Nhà cấp 4 là mẫu nhà được rất nhiều người ưa chuộng vì chi phí xây dựng thấp. Vậy chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền? là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Trong bài viết sau, WEDO sẽ gửi đến bạn câu trả lời cho câu hỏi này như sau.
MỤC LỤC
Tại sao nên xây dựng nhà cấp 4 trọn gói?
Việc xây nhà cấp 4 trọn gói sẽ có những ưu điểm sau đây:
– Tính thẩm mỹ cao: Việc thi công trọn gói nhà ở cấp 4 hiện nay được thiết kế với kiểu dáng độc nhất vô nhị với phong cách nhẹ nhàng hiện đại.
– Đảm bảo công năng sử dụng: Nhà cấp 4 vẫn rất đảm bảo công năng cho gia chủ. Với mẫu nhà này bạn có thể thiết kế số lượng phòng ngủ phù hợp với các thành viên. Ngoài ra vẫn đảm bảo được các phòng sinh hoạt chung như: phòng khách, phòng bếp…
– Chí phí đầu tư thấp: Giá nhà cấp 4 trọn gói thấp hơn nhiều so với những ngôi nhà cao tầng hay biệt thự. Có thể thấy, những mẫu nhà cấp 4 vô cùng phù hợp đối với những gia đình có nguồn tài chính không quá dư dả. Đặc biệt mẫu nhà này rất phù hợp đối với những cặp vợ chồng mới cưới.
– Thời gian xây dựng ngắn: Nhà cấp 4 có kiến trúc đơn giản nên quá trình thi công sẽ nhanh hơn so với các loại khác. Thông thường chỉ khoảng 2 – 3 tháng.
– Dễ dàng bố trí: Với đặc điểm chỉ có 1 tầng, công năng của ngôi nhà đều được bố trí và sắp xếp trên cùng một mặt sàn. Nhà được thiết kế vẫn đảm bảo được sự kết nối xuyên suốt, mà vẫn có thể tôn trọng được sự riêng tư cho mỗi khu vực sống.
Xây nhà cấp 4 cần chuẩn bị những gì?
Để ngôi nhà của bạn hoàn hảo nhất trước khi xây dựng bạn nên chuẩn bị các bước sau:
– Xem vị trí khu đất, xem tuổi, xem hướng nhà theo phong thủy.
– Dự tính nguồn kinh phí.
– Tham khảo, thăm dò giá cả trước khi xây nhà.
– Trao đổi thống nhất ý kiến giữa các thành viên trong nhà.
– Tự phác thảo ý tưởng cho ngôi nhà.
– Liên hệ công ty tư vấn thiết kế trọn gói uy tín.
– Giám sát công trình.
– Theo dõi tình hình nguyên vật liệu xây dựng.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền?
Để biết chính xác chi phí thiết kế nhà cấp 4 bạn cần xác định những yếu tố sau:
Xác định chính xác diện tích xây nhà
Khi xây nhà cấp 4 trọn gói, gia chủ cần tính diện tích xây dựng, sau đó nhân với đơn giá. Thông thường, khi thi công nhà ở các nhà thầu sẽ báo cho khách hàng đơn giá. Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà cấp 4 như sau:
+ Tầng trệt = 100% giá.
+ Tầng gác lửng (nếu có) = 100% theo giá.
+ Sân trước và sau nhà = 1/2 diện tích hoặc 1/2 đơn giá.
+ Ban công hoặc sân thượng = 1/2 diện tích.
+ Móng nhà = 1/3 diện tích (có nhiều nhà thầu không tính phần diện tích này, do đó gia chủ cần trao đổi kỹ với nhà thầu).
+ Mái nhà bê tông = 1/3 – 1/2 diện tích.
+ Mái tôn = Có nhà thầu tính 1/2 diện tích nhưng có nhà thầu tính 1/3 hoặc nhà thầu tính theo độ dốc sẽ nhiều hơn.
Tổng số tiền = Tổng diện tích x đơn giá (thường là 1.3)
Chi phí nhân công xây nhà cấp 4
Chi phí nhân công phụ thuộc vào từng khu vực. Thông thường, giá nhân công xây dựng khoảng từ 1.3 đến 1.5 triệu/m2. Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói ở nông thôn tính theo ngày.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói giá phần thô
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2022 bao nhiêu còn phụ thuộc vào chi phí xây dựng phần thô bao gồm: Sắt, đá, thép, cát, điện nước… cụ thể:
– Diện tích chiều ngang 5m, chiều dài 25m: 5 x 25 = 125m2
– Sân trước 4m, sân sau 2m, chiều dài nhà còn lại là 19m2
– Diện tích xây còn lại: 5 x 19 = 95m2
– Với diện tích xây dựng là 95m2 khách hàng có thể xây được nhà cấp 4 với 2 – phòng ngủ, phòng khách,phòng bếp, vệ sinh.
– Diện tích tính tiền: 95 x 1.3 = 123.5m2
– Chi phí nhân công: 123.5 x 1.4 = 172.9 triệu.
– Chi phí phần thô: 123.5 x 3 = 370.5 triệu.
– Tổng chi phí xây nhà cấp 4: 172.9 + 370.5 = 543.4 triệu đồng.
Lưu ý: Chi phí trên chỉ có giá trị tại thời điểm hiện tại. Do chi phí nhân công và vật tư có thể thay đổi. Để biết chính xác giá xây nhà cấp 4 tại thời điểm hiện tại vui lòng liên hệ WEDO.
Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Hiện nay, nhu cầu thiết kế nhà cấp 4 ở nông thôn rất phổ biến. Đây là gói dịch vụ với mức chi phí vừa phải tuy nhiên hiện nay bạn không thể xây dựng nhà với mức chi phí trọn gói chỉ 200 triệu. Để ngôi nhà của bạn khang đầy đủ công năng nhất và đem đến không gian sống thoải mái hãy tăng thêm chi phí cho ngôi nhà.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá rẻ 2022
Để xây nhà cấp 4 giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng bạn cần lưu ý những điểm sau:
Xác định thời điểm xây nhà
Bạn cần xác định được ngày, tháng xây nhà. Từ đó, triển khai kế hoạch xây dựng. Dựa vào tuổi của chủ nhà để xác định ngày động thổ, thông thường sẽ xem tuổi của các quý ông. Lưu ý, tuổi xây nhà không được dính vào Kim lâu, Tam tai, Hoang ốc.
Xác định nhu cầu xây nhà
Đây là một trong những bước quan trọng nhất trước khi tiến hành thiết kế và thi công nhà ở, nhưng mọi người thường hay bỏ qua hoặc xem nhẹ nó. Nhu cầu xây nhà của mỗi người là khác nhau và tùy vào từng thời điểm gia chủ có nhu cầu sửa chữa hoặc xây mới để phù hợp với không gian sống của mình.
Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói chuyên nghiệp
WEDO đơn vị thi công xây nhà cấp 4 trọn gói chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư có được hồ sơ thiết kế đạt chuẩn. Với khả năng của mình, chúng tôi sẽ giúp bạn tính toán các hạng mục trong quá trình thi công và đưa ra những phương án tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Chúng tôi vừa giải đáp câu hỏi xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền?. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công công trình trọn gói uy tín hãy gọi cho WEDO. Chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình bền vững đến khách hàng.
