https://wedo.vn Sat, 24 Jul 2021 11:09:19 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.7.2 Chia sẻ 7 mẫu biệt thự 2 tầng mái thái đẹp và hiện đại, có bản vẽ đi kèm https://wedo.vn/chia-se-7-mau-biet-thu-2-tang-mai-thai-dep-va-hien-dai-co-ban-ve-di-kem/ Sat, 24 Jul 2021 11:09:02 +0000 https://wedo.vn/?p=41921 Biệt thự 2 tầng mái thái đang là sự lựa chọn của nhiều gia chủ. Sở hữu những hình khối vuông vắn, cùng các chi tiết trang trí tối giản, biệt thự 2 tầng mái thái mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, tạo cảm giác đầy cuốn hút cho người nhìn. Dưới đây là […]

The post Chia sẻ 7 mẫu biệt thự 2 tầng mái thái đẹp và hiện đại, có bản vẽ đi kèm appeared first on .

]]>
Biệt thự 2 tầng mái thái đang là sự lựa chọn của nhiều gia chủ. Sở hữu những hình khối vuông vắn, cùng các chi tiết trang trí tối giản, biệt thự 2 tầng mái thái mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, tạo cảm giác đầy cuốn hút cho người nhìn. Dưới đây là một số mẫu biệt thự 2 tầng mái thái đẹp được thiết kế theo phong cách hiện đại, có bản vẽ kèm theo mà WEDO tổng hợp lại cho bạn. Mỗi mẫu biệt thự 2 tầng này đều được thiết kế tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ nhằm mang lại giá trị thiết thực cho gia chủ.

Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái đẹp hiện đại

Mẫu 1: Mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái thái

Mẫu biệt thự 2 tầng này có diện tích sàn 130m2 (10x13m) được xây dựng trên khu đất 400m2. Xung quanh nhà còn có bể bơi và sân vườn mang đến sự thoáng mát, tiện nghi cho gia chủ. Phần mái thái đồ sộ mang đến cho công trình kiến trúc vẻ ngoài bề thế, khang trang và uy nghi cùng với đó là sự vững chắc, phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở nước ta.

Căn biệt thự 2 tầng này gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ và các công trình phụ trợ.

biệt thự đẹp
Mẫu nhà số 1

Công năng tầng 1 gồm: phòng khách (32m2), phòng bếp + ăn (20m2), phòng ngủ (20m2), phòng thờ (14m2).

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 1

Công năng tầng 2 gồm: 1 phòng sinh hoạt chung (22m2), 3 phòng ngủ (kích thước là 14m2, 17m2 và 18m2), 1 phòng wc chung, sân phơi, ban công.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Mẫu 2: Biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 có bản vẽ

Đây là mẫu biệt thự mái thái 2 tầng được thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại với mặt tiền nhà được sơn màu trắng xám kết hợp với gạch ốp tường trang trí. Hệ thống cửa kính giúp mang ánh sáng tự nhiên vào không gian của ngôi nhà. Một phần mái của ngôi nhà được giật cấp để làm ban công và làm nơi lấy nước, góp phần làm tăng thêm sự sinh động và mới mẻ cho căn nhà. 

biệt thự đẹp
Mẫu nhà số 2

Công năng tầng 1 gồm: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn và một phòng vệ sinh chung.

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 1

Công năng tầng 2 gồm: 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ lớn, phòng thờ và 1 phòng vệ sinh.

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Mẫu 3: Bản vẽ mẫu biệt thự 2 tầng đẹp diện tích 110m2

Ngôi biệt thự này được thiết kế với hình khối kiến ​​trúc đơn giản tạo cảm giác khỏe khoắn cho người nhìn. Ngôi nhà cũng sử dụng những vật liệu thi công mới như gỗ, kính, thiết kế không gian theo kiến trúc mở. Màu xám của sơn tường ở mặt tiền ngôi nhà kết hợp cùng màu nâu từ mái ngói làm tăng thêm sự sang trọng, mang tới vẻ đẹp lâu bền, khó lỗi mốt.

biệt thự đẹp
Mẫu nhà số 3

Công năng tầng 1: phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng ăn + bếp, 2 toilet và gara.

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 1

Công năng mặt bằng tầng 2: 3 phòng ngủ 1 phòng thờ, 2 vệ sinh.

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Mẫu 4: Biệt thự 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái này được thiết kế theo phong cách hiện đại, kiên cố, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

biệt thự đẹp
Mẫu nhà số 4

Công năng tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, gara ô tô, 1 vệ sinh chung.

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 1

Công năng tầng 2 gồm 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ nhỏ) và 2 phòng vệ sinh được bố trí khoa học.

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Mẫu 5: Mẫu biệt thự 2 tầng mái vuông

Thiết kế biệt thự 2 tầng này được thiết kế với kết cấu tương đối đơn giản nhưng vẫn đẹp, hiện đại và không bao giờ lỗi thời. Ngôi biệt thự 2 tầng này sở hữu khối mái hình chữ A và các bậc đua khoa học tạo nên một mặt tiền đẹp và thông thoáng. Ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa không gian ở và không gian tự nhiên với vườn cây xanh, tạo thành một nơi tuyệt vời để sống dành cho gia chủ.

biệt thự đẹp
Mẫu nhà số 5

Mặt bằng tầng 1 được bố trí đơn giản và khoa học với phòng khách, phòng ăn và bếp liên thông với nhau tạo không gian rộng rãi cho ngôi nhà. Tầng 1 còn có 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung và gara ô tô.

biệt thự đẹp
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 1

Tầng 2 rộng thoáng có 2 phòng ngủ, ban công cực kỳ rộng rãi.

mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Mẫu 6: Biệt thự 2 tầng mái thái diện tích 150m2 có 4 phòng ngủ

Với hệ thống mái được thiết kế cầu kỳ, bắt mắt, ngôi biệt thự 2 tầng được đánh giá là đẹp và sang trọng. Các đường nét trang trí sắc nét, hấp dẫn người nhìn từ những ấn tượng đầu tiên.

mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Mẫu nhà số 6

Mặt bằng tầng trệt gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp + ăn, vệ sinh chung.

mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 1

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 gồm: phòng thờ, 2 phòng ngủ, phơi đồ, vệ sinh chung.

mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Mẫu 7: Biệt thự 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mái thái này được thiết kế thông thoáng, tiện nghi nhưng vẫn khỏe khoắn. Phòng bếp và phòng ăn riêng biệt, không bố trí trong nhà.

mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Mẫu nhà số 7

Công năng tầng 1 được bố trí thông thoáng và khoa học gồm sảnh chính, phòng khách, phòng ngủ master, 1 phòng ngủ nhỏ, vệ sinh chung.

mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 1

Công năng tầng 2: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, vệ sinh chung, sân chơi.

mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng sử dụng tầng 2

Hy vọng với những mẫu nhà mà chúng tôi đã vừa giới thiệu trên đây sẽ giúp các bạn có thêm những ý tưởng cho ngôi biệt thự đẹp tương lai của mình. Nếu như bạn yêu thích mẫu biệt thự 2 tầng mái thái này, hãy liên hệ WEDO để kiến trúc sư của chúng tối giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà trong mơ một cách ưng ý nhất.

The post Chia sẻ 7 mẫu biệt thự 2 tầng mái thái đẹp và hiện đại, có bản vẽ đi kèm appeared first on .

]]>
TOP 8 biệt thự mini 1 tầng hiện đại được tuyển chọn https://wedo.vn/top-8-biet-thu-mini-1-tang-hien-dai-duoc-tuyen-chon/ Sat, 24 Jul 2021 10:42:21 +0000 https://wedo.vn/?p=41960 Biệt thự mini 1 tầng hiện đại là cụm từ tìm kiếm cho ra kết quả khoảng 1.020.000 trong thời gian 0,52s. Điều đó đã chứng tỏ độ hot của kiến trúc nhà này. Trên thực tế, các mẫu biệt thự mini là kiểu nhà dành được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng […]

The post TOP 8 biệt thự mini 1 tầng hiện đại được tuyển chọn appeared first on .

]]>
Biệt thự mini 1 tầng hiện đại là cụm từ tìm kiếm cho ra kết quả khoảng 1.020.000 trong thời gian 0,52s. Điều đó đã chứng tỏ độ hot của kiến trúc nhà này. Trên thực tế, các mẫu biệt thự mini là kiểu nhà dành được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng nhờ những ưu điểm vượt trội từ diện tích, công năng, phong cách, thẩm mỹ cho đến chi phí đầu tư.

Không chọn thể hiện dấu ấn cá nhân bằng hàng hiệu, siêu xe, chuẩn sống của giới tinh hoa giờ đây chính là sống chậm giữa thiên nhiên, an nhiên tận hưởng từng khoảnh khắc yên bình. Những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp đã và đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ những sáng tạo tuyệt vời từ các kiến trúc sư. Cùng WEDO tìm hiểu xu hướng xây biệt thự đẹp hiện nay để tìm ra ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của bạn qua bài viết dưới đây!

Biệt thự mini 1 tầng hiện đại với không gian xanh

biệt thự mini 1 tầng hiện đại với không gian thiên nhiên trong lành
Căn biệt thự được bao quanh bởi thiên nhiên xanh mát

Việc kết hợp thiên nhiên vào thiết kế có lẽ không còn là ý tưởng quá xa vời vì những lợi ích mà nó mang lại cho cuộc sống của chúng ta. Không những mang lại không gian sống thoải mái, không khí trong lành mà làm cho tinh thần con người cũng trở nên gần gũi hơn khi có căn nhà xanh mát giữa nơi phố thị đông đúc người.

Thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại Nhật Bản

thiết kế biệt thự 1 tầng theo phong cách Nhật Bản
Thiết kế biệt thự 1 tầng theo phong cách Nhật Bản

Biệt thự mini 1 tầng hiện đại với phong cách Nhật Bản luôn được yêu thích bởi sự giản dị, nhẹ nhàng nhưng vẫn rất thanh thoát và sang trọng. Biệt thự Nhật Bản chú trọng trong việc tối giản hóa chi tiết ở cả ngoại thất và nội thất, tập trung thiết kế phần sân vườn để mang lại không gian trong lành, mộc mạc, hòa hợp với thiên nhiên. 

Ngoài ra, mẫu thiết kế biệt thự này còn có xu hướng thiên về màu đất, sử dụng những tone màu mềm mại; tận dụng tối đa chất liệu gỗ để làm cột, lan can, cửa,… tạo cảm giác yên bình mà khó có mẫu thiết kế nào làm tốt được đến vậy.

Biệt thự 1 tầng có hồ bơi

biệt thự 1 tầng có hồ bơi
Thiết kế biệt thự với hồ bơi đẳng cấp

Căn biệt thự hiện đại với các đường nét đơn giản nhưng góc cạnh, tạo cảm giác độc đáo và khác lạ. Thiết kế biệt thự thiên về những bố cục hình khối tự do với các mảng kính lớn kết hợp với các mảng tường đặc trải dài hoặc vươn thẳng, khỏe khoắn và đơn giản hóa chi tiết trên nó. 

Những mảng khối, đường nét liên kết với nhau chặt chẽ và thống nhất, kết hợp với màu sắc và ánh sáng tạo ra hiệu ứng thị giác ấn tượng, đậm nét nghệ thuật. Ngôi biệt thự hiện đại được thiết kế kiến trúc dựa nhiều vào hướng nắng và hướng gió để có sự hợp lý khi mở các mảng cửa lớn nhìn ra sân vườn.

Biệt thự 1 tầng nghỉ dưỡng

phong cách nghỉ dưỡng đang dẫn đầu xu hướng
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng ngày càng được nhiều chủ đầu tư quan tâm

Xu hướng thiết kế biệt thự mini 1 tầng hiện đại như những khu nghỉ dưỡng hạng sang đang lên ngôi. Bố cục không gian không đơn thuần chỉ là những căn phòng riêng lẻ mà có sự kết nối linh hoạt từ phòng khách, nhà bếp, sân vườn, khu vui chơi,… Gam màu chính trong thiết kế biệt thự mini hiện đại hướng đến những tông màu cơ bản như trắng, đen, xám nhạt,… vừa nhẹ nhàng mà vẫn rất tinh tế. Tất cả nhằm mang lại những khoảng không thoáng đãng, gần gũi và thoải mái hơn cho con người.

Thiết kế biệt thự 1 tầng nhà vườn

biệt thự 1 tầng sân vườn
Biệt thự 1 tầng sân vườn

Biệt thự nhà vườn 1 tầng ngày nay đa dạng hơn về thiết kế kiến trúc, cách lựa chọn các chi tiết trang trí như mái, cửa sổ, cách kết hợp màu sắc cho mặt tiền. Khoảng sân vườn rộng rãi luôn mang đến cho con người ta cảm giác yên bình đến lạ thường.

Khu vườn sẽ là nơi vui chơi hoàn hảo cho trẻ em. Và đây cũng nơi mỗi sáng sớm hay chiều muộn, bạn có thể tưới cây, chăm chút cho vườn cây, vườn hoa thêm sắc màu. Một thú vui tao nhã cho tâm hồn tươi mới hơn với không gian thiên nhiên!

Biệt thự kính mini 1 tầng hiện đại

biệt thự kính với không gian mở ấn tượng
Biệt thự kính với không gian mở ấn tượng

Biệt thự mini 1 tầng hiện đại thể hiện sự tối giản trong bố cục hình khối không gian, các đường thẳng và góc cạnh, tạo nên sự phóng khoáng và mạnh mẽ. Ngoài ra, phong cách này cũng hạn chế sử dụng những đồ trang trí không cần thiết và quá rườm rà. Đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và tiện nghi chính là một trong những đặc điểm nổi trội của phong cách này. 

Biệt thự mini 1 tầng hiện đại có gác lửng

biệt thự 1 tầng có gác lửng
Biệt thự 1 tầng hiện đại có gác lửng

Biệt thự có thêm gác lửng hay 1,5 tầng có một số lợi ích bất ngờ mà ít ai để ý tới. Điểm nhấn của những căn biệt thự này là phần mái, tạo nên sự khác biệt cho phần ngoại thất. Việc xây dựng gác lửng vừa tiết kiệm chi phí, vừa tiết kiệm diện tích mang lại công năng tuyệt vời cho gia đình. Gác lửng cũng là một điểm nhấn cho căn biệt thự thêm bắt mắt hơn. 

Biệt thự mini 1 tầng mái thái

thiết kế mái thái ấn tượng
Thiết kế biệt thự mini 1 tầng mái thái

Thiết kế biệt thự mini 1 tầng hiện đại mái thái đã không quá xa lạ với các kiến trúc sư của WEDO. Không gian mẫu biệt thự này hoàn thiện và sang trọng từ hệ thống cổng chính cho đến thiết kế hệ tường rào sắt chân ốp đá bao quanh công trình. 

Sự phối hợp đa màu sắc từ thiết kế kiến trúc mái thái màu nâu xám đỏ đi cùng với tông màu ghi xám nâu nhẹ của hệ thống cổng và tông sơn ngoại thất trắng của công trình càng tô đậm rõ nét sự hài hoà và thu hút chỉ có ở công trình nhà biệt thự mini 1 tầng.

Ngôi nhà là nơi mà bạn sẽ gắn bó lâu dài và có tổ ấm hạnh phúc cho mình. Vì lẽ đó mà ai cũng muốn tạo ra cho mình một ngôi nhà mang phong cách cá nhân của riêng mình. Đó là nơi mà gia đình bạn cảm thấy thoải mái nhất, là nơi tái tạo năng lượng sống cho cuộc sống xô bồ và mệt mỏi. Thiết kế biệt thự mini 1 tầng hiện đại tạo sự nổi bật và không bị hòa lẫn. 

Tuy nhiên, mỗi kiến trúc sư lại có những phong cách thiết kế và cá tính riêng. Vì vậy, khi thiết kế biệt thự, để tránh kiến trúc sư đưa cái tôi của mình vào công trình của bạn thì bạn phải định hình được phong cách của mình, hiểu và đưa ra những mong muốn để không làm mất đi phong cách cá nhân của chính bạn. Mong rằng bạn sẽ tìm được và cùng chúng tôi tạo nên một không gian sống độc đáo, ấn tượng, mang dấu ấn cá nhân của chính mình. 

The post TOP 8 biệt thự mini 1 tầng hiện đại được tuyển chọn appeared first on .

]]>
Những điều bạn cần biết khi xây mẫu nhà khung thép 2 tầng https://wedo.vn/nhung-dieu-ban-can-biet-khi-xay-mau-nha-khung-thep-2-tang/ Sat, 24 Jul 2021 10:39:44 +0000 https://wedo.vn/?p=41962 Gần đây, xu hướng thiết kế mẫu nhà khung thép 2 tầng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các hộ gia đình từ thành thị đến nông thôn. Mẫu nhà này sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, không chỉ tiện nghi và còn tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể. […]

The post Những điều bạn cần biết khi xây mẫu nhà khung thép 2 tầng appeared first on .

]]>
Gần đây, xu hướng thiết kế mẫu nhà khung thép 2 tầng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các hộ gia đình từ thành thị đến nông thôn. Mẫu nhà này sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, không chỉ tiện nghi và còn tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể. Vậy khi muốn xây nhà khung thép 2 tầng cần lưu ý điều gì, hãy cùng theo dõi bài viết của WEDO nhé.

mẫu nhà khung thép 2 tầng
Những điều bạn cần biết khi xây mẫu nhà khung thép 2 tầng

Nhà khung thép 2 tầng là gì?

Nhà khung thép còn có nhiều tên gọi khác như nhà thép lắp ghép, nhà thép tiền chế, nhà tiền chế,…Nhưng tóm lại, chúng đều được dùng để miêu tả phương pháp xây nhà hiện đại là dùng kết cấu thép để dựng thành khung cho ngôi nhà bao gồm móng, cột, kèo, dầm, xà gồ,… Thiết kế nhà khung thép chế cực kỳ phù hợp với những kiến trúc hiện đại chú trọng vào sự tinh tế cao.

Hiện nay có 2 kiểu nhà khung thép rất thịnh hành, đó là:

+ Nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và tấm tường panel. Kết cấu nhà này sử dụng 100% vật liệu đúc sẵn, tiết kiệm tối đa thời gian thi công và giảm nhẹ trọng tải công trình đáng kể.

+ Nhà thép tiền chế kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch. Cách kết hợp này cũng giúp rút ngắn thời gian thi công nhưng so với loại nhà thứ nhất thì không thể bằng.

Do đó, đa số các chủ đầu tư và chủ công trình chọn kiểu dựng nhà kết hợp sàn bê tông và tấm tường panel.

mẫu nhà khung thép 2 tầng
Nhà khung thép dân dụng có khả năng chịu lực cao

Kết cấu của nhà khung thép 2 tầng có những gì?

– Khung thép: Được nhà máy đúc sẵn và vận chuyển đến nơi lắp ráp.

– Mái kết cấu thép: Sử dụng tôn cách nhiệt, tôn cách âm, …

– Sàn: Sử dụng tấm bê tông cốt thép giữa hai lớp vật liệu cách nhiệt hoặc gỗ công nghiệp.

– Vách ngăn xung quanh: Sử dụng vật liệu tôn, xốp để cách nhiệt và cách âm, độ dày cho phép từ 50 mm đến 100 mm.
– Cửa: khung nhôm hoặc cửa nhựa lõi thép.

– Trần khung thép 2 tầng: Có thể làm trần thạch cao hoặc trần nhựa … Kết hợp với dầm móng cố định để làm khung mái, đường ống, hệ thống thoát nước, ống nhựa…

mẫu nhà khung thép 2 tầng

Những ưu điểm xây mẫu nhà khung thép 2 tầng

Trước đây, xây mẫu nhà khung thép 2 tầng không phổ biến lắm vì chúng thường được ứng dụng trong các công trình nhà máy, kho xưởng. Thế nhưng những năm gần đây, mọi người bắt đầu cập nhật những mẫu nhà 2 tầng khung thép hiện đại hơn. Kiểu nhà này cũng dần chinh phục khách hàng bằng những ưu điểm riêng:

Nhẹ hơn, tiết kiệm hơn

Nhà khung thép có trọng lượng nhẹ hơn đáng kể so với nhà bê tông cốt thép, giúp giảm tải trọng lên phần móng nhà.từ đó giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu gia cố móng nhà.

Nếu muốn di dời ngôi nhà thì bạn cũng hoàn toàn dễ dàng thay đổi khung chiều ngang của ngôi nhà, tái sử dụng, di dời và sửa chữa một cách nhanh chóng nhất.

mẫu nhà khung thép 2 tầng
Thời gian thi công, nghiệm thu công trình nhanh

Tính thẩm mỹ cao

Mẫu nhà khung thép 2 tầng gây ấn tượng ngay từ thiết kế độc đáo, thoáng đãng, rất phù hợp với những gia chủ thích sự phóng khoáng hay thoải mái.

Với nhà ở 2 tầng bằng khung thép, chủ nhà cũng có thể linh hoạt kết hợp các vật liệu cũng như trang bị các kết cấu phụ như sàn gỗ, vách kính, tường bê tông, các chi tiết trang trí nội – ngoại thất,… để tạo ra không gian sống vừa vững chắc, vừa đẹp mắt.

Độ bền cao

Được lắp ráp từ các thành phần đã được sản xuất với kích thước chính xác, chủ đầu tư không gặp nhiều khó khăn trong việc bảo trì hay mở rộng khung nhà thép tiền chế. Với công nghệ sản xuất tiên tiến hiện nay, nhà khung thép còn có thể có tuổi thọ hàng chục năm. Với chất liệu chủ yếu là thép nên nhà cũng có khả năng chịu được các tác động từ môi trường bên ngoài.

mẫu nhà khung thép 2 tầng
Kiểu nhà nhà này gây ấn tượng ngay từ thiết kế độc đáo

Những ngôi nhà được xây bằng khung thép rất linh hoạt khi xây. Ở những địa hình như đất lún, đất yếu, đồi núi hay đô thị thì kiểu nhà này vẫn đảm bảo giữ được độ chắc chắn, đảm bảo an toàn cho bạn.

Thời gian thi công ngắn, tiết kiệm chi phí nhân công

Đây là yếu tố kiên quyết khiến mẫu nhà này thu hút chủ đầu tư đến vậy. So với xây nhà bê tông cốt thép thì thường phải đợi cho bê tông dưỡng khô hẳn mới được đem xây dựng thành khung của ngôi nhà. Công đoạn chờ này khiến thời gian thi công bị kéo dài ra không ít.

Trong khi đó, việc xây dựng nhà khung thép diễn ra rất nhanh chóng. Do số lượng kết cấu thép đã được sản xuất theo đúng số lượng và kích thước như trong bản vẽ kỹ thuật. Không đòi hỏi có thêm các công đoạn khác. Từ đó, chủ đầu tư cũng tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với các loại hình xây dựng khác.

Cách tính chi phí xây mẫu nhà khung thép 2 tầng

Hiện trên thị trường, có 2 cách tính chi phí xây mẫu nhà khung thép 2 tầng như sau.

Với mẫu nhà 2 tầng đơn giản, giả sử nhà bạn có diện tích xây dựng dưới 200m2, cả 2 tầng có cột đổ bê tông cốt thép hoặc cột xây lõi thép, vách xây tường 100 nhỏ hơn 3m, sắt hộp, kèo thép V, mái tôn, vách dựng tôn. Dự kiến chi phí xây dựng tại những thời điểm bình ổn giá có chi phí giao động từ 1,200,000 VND/m2 đến 1,600,000 VND/m2. Như vậy với nhà 200m2 sẽ hết khoảng 300 triệu đồng.

mẫu nhà khung thép 2 tầng
Cách tính chi phí xây nhà khung thép 2 tầng

Nếu bạn muốn xây nhà xưởng khung thép thì nền bê tông cốt thép dày 150mm với 2 lớp thép, tổng trọng lượng trên dưới 7 tấn. Chi phí xây dựng tại thời điểm bình ổn giá dao động từ: 1,500,000 VNĐ/m2 đến 2,600,000 VNĐ/m2. Như vậy xây nhà xưởng khung thép 200m2 sẽ tốn khoảng 400 triệu đồng.

Nhìn chung, chi phí bạn phải bỏ ra để sở hữu mẫu nhà khung thép 2 tầng là không quá nhiều. Qua đó, giúp tiết kiệm chi phí cho bạn và gia đình, bạn có thể tập trung đầu tư vào nội thất hay không gian phụ, sân vườn để tạo nên không gian sống lý tưởng.

Những lưu ý xây nhà khung thép 2 tầng

Theo những kinh nghiệm lâu năm và quá trình trải nghiệm thực tế các công trình của nhiều kiến chuyên gia, có những lưu ý nhỏ khi thiết kế nhà 2 tầng khung thép và thi công công trình như sau:

Đầu tiên là trong xây dựng nhà khung thép, việc gắn kết các khung thép với nhau sao cho chắc chắn là rất quan trọng. Vì thế mà việc sử dụng bulong chất lượng để liên kết các cấu kiện trong nhà cũng rất cần được quan tâm. Ngay từ khâu kiểm tra nguyên vật liệu xây dựng nhà, bạn nên cùng người có chuyên môn kiểm tra chất lượng của toàn bộ bulong, đinh vít trước khi xây dựng công trình.

mẫu nhà khung thép 2 tầng
Những lưu ý xây nhà khung thép 2 tầng

Thứ hai, với nhà khung thép thì độ vững chắc là yếu tố cốt lõi trong các kết cấu nhà khung 2 tầng. Bạn cùng với chủ thầu hãy cùng xem xét kỹ để đảm bảo hệ thống dầm kèo cũng như hệ thống cột nhà phải chắc chắn nhất.

Thứ 3 đó là khi thi công nhà ở khung thép, bạn cần cẩn trọng trong việc kiểm tra phương vị của tất cả các cấu kiện.

Tham khảo một số mẫu thiết kế nhà khung thép 2 tầng đẹp hiện nay

Mời bạn cùng tham khảo những mẫu nhà khung thép 2 tầng có thiết kế lạ mắt, độc đáo được sưu tầm dưới đây:

Mẫu nhà đẹp
Mẫu nhà đẹp 1
Mẫu nhà đẹp
Mẫu nhà đẹp 2
Mẫu nhà đẹp
Mẫu nhà đẹp 3
Mẫu nhà đẹp
Mẫu nhà đẹp 4
Mẫu nhà đẹp
Mẫu nhà đẹp 5

Qua bài viết trên chúng tôi hy vọng bạn đã có một cái nhìn tổng quát về mẫu nhà khung thép 2 tầng để có những lựa chọn đầu tư phù hợp với yêu cầu. Nếu cần bất cứ thông tin gì, xin vui lòng liên hệ với số hotline, WEDO luôn sẵn sàng phục vụ quý khách mọi lúc mọi nơi.

The post Những điều bạn cần biết khi xây mẫu nhà khung thép 2 tầng appeared first on .

]]>
Full phối cảnh+mặt bằng biệt thự 2 tầng đơn giản 4 phòng ngủ https://wedo.vn/full-phoi-canhmat-bang-biet-thu-2-tang-don-gian-4-phong-ngu/ Fri, 23 Jul 2021 16:51:00 +0000 https://wedo.vn/?p=41969 Biệt thự 2 tầng đơn giản hiện đang là một trong những từ khóa được nhiều khách hàng tìm kiếm trên các trang mạng thông tin. Với hình khối kiến trúc kiên cố, phối cảnh tinh tế, không gian sống khoa học. Mẫu biệt thự 2 tầng đã đáp ứng tối đa nhu cầu sử […]

The post Full phối cảnh+mặt bằng biệt thự 2 tầng đơn giản 4 phòng ngủ appeared first on .

]]>
Biệt thự 2 tầng đơn giản hiện đang là một trong những từ khóa được nhiều khách hàng tìm kiếm trên các trang mạng thông tin. Với hình khối kiến trúc kiên cố, phối cảnh tinh tế, không gian sống khoa học. Mẫu biệt thự 2 tầng đã đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng và cả thị hiếu của nhiều gia đình Việt hiện nay.

Được sự đồng ý của chủ đầu tư, Wedo công khai mẫu biệt thự 2 tầng mái thái của Mr. Tuấn có địa chỉ thường trú tại Hải Dương. Hy vọng phối cảnh thiết kế sẽ đem đến nhiều gợi ý hơn nữa để gia đình các bạn nhanh chóng sở hữu được không gian sống như ý.

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái

Thông tin thiết kế thi công mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản

Chủ đầu tư: Nguyễn Thái Tuấn

Địa điểm: Tứ Kỳ – Hải Dương

Năm thiết kế: 2021

Loại hình: biệt thự 2 tầng

Diện tích thiết kế: 160m2/sàn

Kiến trúc sư: Huy Nguyễn

Kinh phí đầu tư: 1.4 tỷ

Công năng sử dụng: gara. phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung

Yêu cầu tư vấn mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Công ty chúng tôi nhận được yêu cầu tư vấn của gia đình anh Tuấn vào đầu năm 2021. Qua người thân giới thiệu, anh có tìm hiểu và muốn nhờ kiến trúc sư của công ty thiết kế cho gia đình anh mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại nhưng đơn giản. Dự định đầu năm 2022 gia đình anh sẽ thi công, cho nên anh muốn chuẩn bị từ trước.

Mẫu nhà gia đình anh hướng đến là biệt thự đơn giản, thiết kế 2 tầng. Phối cảnh mặt tiền yêu cầu thoáng đãng, tính thẩm mỹ hài hòa. Hình khối kiên cố và hạn chế sự xuất hiện của quá nhiều hệ thống trụ cột như những nhà 2 tầng mái thái thường thấy.

Kiểu mái anh yêu thích là mái thái kiểu Nhật, có độ dốc vừa phải. Lựa chọn mái màu ghi tối, sơn ngoại thất màu sáng để tạo sự nổi bật cho không gian mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản. Mặt tiền sẽ thiết kế sao cho thoáng đãng nhất có thể. Hệ thống cửa kính được ưu tiên sử dụng thay cho hệ thống cửa gỗ, để đảm bảo sự đồng bộ, cách âm cách nhiệt tốt, chống cong vênh, co rút về sau.

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản
Mặt tiền đẹp mắt của mẫu biệt thự 2 tầng mái thái

Mẫu nhà ưu tiên thiết kế cửa kính, vách kính ở các mảng tường chính và hệ thống cửa sổ có kích thước lớn để tăng diện tích đón thoáng và đón sáng. Về công năng, gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống gồm có ông bà, bố mẹ và hai con.

Yêu cầu thiết kế 2 phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín dành cho ông bà ở tầng 1 và 1 phòng ở trên tầng 2 cho hai con. Tầng 1 bố trí 1 nhà vệ sinh chung cho các thành viên khác sử dụng khi có nhu cầu, tầng 2 bố trí 1 nhà vệ sinh ở giữa hai phòng để hai chị em có thể thuận tiện sinh hoạt.

Anh yêu cầu thiết kế biệt thự phải có phòng sinh hoạt chung để gia đình có thể sum vầy sau mỗi bữa cơm trong không gian riêng tư và ấm cúng. Phòng thờ thiết kế hướng ra ban công chính để đón nhận ánh sáng, đảm bảo sự thoáng khí cho không gian có tính tâm linh này.

Phòng bếp và phòng ăn bố trí cách nhau sao cho không gian thật rộng và thoải mái, do gia đình có đông thành viên cho nên việc cùng vào bếp sẽ thường xuyên xảy ra. Không gian nấu nướng cũng như chế biến hay dùng bữa do đó phải thiết kế thật thoáng rộng để đảm bảo khoảng cách di chuyển.

Ưu tiên ứng dụng và sử dụng các vật liệu mới như kính cường lực, sắt phun sơn tĩnh điện trong công trình của gia đình. Hạn chế sự xuất hiện của các mảng khối bê tông cứng nhắc. Kiến trúc sư có thể thiết kế cảnh quan sân vườn trước để tạo điểm nhấn hơn cho không gian. Tổng kinh phí thi công công trình không vượt quá 1.5 ty.

Phối cảnh kiến trúc hiện đại của mẫu biệt thự 2 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản
Biệt thự 2 tầng cuốn hút với nét đẹp thanh thoát và sang trọng

Hình khối ngoài sự vững chắc cần phải có sự cân đối và chuẩn chỉnh vè tỷ lệ. Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản được tính toán chi tiết và cẩn thận về không gian, do đó mẫu nhà có sự cân đối hoàn chỉnh. Từ khoảng sân cho đến sảnh chính hay ban công phía trên cũng như phần mái với khối đua vừa phải đều được kiến trúc sư cân nhắc kỹ càng. Nhìn tổng thể không gian mẫu biệt thự không quá phức tạp, không tạo điểm nhấn với những chi tiết cầu kỳ, nhưng ngôi nhà vẫn nổi trội với sức lôi cuốn mạnh mẽ.

Cách phối màu được cân nhắc theo mệnh của chủ nhà. Những tông màu trung tính như màu be, trắng kết hợp với vàng nhạt và màu nâu gỗ sáng đã được kiến trúc sư phối theo nguyên tắc 60-30-30. Cảm quan thực tế khi đứng trước không gian chính là sự ấm cúng, khơi gợi cảm giác yên bình nhẹ nhàng.

Hệ thống cửa nhôm kính màu nâu cà phê, những vách kính lớn đan xen với những cột hoặc mảng bê tông, tối ưu hóa diện tích tiếp sáng cho ngôi nhà. Không gian mở là điểm nổi trội của mẫu biệt thự, khi đi đến đâu ngôi nhã cũng có thể đón nhận được ánh sáng và gió thoáng từ bên ngoài.

Việc sử dụng gạch giả gỗ để ốp tường mặt tiền ở tầng 1 và tầng 2 được xem là giái pháp thẩm mỹ an toàn và tiết kiệm chi phí hơn so với việc ốp đá tự nhiên. Khoảng sảnh chính và gara để xe được thiết kế song song. Ban công thay vì sử dụng kính cường lực hay bê tông, kiến trúc sư sử dụng lan can sắt với thiết kế những thanh dọc đơn giản. Sự đơn giản nhưng không đơn điệu với cách bài trí không gian kết hợp. Ban công của mẫu biệt thự trông thoáng đãng và đẹp mắt đến lạ.

Mặt bằng công năng sử dụng mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản
Mặt bằng tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng

Mặt bằng được bố trí theo nhu cầu và mong muốn sử dụng của các thành viên trong gia đình. Phần mặt tiền được phân đôi, gần một nửa bố trí nhà để xe, một nửa còn lại là sảnh chính để vào nhà. Từ sảnh chính vào trong là phòng khách. Vị trí gần với cửa chính sẽ giúp đón thoáng và đúng chuẩn phong thủy đem đến nhiều sinh khí có lợi cho gia đình.

Phòng khách được ngăn cách với phòng ăn và phòng bếp phía trong qua vách tường ngăn cách. Phòng ăn và phòng bếp thiết kế kheo dạng không gian mở để tiết kiệm diện tích, tạo sự liên kết về không gian, dễ di chuyển.

Cầu thang được đặt ở giữa nhà gần sát tường, phòng ngủ khép kín của ông bà đặt gần với phòng bếp và giáp phần chân cầu thang. Nhà vệ sinh chung của tầng 1 được tận dụng ở phần gầm thang để tiết kiệm diện tích không gian trống của mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản.

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản
Mặt bằng tầng 2 mẫu biệt thự đơn giản

Tầng 2 gần như là không gian riêng tư của gia đình anh Tuấn. Nhà vệ sinh chung của hai con được bố trí cạnh sảnh thang. Đối diện sảnh thang là phòng sinh hoạt chung của gia đình. Phòng thờ thiết kế hướng ra ban công chính, một vị trí thoáng đãng và đẹp mắt. Phòng ngủ chính của vợ chồng anh Tuấn đặt cạnh phòng thờ, có cửa sổ hưỡng về ban công trước mặt tiền.

Phòng ngủ của hai con được thiết kế về một góc trong của mặt sàn, gần với phòng sinh hoạt chung. Phòng ngủ của cậu con trai lớn thiết kế có nhà vệ sinh khép kín, để nay mai cậu lập gia đình thì sinh hoạt cho tiện. Phòng ngủ nhỏ bên cạnh là phòng ngủ của cô con gái út.

Công năng được bố trí nhiều trên một mặt sàn, tuy nhiên cách sắp xếp không bị chồng chéo và không tạo cảm giác chật hẹp.

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản về kiến trúc, hiện đại về không gian, khoa học về công năng được gia đình anh Tuấn rất ưng ý và hài lòng. Nếu gia đình bạn đang tìm kiếm một mẫu biệt thự tương tự, hãy liên hệ ngay với kiến trúc sư của Wedo.

The post Full phối cảnh+mặt bằng biệt thự 2 tầng đơn giản 4 phòng ngủ appeared first on .

]]>
Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ đẹp tại Sài Gòn https://wedo.vn/biet-thu-1-tang-mai-thai-4-phong-ngu-dep-tai-sai-gon/ Fri, 23 Jul 2021 04:49:10 +0000 https://wedo.vn/?p=41996 Kiến trúc hiện đại, tính thẩm mỹ cao cùng với công năng khoa học, mẫu biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ dưới đây đã nhận được nhiều lời khen ngợi của các chủ đầu tư. Công trình được triển khai thi công cho chủ đầu tư tại Hồ Chí Minh. Thông tin […]

The post Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ đẹp tại Sài Gòn appeared first on .

]]>
Kiến trúc hiện đại, tính thẩm mỹ cao cùng với công năng khoa học, mẫu biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ dưới đây đã nhận được nhiều lời khen ngợi của các chủ đầu tư. Công trình được triển khai thi công cho chủ đầu tư tại Hồ Chí Minh.

Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ
Mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ mái thái

Thông tin công trình biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ

Chủ đầu tư: Lê Văn Hùng

Địa điểm: Hồ Chí Minh

Loại hình kiến trúc: biệt thự 1 tầng mái thái

Kiến trúc sư: Trần Thái

Năm thiết kế: 2021

Diện tích thiết kế: 180m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 1.2 tỷ

Công năng: 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung

Yêu cầu tư vấn chi tiết của chủ đầu tư

Anh Hùng hiện đang kinh doanh tự do, gia đình anh có 3 thế hệ cùng sinh sống gồm có hai ông bà, hai vợ chồng và con lớn. Năm 2021 được tuổi xây nhà, anh muốn đạp bỏ công trình cũ đã xuống cấp để xây mới. Sau nhiều lần cân nhắc trước những mẫu nhà cao tầng đẹp mắt, hai vợ chồng anh quyết định chọn mẫu biệt thự 1 tầng để thi công.

Lý do anh chọn mẫu biệt thự thấp tầng với gia đình có quỹ đất rộng, việc xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng sẽ hạn chế chi phí thi công đổ thang. Mặt khác cha mẹ anh đã già, xây nhà thấp tầng sẽ giúp cho việc đi lại di chuyển của ông bà thuận tiện và dễ dàng hơn. Công năng tập trung một mặt sàn thì sẽ gắn kết các thành viên với nhau hơn so với việc thiết kế riêng mỗi tầng.

Mẫu biệt thự 1 tầng anh yêu thích là biệt thự mái thái. Hình khối kiên cố, thanh thoát. Mặt tiền đẹp mắt, đón thoáng và gió tốt. Ngôi nhà phải có không gian sân vườn rộng để anh trồng hỏa, tiểu cảnh. Hệ thống tường rào bao quanh thiết kế đơn giản, sử dụng hệ tường rào sắt phun sơn tĩnh điện thay thế cho tường bao bê tông để giảm thiểu cảm giác tù túng.

Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ
Mặt tiền thoáng rộng, hiện đại của mẫu biệt thự mái thái 1 tầng

Mái thái lựa chọn mái màu xám đậm, độ dốc vừa phải, thiết kế có mái phụ, thiết kế chéo và giật cấp để tạo điểm nhấn cho không gian ngoại thất của ngôi nhà.

Uu tiên sử dụng sơn màu sáng, hệ thống cửa sẽ sử dụng cửa gỗ tự nhiên vì anh rất yêu thích chất gỗ màu vàng óng. Về phần công năng thì phòng khách thiết kế tích hợp với phòng thờ, một không gian quen thuộc giống như ở Bắc. Do bố mẹ anh vốn là người gốc Bắc, hai ông bà vào Sài Gòn lập nghiệp, tuy xa quê nhưng về già, ông bà luôn hướng về quê cha đất tổ. Là con cả, anh chị thấu hiếu nỗi lòng của hai cụ, muốn chiều lòng bố mẹ nên anh chị quyết định sẽ xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ của gia đình giống như ở Bắc bộ.

Về chi phí thi công thì tổng chi phí anh chị có thể đầu tư cho ngô nhà không vượt quá 1.2 tỷ. Anh chị thuê Wedo thiết kế, làm dự toán, và sẽ tự thuê nhân công thi công theo bãn vẽ sẵn để tiết kiệm chi phí.

Phối cảnh kiến trúc hiện đại của mẫu biệt thự 1 tầng mái thái

Mẫu thiết kế nhà mái thái nổi bật hơn hẳn những công trình cùng thiết kế bên cạnh. Không gian kiến trúc thể hiện sự vững chắc với hình khối cân đối. Tỷ lệ cột, mái, các chi tiết trang trí khá đồng đều. Mặt tiền phía trước có chiều rộng lớn, kiến trúc sư thiết kế chia là 3 không gian như những mẫu nhà cấp 4 xưa cũ. 3 gian hai chái, hiên trước được thiết kế cao, với bậc tam cấp ốp đá Granite màu tối, làm đệm để tôn lên những nét đẹp tổng thể của không gian bên trong.

Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ
Phối cảnh tổng thể mẫu nhà mái thái 1 tầng

Kiểu mái giật cấp kết hợp với chi tiết mái chéo, kéo dài, tạo nên sự khác biệt. Phần hiên phụ ở sảnh chính được ốp gỗ màu nâu, kết nối các chi tiết trên phần mái với sân vườn và không gian phía dưới. Phần mái chính trang trí những đường chỉ kẻ lõm, sẽ tạo nên cảm giác thanh thoát hơn cho mẫu thiết kế nhà.

Kiến trúc sư rất khéo léo khi kết hợp mái thái màu xám đậm với hệ tường rào bao quanh phía mặt tiền bằng hoa sắt phun sơn tĩnh điện màu đen. Vừa thoán đáng, vừa đẹp mắt, vừa tiết kiệm thời gian, chi phí thi công mà lại đảm bảo yêu cầu tư vấn của gia đình.

Mặc dù sử dụng cửa gỗ tự nhiên cho phần cửa chính, cửa phòng, tuy nhiên ngôi nhà vẫn toát lên sự hiện đại và trẻ trung. Sử dụng màu nâu gỗ sáng màu cùng với kính dán an toàn màu trắng trong, đem đến sự tương phản ánh vàng. Ngôi nhà hài hòa và ấm cúng với tông màu vàng sáng.

Để phần mái bớt đơn điệu, kiến trúc sư đã triển khai mái phụ nhỏ để trang trí, đồng thời phần mái phụ này sẽ là nơi di chuyển đi lại kết nối giữa phần trên mái và dưới nhà khi gia chủ có việc cần kiềm tra.

Không hề cầu kỳ, không có sự xuất hiện của quá nhiều các chi tiết phào chỉ, mẫu biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ ghi điểm với sự đơn giản, thanh thoát mà không kém phần sang trọng.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu biệt thự 1 tầng mái thái

Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ
Mặt bằng bố trí công năng sử dụng của mẫu biệt thự 1 tầng

Công năng bố trí cho gia đình 3 thế hệ sinh sống sao cho khoa học là vấn đề quan trọng, được kiến trúc sư cân nhắc cẩn thận. Từ sảnh chính bước vào trong là phòng khách rộng có tích hợp với phòng thờ. Không gian phòng khách và phòng thờ đặt ở trung tâm, kéo dài hết diện tích bề ngang của ngôi nhà.

Từ không gian trung tâm, biệt thự phân chia các không gian sinh hoạt riêng thành hai bên. Phòng ngủ của ông bà và phòng ngủ của bố mẹ đặt ở hai bên cạnh phòng khách, có cửa sổ hướng thẳng ra mặt tiền. Thiết kế nhà vệ sinh khép kín để thuận tiện cho việc sinh hoạt.

Tiếp giáp với phòng ngủ của ông bà là phòng bếp. Phòng bếp tích hợp với phòng ăn, thiết kế theo kiểu chữ l nên khá thuận tiện cho việc sử dụng và bố trí nội thất. Nhà vệ sinh chung được đặt ở góc, cạnh phòng bếp để các thành viên có thể dễ dàng di chuyển.

2 phòng ngủ của hai con được thiết kế cạnh phòng ngủ của bố mẹ. Cửa phòng của 4 phòng ngủ được đặt cách xa nhau, do đó vẫn đảm bảo không gian riêng tư cần thiết cho các thành viên

Với cách bố trí đề cao sự riêng tư cá nhân, tuy nhiên không phá vỡ không gian sinh hoạt khoa học của ngôi nhà. Mẫu biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ hiện đại, khoa học đã làm hài lòng chủ đầu tư.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà, hãy liên hệ để được kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn chi tiết và cụ thể.

The post Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ đẹp tại Sài Gòn appeared first on .

]]>
Free 3 mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m có bản vẽ công năng đầy đủ https://wedo.vn/free-3-mau-nha-2-tang-mat-tien-8m-co-ban-ve-cong-nang-day-du/ Thu, 22 Jul 2021 07:33:12 +0000 https://wedo.vn/?p=41884 Nhiều khách hàng gửi thư đến công ty Wedo chúng tôi, có mong muốn công ty có thể đăng một vài mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m, kiến trúc 2 tầng để tham khảo trước khi thi công. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m là một trong những mẫu thiết kế nhận được […]

The post Free 3 mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m có bản vẽ công năng đầy đủ appeared first on .

]]>
Nhiều khách hàng gửi thư đến công ty Wedo chúng tôi, có mong muốn công ty có thể đăng một vài mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m, kiến trúc 2 tầng để tham khảo trước khi thi công. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m là một trong những mẫu thiết kế nhận được nhiều yêu cầu nhất. Bài viết ngắn này, chúng tôi xin giới thiệu 3 công trình, với thiết kế kiến trúc và mặt bằng công năng hoàn chỉnh để các gia đình tham khảo.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m tại Hưng Yên

Phối cảnh kiến trúc

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng này là của Mr. Đức. Có địa chỉ thường trú tại thi trấn Bần, tỉnh Hưng Yên. Công trình nhà phố với kiến trúc hiện đại. HÌnh khối đơn giản nhưng có sự phá cách. Khối ban công trên tầng 2 được đua rộng theo khối hình hộp vuông tạo nên sự khác biệt. Điểm nhấn chính của phối cảnh chính là sự kết hợp của khối hình hộp và mái chéo phía trên. Những đường thẳng không có sự xuất hiện của các đường gờ, tạo nên sự mạnh mẽ, dứt khoát.

Khối hộp nhô ra kết nối giữa tầng 1 và tầng 2 bằng gạch thẻ màu cam đất, mang đến một sắc màu ấm cúng có chút rực rỡ cho toàn bộ không gian của ngôi nhà. Hệ thống cửa kính cùng với cổng kết hợp sắt và đá tự nhiên ốp, tạo nên tính thẩm mỹ cao. Ngôi nhà tuy đơn giản nhưng có dấu ấn, hoàn toàn khác biệt so với những mẫu nhà phố thường thấy.

Ngoại thất mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m sử dụng sơn màu trung tính, được tạo điểm bằng sự đan xen của các tông màu ấm, sự phức hợp của các tông màu không làm rối mắt các chi tiết. Ngược lại chúng kết hợp với nhau đem đến nét đẹp hài hòa có sức quyến rũ cao.

Mặt bằng công năng

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m

Tầng 1 được dành một khỏang lớn để thiết kế sân trước. Đây vừa lại nơi vui chơi, vừa là nơi để xe của cả gia đình. Từ sân đến sảnh chính rồi đến phòng khách. Phòng khách bố trí ngay cạnh cửa chính để đảm bảo vị trí phong thủy. Không gian phòng khách thoáng rộng và được ngăn cách với phòng bếp bằng vách ngăn nhỏ và cầu thang bộ.

Cầu thang bộ được đặt sát tường để tiết kiệm diện tích đồng thời dễ phân chia bố cục và bài trí nội thất. Phòng bếp đối diện với cầu thang thông tầng. Kiểu bếp chữ L được ưu tiên sử dụng, không gian phòng bếp thoáng đãng và gọn gàng.

1 nhà vệ sinh chung được tiếp giáp ngay dưới chân cầu thang, vừa tận dụng được góc chết, vừa tạo sảnh hành lang di chuyển an toàn và rộng rãi cho tầng 1. Phòng ngủ master được bố trí rộng, thoáng ngay cuối sàn tầng 1. Thiết kế nhà vệ sinh khép kín để tiện cho việc sinh hoạt riêng.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m

Phòng thờ nhà 2 tầng mái thái đặt trên tầng 2, hướng thẳng ra ban công chính. Vị trí này đảm bảo đón nhận được nhiều ánh sáng và gió thoáng cho không gian tâm linh nghiêm trang này. Cầu thang thiết kế to rộng, tận dụng diện tích đối diện với cầu thang để làm phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Phía trong là 2 phòng ngủ của 2 con. Cả hai phòng ngủ đều thiết kế khép kín, có nhà vệ sinh nên hoàn toàn thuận tiện cho các con.

Không gian sử dụng đảm bảo sự riêng tư, mặt khác có không gian chung thoải mái cho khách đến chơi và cả gia đình sum vầy. Không gian thờ cúng thoáng đãng, nghiêm trang. Mẫu thiết kế nhà được nhiều gia đình có 4 thành viên ưa thích.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m tại Thanh Hóa

Phối cảnh kiến trúc

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m
Nhà 2 tầng mặt tiền 8m mái bằng

Hình khối kiến trúc công trình được thiết kế đầy sáng tạo. Không gian ngôi nhà toát lên sự khỏe khoắn. Khối đua tầng 2 được đua rộng so với tầng 1 hơn 1m, vừa mở rông không gian sử dụng, vừa tạo nên sự cân đối trong hình khối tổng thể mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m.

Ban công thiết kế theo kiểu giật cấp, cùng với lan can sắt chạy ngang hết hai mặt tiền, bên ngoài được bao bọc bởi những lam bê tông có kích thước lớn, giúp công trình hoàn toàn nổi bật.

Nhìn sự xa, sự khỏe khoắn và tinh tế của ngôi nhà đã thu hút nhiều ánh nhìn. Lối vào nhà được thiết kế khéo léo theo kiểu dạng chữ l ở tầng 1. Vừa tận dụng không gian để xe, vừa đảm bảo phong thủy cho gia chủ khi mà hướng đất và hướng nhà không hợp tuổi.

Mặt bằng công năng

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m
Mặt bằng tầng 1

Mẫu nhà đẹp đáp ứng nhu cầu của cặp vợ chồng trẻ, sinh sống cùng với ông bà. Từ gara để xe, đến sảnh chính bước vào trong là phòng khách của gia đinh. Cầu thang được đặt ở gần phòng khách, làm phân cách phân chia không gian sinh hoạt chung với khoảng không gian nhà bếp phía trong.

Phòng khách tích hợp cùng với phòng thờ để ông bà ở tầng 1 có thể thuận tiện chăm lo hương khói. Dưới gầm cầu thang thiết kế 1 kho nhỏ để chứa đồ, vừa tận dụng vừa làm không gian đỡ trống.

Thẳng với phòng khách vào trong là phòng bếp. Kiểu bếp chữ I thiết kế sát tường được ưu tiên sử dụng. Đối diện bên kia là phòng ngủ của ông bà, có hướng cửa sổ hướng ra sân trước. Nhà vệ sinh chung tầng 1 được đặt ở cuối hành lang, thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m
Mặt bằng tầng 2

Toàn bộ không gian tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m là không gian riêng tư của gia đình nhỏ. Phòng ngủ master có nhà vệ sinh khéo kín dành cho bố mẹ. Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 là phòng ngủ của hai con. Nhà vệ sinh chung của tầng 1 được đặt ở cuối sảnh để hai con sử dụng chung. Không gian tầng 2 có thiết kế thoáng rộng, hành lang di chuyển dễ dàng và có sự kết nối giữa các phòng.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái có gara

Phối cảnh kiến trúc

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m
Mặt tiền mẫu nhà có gara

Hình khối ngôi nhà toát lên sự kiên cố và có tính thẩm mỹ cao. Hệ thống cửa kính, ban công kính cường lực cùng với kiến trúc mái thái đem đến nét đẹp trẻ trung và mới mẻ cho ngôi nhà. Những đường chỉ kẻ lõm chạy ngang mặt tiền, kết nối từ tầng 1 đến tầng 2, giúp ngôi nhà vừa có nét thanh mảnh, mềm mại, vừa có sự vững chắc.

Ban công đua rộng trước mặt tiền được xử lý khéo léo, cảm giác thoáng đãng và mới mẻ không có sự chật chội là điều dễ hiểu. Ban công chính và ban công phụ được thiết kế giật cấp lệch nhau, đủ để gây ấn tượng cho người nhìn. Mái thái thiết kế cao thoáng, đảm bảo khả năng thoát nước mưa, chống thấm và chống nóng hiệu quả.

Mặt bằng công năng

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m

Gara ô tô được thiết kế góc trái phía trước mặt tiền tính từ sân vào. Từ gara có lối đi riêng để vào trong nhà. Phòng khách được đặt ngay sau cửa chính, đón nhận được nhiều ánh sáng và có vị trí đẹp, hợp phong thủy. Cầu thang được đặt ở giữa nhà, ngăn cách phòng khách và phòng ngủ phía trong. Phòng ngủ 1 đặt cạnh cầu thang, đối diện với phòng ngủ 1 là phòng bếp. Nhà vệ sinh chung thiết kế cuối hành lang di chuyển.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m

Tầng 2 thiết kế phòng thờ hưỡng ban công tước để đón nhận ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng cho nơi nghiêm trang. Phòng ngủ nhỏ của cô con gái lớn đặt riêng một góc, hướng thẳng ra ban công phụ của ngôi nhà. Phòng ngủ master thiết kế sau sảnh cầu thang ngăn cách phòng thờ với phòng ngủ của bố mẹ. Nhà vệ sinh chung của tầng 2 đặt ở cuối sảnh. Việc bố trí công năng khoa học, thuận tiện hạn chế khoảng cách di chuyển, cho nên gia đình rất thích phương án bố trí công năng này của kiến trúc sư.

Mỗi bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m có những ưu điểm và cách bố trí riêng thích hợp với nhu cầu của từng gia đình. Hãy liên hệ với Wedo để chọn lựa cho gia đình những mẫu thiết kế đẹp và hợp chi phí.

The post Free 3 mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m có bản vẽ công năng đầy đủ appeared first on .

]]>
Top 6 mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m “gây bão” https://wedo.vn/top-6-mau-nha-2-tang-mai-thai-mat-tien-8m-gay-bao/ Thu, 22 Jul 2021 03:21:24 +0000 https://wedo.vn/?p=41885 Mặt tiền rộng, kiến trúc hiện đại, những mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m dưới đây đang làm đốn tim triệu khách hàng khó tính. Nếu như gia đình bạn vẫn chưa mẫu nhà nào phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Hãy cùng Wedo chúng tôi khám […]

The post Top 6 mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m “gây bão” appeared first on .

]]>
Mặt tiền rộng, kiến trúc hiện đại, những mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m dưới đây đang làm đốn tim triệu khách hàng khó tính. Nếu như gia đình bạn vẫn chưa mẫu nhà nào phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Hãy cùng Wedo chúng tôi khám phá các mẫu thiết kế dưới đây, biết đâu rằng không gian sống tương lai của gia đình bạn chính là một trong số đó.

Những ưu điểm lớn của mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Một trong những ưu điểm có thể kể tên khi nhắc đến mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m đó chính là:

Thứ nhất: Mặt tiền rộng, thoáng. Điều này tạo nên ưu điểm dễ thiết kế phối cảnh kiến trúc cũng như triển khai mặt đứng và phối cảnh nội thất cho không gian. Mặt tiền rộng thường kéo theo mảnh đất có sự cân xứng, gia chủ sẽ dễ dàng bố trí mặt bằng. Không gian của những mẫu nhà có mặt tiền rộng bao giờ cũng dễ dàng gây thiện cảm hơn những mẫu nhà có mặt tiền hẹp.

Thứ hai: hình khối kiến trúc kiên cố. Kiên cố là một thuộc tính cố hữu và là mục đích phải đạt được khi tiến hành xây dựng. Bởi nó ảnh hưởng đến tuổi thọ và sự an toàn của những người sống trong ngôi nhà đó. Nhà mái thái 2 tầng mặt tiền 8m thường có hình khối kiên cố, cân xứng và được phân chia cân bằng về tỷ lệ. Các chi tiết trang trí hay các chi tiết chính như cột, mái, ban công đều có sự tính toán, thiết kế thoáng đãng và có tính hiệu ứng cao.

Thứ ba: Đáp ứng tối đa công năng sử dung của gia đình từ ít thành viên cho đến nhiều thành viên. Diện tích không gian rộng, có tính chất cân xứng. Không gian của những ngôi nhà mặt tiền 8m rất dễ bài trí công năng chung và riêng. Có thể bố trí đảm bảo sự thống nhất mà vẫn có sự riêng tư cá nhân. Hành lang giao thông di chuyển trong ngôi nhà luôn có khoảng cách thoáng rộng, thuận tiện cho việc di chuyển.

Thứ tư: Tính thẩm mỹ cao. Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại có sự kết hợp hài hòa của các chi tiết. Từ kiến trúc mái chính, mái phụ cho đến trụ cột và đường gờ chỉ trang trí đều có sự đồng bộ. Không gian ngoại thất, hình khối phối cảnh có sự tương đồng. Nhìn từ xa mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m đã có sự nổi trội vượt bậc hơn hẳn những mẫu nhà khác. Sự dung hòa giữa kiến trúc hiện đại cùng với sự cách tân đã ghi dấu sự phát triển của kiến trúc Việt. Nhắc đến kiến trúc nhà 2 tầng người ta nghĩ ngay đến kiến trúc mái thái.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Kinh phí thi công mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiên nay là bao nhiêu?

Chi phí thi công mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m kiến trúc mái thái hiện nay khoảng từ 1.2 – 1.5 tỷ. Diện tích thi công càng lớn, thiết kế càng phức tạp, chất lượng vật tư và đồ nội thất càng tốt thì chi phí càng cao.

Đơn giá dịch vụ xây dựng mẫu nhà 2 tầng mái thái trọn gói hiện nay có các mức giá như sau:

+ 4.500.000đ/m2 với vật tư phổ thông

+ 5.000.000đ/m2 với vật tư trung bính

+ 5.500.000đ/m2 với vật tư khá

+ 6.000.000đ/m2 với vât tư tốt

Công thức tính chi phí chung của mẫu nhà 2 tầng = Tổng diện tích thi công x đơn giá dịch vụ

Diện tích thi công mẫu nhà 2 tầng được tính theo hệ số % như sau:

+ Phần móng:

Tính 20% diện tích sàn nếu là móng đơn

Tính 50% diện tích sàn nếu là móng băng

Tính 100% diện tích sàn nếu là móng bè

+ Phần nhà

Tính 100% diện tích sàn x với số tầng xây dựng

Tính 100% diện tích với phần lô gia

Tính 100% diện tích với phần diện tichs không có mái che nhưng có lát gạch nền

+ Phần sân

Tính 100% diện tích nếu sân dưới 15m2 có đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch

Tính 70% diện tích nếu sân dưới 30m2 có đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch

Tính 50% diện tích nếu sân trên 30m2 có đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch

+ Phần mái

Tính 100% diện tích nếu mái bê tông dán ngói

Tính 70% diện tích nếu mái ngói vì kèo sắt

7 mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m được tìm kiếm nhiều nhất

Mẫu 1: Nhà 2 tầng mái thái hiện đại 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại

Mẫu thiết kế nhà có hình khối kiến trúc cân đối, vững chắc và kiên cố là những ngì chúng ta đang nhìn thấy trong phối cảnh thiết kế của công trình trên. Từ bậc tam cấp cho đến sự xuất hiện của các trụ cột trước sảnh chính đều được tính toán cẩn thận và chi tiết. Sự chuẩn chỉnh đem đến hiệu ứng thẩm mỹ cao cho công trình.

Mái thái với thiết kế chữ A có độ thoải vừa phải, kết hợp cùng khối đua ban công ở mái phụ và lan can kính cường lực, tạo nên sức hút mới mẻ cho mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m. Hệ thống cửa gỗ kết hợp với cửa kính trên nền ngoại thất sáng màu đem đến cái nhìn hài hòa trong tổng thể không gian. Sự xuất hiện của những lam bê tông ở phần mái trên ban công, được sắp đặt một cách khéo léo. Điểm nhấn không gian kiến trúc thể hiện rõ nét.

Mẫu 2: Biệt thự 2 tầng mái thái Tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại

Thiết kế theo phong cách Tân cổ điển, mẫu nhà 2 tầng ghi trọn điểm trong mắt nhiều chủ đầu tư khó tính. Kiến trúc mái thái hình thang với tông màu xanh than, kết hợp với phần giả mái và tạo hình vòm, giúp ngôi nhà thêm phần sang trọng và tinh tế hơn.

Những đường gờ chỉ chạy ngang trước mặt tiền cùng với hệ thống phào lớn trên sảnh chính, hệ tường kính vòm trước mặt tiền giúp không gian thêm phần tiện nghi khi đón nhận được nhiều ánh sáng.

Kiến trúc sư vô cùng khéo léo khi xử lý hệ thống cửa cổng chính của ngôi nhà. Sắt nghệ thuật với kỹ thuật phun sơn tĩnh điện kết hợp với mái ngói cổng tạo nên sự cân chỉnh cho tổng thể không gian.

Mẫu 3: Nhà 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại

Lấy ý tưởng từ biệt thự nghỉ dưỡng phong cách mái Nhật, mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mang đậm dấu ấn truyền thống khi có sự xuất hiện của hệ thống cửa gỗ và lối kiến trúc có tính chất Á Đông rõ nét. Toàn bộ diện tích tường bao quanh không gian được thiết kế bằng hệ thống cửa kính. Lối phá cách này đem đến sự khúc xạ thẩm mỹ có tính khác biệt so với những công trình có cùng phong cách.

Không gian ngôi nhà đậm chất tĩnh, sự yên bình khơi gợi đến một không gian sống lý tưởng dành cho những gia đình thích nghỉ dưỡng.

Mẫu 4: Nhà 2 tầng chữ L mái thái hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại

Dấu ấn hiện đại của công trình thể hiện từ hình khối kiên cố, đơn giản nhưng vững chắc. Những vật liệu mới như kính cường lực, sắt phun sơn tĩnh điện được lắp đặt một khách khéo léo và đầy tinh xảo. Mái thái chữ A thiết kế có độ dốc cao để cân chỉnh chung cho hình khối tổng thể không gian, đồng thời có thể đảm bảo khả năng chống nóng, chống ngấm nước.

Cửa nhôm kính 4 cánh được sử dụng cho cửa chính ở tầng 1 và tầng 2, kết hợp cùng với hệ thống cửa sổ, tông màu nâu cà phê sang trọng lại càng phô diễn những nét đẹp tinh tế của không gian nhỏ.

Phần ga ra ô tô được thiết kế riêng, không ảnh hưởng đến lối đi chung và không gian sân phía trước. Phần trên được bố trí độc đáo với khoảng sân thượng nhỏ, có thể nhâm nhi những trách trà nóng và ngắm nhìn khung cảnh sân vườn bao quanh mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m.

Mẫu 5: Nhà mái thái 2 tầng 160m2

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại

Với kiểu mái thái giật cấp, mái chính và mái phụ có sự đan xen, tạo lớp đem đến sức hút lạ mắt. Hình khối cân đối, các chi tiết trang trí có chọn lọc khi ưu tiên sử dụng tông màu trung tính. Kiểu dáng đơn giản kết hợp thêm với việc ốp đá Granite vào phần thân cột, chân tường khiến cho công trình được đánh giá cao hơn cả về chức năng thẩm mĩ và tuổi thọ sử dụng.

Mặt tiền thoáng rộng được phân chia cân đối, chức năng sử dụng ở tầng 1 được phân khu. Tầng 2 có sự liên kết và thống nhất một cách chặt chẽ.

Mẫu 6: Nhà 2 tầng mái thái hiện đại chữ l 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại

Đây là mẫu nhà phố mái thái đang được nhiều gia đ ình yêu thích. Từ việc phối màu, lựa chọn vật liệu cho đến các chi tiết trang trí đơn giản chỉ là những đường chỉ kẻ ngang, kẻ dọc; tất cả hài hòa phô diễn tổng thể một phối cảnh đẹp mắt. Cao thoáng, đẹp mắt, vững chắc, còn có mĩ từ hay đánh giá nào tớt hơn dành cho mẫu nhà này.

Sự tinh tế đến mức tối giản, mọi chi tiết nếu tách lẻ thì rất bình thường, tuy nhiên khi chúng đứng cạnh thì có tác dụng làm đòn bẩy đưa nhau chiếm trọn cảm tình của người nhìn.

Trẻ trung, phóng khoáng, ngôi nhà được nhiều gia đình trẻ hiện nay đón nhận. Ban công có sự cạc tân mới lạ, không cần quá cầu kỳ hay kích thước đồ sợ, sự tối giản có chọn lọc cũng đủ để tạo nên điểm nhấn hút mắt cho bức tranh toàn thể của công trình.

Kiến trúc hiện đại luôn có sự cách tân và đổi mới. Bộ sưu tập ngắn những mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m hiện đại trên đây hy vọng sẽ nhận được nhiều cảm tình của khách hàng. Nếu bạn yêu thích bất kỳ mẫu thiết kế nào, hãy liên hệ với Wedo, chúng tôi sẽ giúp bạn sở hữu được ngôi nhà như mơ ước.

The post Top 6 mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m “gây bão” appeared first on .

]]>
Đặc trưng kiến trúc của biệt thự 1 tầng cổ điển xa hoa, lộng lẫy https://wedo.vn/dac-trung-kien-truc-cua-biet-thu-1-tang-co-dien-xa-hoa-long-lay/ Wed, 21 Jul 2021 11:08:34 +0000 https://wedo.vn/?p=41567 Sở hữu vẻ đẹp làm say đắm lòng người cùng những đường nét sang trọng, tinh tế, biệt thự 1 tầng cổ điển đang chiếm trọn tình cảm của các chủ đầu tư. Xây dựng biệt thự là nhu cầu của rất nhiều hộ gia đình có điều kiện kinh tế, mong muốn có một […]

The post Đặc trưng kiến trúc của biệt thự 1 tầng cổ điển xa hoa, lộng lẫy appeared first on .

]]>
Sở hữu vẻ đẹp làm say đắm lòng người cùng những đường nét sang trọng, tinh tế, biệt thự 1 tầng cổ điển đang chiếm trọn tình cảm của các chủ đầu tư. Xây dựng biệt thự là nhu cầu của rất nhiều hộ gia đình có điều kiện kinh tế, mong muốn có một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi, và một phần nào đó như muốn chứng tỏ, thể hiện địa vị của bản thân.

biệt thự 1 tầng cổ điển sang trọng
Mẫu thiết kế biệt thự sang trọng kết hợp sân vườn

1. Những đặc trưng kiến trúc của biệt thự phong cách cổ điển

Phong cách cổ điển tập trung hoàn toàn vào sự truyền thống, cổ kính. Đặc trưng căn bản của phong cách này là sự sắp đặt cân bằng và phối hợp các yếu tố kiến trúc theo nguyên lý, nguyên tắc được quy định sẵn. 

Tính cân bằng và đối xứng trong thiết kế

Những công trình biệt thự 1 tầng cổ điển không thể thiết kế theo kiểu phá cách hay đột phá tỉ lệ như biệt thự 1 tầng hiện đại hay nhấn mạnh sự đơn giản như những mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển. Mà đặc trưng trong thiết kế ngoại thất cổ điển là cách bố trí các chi tiết kiến trúc đối xứng trong một khuôn khổ tỉ lệ đăng đối, mang lại cảm giác hoàn hảo có phần áp đặt, cứng nhắc.

Tính đối xứng có thể được tạo ra bằng cách lấy một trục chính giữa và 2 bên phải giống nhau hoàn toàn. Bằng những cột trụ, bức tường, cách phối màu sắc mà ta dễ dàng nhận ra một bên là hình ảnh phản chiếu của bên đối diện. Điều này có nghĩa là chi tiết ở giữa là điểm nhấn của công trình được thiết kế cầu kỳ hơn, lộng lẫy hơn. Các chi tiết 2 bên đối xứng nhau để làm nổi bật điểm nhấn này của công trình biệt thự cổ điển.

Biệt thự 1 tầng cổ điển tập trung và các chi tiết trang trí mang tính nghệ thuật cao

các chi tiết trang trí ấn tượng
Chi tiết phù điêu hoa văn tinh xảo

Sự tỉ mỉ trong từng đường nét làm nên đặc trưng cho phong cách kiến trúc cổ điển. Đó chính là những đường nét uốn lượn mềm mại, đường bo cong tinh tế kết hợp với những tone màu như vàng, trắng tạo nên vẻ quý phái, xa hoa. Kể cả những góc cạnh cũng được xử lý sao cho mang lại cảm giác thật mềm mại, dễ chịu vô cùng.

Yếu tố chủ đạo trong thiết kế biệt thự 1 tầng cổ điển là những đường nét, đường gờ bao quanh mỗi chi tiết, tại điểm vuông góc tiếp xúc giữa trần và tường hay chạy từ sàn lên tới trần. Đây là những đường nét không thể thiếu và cho chúng ta cảm nhận rõ nhất về phong cách này.

Các thức cột cổ điển sử dụng cho biệt thự cổ điển

cột hoa văn đặc trưng
Cột hoa văn đặc trưng của thiết kế biệt thự cổ điển

Có 3 loại thức cột cơ bản trong kiến trúc Hy Lạp là: cột Doric, cột Lonic và cột Corinth. Sau đó đến thời đế chế La Mã đã phát triển và sáng tạo thêm 2 thức cột nữa đó là cột Tuscan (là loại đơn giản hơn cột Doric) và cột Composte (là cột tổng hợp có nhiều hoa văn hơn cột Corinth).

Hai loại thức cột được sử dụng nhiều nhất trong các công trình cổ điển nói chung và biệt thự 1 tầng cổ điển nói riêng là Corinthi và Composte. Ở 2 thức cột này thường được trang trí nhiều hoa văn và có chân đế. Thân cột không trơn mà có những đường sáo rãnh chạy song song (khoảng hơn 20 đường) có nguồn gốc từ thời La Mã, Hy Lạp.

Ý nghĩa chi tiết mái vòm của biệt thự 1 tầng cổ điển

mái vòm biệt thự xa hoa, lộng lẫy
Mái vòm biệt thự xa hoa, lộng lẫy

Mái vòm cong là chi tiết đặc biệt quan trọng giúp phân biệt kiến trúc cổ điển so với các công trình khác. Hình dáng vòm biểu tượng cho sự đầy đặn, trù phú và trang nghiêm của toàn bộ thiết kế lâu đài. 

Khi thiết kế mái vòm cho biệt thự, phần chóp nhọn phía trên được sử dụng bằng vật liệu sắt nhọn. Thiết kế phần dưới cao, tạo nên sự sang trọng, xa hoa cho mái. Hình dạng chóp nhọn cao của mái vòm lâu đài có ý nghĩa về mặt kiến trúc, cũng như thể hiện được ý nghĩa lịch sử – xã hội của kiến trúc lâu đài cổ xưa. Mái vòm giống như những thiết kế vương miện quyền quý của hoàng gia châu Âu. Hình ảnh này không chỉ biểu tượng cho sự xa hoa, uy nghi mà còn mang ý nghĩa biểu tượng cho đặc trưng của cã xã hội châu Âu thượng lưu một thời hoàng kim.

Vật liệu và màu sắc đặc trưng của phong cách cổ điển

Thiết kế ngoại thất biệt thự 1 tầng cổ điển ưu tiên những màu sắc mang tính tự nhiên như vàng đồng, trắng, màu nâu trầm của gỗ,…

Vật liệu xây dựng cũng những công trình ngày nay có thể là gạch hoặc bê tông cốt thép. Ví dụ như đối với phần mái, trong một số công trình, kết cấu mái vòm có thể được sử dụng kết cấu khung thép, sau đó lợp ngói lên trên. Mái vòm lâu đài sau khi được xây dựng sẽ hoàn thiện với các loại ngói dán, ngói lợp mái vòm lâu đài, hoặc loại ngói bitum phủ đá nhập khẩu.

Tuy nhiên, trong các công trình cổ điển vẫn ưu tiên sử dụng các loại vật liệu như sắt, đồng, nhôm đúc, gỗ tự nhiên,… để mang lại tinh thần cho một công trình xa hoa, tráng lệ.

2. Ứng dụng của biệt thự 1 tầng cổ điển tại Việt Nam

Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất rộng, đang muốn xây dựng căn biệt thự 1 tầng cổ điển thì có thể tham khảo mẫu thiết kế được chúng tôi chia sẻ dưới đây:

biệt thự 1 tầng sang trọng, tráng lệ
Mặc dù là biệt thự 1 tầng nhưng vô cùng bề thế, xa hoa
những đặc trưng nổi bật của kiến trúc cổ điển
Hệ thống mái vòm và cột trụ tạo nên vẻ đẹp cân đối, bề thế cho tòa biệt thự 1 tầng kiểu Pháp
công trình thu hút người nhìn nhờ sự sang trọng, quyến rũ
Kết hợp với sắc vàng và be, tòa biệt thự kiêu sa và tươi sáng hơn
tính đối xứng tuyệt đối của kiến trúc cổ điển
Tính đối xứng thể hiện rõ nét trong mẫu thiết kế biệt thự 3 phòng ngủ này
Tòa biệt thự cổ điển 1 tầng tráng lệ hơn nhờ có hệ mái mansard như chiếc vương miện cao quý
Tòa biệt thự trở nên tráng lệ hơn nhờ có hệ mái mansard như chiếc vương miện cao quý

Trên đây là những đặc trưng cơ bản và thông tin về các mẫu biệt thự 1 tầng cổ điển. Mõi công trình đều mang những nét đặc trưng riêng, phong cách riêng. Chắc chắn sẽ mang đến cho quý vị những gợi ý về thiết kế biệt thự tuyệt vời.

The post Đặc trưng kiến trúc của biệt thự 1 tầng cổ điển xa hoa, lộng lẫy appeared first on .

]]>
Tham khảo mẫu nhà 2 tầng 9x12m cho không gian sống hiện đại và đẳng cấp https://wedo.vn/tham-khao-mau-nha-2-tang-9x12m-cho-khong-gian-song-hien-dai-va-dang-cap/ Wed, 21 Jul 2021 11:07:28 +0000 https://wedo.vn/?p=41757 Mẫu nhà 2 tầng 9x12m đang ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều gia chủ lựa chọn ở cả thành thị lẫn nông thôn vì đem tới không gian sống đẳng cấp. Để hiểu thêm về mẫu nhà đẹp này, bạn hãy cùng WEDO tham khảo những mẫu nhà được sưu tầm dưới […]

The post Tham khảo mẫu nhà 2 tầng 9x12m cho không gian sống hiện đại và đẳng cấp appeared first on .

]]>
Mẫu nhà 2 tầng 9x12m đang ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều gia chủ lựa chọn ở cả thành thị lẫn nông thôn vì đem tới không gian sống đẳng cấp. Để hiểu thêm về mẫu nhà đẹp này, bạn hãy cùng WEDO tham khảo những mẫu nhà được sưu tầm dưới đây để có thêm ý tưởng sáng tạo nên một không gian sống mang phong cách của bạn.

mẫu nhà 2 tầng 9x12m
Tham khảo mẫu nhà 2 tầng 9x12m cho không gian sống hiện đại và đẳng cấp

Mẫu nhà 2 tầng 9x12m có đặc điểm gì?

Diện tích mẫu nhà 2 tầng 9x12m tương đương với hơn 100m2. Với diện tích này, bạn hoàn toàn có thể xây được một ngôi nhà với nhiều không gian sống đẹp, tiên nghi và khang trang. Mẫu nhà này khá phù hợp với những gia đình có từ từ 4-5 thành viên.

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng 9x12m đó là bạn có thể linh hoạt sử dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Song, tùy vào mong muốn, nhu cầu sử dụng của gia chủ mà bạn cũng có thể sở hữu một ngôi nhà hiện đại và đảm bảo không gian sống. Đặc biệt, với diện tích đất 9x12m, bạn cũng có thể xây mẫu nhà kiểu biệt thự sân vườn sang trọng với lối kiến trúc từ hiện đại đến cổ điển hay tân cổ điển.

mẫu nhà 2 tầng 9x12m
Ưu điểm của mẫu nhà là bạn có thể linh hoạt sử dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau

Mẫu nhà 2 tầng 9x12m thường được thiết kế đơn giản với công năng sử dụng là: 2-3 phòng ngủ ( thêm 1 phòng ngủ trên gác lửng), phòng khách, phòng bếp + ăn và khu vệ sinh. Bạn có thể hoàn toàn thêm không gian có ban công, sân thượng hoặc gara ô tô tiện lợi.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 9x12m

Diện tích thiết kế

Diện tích thiết kế 9x12m tương ứng với diện thích sàn hơn 100m2, đây sẽ là diện tích mà bạn cần thiết kế. Chi phí thiết kế sẽ được tính toán trên tổng diện tích đất hay còn là diện tích xây dựng. Theo đó, chi phí nhân công cũng sẽ được tính toán dựa trên diện tích này.

Giá nhân công

Để hoàn thiện một ngôi nhà sẽ cần đến rất nhiều nhân công tương ứng cho từng giai đoạn xây dựng một ngôi nhà. Mỗi giai đoạn lại được tính toán dựa trên những yếu tố khác nhau, bạn cần phải tìm hiểu kĩ lưỡng để có thể lên được bảng dự toán chi phí phù hợp.

mẫu nhà 2 tầng 9x12m
Để hoàn thiện một ngôi nhà sẽ cần đến rất nhiều nhân công

Phong cách kiến trúc

Hiện nay, sự đơn giản, gọn gàng vẫn luôn là sự lựa chọn của nhiều người. Phong cách này đảm bảo vẻ đẹp hiện đại cũng như có thể tiết kiệm tối đa chi phí khi xây dựng. Nếu bạn theo đuổi tiêu chí đơn giản, hiện đại thì việc mẫu nhà 9x12m 2 tầng thường được thiết kế với các kết cấu kiến trúc, vật liệu khá đơn giản. Điều này sẽ đảm bảo chi phí xây dựng cho chủ đầu tư ở mức hợp lý.

Ngoài ra, việc sử dụng gam màu trắng là hợp nhất để thiết kế nhà, nhằm tạo nên sự đơn giản, tinh tế cho ngoại thất lẫn nội thất của ngôi nhà.

mẫu nhà 2 tầng 9x12m
Sử dụng gam màu trắng là hợp nhất để thiết kế nhà

Nhìn chung, chi phí xây dựng và hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng 9x12m sẽ phụ thuộc vào rất nhiều những yếu tố khác nhau. Bởi vậy mà bạn cần có sự linh hoạt cũng như tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công uy tín để giúp bạn tính toán được những chi phí chính xác nhất.

Những mẫu nhà 2 tầng 9x12m đẹp đáng tham khảo

Để có thể ngôi nhà đẹp 2 tầng, ấm cúng, tiện nghi, từ bây giờ bạn hãy tìm kiếm và lựa chọn những mẫu thiết kế nhà phù hợp. Chúng tôi sẽ giúp bạn có được những gợi ý cho không gian sống của mình thông qua những mẫu nhà hai tầng 9x12m dưới đây.

Không quá cầu kỳ nhưng mẫu nhà hai tầng 9x12m này lại đáp ứng các yếu tố của một ngôi nhà đẹp. Kiến trúc mái chéo, kết hợp hài hòa với kiến trúc ngoại thất khiến ngôi nhà trông vô cùng thu hút. Ngoài cửa sổ lớn, cùng ban công từ kính cường lực giúp cho không gian trở nên rộng rãi và thu hút hơn rất nhiều

mẫu nhà 2 tầng 9x12m
Mẫu số 1

Được thiết kế theo lối hiện đại với những đường khối mạnh mẽ, vững chắc, mẫu nhà hai tầng 9x12m này khá hoàn hảo cho những ai yêu thích phong cách sống “mở”. Sân vườn rộng rãi làm nổi bật lên một không gian nhà bên trong. Kiểu mái bằng được thiết kế tinh tế tạo nét riêng và thu hút ngôi nhà.

nhà đẹp
Mẫu số 2

Bạn chắc chắn sẽ thấy ấn tượng với kiến trúc mái của mẫu nhà hai tầng 9x12m này. Tổng thể ngôi nhà khá đơn giảnn nhưng lại gây chú ý bởi phần mái lệch độc đáo, kết hợp thêm phần sân thượng nhỏ, tạo thêm không gian sống thoáng đãng và thoải mái cho gia chủ.

nhà đẹp
Mẫu số 3

Với những ai yêu thích sự nhẹ nhàng, ấm áp, thì đây có thể là mẫu nhà 2 tầng 9x12m mà bạn mong muốn. Thiết kế nhà hai tầng kết hợp mái chéo độc đáo, có phần ban công được bao quanh bằng kính cường lực, giúp phô bày một cách tinh tế kiến trúc của không gian. Mẫu thiết kế này vẫn đảm bảo được sự thông thoáng, rộng rãi với cửa sổ lớn cùng với không gian sân trước thoáng đãng.

nhà đẹp
Mẫu số 4

Mẫu nhà phố 9x12m dưới đây được xây dựng theo lối tân cổ điển, với nét đặc trưng như: Mái thía màu xanh dương sang trọng, hệ thống cột trụ vững chắc, tường sơn trắng tạo điểm nhấn thanh lịch cho tổng thể thiết kế. Mẫu nhà sử dụng hệ thống bậc tam cấp tạo ấn tượng chiều cao cho ngôi nhà. Bên trong nhà có khoảng sân rộng rãi phù hợp với việc để xe ô tô hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời.

nhà đẹp
Mẫu số 5

Mẫu nhà 2 tầng 9x12m này lại mang mang đến cho bạn cảm giác như ở trong một căn biệt thự sang trọng. Cửa ra vào được kết nối với không gian chính bởi một gia nhà phụ tạo nên sự độc đáo cho thiết kế. Xung quanh nhà sử dụng nhiều cây cảnh, chậu hoa tạo sự gần gũi với thiên nhiên. Sử dụng tông màu trầm của gỗ cũng giúp cho ngôi nhà trở nên sang trọng và cao cấp hơn rất nhiều.

nhà đẹp
Mẫu số 6

Một mẫu nhà 2 tầng 9x12m tiện nghi sẽ giúp bạn an tâm làm việc, nghỉ ngơi và thư giãn. Hy vọng những gợi ý của WEDO đã mang đến cho bạn những ý tưởng tuyệt vời cho không gian sống của mình. Nếu bạn đang tìm một đơn vị thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng uy tín, hãy liên hệ ngay với chúng tôi

The post Tham khảo mẫu nhà 2 tầng 9x12m cho không gian sống hiện đại và đẳng cấp appeared first on .

]]>
Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m tại Long Biên https://wedo.vn/mau-nha-cap-4-dep-don-gian-5x20m-tai-long-bien/ Wed, 21 Jul 2021 09:36:25 +0000 https://wedo.vn/?p=41873 Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 đang trở nên phổ biến không chỉ ở nông thôn mà ngay cả thị thành cũng trở nên nhộn nhịp. Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản tại Long Biên, được chủ đầu tư xây dựng cho bố mẹ của mình, như một món quà để ông bà […]

The post Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m tại Long Biên appeared first on .

]]>
Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 đang trở nên phổ biến không chỉ ở nông thôn mà ngay cả thị thành cũng trở nên nhộn nhịp. Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản tại Long Biên, được chủ đầu tư xây dựng cho bố mẹ của mình, như một món quà để ông bà có thể sống những năm tháng tuổi già ở không gian quen thuộc mà không thiếu thốn tiện nghi.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m
Mặt tiền mẫu nhà cấp 4 đơn giản mái thái

Thông tin mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản

Chủ đầu tư: Nguyễn Minh Huy

Năm thiết kế: 2021

Địa điểm thiết kế: Bồ Đề – Long Biên

Diện tích thiết kế: 2021

Loại hình kiến trúc: nhà cấp 4 hiện

Kiến trúc sư: Đặng Long

Chi phí thi công dự kiến 850.000.000

Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung

Triển khai hồ sơ thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản

Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà cấp 4

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m
Sự thanh thoát, đơn giản với tông màu trắng là điểm nhấn chính của ngôi nhà

Gia đình anh Huy hiện đang sinh sống tại Quận Hai Bà Trưng. Gia đình anh sinh sống ở trên phố để thuận tiện cho các cháu đi học cũng như tiện đường đi làm của hai vợ chồng. Bố mẹ của anh hiện vẫn đang sinh sống tại ngôi nhà cấp 4 cũ ở Long Biên. Đây là đất của ông bà nội anh cho bố mẹ anh, nơi anh lớn lên. Bố mẹ anh là những người truyền thống, nhiều lần anh đề nghị đập đi xây mới mà ông bà không chịu.

Mấy năm gần đây công trình có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng do được xây dựng từ khá lâu đời, anh đã quyết định sẽ xây mới lại cho ông bà để đảm bảo an toàn. Mặt khác nếu có nhà mới thì bố mẹ anh sẽ có không gian sống tiện nghi hơn, có nhiều tiện ích có thể giúp ông bà sinh hoạt dễ dàng hơn.

Sau nhiều lần thuyết phục của con trai, bố mẹ anh cũng đồng ý. Tuy nhiên ông bà yêu cầu vẫn xây lại mẫu nhà cấp 4 cho ông bà.

Là người cùng làm trong xây dựng, anh có sự am hiểu về loại hình nhà cấp 4 mái thái hiện nay có nhiều cách tân. Sự cải tiến theo hướng hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, tính thẩm mỹ cao là những dấu ấn nổi trội.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m
Thiết kế theo kiểu nhà ống tuy nhiên không gian không hề có sự gò bó

Diện tích ô đất của bố mẹ anh khá rộng, để đảm bảo công năng sử dụng khi vợ chồng anh về, anh chị quyết định sẽ xây mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản mặt tiền 5m, chiều sâu 20. Thiết kế có sân vườn tiểu cảnh để ông bà có thể trồng cây, trồng hoa vui thưởng tuổi già.

Rất nhanh chóng anh liên liên hệ với Wedo, đưa ra yêu cầu. Thiết kế không gian chính cho hai ông bà, đôi lúc có thêm gia đình 4 người nhà anh thường về thăm và ở lại qua đêm dịp cuối tuần. Kiến trúc mái thái anh yêu cầu phải tươi sáng, thoáng đãng. Mẫu thiết kế phải đơn giản, không quá cầu kỳ, tuy nhiên phải hài hòa và đẹp mắt.

Sử dụng toàn bộ hệ thống cửa kính cách âm, để không gian ngôi nhà có thể đón nhận được nhiều ánh sáng nhất có thể. Biết bố mẹ thích không gian mát mẻ tự nhiên, anh muốn thiết kế hệ thống sửa sổ rộng và trải dài theo khắp chiều sâu ngôi nhà để hạn chế sự bí bách.

Phối cảnh kiến trúc của mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản mái thái

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m
Ngôi nhà ấm cúng và lung linh khi có sự xuất hiện của ánh điện ban đêm

Mặt tiền 5m, không gian sân vườn rộng lớn, chiều sâu dài, kiến trúc sư Wedo nghĩ ngay tới mẫu nhà cấp 4 mái thái giật cấp nhẹ. Để ngôi nhà trở nên cân đối khi chiều dài gấp 3 chiều rộng thì giải pháp được đưa ra chính là thiết kế bậc tam cấp phía trước cao hơn những nhà khác 2 bậc. Cửa chính sẽ thiết kế rộng, sử dụng cửa nhôm kính giả gỗ 4 cánh để thuận tiện cho việc sử dụng và điều chỉnh khi muốn lấy sáng và thoáng cho không gian bên trong.

Hình khối mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản vững chắc và đơn giản, tỷ lệ các c hi tiết như cột chịu lực ở sảnh chính kết hợp với phần mái đua trước và những đường gờ phào trơn tạo sự đồng bộ. Ngôi nhà trông cao thoáng, đẹp mắt với cách thiết kế thoáng tay của kiến trúc sư.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m
Phàn mái giả được trang trí chi tiết và đẹp mắt

Kiểu mái giật cấp với khối mái xếp chồng song song. Phần mái giả được gắn họa tiết trang trí nổi cùng với những đưởng chỉ kẻ lõm sơn màu trung tính làm nên điểm nhấn nhỏ cho mẫu nhà đẹp. Mái thái màu xanh lăm tươi tắn, phối cùng sơn màu be của ngôi nhà mang đến sự nổi bật cho ngoại thất chung của ngôi nhà.

Sân trước sử dụng gạch giả đá thường dùng cho các biệt thự nhà vườn, điều này cũng làm nổi bật hơn không gian sống của ngôi nhà nhỏ. Để cảnh quan thêm đẹp mắt, sự xuất hiện của những bồn hoa tiểu cảnh quanh nhà là điều cần thiết. Không gian nhỏ này có thể đáp ứng sở thích trồng cây của bố mẹ anh Huy.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m
Hệ thống cửa sổ thiết kế 4 cánh rộng đảm bảo phân bổ ánh sáng đồng đều cho những không gian phía trong

Do chiều sâu dài, nếu không biết bố trí thì rất dễ dẫn đến không gian phía trong không đón được ánh sáng. Nắm bắt được điều này kiến trúc sư sử dụng mẫu cửa nhôm kính giả gỗ, cửa sổ 4 cánh mởi quay để thẩm mỹ và công năng của mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản được phô diễn toàn vẹn hơn.

Chiều cao cửa, tường, cổng và các chi tiết nội thất khác trong nhà như bậc thềm, bệ đều được thiết kế đúng chuẩn thước Lỗ Ban. Điều này rất được lòng của bố anh Huy, bởi anh là người có am hiểu và rất thích nghiên cứu về phong thủy nhà ở.

Sự kiên cố được bao bọc bởi vẻ đẹp thanh thoát và kiều diếm, toát lên sự nhẹ nhàng và tinh tế nhưng không quá xa lạ. Thấp thoáng trong mẫu nhà cấp 4 mái thái vẫn thấy được không gian sân vườn xưa, cho nên bố mẹ anh Huy rất thích và khá hài lòng.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 đơn giản

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 đơn giản

Mặt bằng công năng được bố trí theo nhu cầu sử dụng của bố mẹ anh Huy. Từ sảnh chính bước vào trong là phòng khách kết hợp với phòng thờ. Không gian bố trí quen thuộc này rất phổ biến ở miền Bắc. Với vị trí tích hợp phòng thờ với phòng khách như thế này ông bà sẽ rất thuận tiện cho việc chăm sóc không gian tâm linh của gia đình.

Phòng khách thiết kế liền kề với phòng ăn qua vách ngăn nhỏ nhưng vẫn có khoảng không gian mở. Phòng bếp thiết kế tiếp tối ngay phía trong tạ nên sự liền mạch. Khoàng không gian sảnh di chuyển đặt ở giữa như chia đôi không gian sinh hoạt chung và riêng. Nhà vệ sinh chung được đặt ở cuối nhà, để khách và chủ có thể thuận tiện sử dụng khi ở không gian phòng khách hoặc phòng ăn.

3 phòng ngủ được thiết kế liền nhau. Phòng ngủ số 2 thiết kế hướng mặt tiền trước dành cho hai cô con gái của anh Huy khi về thăm ông bà. Phòng ngủ số 1 và số 2 đối diện cửa với nhau để ông bà và hai cô cháu có thể dễ dàng trò chuyện và chơi đùa khi cả gia đình về.

Phòng ngủ chính là phòng ngủ số 2, có thiết kế vệ sinh khép kín, diện tích rộng để hai ông bà sử dụng cho thuận tiện. Phòng ngủ số 3 phía trong dành cho vợ chồng anh có cửa sổ hướng ra vườn sau.

Không gian sinh hoạt vừa có sự riêng tư, vừa có sự kết nối, đồng thời tôn trọng nhu cầu và sở thích của cả ông bà và gia đình anh Huy. Chính điều này đã khiến cho anh Huy và bố mẹ anh rất hài lòng về phối cảnh kiến trúc ngay sau khi chúng tôi đưa ra phương án thiết kế sơ bộ.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản hiện đại và đẹp mắt, chi phí thi công giá rẻ. Mẫu thiết kế nhà được đánh giá cao so với những mẫu nhà cùng loại hình kiến trúc. Hy vọng mẫu thiết kế đơn giản này sẽ giúp các bạn có thêm những ý tưởng mới để hoàn thiện không gian ngôi nhà của gia đình mình nhé.

The post Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản 5x20m tại Long Biên appeared first on .

]]>
“Bí kiếp” chọn công ty thiết kế nhà đẹp uy tín HOT nhất hiện nay https://wedo.vn/bi-kiep-chon-cong-ty-thiet-ke-nha-dep-uy-tin-hot-nhat-hien-nay/ Wed, 21 Jul 2021 07:55:23 +0000 https://wedo.vn/?p=41854 Chất lượng cuộc sống phụ thuộc rất nhiều vào ngôi nhà, không gian sống có tiện nghi thì tinh thần mới thoải mái và vui vẻ? Làm sao để chọn lựa được một công ty thiết kế nhà đẹp để gửi gắm niềm tin? Trước hàng ngàn công ty lớn nhỏ, đâu mới là đơn […]

The post “Bí kiếp” chọn công ty thiết kế nhà đẹp uy tín HOT nhất hiện nay appeared first on .

]]>
Chất lượng cuộc sống phụ thuộc rất nhiều vào ngôi nhà, không gian sống có tiện nghi thì tinh thần mới thoải mái và vui vẻ? Làm sao để chọn lựa được một công ty thiết kế nhà đẹp để gửi gắm niềm tin? Trước hàng ngàn công ty lớn nhỏ, đâu mới là đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp để bạn tin cậy?

Những băn khoăn này sẽ được giải đáp ngay dưới bài viết ngắn này, hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp các bạn có thêm kinh nghiệm chọn cho mình một thầu có Tâm và có Tầm.

Những tiêu chí để lựa chọn được công ty thiết kế nhà đẹp uy tín

Hồ sơ năng lực của công ty thiết kế nhà đẹp

Hồ sơ năng lực được xem là bản tóm tắt quá trình hình thành, hoạt động và trưởng thành của đơn vị xây dựng. Nó thể hiện kinh nghiệm, uy tín và quy trình làm việc của công ty xây dựng. Hiện nay hồ sơ năng lực của các công ty đều được công khai trên mạng, do đó trước khi ký kết hợp đồng, các chủ đầu tư hoàn toàn có thể tìm hiểu trước các thông tin quan trọng của đơn vị mình định ký hợp đồng.

Công ty thiết kế nhà đẹp uy tín
Đơn vị có năng lực chuyên môn tốt sẽ đưa ra phương án thiết kế tốt nhất cho gia đình

Các thông tin cần phải tìm hiểu như quá trình hoạt động, các lĩnh vực chuyên môn, các thông tin pháp lý có hợp pháp hay không. Mặt khác hồ sơ năng lực cũng cho thấy các công trình mà đơn vị xây dựng đã và đang tham gia. Thông qua các quy mô công trình này, gia đình hoàn toàn có thể đánh giá được năng lực cơ bản của nhà thầu.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Quy trình làm việc là điều quan trọng trong quá trình ký kết hợp đồng với công ty thiết kế nhà đẹp. Quy trình thể hiện các bước triển khai với công việc cụ thể. Thông qua quy trình, gia đình hoàn toàn có thể nắm bắt được tiến độ để có tính toánh và sắp xếp công việc sao cho khoa học và hợp lý nhất.

Quy trình càng khoa học, công việc càng thụ thể thì càng chuyên nghiệp. Các bước làm việc được cụ thể hóa qua quy trình, việc này sẽ dễ dàng hơn trong việc triển khai công việc và hợp đồng của hai bên.

Đội ngũ nhân sự chất lượng

Sự chuyên nghiệp không những thể hiện qua quy trình làm việc cụ thể, nó còn thể hiện qua chất lượng nhân sự của công ty xây dựng. Về trình độ chuyên môn hay kinh nghiệm thực chiến, đơn vị nào có đội ngũ cán bộ có chuyên môn cao, được đào tạo bài bản, có nhiều kinh nghiệm thì công ty đó chắc chắn sẽ có những con người ưu tú để giúp gia đình bạn có thể hoàn thiện được ngôi nhà như mơ ước.

Công ty thiết kế nhà đẹp uy tín
Chất lượng công trình tỷ lệ thuận với trình độ chuyên môn của đơn vị thiết kế thi công

Chi phí hợp lý

Chất lượng đảm bảo, quy trình làm việc khoa học, chuyên nghiệp, đội ngũ nhân sự chất lượng cao. Tuy nhiên có một điều vô cùng quan trọng, bạn cần phải tìm hiểu đó chính là đơn giá dịch vụ. Chất lượng luôn đi cùng với giá trị, tuy nhiên đơn giá phải có sự hợp lý so với mặt bằng chung của thị trường. Chứ cũng không thể vì một hồ sơ năng lực đẹp, có đội ngũ chuyên môn cao mà đưa ra những đơn giá thiết kế nhà quá đắt đỏ, khiến gia đình bạn không thể đáp ứng.

Hợp đồng rõ ràng

Mọi công việc đều cần được cụ thể hóa bằng văn bản hợp đồng để làm căn cứ làm việc về lâu về dài. Hợp đồng ký kết phải thể hiện được quyền và nghĩ vụ của hai bên, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng.

Hợp đồng có nhiều điều khoản, do đó chủ đầu tư cần phải xem xét kỹ hợp đồng. Hợp đồng càng cụ thể, càng rõ ràng, quá trình thanh toán theo tiến độ càng chi tiết vùng với công việc thì khách hàng càng có lợi. Chỉ nên ký kết hợp đồng với những đơn vị minh bạch và công khai về hợp đồng, không lắt léo chơi chữ với khách hàng.

Nên chuẩn bị gì khi làm việc với công ty thiết kế nhà đẹp uy tín

Nếu bạn đã tìm hiểu được một công ty thiết kế nhà đẹp có thể đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của gia đình bạn, thì bạn nên chuẩn bị gì để cuộc gặp gỡ chất lượng và tiết kiệm thời gian hơn.

Công ty thiết kế nhà đẹp uy tín
Chủ nhà nên chủ động tìm hiểu về mẫu nhà thi công trước k hi gặp và trao đổi với kiến trúc sư

Theo như chia sẻ của nhiều chủ đầu tư khác, trước khi đi gặp đơn vị xây dựng, thì gia đình nên chuẩn bị trước:

Tìm hiểu trước về mẫu nhà dự định xây

Gia đình không thể phó mặc cho kiến trúc sư. Thiết kế nhà cần căn cứ theo nhu cầu, mục đích và kinh phí đầu tư cụ thể. Nếu gia đình bạn yêu thích hoặc điều kiện xây dựng chỉ cho phép với loại hình kiến trúc nhà ống mái bằng, nhà 2 tầng mái thái, nhà cấp 4 thì cũng nên tìm hiểu và chọn trước để trao đổi chi tiết với kiến trúc sư.

Xác định mục đích xây dựng của gia đình

Xây nhà theo mục đích vô cùng quan trọng, nó ảnh hướng đến công năng, kết cấu vê sau. Nếu xây nhà cho thuê thì thiết kế sẽ khác với xây nhà để ở. Muốn có thiết kế đẹp, chuẩn, thì gia đình cần phải biết mình xây nhà cho ai, xây để làm gì và xây công trình nào?

Tính toán kinh phí đầu tư

Ai cũng muốn có một không gian sống tiện nghi và đẹp mắt, nội thất sang trọng. Tuy nhiên không phải gia đình nào cũng có kinh phí để chi trả cho những nhu cầu đó. Bạn không thẻ yêu cầu kiến trúc sư thiết kế cho gia đình một công trình to, đẹp, sang trọng trong khi số tiền bạn có thể bỏ ra không quá nhiều.

Công ty thiết kế nhà đẹp uy tín
Cần phải có sự tính toán chi tiết để quá trình thi công không bị gián đoạn

Nắm vững nhu cầu của các thành viên

Nếu gia đình có nhiều thành viên, nhiều thế hệ, việc bố trí mặt bằng như thế nào cần phải được quan tâm. Gia đình muốn thiết kế bao nhiều phòng ngủ, có nhà vệ sinh khép kín hay không? Có thiết kế phòng thờ riêng hay chung với phòng khách. Thiết kế bếp, ở tầng 1 hay ở ngoài; có nên thiết kế thang máy hay không? Trước khi đi gặp kiến trúc sư gia đình cần phải có câu trả lời rõ để quá trình trao đổi diễn ra chủ động. Bạn càng chủ động và hiểu biết bao nhiêu thì cơ hội sở hữu không gian sống như ý càng nhiều bấy nhiêu.

Công ty thiết kế nhà đẹp nào uy tín nhất hiện nay

Trải qua quá trình hình thành và phát triển gần 20 năm, Wedo đã trở thành một thương hiệu được nhiều chủ đầu tư yêu thích. Với đội ngũ cán bộ chuyên môn cao, quy trình làm việc chuyen nghiệp, Wedo đã làm hài lòng nhiều khách hàng từ Bắc đến Nam và trở thành công ty thiết kế nhà đẹp số 1 hiện nay.

Luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên đầu, mỗi công trình đều là tâm huyết của cán bộ, chúng tôi luôn nỗ lực để chất lượng công trình của khách hàng đạt được chất lượng tốt nhất.

Trước khi bắt tay vào quá trình thiết kế, cán bộ kiến trúc sư sẽ về tận nhà khách hàng để đo đạc và nghiên cứu điều kiện thổ nhưỡng, có những tính toán cẩn thận về kết cấu, để đảm bảo tuổi thọ cao nhất cho ngôi nhà.

Công ty thiết kế nhà đẹp uy tín
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng độc đáo của Wedo

Nắm bắt và hiểu rõ nguyện vọng, mong muốn của từng thành viên trong gia đình luôn là những tiêu chí cơ bản để tiến hành triển khai thiết kế. Thiết kế phải có tính ứng dụng cao, chi phí hợp lý.

Hợp đồng làm việc luôn minh bạch, đặt quyền lợi của khách hàng lên trên đầu. Wedo đã nỗ lực để thương hiệu của mình phủ sóng khắp hình chữ S.

Không chỉ đảm bảo chất lượng thiết kế thi công, chế độ bảo hành sau khi công cũng luôn là vấn đề quan trọng. Chúng tôi luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên đầu. Do đó sau khi kết thúc quá trình thi công, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình cùng đơn vị nhà thầu. Đồng thời ký kết biên bản bảo hành có giá trí trong vòng 5 năm.

Là đơn vị có trách nhiệm, trước khi ký kết hợp đồng khách hàng luôn được biết đơn giá, dự toán để chi tiết để chủ động suy nghĩ. Không đặt lợi nhuận lên đầu, chúng tôi đặt chất lượng công trình là ưu tiên. Vì mục tiêu “làm cuộc sống tốt đẹp hơn” mỗi ngôi nhà là một mái ấm, Wedo tự hào là công ty thiết kế nhà đẹp số 1, nhận được niềm tin yêu của khách hàng tại Hà Nội nói riêng cũng như các tỉnh thành khác nói riêng.

Để được tư vấn chi tiết, hãy nhấc máy gọi 024.3816.8888 để gặp kiến trúc sư.

The post “Bí kiếp” chọn công ty thiết kế nhà đẹp uy tín HOT nhất hiện nay appeared first on .

]]>
Năm 2021 có thể xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nông thôn? https://wedo.vn/nam-2021-co-the-xay-nha-2-tang-mai-thai-500-trieu-o-nong-thon/ Wed, 21 Jul 2021 04:12:50 +0000 https://wedo.vn/?p=41816 Với 500 triệu trong tay, liệu gia đình bạn có thể xây được nhà hay không? Có thể xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nôn thôn, là một câu hỏi Wedo nhận được rất nhiều trong thời gian qua? Thực hư câu trả lời này như thế nào, hãy cùng chúng tôi […]

The post Năm 2021 có thể xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nông thôn? appeared first on .

]]>
Với 500 triệu trong tay, liệu gia đình bạn có thể xây được nhà hay không? Có thể xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nôn thôn, là một câu hỏi Wedo nhận được rất nhiều trong thời gian qua? Thực hư câu trả lời này như thế nào, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Kinh phí thiết kế thi công nhà 2 tầng

Để trả lời cho câu hỏi với 500 triệu có thể xây được nhà 2 tầng hay không, chúng ta cần phải tìm hiểu cách tính chi phí thiết kế thi công, đơn giá cụ thể hiện nay là bao nhiêu?

Xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nông thôn
Có thể xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nông thôn trong năm 2021 được không?

Đơn giá thiết kế nhà 2 tầng mái thái 500 triệu

Đơn giá thiết kế công trình mới được tính theo m2, có giá cụ thể với từng loại hình công trình. Đơn giá thiết kế nhà phổ biến hiên nay trên thị trường như sau:

Đơn giá thiết kế nhà dao động từ 190.000 – 250.000đ/m2. Đơn giá cụ thể sẽ căn cứ theo dịch vụ của công ty thiết kế; kiểu nhà của chủ đầu tư là loại hình nhà ở thông thường hay là biệt thự, các công trình yêu cầu kỹ thuật thiết kế, thi công cao cấp.

Chi phí thiết kế công trình = đơn giá thiết kế x diện tích thiết kế.

Nếu công trình có diện tích xây dựng là 90m2. Thiết kế 2 tầng thì diện tích sàn thiết kế sẽ là 180m2. Giả sử đơn giá thiết kế nhà là 200.000m2. Thì tổng chi phí thiết kế nhà 2 tầng = 180 x 200.000 = 36.000.000

Đơn giá thi công xây dựng

Chi phí thi công xây dựng có thể có 3 trường hợp:

Trường hợp 1: chủ đầu tư tự mua nguyên vật tư, thiết bị hoàn thiện nội thất, chỉ thuê nhân công hoàn thiện

Giá nhân công hoàn thiện hiện nay có đơn giá dao động từ 900.000 – 1.300.000đ/m2. Giả sử đơn giá nhân công chủ thầu nhận xây nhà 2 tầng này là 900.000đ/m2. Tổng chi phí nhân công sẽ = 180 x 900.000 = 162.000.000

162.000.000 chỉ bao gồm chi phí nhân công. Nguyên vật tư, thiết bị điện tử, điện lạnh, nội thất cơ bản sẽ do chủ đầu tư mua. Nếu chủ đầu tư chỉ thuê thiết kế và thuê nhân công thì tổng chi phí bước đầu đầu tư cho mẫu nhà 2 tầng dự kiến là 198.000.000. Như vậy mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nông thôn sẽ bị đội chi phí.

Xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu
Chi phí đầu tư được tính theo m2 xây dựng với đơn giá cụ thể

Trường hợp 2: chủ đầu tư sử dụng gói hoàn thiện trọn gói. Nghĩa là đơn vị thi công sẽ tự lo từ A – Z. Bao gồm nguyên vật tư, nhân công hoàn thiện, nội thất cơ bản như xây trát, lát nề, sơn nhà, hệ thống đường điện, nước, thông tin liên lạc, cửa, … Chủ nhà nhận bàn giao nhà về cơ bản có thể dọn vào ở.

Đơn giá hoàn thiện công trình sẽ tùy theo chất lượng vật tư với các mức đầu tư cụ thể như sau:

+ 4.500.000đ/m2 với chất lượng vật tư phổ thông

+ 5.000.000đ/mư với chất lượng vật tư trung bình

+ 5.500.000đ/m2 với chất lượng vật tư khá

+ 6.000.000đ/m2 với chất lượng vật tư tốt

Giả sử gia đình sử dụng dịch vụ trọn gói, đơn giá vật tư trung bình là 5.000.000 thì tổng chi phí đầu tư của công trình = 180 x 5.000.000 = 900.000.000. Tổng chi phí thiết kế thi công là 936.000.000

Từ sự phân tích trên đây, kết luận được đưa ra chính là không thể xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nôn thôn Nếu có 500 triệu trong tay thì gia đình bạn nên cân nhắc lại phương án thi công, hoặc là vay mượn thêm cho đủ để thi công. Hoặc là thi công phần thô cơ bản, sau đó có thể vay mượn thêm để hoàn thiện lắp đặt rồi vào ở sau.

Nên làm gì để xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nông thôn

Nếu chỉ có 500 triệu, tuy nhiên gia đình bạn vẫn muốn sở hữu được một ngôi nhà mới khang trang. Giải pháp tham khảo bạn có thể suy nghĩ như sau:

Mẫu nhà 2 tầng mái thái luôn có chi phí thi công lớn

Thay đổi thiết kế: để tiết kiệm chi phí đầu tư thì bạn hoàn toàn có thể chuyển từ mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu thành mẫu nhà cấp 4 mái tôn đơn giản. Thiết kế nhà thấp tầng cùng với mái tôn sẽ giúp gia đình giảm diện tích xây dựng, giảm nhân công hoàn thiện, giảm vật tư sử dụng; từ đó giảm chi phí đầu tư.

Để tiết kiệm hơn nữa thì gia đình có thể không thuê thiết kế nhà, sẽ mua lại mẫu thiết kế tương tự hoặc đi tham khảo các mẫu nhà của chủ đầu tư khác. Nếu mua bản vẽ thiết kế có sẵn từ các đơn vị thiết kế thì đơn giá chỉ bằng 1/3 so với việc thiết kế mới.

Giảm diện tích xây dựng: Nếu gia đình đang sở hữu ô đất có diện tích là 200m2, dự định bạn đầu là xây dựng 90m2/sàn thì có thể giảm diện tích xuống còn 60m2/sàn. Việc giảm diện tích thiết kế thi công sẽ kéo theo giảm chi phí tổng đầu tư rất nhiều.

Lựa chọn chất lượng vật tư, nội thất hoàn thiện ở mức trung bình. Đơn giá thiết kế thi công phụ thuộc vào chất lượng vật tư và nội thất rất nhiều. Để tiết kiệm chi phí tối đa, gia đình nên cân nhắc sử dụng chất lượng vật tư trung bình. Hoặc có thể đầu tư theo dạng cuốn chiếu. Đầu tư từng hạng mục, từ ít tiền đến nhiều tiền. Cái gì quan trọng thì ưu tiên đầu tư trước; cái gì chưa cần thiết thì mua sau.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái

Thi công trước phần thô: nếu gia đình vẫn muốn sở hữu mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nôn thôn, thì trước hết gia đình chỉ thi công phần thô gồm móng, cột, sàn, tường bao. Còn việc đổ mái bê tông, dán ngói; xây dựng sân, tường bao; trát, sơn, lắp đặt cửa, mua sắm thiết bị nội thất nhà tắm, nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ thì sẽ là sau khi đã có thêm kinh phí. Nếu không thì với 500 triệu chắc chắn gia đình sẽ không có đủ kinh phí để duy trì xây dựng hoàn thiện các hạng mục từ đầu đến cuối.

Với 500 triệu thì nên lựa chọn những mẫu nhà 2 tầng như thế nào

Nếu bạn xác định xây nhà là việc lâu dài và cần chiều chi phí, tuy nhiên mẫu nhà 2 tầng mái thái tiết kiệm vẫn là tiêu chí hàng đầu thì bạn nên chọn những mẫu nhà như sau:

Thiết kế theo phong cách hiện đại: thiết kế hiện đại đơn giản luôn là tiêu chí hàng đầu để tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo một không gian sống tiện nghi. Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại, đơn giản, hạn chế sự xuất hiện của quá nhiều các trụ cột to, các đường phào, gờ chỉ, kiểu mái giật cấp nhiều. Càng đơn giản nhưng theo hướng tinh tế thì chi phí đầu tư của gia đình càng tiết kiệm.

Lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng mái thái: nếu không thê xây được mẫu nhà to cao, thiết kế kiến trúc mái thái sang trọng thì nên chọn những mẫu nhà ống mái thái, thiết kế đơn giản có thể giảm tải gánh nặng chi phí rất nhiều.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái giật cấp lợp tôn cách nhiệt mới

Sử dụng mái tôn đơn giản, hệ vị kèo thép: tuyệt đối không đổ mái bê tông sau đó dán ngói thái. Việc này có tính thẩm mỹ cao, kỹ thuật thi công đòi hỏi phức tạp do đó chi phí đầu tư thường gấp đôi so với mái tôn hệ vì kèo thép.

Để tiết kiệm chi phí thi công gia đình cần phải có kế hoạch chi tiết, hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Thiết kế nhà càng đơn giản thì thi công càng nhanh và chi phí càng thấp.

Xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nôn thôn có lẽ sẽ khó khăn nếu gia đình không có kế hoạch chuẩn bị chu đáo và chi tiết. Đơn giá xây dựng cùng với chi phí vật tư ngày càng tăng cao, do đó kinh phí xây nhà sẽ không có giá rẻ. Tuy nhiên cũng đừng vì ham rẻ mà hạ chất lượng công trình, ảnh hưởng đến tuổi thọ về sau.

Hy vọng những gì chúng tôi chia sẻ trên đây sẽ giúp gia đình bạn có thêm một hướng mới trong kế hoạch đầu tư xây dựng của gia đình. Mọi tư vấn xin liên hệ trực tiếp 024.3816.8888

The post Năm 2021 có thể xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu ở nông thôn? appeared first on .

]]>
Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 4 phòng ngủ https://wedo.vn/mau-nha-2-tang-chu-l-100m2-4-phong-ngu/ Tue, 20 Jul 2021 09:36:13 +0000 https://wedo.vn/?p=41781 Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 với kiến trúc mái thái hiện đại và tinh tế, đem đến sức hút nổi bật so với những công trình cùng thiết kế. Diện tích 100m2, công năng khoa học, chi phí thi công hợp lý. Hãy cùng Wedo khám phá mẫu thiết kế này để có […]

The post Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 4 phòng ngủ appeared first on .

]]>
Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 với kiến trúc mái thái hiện đại và tinh tế, đem đến sức hút nổi bật so với những công trình cùng thiết kế. Diện tích 100m2, công năng khoa học, chi phí thi công hợp lý. Hãy cùng Wedo khám phá mẫu thiết kế này để có thêm những gợi ý mới, sớm hoàn thành không gian ngôi nhà của gia đình mình nhé.

Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 hiện đại và khoa học
Mẫu nhà 2 tầng mái thái hiện đại diện tích 100m2

Thông tin mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 hiện đại

Chủ đầu tư: Ngô Khắc Hưng

Năm thiết kế: 2021

Địa điểm: Sóc Sơn – Hà Nội

Kiến trúc sư: Nguyễn Hữu Thanh

Loại hình: nha 2 tầng mái thái

Diện tích thiết kế: 100m2

Chi phí thi công dự trù: 1.2 tỷ

Công năng sử dụng: 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh

Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà 2 tầng 100m2 hiện đại

Gia đình anh Hưng hiện có 6 thành viên gồm hai vợ chồng, hai con và bố mẹ của anh. Cả gia đình đang sinh sống trong ngôi nhà cấp 4 của ông bà nội để lại. Năm 2022 anh được tuổi xây nhà, mẹ anh đã đi xem và chọn được ngày khởi công. Anh muốn chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch thi công xây dựng của gia đình, cho nên đã tìm đến kiến trúc sư của Wedo để nhờ tư vấn thiết kế nhà.

Diện tích của gia đình không quá rộng, anh chị vốn là người hiện đại nên muốn sở hữu không gian sống tiện nghi. Đơn giản về kiểu dáng, thanh lịch về phong cách. Sau nhiều lần cân nhắc, anh chị quyết định chọn mẫu nhà 2 tầng mái thái để thi công.

Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 hiện đại và khoa học
Phối cảnh tổng thể không gian mẫu nhà 2 tầng hiện đại và khoa học

Anh chị lên trực tiếp văn phòng công ty Wedo để trao đổi về phương án thiết kế. Mong muốn của gia đình cụ thể như sau:

Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2, mỗi tầng bố trí không gian sinh hoạt tách biệt. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung gồm có bếp nấu, phòng khách kết hợp phòng thờ và nhà vệ sinh. Thiết kế 1 phòng ngủ cho ông bà nội. Tầng 2 là không gian sinh hoạt riêng của gia đình anh. Hai vợ chồng và hai con, một trai một gái.

Không gian sin hoạt bố trí theo phpng thủy, sao cho hợp hướng của các thành viên. Sảnh thông tầng thiết kế thoáng rộng, phần chiếu nghỉ và cầu thang thiết kế theo cung Sinh.

Do nhà có 4 phòng ngủ, muốn đảm bảo diện tích sử dụng cho mỗi phòng cho nên anh chị quyết định chỉ có phòng ngủ master của hai vợ chồng là có nhà vệ sinh khép kín. Thiết kế 2 nhà vệ sinh chung ở tầng 1 và tầng 2.

Bố trí thêm một kho nhỏ tại tầng 1 để cho ông bà để đồ lưu niệm. Kho này phải thiết kế kín đáo và tạo thành một khối thống nhất với không gian bếp.

Do diện tích tổng không quá rộng cho nên anh chị muốn thiết kế kiến trúc ngôi nhà theo kiểu chữ l. Phần khuyết thiếu sẽ được sử dụng để làm sân trước. Khoảng không gian này sẽ thiết kế đảm bảo phong thủy và chịu trách nhiệm đón thoáng và đón gió, ánh nắng phân bổ cho các không gian phía trong.

Hình khối ngôi nhà phải thanh thoát, tính thẩm mỹ cao và hiện đại. Không gian ngoại thất phải nổi bật và ưu tiên sử dụng tông màu trung tính sáng.

Để đảm bảo phong thủy theo mệnh, anh chị sử dụng mái thái màu nâu ghi đậm. Mái ngói sẽ đổ bê tông sau đó mới dán ngói. Thiết kế kiểu mái chữ A có độ dốc vừa phải để đảm bảo vấn đề thoát nước. Kiểu mái giật cấp, kết hợp mái phụ sẽ được ưu tiên trong công trình của gia đình.

Thiết kế luôn tường rào và cảnh quan sân vườn sao cho đồng bộ với thiết kế kiến trúc của ngôi nhà. Sử dụng những vật liệu mới như sắt phun sơn tĩnh điện, kính cường lực để lắp đặt hệ thống cổng chính, cửa chính, cửa phụ và cửa ban công.

Tổng kinh phí đầu tư cho công mẫu nhà đẹp không vượt quá 1.2 tỷ. Tiến độ thi công hoàn thiện trong vòng 6 tháng. Tất cả những yêu cầu của anh được kiến trúc sư cân nhắc chi tiết, có phân loại trước khi bước tay vào thiết kế.

Phối cảnh kiến trúc mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2

Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 hiện đại và khoa học
Nhà 2 tầng mái thái nổi bật với lam bê tông và sơn sáng màu

Tiếp nhận yêu cầu chi tiết của gia đình khách hàng, kiến trúc sư của Wedo đã về tận nhà của anh để đo đạc và khảo sát địa chất. Nền đất xây dựng tốt, ô đất vuông vắn, vị trí gần mặt đường cho nên không có quá nhiều trở ngại cản trở quá trình thi công sau này.

Để mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 thêm nổi bật và tiện nghi, kiến trúc sư đã thiết kế hai mặt tiền thoáng với hệ thống trụ cột trang trí đơn giản nhưng ấn tượng. Kiểu cột vuông cùng với đường gờ phào chỉ nhẹ nhàng ở phân chân và đầu cột được thiết kế tinh xảo. Kết hợp với khối đua ban công có lam bê tông ở phía trên tầng 2 sẽ giúp cho khoảng khuyết thiếu phần chữ l của ngôi nhà trở nên vuông vắn và đẹp mắt hơn.

Thay vì sử dụng lan can kính như các mẫu nhà 2 tầng khác, kiến trúc sư mạnh dạn đưa tay vịn bê tông vào. Được bao phủ bởi lớp sơn màu trắng, con tiện lan can không phá vỡ mất sự hài hòa tổng thể kiến trúc của công trình.

Kiểu mái thái chữ A có độ dốc vừa phải, thiết kế giật cấp ở phần mái chính và mái phụ cả hai phía mặt tiền gây ấn tượng mạnh mẽ. Nhìn từ xa ngôi nhà toát lên sự bề thế, kiên cố nhưng không hè phức tạp. Màu nâu đậm sánh cùng với sơn ngoại thất sáng màu đem đến bức tranh hút mắt. Hệ thống tương bao dựng lên từ sắt nghệ thuật được xử lý bởi lớp sơn tĩnh điện đã tô điểm làm mới diện mạo của ngôi nhà.

Chưa bao giờ hệ thống cửa nhôm kính Xingfa màu nâu cà phê lại quyến rũ và hợp mắt với ngôi nhà như thế. Hệ thống cửa kính hiện đại có tính thẩm mỹ cao, khả năng cách âm chống ồn, chống mối mọt thực sự hiệu quả. Giải pháp thẩm mỹ có tính kinh tế của kiến trúc sư đưa ra đã được gia đình anh chấp nhận.

Không gian kiến trúc không quá lộng lẫy, đơn giản nhưng ấn tượng. Sự chỉn chu trong từng chi tiết giúp Wedo ghi điểm về thiết kế với khách hàng.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà 2 tầng hiện đại chữ l

Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 hiện đại và khoa học
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ l hiện đại

Khoảng khuyết thiếu chữ l ở sân trước được tận dụng làm không gian để xe cho cả gia đình. Từ sân chính bước vào trong là phòng khách. Phòng khách thiết kế tích hợp với phòng thờ. Từ phòng khách có thể nhìn thẳng ra khoảng sân bên ngoài nên đón nhận được nhiều ánh sáng và gió, phân bổ vào không gian bên trong cho ngôi nhà.

Cầu thang thông tầng mẫu nhà 2 tầng được đặt ở góc tường, ngăn cách phòng khách và bếp phía trong. Kho nhỏ được bố trí dưới cầu thang ở tầng 1 nhằm tận dụng triệt để diện tích. Bếp bố trí thoáng đãng theo không gian bếp chữ I. Bàn ăn được đặt ở giữa với kiểu bàn chữ nhật dài phục vụ nhu cầu của gia đình 3 thế hệ.

Phòng ngủ nhỏ của ông bà thiết kế dọc theo ngôi nhà. Hướng cửa sổ hướng chính ra ngoài sân trước. Nhà vệ sinh chung đặt gần bếp và phòng của ông bà để rút ngắn khoảng cách di chuyển cho người già. Nhìn tổng thể không gian tầng 1 các phòng được bố trí khá khoa học và thoáng rộng với lối di chuyển chung rộng hơn 1m.

Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 hiện đại và khoa học
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ l hiện đại

Tầng 2 là không gian riêng tư của hai vợ chồng và hai con của anh Hưng. Phòng ngủ 1 là phòng ngủ chính của bố mẹ thiết kế dài rộng. Cửa sổ chính của phòng hướng ra sân trước để đón sáng và nhận view. Phòng ngủ chính nên thiết kế nhà vệ sinh khép kín với nội thất đầy đủ và tiện nghi.

Từ phòng ngủ chính của bố mẹ có thể di chuyển sang phòng ngủ của hai con. Đối diện phòng ngủ của bố mẹ là phòng ngủ của cậu con trai, phòng ngủ 3. Phòng ngủ 2 của cô con gái lớn được bố trí ở phía trong. Hai chị em sử dụng chung nhà vệ sinh ở cuối sảnh. Nhà vệ sinh chung thiết kế rộng rãi, có nội thất đầy đủ và tiện nghi như phòng ngủ chính để hai chị em sử dụng cho thoải mái.

Phòng ngủ của hai chị em đối diện với nhau qua cầu thang thông tầng, việc này đảm bảo không gian riêng tư cho hai ban. Riêng phòng ngủ của cậu con trai nhỏ được bố trí đối diện với phòng ngủ của bố mẹ bới do cậu còn nhỏ nên việc gần phòng bố mẹ, thì hai vợ chồng sẽ tiện hướng dẫn con học và chăm sóc hơn.

Sau khi nhận giao thiết kế, gia đinh anh Hưng hoàn toàn hài lòng. Hợp đồng thiết kế nhanh chóng chuyển sang hợp đồng thi công. Hy vọng mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 hiện đại trên đây, sẽ giúp gia đình bạn có thêm những gợi ý mới cho ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai.

The post Mẫu nhà 2 tầng chữ l 100m2 4 phòng ngủ appeared first on .

]]>
Cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà cấp 4 chữ l https://wedo.vn/nha-cap-4-chu-l/ Tue, 20 Jul 2021 03:47:49 +0000 https://wedo.vn/?p=41706 Mẫu nhà cấp 4 chữ l trong những năm gần đây đang phát triển mạnh mẽ. Mẫu thiết kế được sử dụng để làm biệt thự nghĩ dưỡng, nhà ở, … Không quá mới, tuy nhiên lại có những tiếp biến, thích nghi với thị hiếu của khách hàng. Nhà cấp 4 có những ưu […]

The post Cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà cấp 4 chữ l appeared first on .

]]>
Mẫu nhà cấp 4 chữ l trong những năm gần đây đang phát triển mạnh mẽ. Mẫu thiết kế được sử dụng để làm biệt thự nghĩ dưỡng, nhà ở, … Không quá mới, tuy nhiên lại có những tiếp biến, thích nghi với thị hiếu của khách hàng.

Nhà cấp 4 có những ưu điểm gì mà lại được lựa chọn nhiều như vậy? Hiện nay có những mẫu nhà cấp 4 chữ l nào đang được nhiều chủ đầu tư yêu thích? Hãy cùng chúng tôi chia sẻ dưới bài viết này nhé.

Những ưu điểm nổi trội của mẫu nhà cấp 4 chữ l

Những ưu điểm nổi trội có thể điểm danh cho mẫu nhà cấp 4 chữ l như:

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại chữ l
Mẫu nhà cấp 4 chữ l hiện đại với mái ngói đỏ

Thứ nhất: Độc đáo và mới lạ trong kiểu dáng thiết kế. Mẫu nhà cấp 4 chữ l thiết kế có khoảng trống ở sân, tạo nên điểm nhấn ấn tượng. Khoảng thoáng nhỏ này sẽ là nơi đón sáng và gió thoáng để phân bố vào không gian bên trong cho ngôi nhà. Mặt khác khoảng sân nhỏ này kết hợp với bồn hoa tiểu cảnh, sẽ giúp cho mẫu nhà trông đẹp mắt và hiện đại hơn. Nhà chữ l thường có xu hướng thiết kế rõ nét 2 mặt tiền, ngôi nhà sẽ trở nên thanh thoát và ấn tượng hơn.

Thứ hai: Công năng linh hoạt. Mẫu nhà cấp 4 chữ L công năng sử dụng không có sự khác biệt so với các mẫu nhà cấp 4 khác. Điểm khác biệt duy nhất chính là khoảng sân được tạo từ hình chữ l của mẫu nhà. Khoảng trống này có thể tạo ra một khoảng sân, khuôn viên để xe; làm sân chơi cho trẻ nhỏ.

Thứ ba: Dễ dàng trong bố trí nội thất. Với thiết kế kiểu chữ l, gia chủ có thể dễ dàng bố trí các phòng chức năng khác tách biệt nhưng vẫn đảm bảo sự thống nhất tiện lợi cho ngôi nhà. Sự riêng tư nhưng vẫn thoải mái chung và riêng, là điều dễ nhìn thấy khi setup nội thất cho những mẫu nhà cấp 4 chữ l.

Thứ tư: Thích hợp với nhiều nền đất thổ nhưỡng, khí hậu khác nhau. Dù ở phố hay nông thôn, đất rừng hay đồng bằng , ở Bắc hay trong Nam thì mẫu thiết kế nhà chữ l vẫn luôn là lựa chọn hợp lý cho nhiều gia đình.

Thứ năm: Tổng thời gian thiết kế và thi công nhanh chóng hơn những mẫu nhà cao tầng khác. Tiến độ thi công nhanh, sẽ giúp gia đình nhanh chóng sở hữu không gian sống mới mẻ, tránh nhiều áp lực, mệt mỏi không mong muốn xảy ra.

Thứ sau: Tiết kiệm chi phí. So với những mẫu nhà cao tầng khác, thì mẫu nhà cấp 4 chữ l có tổng chi phí đầu tư thấp hơn nhiều. Chi phí thấp sẽ đảm bảo giảm gánh nặng tài chính lên đôi vai của gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại chữ l
Khi xây nhà cấp 4 chữ l cần chú ý đến yếu tố phong thủy

Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 chữ l

Nhà cấp 4 chữ l theo cái nhìn phong thủy là có sự khuyết thiếu. Nó không được vuông vắn nên theo các cụ ngày xưa là không gặp nhiều may mắn.

Hình dạng khuyết thiếu như con dao phay, vị trí đại hung nằm ở lưỡi dao. Do đó khi xây dựng phải chú ý, nếu không sẽ ảnh hưởng xấu đến các thành viên khác trong gia đình. Vị trí ảnh hưởng nhiều nhất chính là đến phòng ngủ và phòng khách hoặc phòng bếp nếu bố trí ở phần lưỡi dao. Do đó khi xây dựng phải tìm cách hóa giải để có thể giảm bớt những ảnh hưởng xấu đến ngôi nhà.

Về cấu trúc không gian, thiết kế nhà cấp 4 chữ l có chiều ngang hẹp và khuyết góc cho nên hay sinh khí ẩm khiến không gian trong nhà bị ảnh hưởng làm cho sức khỏe của mọi người suy yếu dần. Khi xây nhà phải chọn hướng, nếu hướng quay ngược vào, hoặc chỗ khuyết thiếu bị che nhiều thì không gian sẽ dễ u tối. Mặt khác nếu phần góc sân khuyết cách xa cửa cổng hoặc ngõ thì việc đi vòng sẽ khó khăn và có ảnh hưởng không tốt về mặt phong thủy.

Nếu không có cón mắt thẩm mỹ và phân chia bố cục không gian thì sẽ gặp nhiều khó khăn trong cách bố trí nội thất vì không gian mất đi sự cân đối. Do đo nên treo một tấm gương đối diện với vị trí lưỡi dao là phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp hoặc chỗ gấp khúc của ngôi nhà để tránh sát khí.

Một vài cách hóa giải không gian về mặt phong thủy cho mẫu nhà chữ l

Một vài cách để hóa giải phong thủy không tốt khi xây nhà cấp 4 chữ l như sau:

Nếu xây nhà hướng Bắc thì nên có ít nhất 2 cửa sổ hướng Nam để tạo khoảng thông gió giữa các không gian

Phòng ngủ trong mẫu nhà chữ l nhất định phải có cửa sổ để làm nhiệm vụ đón thoáng, đón gió và đón nắng ở các hướng khác để tạo sự cân bằng cho căn phòng

Không đặt bàn làm việc, giường ngủ hay bếp ở khu vực cuối cùng của căn nhà, nhất là phần kết thúc chữ l để tránh hiểm họa

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại chữ l
Nhà chữ l cấp 4 tạo điểm nhấn khá mới và độc đáo

Thiết kế phòng ngủ nên đặt ở nơi cánh hẹp phần thẳng đứng của chữ l, để mang lại cảm giác mạnh mẽ, an toàn cho các thành viên và tăng thêm vận khí.

Chi phí thi công xây dưng mẫu nhà cấp 4 chữ l

Chi phí thi công xây dựng mẫu nhà cấp 4 chữ l hiện nay dao động từ 800 triệu đến hơn 1 tỷ tùy thuộc vào diện tích và nhu cầu thiết kế của mỗi gia đình.

Chi phí thi công có thể được tính dựa theo đơn giá dịch vụ sử dụng theo công thức:

Tổng chi phí thi công = đơn giá dịch vụ x diện tích xây dựng

Đơn giá thi công

Đơn giá hiện nay chia làm hai gói:

+ Gói nhân công hoàn thiện: chủ nhà tự lo nguyên vật tư, nhà thầu thi công chỉ cung cấp nhân công xây dựng hoàn thiện. Đơn giá nhân công xây dựng hiện nay dao động từ 900.000 đến 1.300.000đ/m2 tùy khu vực thi công và thời điểm thi công cụ thể.

+ Gói hoàn thiện trọn gói: chủ đầu tư tự lo từ A đến Z từ nguyên vật tư xây dựng cho đến nhân công hoàn thiện. Chủ nhà không phải lo gì, chỉ thực hiện quyền đồng giám sát công trình. Đơn giá dịch vụ này sẽ được phân loại dựa theo tính chất vật tư sử dụng từ trung bình đến cao cấp.

  • Đơn giá vật tư phổ thông: 4.500.000đ/m2
  • Đơn gá vật tư trung bình: 5.000.000đ/m2
  • Đơn giá vật tư khá: 5.500.000đ/m2
  • Đơn giá vật tư tốt: 6.000.000đ/m2

Cách tính diện tích

Diện tích xây dựng được tính bao gồm tổng diện tích sàn, mái, sần vườn (nếu có). Diện tích xây dựng được tính như sau:

1. Phần móng = chiều dài x chiều rộng x hệ số

Hệ số diện tích bằng:

  • Móng đơn tính 20% diện tích
  • Móng bằng tính 50% diện tích
  • Móng bè tính 100% diện tích
  • Đài móng trên nền cọc khoan nhồi, cọc bê tông cốt thép ép neo tính 40% diện tích
  • Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép ép tải tính 35% diện tích
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại chữ l
Chi phí thi công được tính dựa theo diện tích xây dựng

2. Diện tích sàn xây dựng

  • Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích
  • Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch tính bằng 70% diện tích
  • Phần diện tích lô giá tính 100% diện tích

3. Diện tích phần sân

  • Dưới 15m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch tính 100% diện tích
  • Dưới 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch tính 70% diện tích
  • Trên 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch tính 50% diện tích

4. Phần mái

  • Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 60% diện tích của mái
  • Mái ngòi vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái, tính hcieeuf dài rộng của mái theo phương xép áp dụng cho mái thái
  • Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái
  • Mái tôn tính 30% diện tích của mái

Căn cứ theo cách tính hệ số của các hạng mục thi công trên, quy đổi ra diện tích xây dựng, sau đó nhân với đơn giá phần thô, nhân công hoặc hoàn thiện trọn gói sẽ ra tổng chi phí đầu tư của công trình.

Hy vọng những chia sẻ trên đây về mẫu nhà cấp 4 chữ l, đã giúp cho Quý khách hàng, quý bạn đọc có thêm những kiến thức, những kinh nghiệm để có thể có kế hoạch thi công xây dựng tốt nhất cho gia đình. Hạn chế những phát sinh không mong muốn về sau.

Mọi tư vấn thiết kế thi công nhà ở, xin liên hệ trực tiếp 024.3816.8888

The post Cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà cấp 4 chữ l appeared first on .

]]>
Thiết kế nhà 1 tầng mặt tiền 7m tại Nam Định https://wedo.vn/thiet-ke-nha-1-tang-mat-tien-7m-tai-nam-dinh/ Mon, 19 Jul 2021 08:09:00 +0000 https://wedo.vn/?p=41670 Biệt thự nhà 1 tầng 7x12m với kiến trúc mái thái hiện đại, công năng khoa học, chi phí thi công 1.1 tỷ. Mẫu nhà ghi điểm trong mắt nhiều chủ đầu tư bởi kiểu dáng mới mẻ và sự phá cách. Dấu ấn Á Đông nổi trội trong mẫu nhà hiện đại này. Hãy […]

The post Thiết kế nhà 1 tầng mặt tiền 7m tại Nam Định appeared first on .

]]>
Biệt thự nhà 1 tầng 7x12m với kiến trúc mái thái hiện đại, công năng khoa học, chi phí thi công 1.1 tỷ. Mẫu nhà ghi điểm trong mắt nhiều chủ đầu tư bởi kiểu dáng mới mẻ và sự phá cách. Dấu ấn Á Đông nổi trội trong mẫu nhà hiện đại này.

Hãy cùng Wedo khám phá mẫu nhà để làm phong phú thêm bộ sưu tập công trình của mình, một ngày nào đó bạn sẽ có ngôi nhà của gia đình như những gì đã mơ ước.

Mẫu nhà 1 tầng mái thái mặt tiền 7m
Mẫu biệt thự 1 tầng mái thái mặt tiền 7m

Thông tin mẫu nhà 1 tầng mặt tiền 7m

Chủ đầu tư: Hà Trọng Minh

Địa chỉ: Vụ Bản – Nam Định

Năm thiết kế: 2021

Phong cách: biệt thự 1 tầng mái thái hiện đại

Kiến trúc sư: Ngô Minh Nghĩa

Diện tích thiết kế: 7x12m

Công năng: 3 phòng ngủ, phòng khách + phòng thờ, phòng bếp, nhà vệ sinh chung

Kinh phí đầu tư: 1.1 tỷ

Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại

Gia đình anh Minh hiện đang sinh sống tại huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định. Gia đình có 4 thành viên gồm hai vợ chồng và cô con gái. Sau nhiều năm tích lũy, hai vợ chồng dự định cuối năm 2021 sẽ khởi công xây dựng nhà mới để ổn định cuộc sống.

Mẫu nhà 1 tầng mái thái mặt tiền 7m
Góc nghiêng của mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại

Mảnh đất dự định xây nhà khá rộng, hiện đang là vườn cây ăn quả. Dự định diện tích sử dụng của công trình là 7x12m. Lúc đầu hai vợ chồng định thi công mẫu nhà 2 tầng, cho hiện đại, tách riêng không gian sinh hoạt của hai vợ chồng và hai con. Tuy nhiên sau khi tính toán kỹ càng thì mẫu nhà 1 tầng vẫn là lựa chọn tốt nhất về lâu về dài.

Để công trình có tính thẩm mỹ cao, kiến trúc biệt thự 1 tầng mái thái được ưu tiên. Để chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch thi công vào tháng 8, gia đình đã thuê kiến trúc sư thiết kế ngay từ đầu năm.

Yêu cầu về mẫu nhà của gia đình anh như sau:

Thiết kế biệt thự mặt tiền thoáng, rộng, hiện đại. Hình khối phải thanh thoát, có sảnh chỉnh và sảnh phụ để tiện đi lại ra ngoài sân vườn.

Bố trí phòng khách chung với phòng thờ, giữ gìn nét văn hóa quen thuộc của người dân ở nông thôn Bắc Bộ.

3 phòng ngủ phải có cửa ra vào phòng cách xa nhau, để đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên gia đình.

Bố trí phòng khách thông vớ phòng bếp, sử dụng vách ngăn để phân cách không gian. Ưu tiên thiết kế thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển chung và riêng về phòng ngủ.

Thiết kế 1 nhà vệ sinh rộng, làm nơi sinh hoạt chung của cả gia đình. Nhà vệ sinh gần với sảnh phụ để di chuyển ra ngoài sân, phục vụ việc giặt giũ, phơi quần áo ở bên ngoài.

Mái ngói sử dụng màu xanh ghi, mái đua rộng, độ dốc thoải vừa phải để đảm bảo khả năng thoát nước.

Tổng kinh phí thi công hoàn thiện nội thất cơ bản của công trình không vượt quá 1.1 tỷ.

Phối cảnh kiến trúc của mẫu nhà 1 tầng mái thái hiện đại

Mẫu nhà 1 tầng mái thái mặt tiền 7m
Sự sang trọng của mẫu nhà hiện đại thể hiện rõ nét qua hình khối

Sau khi nhận được yêu cầu tư vấn mầu nhà 1 tầng của chủ đầu tư, bộ phận chăm sóc khách hàng của Wedo liên hệ trực tiếp lại với anh Minh để chốt lại yêu cầu cơ sở. Đưa thông tin, chuyển tiếp cho bộ phận thiết kế.

Ban đầu kiền trúc sư sẽ lên phương án sơ bộ về công năng, sau khi chốt công năng thì sẽ đi vào thiết kế chi tiết mặt đứng, mặt tiền, tổng thể ngôi nhà.

Quá trình làm việc luôn bám sát yêu cầu của gia đình. Kiến trúc sư đã ghi điểm với gia đình, khi ngay trong buổi đầu bảo vệ phương án, chủ đầu tư hoàn toàn đồng ý với phương án chúng tôi đưa ra, mà không hề có chút phản biện hay sửa đổi gì.

Do mặt tiền rộng 7m, kiến trúc sư thiết kế sảnh chính và bậc tam cấp khá rộng. Hai bên bố trí bồn hoa chữ nhật chạy bao quanh chân móng. Diện tích trông hòa được ốp gạch chỉ màu nâu vàng đẹp mắt, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và tuổi thọ cho phần chân móng, khi ngăn nước và rong rêu khá hiệu quả.

Trụ cột vuông được chọn lựa để làm cột chịu lực cho mẫu thiết kế nhà đẹp. Đường gờ chỉ ở chân cột và phần đầu cột tuy đơn giản nhưng có sự kết nối với các chi tiết khác.

Sảnh chính sử dụng đá granite màu đen bóng, tạo sự tương phản với sơn ngoại thất sáng màu, không gian ngôi nhà sẽ rộng và nổi bật hơn.

Hình khối vững chắc, vuông vắn. Mái thái đua rộng kết hợp cùng hệ thống cửa nhôm kính giả gỗ, giúp ngôi nhà nổi bật hơn những mẫu nhà cùng phong cách.

Không gian sân chính khá thoáng và rộng, ngôi nhà được bao quanh bởi vườn cây ăn quả, không gian xanh mát bao phủ cả ngôi nhà. Mẫu nhà 1 tầng cao thoáng, to rộng, đúng chuẩn phong thủy hứa hẹn mang đến nhiều may mắn cho gia đình.

Phương án bố trí công năng của mẫu nhà 1 tầng hiện đại

Mẫu nhà 1 tầng mái thái mặt tiền 7m
Mặt bằng công năng khoa học của mẫu nhà 1 tầng mái thái mặt tiền 7m

Bố trí công năng cho gia đình 4 người trên yêu cầu của anh Minh đã được kiến trúc sư nghiên cữu kỹ càng. Công năng được bố trí dựa theo hướng nhà, nhu cầu sử dụng và tính tiện ích chung của ngôi nhà.

Từ sân bước vào sảnh chính là phòng khách. Phòng khách kết hợp với phòng thờ gần cửa chính và hướng chính, đảm bảo phong thủy. Mẫu biệt thự 1 tầng đón nhận được nhiều ánh sáng, phân bố vào các không gian bên trong của ngôi nhà. Phòng khách ngăn cách với phòng bếp bằng vách tường nhỏ. Khoảng không gian di chuyển trong nhà được để khá rộng, các không gian có sự liên thông nhưng không mất đi sự riêng tư.

Phòng bếp thiết kế theo hình chữ nhật, kiểu bếp chữ L, đón sáng và thoáng từ sảnh phụ. Nhà vệ sinh chung được đặt ở góc gần với cửa phụ, nên rất dễ cho việc sử dụng và di chuyển.

3 phòng ngủ được thiết kế đảm bảo tính riêng tu tuyệt đối. 3 cửa ra vào của 3 phòng thiết kế về 3 đầu với 3 hướng khác nhau. Phòng ngủ chính có cửa sổ hướng mặt tiền. Phòng ngủ của 2 cô con gái gần kề nhau nhưng cách xa cửa ra vào để đảm bảo riêng tư cá nhân cho 2 con.

Nội thất cơ bản mầu nhà 1 tầng được bố trí khá gọn, giường, bàn học, tủ được bố trí sát góc để không lấn chiếm không gian.

Nhìn tổng thể không gian của ngôi nhà đáp ứng tối đa các yêu cầu của gia đình 4 người. Khoa học trong di chuyển, các phòng đều được thiết kế theo phong thủy, đúng hướng của chủ ngôi nhà.

Cao thoáng, kiên cố và đẹp mắt. Mẫu nhà 1 tầng của gia đình anh minh đã thu hút nhiều chủ đầu tư khác. Hy vọng mẫu thiết kế nhà của gia đình anh sẽ giúp các bạn có thêm những ý tưởng thích hợp với không gian và điều kiện của gia đình mình.

The post Thiết kế nhà 1 tầng mặt tiền 7m tại Nam Định appeared first on .

]]>
Top 6 mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn được tìm kiếm nhiều nhất 2021 https://wedo.vn/top-6-mau-nha-chu-l-2-tang-nong-thon-duoc-tim-kiem-nhieu-nhat-2021/ Mon, 19 Jul 2021 03:11:39 +0000 https://wedo.vn/?p=41609 Xu hướng lựa chọn mẫu nhà 2 tầng hiện đang được nhiều gia đình lựa chọn ở nông thôn. Về kiểu dáng, đây là mẫu nhà cao tầng vừa phải, tính thẩm mỹ hiện đại cao, công năng dễ bố trí, chi phí đầu tư không quá cao. 6 mẫu nhà chữ l 2 tầng […]

The post Top 6 mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn được tìm kiếm nhiều nhất 2021 appeared first on .

]]>
Xu hướng lựa chọn mẫu nhà 2 tầng hiện đang được nhiều gia đình lựa chọn ở nông thôn. Về kiểu dáng, đây là mẫu nhà cao tầng vừa phải, tính thẩm mỹ hiện đại cao, công năng dễ bố trí, chi phí đầu tư không quá cao. 6 mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn được giới thiệu dưới đây, hy vọng sẽ giúp bạn có thêm một hướng đi mới, sớm chọn lựa được mẫu thiết kế ưng ý cho gia đình.

Tại sao mẫu nhà chữ l 2 tầng lại được lựa chọn nhiều ở nông thôn

Diện tích rộng, mật độ không quá dày đặc như ở phố. Mẫu nhà chữ l 2 tầng đẹp ở nông thôn đang trở thành mẫu nhà lý tưởng. Diện tích xây dựng linh hoạt, 60m2, 90m2, 120m2… công năng sử dụng thông thường 2 – 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng thờ, bếp. Những đặc điểm này hoàn toàn thích hợp với nhiều gia đình có 2 thế hệ cùng sinh sống tại Việt Nam.

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng nông thôn chữ l

Mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn đẹp

Một trong những ưu điểm nổi trội của mẫu nhà 2 tầng nông thôn đẹp có thể kể tên như:

Thiết kế hiện đại

hiện đại là một trong những tiêu chí cơ bản của xây dựng. Tính hiện đại phải đi cùng với tính thẩm mỹ. Ngôi nhà ngoài sự thanh thoát, cần phải có tính mềm mại, hài hòa, toát lên sự sang trọng. Kiến trúc hiện đại luôn có sự đơn giản hóa, không lỗi thời dù năm tháng qua đi. Với những tiêu chí này, mẫu nhà 2 tầng chữ l, đáp ứng tối ưu nhu cầu của nhiều gia đình.

Kết cấu bền vừng

Tuổi thọ của ngôi nhà cần phải có sự trường tồn. Đây chính là lý do, kết cấu được xem là cốt yếu trong xây dựng. Một ngôi nhà đẹp cần phải được xây chắc chắn để có thể vững bền cùng thời gian. Kết cấu của nhà 2 tầng từ hệ thống móng, cột giằng, luôn được tính toán kỹ càng. Đây chính là lý do mẫu nhà 2 tầng này luôn được ưu tiên hơn so với mẫu nhà cao tầng khác.

Công năng linh hoạt

Không phải là mẫu nhà thấp tầng, cũng không phải là mẫu nhà cao tầng gây khó khăn cho việc di chuyển cầu thang bộ. Mẫu nhà có số tầng trung bình, tạo nét khác biệt về không gian sinh hoạt và cách bài trí nội thất. Số tầng vừa phải, thích hợp với nhiều gia đình có người già và trẻ nhỏ.

Tạo sự riêng tư

Do thiết kế 2 tầng, công năng sinh hoạt không tập trung một mặt sàn. Chính vì đó, các phòng đều có sự riêng tư. Với những gia đình trẻ, tính riêng tư là sự cần thiết để cha mẹ và con cái có một không gian riêng tư, thích hợp với mỗi lứa tuổi.

Thời gian thi công nhanh

Thời gian thi công mẫu nhà 2 tầng không quá lâu, thời gian trung bình từ 4-6 tháng. Tổng thời gian này rất thích hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam. Thời gian thi công không quá dài, sẽ không gây mệt mỏi và không ảnh hướng quá nhiều đến đời sống của các gia đình khi chờ công trình hoàn thiện.

Kinh phí thi công mẫu nhà 2 tầng chữ l

Kinh phí đầu tư mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn dao động từ 800 triệu đến 1.3 tỷ. Tổng tiền đầu tư phụ thuộc vào mẫu thiết kế, diện tích thi công, nội thất và vật tư sử dụng. Không quá cao về chi phí, trong khi có thể sở hữu được mẫu nhà hiện đại, khoa học, điều này đang thu hút nhiều gia đình ở nông thôn.

Hiện nay có 2 gói xây dựng cơ bản dành cho mẫu nhà.

+ Gói nhân công hoàn thiện: chủ nhà tự lo nguyên vật tư, xây dựng và hoàn thiện. Nhà thầu cung cấp nhân công xây dựng công trình cho đến khi hoàn thành xong. Đơn giá dịch vụ từ 1.300.000 – 1.600.000đ/m2.

+ Gói chìa khóa trao tay: nhà thầu tự lo từ A đến Z, bao gồm cả nguyên vật tư và nhân công hoàn thiện. Chủ nhà chỉ việc thực hiện đồng giám sát và nhận bàn giao nhà vào ở. Đơn giá dịch vụ từ 4.500.000 – 6.000.000đ/mư tùy theo chất lượng nguyên vật tư lựa chọn.

Giới thiệu một vài mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn giá rẻ

Mẫu 1: nhà chữ l 2 tầng nông thôn 2 mái thái 110m2

Mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn

Ngoại thất sử dụng tông sơn sáng màu, với những đường gờ, phào chỉ trước mạt tiền thep kiểu đường ngang chỉ dọc đem lại sự tươi mới cho ngôi nhà. Kiểu trụ cột vuống kết với với mái thái độ dốc vừa phải và kiểu trang tri hình vòm ở cửa phụ mặt tiền tạo nên điểm nhấn mới. Toát nhìn không gian ngôi nhà đem lại sự yên bình. Ngôi nhà có kiểu dáng trẻ trung, mới mẻ. Mái ngói màu nâu kết hợp với sơn màu trắng và không gian tường bao kiên cố tạo cảm giác ngôi nhà có sự kín đáo, riêng tư nhưng không hề chật trội bí bách. Khoảng khuyết thiết nối liền sân với cổng chính, giúp cho việc di chuyển đi lại vào nhà trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn

Mẫu 2: nhà chữ l 2 tầng 90m2

Diện tích xây dựng 90m2/sàn, công năng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ là mặt bằng chung cho các gia đình có 2 thế hệ sinh sống. Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính cường lực, sắt phun sơn tĩnh điện và tông sơn màu trắng sáng mang đến sự bắt mắt cho mặt tiền của mẫu nhà đẹp hiện đại.

Sử dụng cột tròn trước mặt tiền và kiểu mái đua ở tầng 2, hình khối ngôi nhà trở nên cân đối về tỷ lệ. Mặt tiền được tô điểm thêm cảnh quan sân vườn, mang đến sự hài hòa. Không có sự xuất hiện quá nhiều của những đường gờ, phào chỉ, mặt tiền được trang trí theo cách tạo khoảng thoáng. Không gian mặt tiền có sự thoáng rộng. Hệ thống cửa nhôm kính màu cà phê, kết hợp cùng với ban công kính cường lực và tiểu cảnh nhỏ, tạo cảm giác mát mẻ và yên bình trong mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn.

Mẫu 3: nhà 2 tầng chữ l mái thái 150m2

Mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn

Mẫu nhà sử dụng mái tôn để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên về tính thẩm mỹ chung, không hề thua kém những mẫu nhà mái thái 2 tầng hiện đại thường thấy. Ngôi nhà hình khối vững chắc, thiết kế mặt tiền ngoại thất đơn giản. Hệ thống đường gờ chạy ngang và trang trí mái giả, ngôi nhà có cảm giác cao rộng hơn.

Thay vì sử dụng hệ thống cửa gỗ, hay cửa nhựa lõi thép. Kiến trúc sư sử dụng mẫu cửa nhôm kính giả gỗ, đảm bảo về chất lượng chống ồn, chống ẩm, chống co rút. Tính thẩm mỹ của ngôi nhà có sự hài hòa với kiểu mái thái tôn màu xanh đã lựa chọn.

Mẫu 4: Mẫu nhà 2 tầng chữ l 120m2

Mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn

Diện tích ô đất khá vuông vắn, mẫu nhà chữ L được thiết kế theo phong thủy, thích hợp với những người ưa hướng Đông Nam. Mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn thiết kế hai mặt tiền đều thoáng rộng, không gian mới mẻ với sự xuất hiện của hệ thống đường gờ và lam nhựa giả gỗ trang trí.

Lan can kính kết hợp với phần trang trí mái, khối đua rộng, đủ để mặt tiền trở nên thu hút hơn so với các công trình khác có cùng mẫu thiết kế.

Việc sử dụng 3 tông màu sơn theo cấp độ 30-60-30 sẽ làm cân bằng, tạo nên sự nhã nhặn về thị giác. Ngôi nhà sẽ giữ mới lâu hơn, không bị phai màu hoặc xuống cấp về tính thẩm mỹ theo thời gian.

Mẫu 5: mẫu nhà 2 tầng mái thái 160m2

Mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn

Sử dụng gam màu trung tính để làm nổi bật được những ưu điểm của kiến trúc hiện đại. Hình khối kiên cố và vững chắc. Ngôi nhà thiết kế có sự thoáng đãng, chiều cao được tối ưu theo tiêu chuẩn và quy định để ngôi nhà trở nên hài hòa hơn. Mẫu nhà thiết kế 2 mặt tiền để lấy thoáng, mái chính và mái phụ; ban công chính và phụ đều được thiết kế hệ thống cửa sổ kính lớn để đảm nhận vai trò đón sáng và gió

Mẫu 6: mẫu nhà 2 tầng 180m2

Mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn

Kiểu mái chữ A giật cấp, mái thái màu đen dán sau lớp bê tông theo lớp kỹ càng. Lam bê tông ở phía trước cùng với phần mái phụ sẽ cân chỉnh hình khối, giúp ngôi nhà trở nên hài hòa hơn. Mẫu thiết kế nhà đơn giản, hệ thống bồn hòa được thiết kế xung quanh, tạo nên cảnh quan đẹp mắt.

Phần chân tường sử dụng gạch ốp tối màu, hạn chế tối đa tình trạng ngấm, thấm nước và lên rêu mốc. Việc sử dụng kết hợp cửa gỗ ở cửa chính và cửa kính, sẽ đảm bảo việc đón sáng và đón thoáng cho các không gian khác trong ngôi nhà.

Gần như các công trình ở nông thôn đều sử dụng kiểu mái thái, hiệu ứng thẩm mỹ, tính ứng dụng của kiểu mái này đã được nhiều người thừa nhận. Thiết kế đẹp mắt, hình khối khỏe khoắn đang mang đến một hiệu ứng kiến trúc mới trong những mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn.

Để chọn được mẫu nhà như ý cần phải căn cứ theo nhu cầu, có sự am hiểu về phong cách. Nếu Quý khách hàng vân chưa biết mẫu nhà nào thích hợp với gia đình mình, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều tư vấn chi tiết.

The post Top 6 mẫu nhà chữ l 2 tầng nông thôn được tìm kiếm nhiều nhất 2021 appeared first on .

]]>
Chia sẻ những mẫu nhà 2 tầng có gara được nhiều gia chủ yêu thích https://wedo.vn/chia-se-nhung-mau-nha-2-tang-co-gara-duoc-nhieu-gia-chu-yeu-thich/ Sun, 18 Jul 2021 07:09:00 +0000 https://wedo.vn/?p=41642 Xã hội hiện đại, con người ngày càng có mong muốn sở hữu một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi. Trong đó, nhiều gia chủ có nhu cầu xây dựng ngôi nhà có tích hợp gara dành cho phương tiện đi lại của gia đình. Đây là lý do tại sao mẫu nhà 2 tầng […]

The post Chia sẻ những mẫu nhà 2 tầng có gara được nhiều gia chủ yêu thích appeared first on .

]]>
Xã hội hiện đại, con người ngày càng có mong muốn sở hữu một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi. Trong đó, nhiều gia chủ có nhu cầu xây dựng ngôi nhà có tích hợp gara dành cho phương tiện đi lại của gia đình. Đây là lý do tại sao mẫu nhà 2 tầng có gara đang được ưa chuộng để xây dựng hiện nay. Thấu hiểu được nhu cầu này của khách hàng, WEDO sẽ chia sẻ tới bạn đọc những mẫu nhà 2 tầng có gara để xe đẹp nhất để bạn thoải mái lựa chọn.

Những mẫu nhà 2 tầng có gara được nhiều gia chủ yêu thích
Những mẫu nhà 2 tầng có gara được nhiều gia chủ yêu thích

Lợi ích khi xây nhà 2 tầng có gara ô tô

Nhìn chung, có hàng tá lợi ích khi sở hữu mẫu nhà 2 tầng có gara. Cho dù bạn chọn sử dụng nó cho mục đích đã định hay tìm những cách mới và độc đáo để biến không gian thành của riêng bạn, thì việc luôn sẵn có nó hầu như luôn mang lại lợi ích.

Mẫu nhà 2 tầng có gara đem đến sự thuận tiện và bảo vệ phương tiện

Bên cạnh ngôi nhà, xe cộ cũng là khoản đầu tư tài chính quan trọng nhất của gia chủ. Do đó, việc bảo vệ xe khỏi các tác động xấu của thời tiết trong thời gian dài có thể gây hại cho phương tiện của bạn là đều vô cùng cần thiết. Vì thế, xây nhà kết hợp nhà để xe sẽ giúp phương tiện đi lại của bạn được bảo vệ tốt, giúp kéo dài tuổi thọ và duy trì tốt hơn giá trị bán lại sau này.

nhà đẹp
Đem đến sự thuận tiện và bảo vệ phương tiện

Ngoài ra, nếu thiết kế gara trong nhà, bạn sẽ không phải mất công ra ngoài lấy xe, nhất là vào trời mưa sẽ rất bất tiện. Bạn hoàn toàn có thể di chuyển từ phòng khách hoặc bếp ra cửa sau lấy xe rất thuận tiện.

Đặc biệt, nếu đậu xe ở bên ngoài đồng nghĩa với việc xe có khả năng bị trộm hoặc phá hoại. Vì thế, việc giữ xe trong gara làm giảm đáng kể rủi ro này, đồng thời có thể ngăn chặn các yêu cầu bảo hiểm tốn kém và mất thời gian. Hơn nữa, bạn cũng có thể tiết kiệm chi phí đậu xe ở bên ngoài, vốn không hề rẻ.

nhà đẹp
Bạn cũng có thể tiết kiệm chi phí đậu xe ở bên ngoài, vốn không hề rẻ

Tiết kiệm được diện tích

Xe ô tô, xe máy đều là những phương tiện đi lại không thể thiếu của mỗi người. Do đó việc xây dựng gara là vô cùng cần thiết. Thiết kế mẫu nhà 2 tầng có gara cũng là giải pháp vừa giải quyết được vấn đề chỗ để phương tiện sao cho an toàn, hợp lý lại vừa tiết kiệm được rất nhiều diện tích xây nhà. Gara không chỉ để xe mà có thể làm nơi kinh doanh hay nhà kho.

nhà đẹp
Gara không chỉ để xe mà có thể làm nơi kinh doanh hay nhà kho.

Ngay cả với những gia đình không có xe cộ, cũng có thể tìm thấy rất nhiều công dụng của những nhà để xe lớn này. Với các gia đình quan tâm đến thể dục thể thao có thể thấy nhà để xe là nơi hoàn hảo để thiết kế phòng tập thể dục tại nhà. Ngoài ra, thậm chí đầy còn là không gian cho phép gia đình bạn thực hiện tất cả các hoạt động vui vẻ và lành mạnh.

Bảo vệ sức khỏe của con người

Chắc chắn bạn sẽ không thể không nhớ đến những lần chiếc yên xe máy nóng rát do trời quá nắng hay ướt sũng nước mưa do trời mưa to. Tuy nhiên với những ngôi nhà 2 tầng có gara, gia đình bạn sẽ không phải lo lắng đến các vấn đề này nữa.

Lưu ý nhỏ khi thiết kế nhà 2 tầng có gara hiện đại

Để thiết kế mẫu nhà 2 tầng có gara trông vừa hiện đại và tiện nghi, bạn sẽ cần chú ý rất nhiều phương diện.

Thứ nhất là, thiết kế ngoại thất nhà 2 tầng có gara hiện đại phù hợp với phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Bởi gara là một phần của ngôi nhà do đó mọi thiết kế, kết cấu cách sử dụng hình khối, màu sắc và vật liệu đều cần đồng bộ với ngôi nhà.

Thứ hai, cần lựa chọn diện tích và công năng phù hợp với ngôi nhà 2 tầng có gara. Vì đây cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến sự tiện nghi, đầy đủ của không gian sinh hoạt chung của ngôi nhà. Qua đó, cuộc sống của bạn mới có thể thực sự thoải mái.

nhà đẹp
Lưu ý nhỏ khi thiết kế nhà 2 tầng có gara hiện đại

Thứ ba, là khi thiết kế gara cũng cần chú ý đến yếu tố phong thuỷ phù hợp với ngôi nhà. Thông thường, gara được đặt ở tầng hầm hoặc tầng 1 và chiếm khá nhiều diện tích. Nên gara cần cách khu vực sinh hoạt chính của gia đình để tránh bụi bẩn, mùi xăng xe. Cũng không bố trí gara ngay cạnh hay dưới phòng ngủ. Vì điều này có thể gây ra những tác động không tốt ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi người trong gia đình.

Thứ tư, bạn cũng cần phải lưu ý khi tiến hành thiết kế ngôi nhà 2 tầng có gara có kích thước phù hợp. Màu sắc của không gian gara này cũng cần phải được lựa chọn theo lối phù hợp nhất.

Thứ năm, về chi phí thiết kế và xây dựng ngôi nhà 2 tầng có gara phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ. Nhưng về cơ bản, đơn giá thiết kế gara đang có giá như sau trên thị trường: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá xây dựng trung bình.

+) Đơn giá thiết kế ngoại thất: 100.000vnđ/m2;

+) Đơn giá thiết kế nội thất: 200.000vnđ/m2.

Những mẫu nhà 2 tầng có gara đẹp cuốn hút

#1 – Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gara mái Thái

Những ngôi nhà có mái thái thường là sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Mặt tiền của ngôi nhà thường được trang trí đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Phần gara ô tô được thiết kế tinh tế, khéo léo tạo điểm nhấn cho ngôi nhà thêm phần ấn tượng.

mẫu nhà 2 tầng có gara
Mẫu nhà 1
mẫu nhà 2 tầng có gara
Mẫu nhà 2
nhà đẹp
Mẫu nhà 3

#2 – Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có gara kiểu mái Nhật

Nhà kiểu mái Nhật thường được xây dựng ở những nơi khuôn viên đất rộng, mặt tiền thoáng đãng. Nhìn từ bên ngoài những thiết kế nhà này toát lên vẻ hài hòa, thân thiện nhờ mặt tiền sử dụng các gam màu trung tính. Do đó, gia chủ hoàn toàn có thể bố trí gara ở những không gian phù hợp với lối sống và nhu cầu của gia đình.

mẫu nhà 2 tầng có gara
Mẫu nhà 4
mẫu nhà 2 tầng có gara
Mẫu nhà 5

#3 – Phong cách hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng có gara theo lối kiến trúc hiện đại, thường mang đậm vẻ đẹp khỏe khoắn cùng các đường nét kiến trúc tinh tế. Thiết kế gara có phần vuông vức, thể hiện rõ nét sự tinh tế, sang trọng, gần mặt tiền nên rất dễ di chuyển xe vào gara. Chất liệu dùng trong thiết kế gara ô tô cùng sự phối màu tinh tế với ngoại thất của căn nhà đã khiến cho tổng thể ngôi nhà trông khá cuốn hút, hài hòa.

mẫu nhà 2 tầng có gara
Mẫu nhà 6
mẫu nhà 2 tầng có gara
Mẫu nhà 7
mẫu nhà 2 tầng có gara
Mẫu nhà 8

Các mẫu nhà 2 tầng có gara trên đây sẽ là những gợi ý tuyệt vời cho những hộ gia đình có ý định thiết kế kiểu nhà này. Với đội ngũ các kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giỏi, giàu kinh nghiệm, WEDO tự tin cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên quan đến quá trình tư vấn thiết kế và thi công cho bạn.

The post Chia sẻ những mẫu nhà 2 tầng có gara được nhiều gia chủ yêu thích appeared first on .

]]>
Tư vấn xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp chẳng khác gì biệt thự https://wedo.vn/tu-van-xay-nha-3-tang-voi-900-trieu-dep-chang-khac-gi-biet-thu/ Sun, 18 Jul 2021 02:39:00 +0000 https://wedo.vn/?p=41332 Với 900 triệu trong tay, liệu có thể xây được một ngôi nhà khang trang như mình hằng mong ước? Nếu bạn đang có ý định xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp nhưng sợ không đủ kinh phí, thì đừng lo câu trả lời là hoàn toàn có thể. Trong bài viết dưới […]

The post Tư vấn xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp chẳng khác gì biệt thự appeared first on .

]]>
Với 900 triệu trong tay, liệu có thể xây được một ngôi nhà khang trang như mình hằng mong ước? Nếu bạn đang có ý định xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp nhưng sợ không đủ kinh phí, thì đừng lo câu trả lời là hoàn toàn có thể. Trong bài viết dưới đây, WEDO sẽ giới thiệu và tư vấn cho bạn các mẫu nhà 3 tầng đang rất được ưa chuộng hiện nay với mức kinh phí xây dựng chỉ khoảng 900 triệu. Mời các bạn cùng tham khảo qua và lựa chọn cho mình mẫu nhà ưng ý và phù hợp nhất.

Tư vấn xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp chẳng khác gì biệt thự
Tư vấn xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp chẳng khác gì biệt thự

Tư vấn xây nhà 3 tầng giá 900 triệu

Nếu chỉ nắm trong tay tầm 900 triệu đồng đổ lại, thì bạn sẽ khó có đủ kinh phí để xây dựng các ngôi nhà nhà 3 tầng có diện tích lớn. Vì vậy, nếu muốn xây nhà 3 tầng với chi phí 900 triệu, bạn chỉ nên xây dựng trên nền diện tích từ 60-70m2/sàn là phù hợp nhất. Ngoài ra, bạn cũng cần có sự tính toán kỹ lưỡng và một kế hoạch cụ thể, chi tiết cho dự định xây nhà của mình.

Với căn nhà phố 3 tầng đơn giản có chi phí thi công khoảng 900 triệu thường sẽ được bố trí thành các phần như sau:

+ Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp và phòng vệ sinh chung. Ngoài ra, đối với những gia chủ có nhu cầu thì có thể thiết kế thêm sân.

Tư vấn xây nhà

+ Tầng 2: được bố trí 2 phòng ngủ bao gồm một phòng ngủ lớn và 1 phòng ngủ nhỏ.

Tư vấn xây nhà

+ Tầng 3: Dành cho sân phơi, phòng thờ, sân thượng và có thể là thêm 1 phòng ngủ nhỏ.

Tư vấn xây nhà

Như vậy, nếu thiết kế khéo léo và tính toán kỹ, bạn toàn hoàn có thể sở hữu ngôi nhà 3 tầng đẹp như mơ với 900 triệu đồng, bao gồm các công năng 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 2 nhà tắm,1 phòng bếp + ăn, đủ đáp ứng những nhu cầu cần thiết cho việc sinh hoạt của gia đình có từ 3-4 thành viên. Tuy nhiên tùy vào khu vực và mẫu nội thất sẽ có những chi phí phát sinh.

Một số lưu ý khi xây nhà 3 tầng với chi phí 900 triệu

Về phong cách thiết kế

Hiện nay, có rất nhiều phong cách kiến trúc khác nhau cho gia chủ có thể lựa chọn để xây dựng nhà theo sở thích của mình như: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, tối giản. Tuy nhiên, với 900 triệu, bạn nên lựa chọn thiết kế nhà 3 tầng theo lối kiến trúc hiện đại và sang trọng. Đây cũng là phong cách kiến trúc đang được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay. Với tổng thể thiết kế đơn giản, tiện nghi, đi cùng các chi tiết không quá cầu kỳ, hình khối thì đơn giản, thì ngôi nhà không chỉ toát lên vẻ đẹp tinh tế mà còn giúp tiết kiệm kinh phí xây dựng cho gia chủ.

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng và tiện nghi thì có thể thiết kế nhà theo phong cách cổ điển hay tân cổ điển. Tuy nhiên, những ngôi nhà theo phong cách sẽ có giá thành nhỉnh hơn một chút vì đòi hỏi nhiều sự cầu kỳ trong thiết kế và thi công.

nên lựa chọn thiết kế nhà 3 tầng theo lối kiến trúc hiện đại và sang trọng
Nên lựa chọn thiết kế nhà 3 tầng theo lối kiến trúc hiện đại và sang trọng

Về cách tính đơn giá xây nhà 3 tầng 900 triệu

Với mỗi đơn vị thi công thì lại sẽ có những cách tính chi phí xây nhà 3 tầng khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của gia chủ mà đơn vị thi công sẽ có những phương án thi công xây dựng riêng. Vì vậy, đơn giá xây nhà 3 tầng với 900 triệu cũng phụ thuộc vào chất lượng vật tư mà gia chủ và nhà thầu lựa chọn. Bên cạnh đó, vật tư xây dựng cũng có rất nhiều chủng loại với chất lượng và mức giá riêng.

Mỗi đơn vị thi công thì lại sẽ có những cách tính chi phí xây nhà 3 tầng khác nhau
Mỗi đơn vị thi công thì lại sẽ có những cách tính chi phí xây nhà 3 tầng khác nhau

Bên cạnh đó, khi tính toán chi phí xây nhà 3 tầng với 900 triệu, bạn nên chú ý đến các yếu tố sau đây nữa:

+ Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x với đơn giá thi công trên m2. (thông thường, diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá xây dựng tính theo m2 sẽ càng giảm).
+ Đơn giá xây dựng cũng phụ thuộc vào cả thời điểm thi công. Vào mỗi thời điểm cụ thể khác nhau trong năm thì giá thành thi công cũng có sự biến động. Những tháng cao điểm trong xây dựng như tháng 8, 9 thì giá thành xây dựng cũng cao hơn bình thường.

Cho nên để biết được chi phí thiết kế, thi công chính xác nhất, bạn hãy liên hệ trực tiếp với nhà thầu. Các đơn giá trên mạng chỉ mang tính chất tham khảo trong một thời điểm nhất định.

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 3 tầng chi phí 900 triệu đồng đẹp ngang biệt thự

Nếu bạn chưa định hình được hình khối, kiểu dáng kiến trúc cụ thể về ngôi nhà của mình, hãy tham khảo ngay các mẫu xây nhà 3 tầng 900 triệu dưới đây để tìm ra ý tưởng xây dựng phù hợp nhé.

Mẫu nhà 3 tầng chi phí 900 triệu đồng theo phong cách hiện đại

Xu hướng thiết kế nhà 3 tầng với 900 triệu mang vẻ đẹp hiện đại với các hình khối đơn giản tinh tế đang rất được ưa chuộng. Kiến trúc của ngôi nhà thường có các dạng như hình khối chắc chắn, với các chi tiết đối xứng tỉ mỉ, dễ dàng “gây thương nhớ” cho người nhìn. Với giá thành 900 triệu, ngôi nhà vẫn mang đến công năng sử dụng vô cùng tiện ích và khoa học.

Nhà đẹp
Mẫu xây nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 1

Thời gian gần đây, nhiều gia chủ rất chuộng sử dụng lưới trang trí khi xây nhà 3 tầng 900 triệu để tô điểm cho mặt tiền ngôi nhà thêm ấn tượng. Với sự khéo léo và cách bố trí thông minh của kiến trúc sư, không gian ngoại thất của ngôi nhà được thể hiện một cách đẹp mắt,  tạo được cái nhìn thiện cảm.

nhà đẹp
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 2
xây nhà 3 tầng với 900 triệu
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 3
xây nhà 3 tầng với 900 triệu
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 4

Với cách kết hợp ban công đồng bộ cùng cửa kính trong suốt, ngôi nhà 3 tầng 900 triệu không chỉ trông thoáng đãng, mới mẻ hơn mà còn phô được những đường nét khỏe khoắn và mạnh mẽ. Các chi tiết trang trí được đơn giản hóa để tiết kiệm chi phí thi công mà vẫn toát lên gu thẩm mỹ tinh tường nhất cho gia chủ. 

xây nhà 3 tầng với 900 triệu
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 5
xây nhà 3 tầng với 900 triệu
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 6

Mẫu nhà 3 tầng theo phong cách cổ điển

Xây nhà 3 tầng với 900 triệu theo phong cách cổ điển thường sử dụng mái thái truyền thống sở hữu vẻ đẹp hấp dẫn khó cưỡng. Mặt tiền rộng cũng khiến ngôi nhà toát lên vẻ gần gũi, với phần ban công được trồng nhiều cây cảnh tạo không gian thiên nhiên. Nhìn từ xa mẫu thiết kế nhà khá đơn giản nhưng lại thoáng rộng và có chiều sâu. 

xây nhà 3 tầng với 900 triệu
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 7
xây nhà 3 tầng với 900 triệu
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 8
xây nhà 3 tầng với 900 triệu
Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu – mẫu số 9

Qua bài viết này, gia đình bạn có ý tưởng gì cho thiết kế nhà đẹp 3 tầng tương lai hay chưa? Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp, bền vững, hãy liên hệ ngay WEDO để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

The post Tư vấn xây nhà 3 tầng với 900 triệu đẹp chẳng khác gì biệt thự appeared first on .

]]>
Biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng – Không gian sống đáng mơ ước https://wedo.vn/biet-thu-nghi-duong-1-tang-khong-gian-song-dang-mo-uoc/ Sat, 17 Jul 2021 05:40:12 +0000 https://wedo.vn/?p=41495 Cuộc sống càng phát triển thì những giá trị về mặt tinh thần ngày càng được để cao. Đồng nghĩa với đó, việc giải trí, du lịch nghỉ dưỡng chính là một trong những việc làm giúp thỏa mãn nhu cầu đó của con người. Cũng bởi chính nguyên nhân này, những mẫu biệt thự […]

The post Biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng – Không gian sống đáng mơ ước appeared first on .

]]>
Cuộc sống càng phát triển thì những giá trị về mặt tinh thần ngày càng được để cao. Đồng nghĩa với đó, việc giải trí, du lịch nghỉ dưỡng chính là một trong những việc làm giúp thỏa mãn nhu cầu đó của con người. Cũng bởi chính nguyên nhân này, những mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng ngày càng được yêu thích.

biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng là xu hướng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng
Biệt thự nghỉ dưỡng với không gian sống sang trọng, đẳng cấp

1. Khám phá nhu cầu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng

Ngày nay, khi cuộc sống vật chất của con người được đáp ứng đầy đủ, con người ta thường hướng tới cuộc sống tận hưởng. Những giá trị về mặt tinh thần ngày càng được đề cao. Nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng ngày một tăng cao. Cũng chính bởi nguyên nhân này mà những khu du lịch, những ngôi biệt thự nghỉ dưỡng ngày càng được yêu thích.

Biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng cho trải nghiệm về sự riêng tư, sang trọng và hài hòa, gần gũi giống như kỳ nghỉ tại chính ngôi nhà của mình. Không có chuyến đi nào tuyệt vời bằng cách kéo gần khoảng cách tâm hồn của các thành viên trong gia đình bằng việc hưởng thụ, thư giãn và thả lỏng tâm hồn cùng chung trong một không gian.

thiết kế biệt thự với không gian hài hòa với thiên nhiên
Thiết kế biệt thự với không gian hài hòa với thiên nhiên

Đặc biệt, không chỉ chú trọng tới cảm xúc và gắn kết yêu thương, những căn biệt thự nghỉ dưỡng chất lượng luôn bố trí các không gian tiện nghi, hiện đại nhất. Khu bể bơi ngoài trời, view hồ hay nhìn ra non sông nước biếc,… Hay sự thư thái khi thả mình vào bồn tắm ngập tràn hương hoa.

Đó chính là thực tế nhu cầu của con người hiện nay. Và dĩ nhiên, khi cầu có thì cung cũng xuất hiện. Nắm bắt được thực tế này, ngày càng có nhiều những mẫu biệt thự nghỉ dưỡng xuất hiện. Những thiết kế biệt thự 1 tầng vô cùng xinh đẹp, độc đáo. Chính bởi đó mà nó được rất nhiều người yêu thích.

Hiện nay, ta có thể dễ dàng bắt gặp rất nhiều những ngôi biệt thự 1 tầng xây dựng theo phong cách nghỉ dưỡng phổ biến ở các quần thể du lịch. Cũng bởi nguyên nhân đó, nhu cầu thiết kế và xây dựng biệt thự 1 tầng là điều mà rất nhiều chủ đầu tư đang tìm kiếm.

2. Lưu ý khi thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng

Nhu cầu sử dụng của biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng

Trước khi xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng, bạn nên xác định nhu cầu sử dụng của mình là gì. Tùy thuộc vào từng mục đích sử dụng mà mọi người nên lưu ý những điều khác nhau khi thiết kế.

thiết kế với diện tích rộng rãi
Những mẫu biệt thự với diện tích rộng rãi

Với mục đích kinh doanh

Nếu bạn đang muốn xây biệt thự nghỉ dưỡng để phục vụ cho mục đích kinh doanh thì cần phải lưu ý nhiều hơn về các yếu tố: sự thư giãn, nghỉ ngơi, tận hưởng và tiện nghi. Để thu hút khách du lịch đến với căn biệt thự, bạn phải đầu tư nhiều cho cảnh quan và nội thất sử dụng. Mọi thứ phải thật hài hòa, hợp thẩm mỹ, mang nét đặc trưng và độc đáo riêng biệt. Có như vậy, bạn mới có thể thu về lợi nhuận.

Với mục đích sinh sống

Nếu bạn sở hữu một cuộc sống tiện nghi, chất lượng trong căn biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng thì yếu tố thoải mái phải được ưu tiên hàng đầu. Có thể không cần quá trau chuốt, đầu tư về cảnh quan xung quanh nhưng phải mang lại cảm giác thân thuộc và bình yên nhất. Và tất nhiên, để mang lại đầy đủ tiện nghi, sự sang trọng, đẳng cấp thì căn biệt thự không thể nào thiếu khu vực vui chơi, nghỉ ngơi, phòng giải trí,…

Lựa chọn phong cách thiết kế

Để chọn được phong cách kiến trúc phù hợp, chúng ta phải cân nhắc dựa trên nhiều yếu tố và nhiều phương diện. Sự đồng nhất và hài hòa các yếu tố đó sẽ khiến cho công trình đạt tới sự hoàn mỹ.

Kiến trúc cổ điển

biệt thự cổ điển với mặt tiền ấn tượng
Biệt thự cổ điển với mặt tiền ấn tượng

Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng được định hướng theo hướng hoài cổ thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp mà khó có mẫu thiết kế nhà nào sánh bằng. Nếu gia chủ muốn áp dụng theo phong cách kiến trúc cổ điển, khu vực xây dựng phải có diện tích lớn. Không chỉ vậy, chi phí đầu tư xây dựng cũng cần phải ở mức lớn.

Kiến trúc tân cổ điển

biệt thự tân cổ sang trọng
Biệt thự tân cổ sang trọng, ấn tượng

Phong cách tân cổ cũng mang đến cho công trình được áp dụng sự xa hoa, cao quý và thanh nhã. Tuy nhiên, những điều kiện áp dụng cho phong cách này không quá khắt khe như kiến trúc cổ điển. Chi phí dành cho việc thiết kế và xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng tân cổ cũng thấp hơn đáng kể so với với phong cách cổ điển nói trên.

Kiến trúc hiện đại

kiến trúc hiện đại, trẻ trung
Kiến trúc hiện đại đơn giản, tinh tế

Nếu khu vực và quần thể nghỉ dưỡng được định hướng theo lối trẻ trung, năng động và phá cách thì phong cách hiện đại là phù hợp nhất. Đặc biệt, diện tích xây dựng cũng như chi phí cho các công trình kiến trúc hiện đại không quá lớn. 

Trên thực tế, những công trình biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng thường được thiết kế theo phong cách hiện đại. Sở dĩ như vậy là do phong cách này phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện nay, thích hợp với nhiều không gian khác nhau. Chi phí dành cho việc thiết kế cùng xây dựng theo phong cách này không quá tốn kém như đối với biệt thự cổ điển. Thêm vào đó, những công trình kiến trúc hiện đại thường được thiết kế theo lối mở. Nó vô cùng thích hợp không gian thiên nhiên trong lành và xinh đẹp của nơi nghỉ dưỡng.

Lựa chọn diện tích xây dựng và công năng phù hợp

Lựa chọn phương án xây dựng và công năng phù hợp là nội dung vô cùng quan trọng. Bởi điều này sẽ quyết định sự tiện nghi và đầy đủ trong công năng sử dụng của căn nhà.

Những ngôi biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng được thiết kế nhằm phục vụ mục đích nghỉ ngơi và hưởng thụ của con người. Chính bởi vậy, căn biệt thự phải được thiết kế sao cho thoả mãn những nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của con người.

Biệt thự cần phải được bố trí đầy đủ các công năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… Tùy theo diện tích của căn biệt thự để có thể bố trí thêm các phòng khác như phòng làm việc, phòng giải trí,…

Thiết kế cảnh quan bao quanh biệt thự nghỉ dưỡng

Mẫu thiết kế biệt thự sân vườn mái thái 1 tầng
Biệt thự 1 tầng mái Thái hiện đại

Để không gian nghỉ dưỡng trở nên hoàn mỹ, khu vực sân vườn và cảnh quan bao quanh cũng cần được chú trọng. Không gian sân vườn của những ngôi biệt thự này cần phải được quy hoạch rõ ràng và thiết kế cẩn thận. Tại khu vực sân vườn này, ta có thể kết hợp với bể bơi hay tiểu cảnh nước. Những yếu tố này không chỉ làm tăng giá trị thẩm mỹ của công trình mà còn đáp ứng đủ nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng của con người.

3. Giới thiệu những mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng đẹp mê đắm

Biệt thự nghỉ dưỡng với thiết kế hiện đại, sang trọng

không gian sống được phân chia hợp lý
Biệt thự hiện đại với thiết kế gần gũi với không gian thiên nhiên

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng phong cách hiện đại là một trong những kiến trúc phổ biến được nhiều khách hàng ưa chuộng. Những bức tường chắc chắn, những đường nét đơn giản và tự do với vách kính. Chính vì thế, nó cho phép bạn kết nối tốt hơn với không gian thiên nhiên của mình. 

Biệt thự hiện đại với phong cách độc đáo luôn mang đến một góc nhìn mới. Thiên nhiên là một phần không thể thiếu trong kiến trúc này, tạo sự thông thoáng, dễ chịu từ mọi góc độ.

Biệt thự thiết kế theo phong cách Á Đông

biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng phong cách Á Đông
Những đường nét kiến trúc phối kết hợp với nhau một cách hài hòa

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp theo kiến trúc Á Đông sang trọng với hệ thống cửa kính thay tường tạo view đẹp. Không gian rộng rãi cho phép bạn có thêm khu giải trí cũng như thư giãn ngoài trời.

Không gian này có thể dành cho những vị khách niềm nở, giản dị nhưng rất sang trọng. Những mảng tường bê tông thô cứng được thay bằng vách tường kính trong suốt, có khả năng chống ồn và cách âm tốt. Sự thay thế này không chỉ tạo nên vẻ đẹp mà còn thể hiện phong cách rất riêng so với các mẫu biệt thự khác.

Biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng với thiết kế hướng ra biển

biệt thự hướng biển
Biệt thự hướng biển với không gian nghỉ dưỡng sang trọng

Thiết kế biệt thự biển mang lại cảm giác về không gian mát mẻ, tự do. Ngoài hướng biển ra, biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng này có hồ bơi bao quanh. Những bức tường kính giúp bạn có thể phóng tầm mắt ra biển từ nhiều góc độ khác nhau. Đồng thời giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và thoáng mát hơn.

Biệt thự nghỉ dưỡng trên núi

thiết kế hiện đại, đơn giản mà vô cùng cuốn hút của biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng trên núi
Thiết kế hiện đại, đơn giản nhưng vẫn vô cùng cuốn hút

Các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng trên núi được yêu chuộng nhờ thiên nhiên xung quanh luôn tràn ngập cây xanh, cung cấp không gian mát mẻ cho ngôi nhà. 

Những bức tường kính sát trần như làm mờ đi ranh giới giữa nhà và thiên nhiên, giúp con người hòa mình và tận hưởng cùng không gian sống.

WEDO với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế nhà, thiết kế biệt thự, đội ngũ của chúng tôi với những kiến trúc sư và kỹ sư chuyên môn cao, năng lực giỏi chắc chắn sẽ làm hài lòng chủ đầu tư. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất.

The post Biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng – Không gian sống đáng mơ ước appeared first on .

]]>
Trang trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 nông thôn đẹp miễn chê https://wedo.vn/trang-tri-noi-that-phong-khach-nha-cap-4-nong-thon-dep-mien-che/ Sat, 17 Jul 2021 05:33:57 +0000 https://wedo.vn/?p=41469 Việc trang trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 nông thôn tiện nghi không chỉ phản ánh phong cách sống, cá tính và đẳng cấp của gia chủ mà còn mang đến không gian sống thoải mái và hoàn mỹ nhất. Bạn đang loay hoay tìm phong cách để thiết kế phòng khách? Một […]

The post Trang trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 nông thôn đẹp miễn chê appeared first on .

]]>
Việc trang trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 nông thôn tiện nghi không chỉ phản ánh phong cách sống, cá tính và đẳng cấp của gia chủ mà còn mang đến không gian sống thoải mái và hoàn mỹ nhất. Bạn đang loay hoay tìm phong cách để thiết kế phòng khách? Một vài gợi ý dưới đây sẽ giúp bạn hoàn thiện không gian sống.

nhà cấp 4 nông thôn sang trọng, đẳng cấp
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn sang trọng

Sử dụng những màu sắc tươi sáng cho không gian tiếp khách

Không gian phòng khách là nơi tiếp đón những vị khách quý. Vì vậy, gia chủ cần đặc biệt chú ý lựa chọn màu sắc cho căn phòng này.

phòng khách nhà cấp 4 nông thôn sử dụng gam màu tươi sáng
Sử dụng gam màu tươi sáng tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái cho không gian

Sử dụng những màu sắc tươi sáng cho không gian tiếp khách giúp ăn gian diện tích đáng kể. Những tone màu sáng mang đến cảm giác dễ chịu, thoải mái nhất cho dù bạn có ở trong không gian chật hẹp. Tương tự đối với những món đồ nội thất. Không nên chọn những món đồ với gam màu tối, chúng sẽ khiến cho căn phòng bị âm u. Nên chọn những món đồ nội thất có gam màu sáng để thể hiện nét tinh tế, trang nhã cho tổng thể thiết kế nhà cấp 4 nông thôn.

Một trong những yếu tố quyết định vẻ hài hòa của phòng khách nhà cấp 4 nông thôn chính là tone màu sơn. Những gam màu sáng hoặc pastel nên được lựa chọn khi trang trí nhà cấp 4. Chúng sẽ mang lại cảm giác sạch sẽ, rộng rãi và thoáng mát cho không gian. Ngoài ra, bạn cũng có thể kết hợp thêm một vài đồ trang trí với màu sắc tương phản, làm điểm nhấn tránh cảm giác nhàm chán cho căn phòng.

Sử dụng nội thất gỗ mộc trang trí phòng khách nhà cấp 4 nông thôn

nội thất gỗ sang trọng
Nội thất gỗ sang trọng, đẳng cấp

Đa phần thiết kế phòng khách nhà cấp 4 dều có ban thờ gia tiên hoặc thờ thần tài. Vì vậy mà nội thất gỗ trở thành sự lựa chọn hoàn hảo, mang đến sự sang trọng, lịch sự nhưng cũng rất mộc mạc, gần gũi cho không gian tiếp khách. Chất liệu gỗ còn thích hợp với đới khí hậu nóng ẩm ở nước ta. Điều này giúp đồ gỗ hạn chế được tình trạng ẩm mốc, bạc màu hay cong vênh, tăng tuổi thọ sử dụng.

Với thị trường gỗ đa dạng hiện nay, bạn có thể chọn nhiều loại nội thất gỗ tự nhiên cho đến gỗ công nghiệp. Mỗi loại đều có những ưu điểm nổi bật riêng. Gỗ tự nhiên mang đến không gian mộc mạc, bình dị với vân gỗ tinh xảo. Nhiều loại gỗ tự nhiên còn tỏa ra hương thơm đặc trưng vô cùng dễ chịu. Đồ gỗ công nghiệp lại thích hợp với những ai yêu thích sự hiện đại, phong khoáng. Những món đồ gỗ công nghiệp luôn có thiết kế, màu sắc mới lạ với giá thành hợp lý.

Trang trí phòng khách đẹp nhà cấp 4 nên tận dụng tối đa ánh sáng

Tận dụng ánh sáng thiên nhiên cho căn phòng khách thêm thông thoáng
Tận dụng ánh sáng tự nhiên cho phòng khách thêm thông thoáng

Một thiết kế phòng khách đẹp, tiện ích sẽ giúp gia chủ có được những giây phút thư giãn thoải mái. Chắc chắn gia chủ sẽ thấy hài lòng với những món đồ nội thất sang trọng, hiện đại.

Phòng khách nhà cấp 4 nông thôn với không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên sẽ giúp căn phòng có được không khí thoáng đãng, cũng như đảm bảo được yếu tố phong thủy.

ánh sáng tự nhiên cho phòng khách thông thoáng
Bố trí cửa sổ hợp lý, thuận phong thủy

Các bạn có thể tham khảo những thiết kế cửa sổ lớn với điểm nhấn nhìn ra ngoài cũng như lấy lượng ánh sáng tự nhiên rất lớn. Lưu ý, cửa sổ đặt đúng hướng, đúng vị trí sẽ mang lại năng lượng tích cực, tài lộc, địa vị cho gia chủ. Kích thước cửa sổ phong thủy phải tương quan với kích thước cửa chính và diện tích phòng. Hầu hết những căn nhà ở Việt Nam thường áp dụng kích thước cửa sổ 1:7. Hay có thể dựa theo độ sâu của phòng để tính toán kích thước hợp phong thủy. Chiều cao cửa sổ không được quá 2,2m và tính từ mép dưới cửa xuống dưới sàn nhà thấp nhất từ 83cm trở lên.

Số đo cửa sổ và kích thước cửa sổ chuẩn theo phong thủy có thể dựa vào kích thước cửa sổ thông dụng. Không chỉ dành cho phòng khách, mà còn cho phòng ngủ, phòng làm việc, phòng bếp,…

Lựa chọn nội thất phòng khách nhà cấp 4 sao cho phù hợp

phòng khách nhà cấp 4 nông thôn với những món đồ nhỏ gọn
Lựa chọn những món đồ trang trí với kích thước phù hợp

Không gian căn hộ cấp 4 thường có chiều rộng khá eo hẹp nên bạn cần tinh tế trong việc lựa chọn vật dụng nội thất để tạo nên không gian hoàn mỹ nhất. Những vật dụng trang trí không thể thiếu khi thiết kế nội thất phòng khách nhà cấp 4 nông thôn. Nếu biết cách phối hợp thì chỉ cần những bức tranh đơn giản, lọ hoa nhỏ cũng trở thành món đồ trang trí thu hút và ấn tượng.

Không nên chọn những món đồ quá nhiều chi tiết cầu kỳ, chúng sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ. Cũng như khi kết hợp những món đồ nội thất khác sẽ gây khó khăn cho gia chủ.

Những món đồ nội thất nhỏ gọn cũng giúp gia chủ bài trí được tiện hơn, cũng như khi di chuyển sẽ dễ dàng hơ. Đặc biệt chúng sẽ không chiếm diện tích căn phòng, giúp không gian được thoáng đãng, hài hòa hơn.

Mang phong cách Eco vào thiết kế nội thất phòng khách nhà cấp 4 nông thôn

Thiết kế phòng khách xanh với phong cách thiết kế eco
Thiết kế phòng khách xanh với phong cách Eco

Điều đặc biệt mà phong cách nội thất Eco luông hướng đến đó chính là sử dụng dòng vật liệu tái chế. Hoặc những dòng vật liệu có nguồn gốc từ thiên nhiên. Thiết kế nội thất này luôn có tính bền vững và khả năng tái sử dụng cao.

Bên cạnh đó, nội thất xu hướng Eco luôn tạo ra được nét đẹp tự nhiên nhờ bàn tay khéo léo của người thợ thủ công. Để thiết kế nhà cấp 4 luôn trở nên gần gũi, tiện nghi, thân thiện và thực sự hòa hợp với thiên nhiên. 

Phòng khách nhà cấp 4 đơn giản với phong cách Eco không thể thiếu đi sự xuất hiện của cây xanh. Mục đích trồng cây xanh trong nhà là để thanh lọc bầu không khí và hạn chế khí độc ảnh hưởng đến môi trường sống. Sự xuất hiện của cây xanh sẽ khiến cho căn phòng trở nên hài hòa, bình dị, đem đến cuộc sống tự do, tự tại cho con người.

Trên đây WEDO đã chia sẻ đến bạn đọc những ý tưởng trang trí phòng khách nhà cấp 4 nông thôn đẹp ấn tượng, Hy vọng những thông tin này sẽ phần nào giúp bạn có thêm gợi ý

The post Trang trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 nông thôn đẹp miễn chê appeared first on .

]]>
Chiêm ngưỡng top 10 nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp nhất hiện nay https://wedo.vn/chiem-nguong-top-10-nha-2-tang-lop-mai-ton-dep-nhat-hien-nay/ Sat, 17 Jul 2021 05:33:15 +0000 https://wedo.vn/?p=41404 Các mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp được các hộ gia đình Việt Nam ở cả thành thị và nông thôn yêu thích vì có nhiều ưu điểm vượt trội như thiết kế đơn giản không cầu kì, thời gian thi công hoàn thiện nhanh, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian […]

The post Chiêm ngưỡng top 10 nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp nhất hiện nay appeared first on .

]]>
Các mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp được các hộ gia đình Việt Nam ở cả thành thị và nông thôn yêu thích vì có nhiều ưu điểm vượt trội như thiết kế đơn giản không cầu kì, thời gian thi công hoàn thiện nhanh, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho chủ đầu tư, khá phù hợp với những người có thu nhập trung bình, vợ chồng trẻ mới cưới. Nếu bạn đang có ý định xây nhà hai tầng lợp mái tôn nhưng không biết mẫu nào đẹp, tôn nào tốt, hãy tham khảo những thông tin cần thiết qua bài viết dưới đây của WEDO nhé!

nhà 2 tầng lợp mái tôn
Top 10 nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp nhất hiện nay

Nhà 2 tầng lợp mái tôn có ưu điểm gì?

Mái tôn đã quá quen thuộc với người dân Việt Nam khi xây dựng nhà. Với kết cấu đơn giản, không cầu kỳ, thời gian thi công và hoàn thiện nhanh mà nhiều gia đình thường chọn sử dụng mái tôn, phù hợp với hộ gia đình có thu nhập thấp.

Mái tôn được tạo thành từ hợp kim kẽm mạ màu, nhôm kẽm mạ màu. Trong đó, những loại tôn có thể sử dụng cho lợp mái nhà 2 tầng bao gồm: tôn cán sóng vuông, tôn giả ngói, tôn cách nhiệt, tôn kim cương, tôn chống cháy…Phụ thuộc vào từng loại công trình khác nhau cũng như nhu cầu của gia chủ mà có thể lựa chọn loại mái tôn cho phù hợp.

Cấu tạo nhẹ, dễ lắp đặt

So với nhà 2 tầng sử dụng mái bằng từ bê tông hay mái ngói từ gạch thì nhà 2 tầng lợp mái tôn vượt trội hơn nhờ cấu tạo nhẹ. Quá trình vận chuyển thi công, lắp đặt cũng dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, nhờ kỹ thuật sản xuất tiên tiến, mái tôn được cải tiến với độ bền cao hơn.

nhà 2 tầng lợp mái tôn
Quá trình vận chuyển mà khi thi công, lắp đặt cũng dễ dàng hơn

Độ bền cao

Mái tôn thường được chế tạo từ hợp kim. Vì vậy mà loại mái này có thể chịu được nhiều điều kiện thời tiết khắc nghiệt và cho giá trị sử dụng lâu dài. Cấu tạo mái tôn với nhiều uốn nếp giúp nước không bị đọng lại nhờ đó mà thoát nước dễ dàng hơn.

nhà 2 tầng lợp mái tôn
Khả năng chống nóng tốt

Tiết kiệm chi phí lắp đặt

Lý do chính khiến nhiều gia chủ và chủ đầu tư lựa chọn mái tôn cho công trình của mình chính là sử dụng mái tôn sẽ tiết kiệm tiền bạc và thời gian cho họ. Nếu đặt lên bàn cân với những ngôi nhà 2 tầng có mái ngói kiểu cách hay nhà mái bằng đổ bê tông đều có chi phí thi công khá cao thì mái tôn tiết kiệm hơn hẳn.

Nhược điểm của nhà 2 tầng lợp mái tôn

Chưa đa dạng về màu sắc

Mặc dù hiện nay có rất nhiều loại mái tôn xuất hiện trên thị trường, nhưng so với các loại vật liệu khác như mái ngói thì mái tôn chưa có sự đa dạng về màu sắc để lựa chọn. Đặc biệt, với những căn nhà mang phong cách truyền thống muốn thể hiện những nét đặc trưng trong kiến trúc cổ xưa, sử dụng mái tôn sẽ không thể thể hiện hết được ý tưởng của kiến trúc sư.

nhà 2 tầng lợp mái tôn
Khó để sở hữu mẫu mái tôn phù hợp với sở thích hay tính cách của gia chủ

Khả năng chống nóng kém

Mái tôn có tính hấp thụ nhiệt cao lên tới 45-50 độ C và giữ nhiệt lâu nên có thể khiến ngôi nhà bị nóng. Nên so với mái ngói thì khả năng chống nóng của mái tôn là kém hơn.

Do đó, để giảm nhiệt cho căn nhà, bạn nên áp dụng các phương pháp chống nóng cho mái tôn như dùng tôn lạnh, sơn chống nóng, trồng cây dây leo, dùng lưới chống nóng, dùng tấm cách nhiệt

Gây ra tiếng ồn khi sử dụng

Cấu tạo từ hợp kim, mái tôn dễ gây ra tiếng ồn lớn khi mưa gió. Nhất là khi có vật va chạm, mái tôn cũng sẽ tạo ra tiếng rất lớn, có thể gây giật mình, khó chịu cho các thành viên trong gia đình. Vì thế, đây là nhược điểm khiến nhiều gia đình không chuộng mái tôn cho lắm.

nhà 2 tầng lợp mái tôn
Mái tôn dễ gây ra tiếng ồn lớn khi mưa gió

Dễ hỏng hóc

Dù bền đến đâu thì sau một thời gian sử dụng, nhất là trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt thì mái tôn rất dễ bị gỉ sét. Vì thế, bạn cần chú ý sửa chữa và thay mái tôn mới (nếu cần thiết) để đảm bảo chất lượng, an toàn cũng như tính thẩm mĩ cho công trình.

Tuổi thọ mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn không cao

So với mái bằng hay mái ngói, tuổi thọ của mái tôn chỉ từ 20 đến 30 năm. Vì vậy, nếu bạn có ý định sử dụng công trình của mình lâu dài thì nên cân nhắc lựa chọn mái tôn.

Một số mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp nhất năm 2021

Với những ưu điểm trên thì hiển nhiên nhà lợp mái tôn luôn được các hộ gia đình Việt Nam ưa thích sử dụng trong xây dựng, thiết kế nhà. Cùng tham khảo các mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp nhất năm 2021 được WEDO tổng hợp dưới đây.

Mẫu nhà hai tầng lợp tôn đẹp với cấu trúc mái dốc nhiều phía

Nhờ kết cấu linh hoạt của mái tôn, mà những mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn đều sở hữu những diện mạo mới thú hút và độc đáo.

Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 1
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 2
nhà 2 tầng lợp mái tôn
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 3

Mẫu nhà hai tầng lợp tôn đẹp với mái đa tầng

Mái lợp tôn gây cuốn hút với các góc cạnh mạnh mẽ, vừa tôn lên vẻ hiện đại vừa giữ được nét sang trọng cho tổng thể căn nhà.

nhà đẹp
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 4
nhà đẹp
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 5

Mẫu nhà hai tầng lợp tôn đẹp với mái chéo

Phong cách thiết kế nhà 2 tầng kết hợp với lợp mái tôn kiểu mái chéo hiện đại không những giúp gia chủ thể hiện được nét cá tính của gia chủ mà còn khiến ngôi nhà trông thu hút độc đáo hơn.

nhà đẹp
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 6
nhà 2 tầng lợp mái tôn
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 7

Mẫu nhà mái tôn chống nóng mái thái

Mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn kiểu mái thái đang được nhiều gia chủ săn đón khi vừa có những ưu điểm của mái tôn vừa được nét đẹp vốn có của mái thái. Kiểu mái này cũng rất phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập trung bình hay những cặp vợ chồng trẻ. Nhìn tổng thể, ngôi nhà có vẻ ngoài trẻ trung, hiện đại, trang nhã.

nhà 2 tầng lợp mái tôn
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 8

Nhà 2 tầng lợp mái tôn giả ngói đỏ cũng đang cực kỳ phổ biến, phù hợp cho cả mẫu nhà ở nông thôn cũng như thành thị. Kiến trúc mái thái mang lại nét độc đáo cho căn nhà chữ L, cùng với tôn sóng tôn lên nét đẹp cho tổng thể ngôi nhà.

nhà 2 tầng lợp mái tôn
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 9
nhà 2 tầng lợp mái tôn
Mẫu nhà 2 tầng mái tôn 10

Trên đây là những gợi ý của chúng tôi về mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp và tiết kiệm chi phí nhất. Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà ở uy tín, hãy vui lòng liên hệ WEDO ngay hôm nay để nhận được những tư vấn tốt nhất cho mẫu nhà 2 tầng lợp mái tôn của gia đình.

The post Chiêm ngưỡng top 10 nhà 2 tầng lợp mái tôn đẹp nhất hiện nay appeared first on .

]]>
Xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí theo cách mới https://wedo.vn/xay-nha-2-tang-tiet-kiem-chi-phi-theo-cach-moi/ Fri, 16 Jul 2021 08:08:25 +0000 https://wedo.vn/?p=41527 Xây nhà 2 tầng như thế nào để tiết kiệm chi phí nhiều nhất có thể? Nếu bạn chưa có câu trả lời thì hãy cùng chúng tôi đi tìm lời giải trong bài viết ngắn này nhé. Anh Hưng hiện đang là nhân viên văn phòng tại Hà Nội. Anh đã kết hôn và […]

The post Xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí theo cách mới appeared first on .

]]>
Xây nhà 2 tầng như thế nào để tiết kiệm chi phí nhiều nhất có thể? Nếu bạn chưa có câu trả lời thì hãy cùng chúng tôi đi tìm lời giải trong bài viết ngắn này nhé.

Anh Hưng hiện đang là nhân viên văn phòng tại Hà Nội. Anh đã kết hôn và có 2 con nhỏ. Hai vợ chồng dự định năm 2021 sẽ xây nhà, để làm nơi an cư lạc nghiệp; chăm sóc và nuôi dưỡng con cái.

Gia đình hai bên không khá giả, anh phải tính toán cực chặt mới có thể lo đủ kinh phí thi công, hoàn thiện công trình. Giờ đây khi ngắm nhìn lại thành quả của gia đình, anh mỉm cười mãn nguyện với quyết định táo bạo ngày đó.

Xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí theo cách mới
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại giá rẻ

Được sự cho phép của anh, chúng tôi xin được đăng trích lại những chia sẻ của anh về kinh nghiệm xây nhà. Hy vọng nó sẽ là bài học, giúp cho nhiều gia đình đang vướng mắc có thể tìm ra hướng đi cho mình. Làm sao để sở hữu được mẫu nhà đẹp, giá rẻ, có lẽ mãi là mong ước của triệu gia đình Việt?

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng giá rẻ

Anh Hưng chia sẻ, để xây nhà 2 tầng giá rẻ, cần phải có quá trình chuẩn bị kỹ càng. Gần như mọi việc gia chủ đều phải chủ động. Cái gì dễ thì làm, cái gì khó quá mới đi thuê. Tận dụng mọi thứ, từ thời gian, nguyên vật tư.

Mua sẵn thiết kế

Hiện nay nhiều công ty có cung cấp bán các mẫu thiết kế sẵn, hồ sơ thiết kế chi tiết với diện tích cụ thể. Giá bán khá tiết kiệm hơn so với việc thiết kế mới. Diện tích nhà ống với mặt tiền nhỏ, chiều sâu hẹp có khá nhiều mẫu, nên việc chọn một mẫu phù hợp với gia đình khá dễ dàng.

Với mẫu nhà ống 4x15m, 2 tầng, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ; anh mua sẵn mẫu thiết kế nhà với giá 8.000.000

Việc chọn mẫu này sẽ hơi mất thời gian, cần phải nghiên cứu kỹ. Việc thiết kế sẵn theo nhu cầu của mỗi gia đình, cho nên sẽ không có mẫu ưng ý ngay được. Anh phải dành thời gian gần 1 tháng, mới tìm được mẫu thiết kế như ý. Mẫu nhà anh lựa chọn sẽ căn cứ trên diện tích của ô đất thực tế, nhu cầu sử dụng của gia đình, kinh phí đầu tư có thể.

Xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí theo cách mới
Mẫu nhà anh Hưng mua sẵn từ đơn vị thiết kế

Tự xin cấp phép xây dựng

Trước khi xây dựng thi công, cần phải xin cấp phép xây dựng theo quy định. Nếu thuê dịch vụ thì sẽ phải trả tầm 18.000.000 – 20.000.000. Anh liên hệ với công ty xây dựng, thuê vẽ bản vẽ, anh tự đi xin và làm hồ sơ. Tổng chi phí hồ sơ anh thuê công ty xây dựng làm hồ sơ là 3.000.000.

Việc tự đi xin hồ sơ cấp phép có giá rẻ, tuy nhiên sẽ mất nhiều công đi lại và kéo dài thời gian. Cần phải chuẩn bị tâm lý trước, để không cảm thấy mệt mỏi. Đồng thời phải ước tính thời gian trước để không ảnh hướng tới thời gian dự định xây nhà 2 tầng.

Tham khảo kinh nghiệm xây nhà của những người đi trước

Việc hỏi chuyện những gia đình đã xây dưng trước đó, là cơ hội tốt để khai thác thông tin, tiềm kiếm những nguồn cung cấp vật tư chất lượng giá rẻ cho công trình của mình. Từ việc mua vật tư đến những kinh nghiệm thi công, hoàn thiện, sẽ được chia sẻ thực tế. Điều này rất có lợi và thiết thực cho quá trình hoàn thiện công trình của gia đình.

Mua nguyên vật tư thanh lý

Việc mua lại vật tư của các gia đình đã xây dựng trước đó chưa sử dụng hết là một kinh nghiệm hay, việc này rất có lợi. Giá mua thanh lý sẽ rẻ, mà chất lượng vật tư vấn còn tốt.

Hoặc cũng có thể liên hệ với nhiều đơn vị cung cấp vật tư, để chọn được nơi mua giá cả ổn mà vẫn đảm bảo chất lượng. Tuyệt đối không ham rẻ mà mua vật tư hết hạn sử dụng hoặc vật tư kém chất lượng. Bởi nó ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình về sau.

Tự liên hệ thuê nhân công xây nhà

Nên liên hệ và khoán trắng với một đội nhóm thợ xây. Việc này sẽ tiết kiệm chi phí hơn với với việc sử dụng nhân công và nguyên vật tư trọn gói của công ty xây dựng.

Việc khoán trắng sẽ chỉ gồm nhân công, được tính theo m2 xây dựng sàn công trình. Nguyên vật tư chủ nhà tự lo. Máy móc thi công đội nhóm nhân công xây dựng sẽ có hoặc không, chủ nhà cần chủ động phối hợp với đội thợ để chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch chuẩn bị và thi công thực tế.

Sử dụng mái bằng hoặc mái thái vì kèo thép

Để tiết kiệm chi phí cho ngôi nhà mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, theo anh Hưng thì riêng phần thiết kế mái nên chọn thi công mái bằng hoặc mái thái vì kèo thép. Với mái thái có thể sử dụng mái tôn hoặc mái ngói đều được.

Không nên lựa chọn mẫu mái thái bê tông cốt thép, sẽ đội chi phí nhiều, gần gấp đôi. Bởi thời gian thi công lâu, nguyên vật tư tốn kém, kỹ thuật thi công phức tạp hơn.

Sử dụng nội thất đơn giản

Nội thất đơn giản nhưng tinh tế, nên theo xu hướng thiết kế nội thất tối giản sẽ đảm bảo được tính thẩm mỹ cao cùng với công năng khoa học mà giá cả đầu tư không quá cao.

Sơn nhà nên chọn hãng sơn có mức đầu tư trung bình khá. Hệ thống cửa có thể sử dụng mẫu cửa gỗ cho cửa chính, kết hợp với cửa nhôm kính cho cửa phòng, cửa sổ để tiết kiệm chi phí đầu tư.

Xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí theo cách mới
Sử dụng nội thất đơn giản nhưng tinh tế sẽ làm cho ngôi nhà trở nên thanh thoát hơn

Nội thất giường, tủ, bàn ghế có thể chọn chất liệu sofa, nhựa, hoặc gỗ công nghiệp. Nên tự đặt mua đồ nội thất rời theo sở thích sẽ tiết kiệm chi phí. Việc này có thể không đem đến không gian nội thất sang trọng, đẹp mắt. Tuy nhiên nó sẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, và quan trọng đó là nó tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng.

Gần như chủ động trong mọi việc, từ khâu xin phép, thiết kế, đến thi công, hoàn thiện. Anh Hưng đã tự nghiên cứu và làm theo cách của mình. Tuy nhiên để đảm bảo kỹ thuật thi công, anh vân liên hệ và nhờ kỹ sư bên công ty xây dựng thực hiện quyền đồng giám sát tác giả, để đảm bảo công trình được thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế.

Anh Hưng chia sẻ thêm: “những kinh nghiệm này có thể không mới với nhiều người, tuy nhiên để thực hiện triệt để được những điều trên thì không phải chủ đầu tư nào cũng làm được. Muốn tiết kiệm chi phí thì bản thân phải tự làm, nếu thấy mệt mỏi thì thuê đơn vị chuyên nghiệp, tuy nhiên cái giá phải trả cho sự chuyên nghiệp của họ là không có giá rẻ. Cái gì cũng có giá của nó, chịu khó làm thì giảm chi phí, thuê thì mất nhiều tiền.”

Anh Hưng cũng đưa ra lời khuyên đó là: “nếu có điều kiện thì cứ sử dụng dịch vụ của các đơn vị thiết kế, bởi họ có trình độ, chuyên môn cao sẽ giúp gia đình xây được công trình như ý. Bài toán tiết kiệm chi sử dụng cho những gia đình không khá giả về kinh tế, phải tự học, tự nghiên cứu để làm mọi thứ cho đúng chuẩn quy định.

Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng giá rẻ

Anh Hưng cũng đưa ra những lời khuyên, lưu ý để có thể hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng đẹp hơn, tiết kiệm và quan trọng là không sai sót, ảnh hưởng hệ lụy về sau.

Không chọn giá rẻ, chỉ chọn an toàn đó là tiêu chí cốt yếu. An toàn và phù hợp, không nhất thiết cứ phải đắt tiền mới tốt, nhưng chắc chắn rẻ tiền thì sẽ kém chất lượng. Nguyên tắc này áp dụng triệt để cho các hạng mục.

Kiểm tra liên tục, liên tục. Không lơ là và giao phó hoàn toàn cho đội thợ thi công, hoặc ỉ lại vào đơn vị giám sát. Bản thân chủ nhà cũng phải tìm hiểu và giám sát liên tục, tránh làm sai, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Không tập kết nguyên vật tư quá nhiều một lúc. Phân chia theo hạng mục và tập kết theo tính toán. Không mua dự trữ, mua theo phương pháp cuốn chiếu, hết đến đâu mua đến đó để tránh lãng phí.

Những chia sẻ trên khá thiết thực, thiết nghĩ nếu muốn tiết kiệm chi phí thì cần có sự tính toán chi tiết, hạn chế sự tham gia của các đơn vị dịch vụ. Hy vọng những kinh nghiệm này sẽ giúp cho nhiều gia đình sớm hoàn tất kế hoạch xây nhà 2 tầng tiết kiệm nhất.

The post Xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí theo cách mới appeared first on .

]]>
Xu hướng thiết kế mô hình quán cafe nhà ống hiện nay https://wedo.vn/xu-huong-thiet-ke-mo-hinh-quan-cafe-nha-ong-hien-nay/ Thu, 15 Jul 2021 11:41:51 +0000 https://wedo.vn/?p=40153 Kinh doanh cafe hiện nay đang trở thành xu thế, không chỉ về mặt kinh tế mà còn là thỏa mãn đam mê. Khi bước vào một quán cafe, bất kể dù lớn hay nhỏ, phong cách hiện đại, cổ điển hay độc – lạ thì thực khách luôn quan sát và đánh giá không […]

The post Xu hướng thiết kế mô hình quán cafe nhà ống hiện nay appeared first on .

]]>
Kinh doanh cafe hiện nay đang trở thành xu thế, không chỉ về mặt kinh tế mà còn là thỏa mãn đam mê. Khi bước vào một quán cafe, bất kể dù lớn hay nhỏ, phong cách hiện đại, cổ điển hay độc – lạ thì thực khách luôn quan sát và đánh giá không gian quán đầu tiên. Để thu hút khách hàng, nhiều chủ đầu tư đang phải chạy đua trong việc đầu tư mô hình quán cafe nhà ống thật bắt mắt với những góc view thật ấn tượng và đầy lôi cuốn.

Hiểu được những băn khoăn và trăn trở của nhiều chủ đầu tư hiện nay, WEDO sẽ tổng hợp những kinh nghiệm cũng như giới thiệu xu hướng thiết kế quán cafe trong bài viết dưới đây.

mô hình quán cafe nhà ống hiện đại, sang trọng
Quán cafe hiện đại, sang trọng có tầng lửng

1. Quán cafe nhà ống là gì?

Cafe nhà ống là những quán cafe được xây dựng trong những ngôi nhà ống có diện tích hẹp ngang. Do đó, mô hình quán cafe nhà ống mang đầy đủ đặc điểm của một căn nhà ống phổ biến.

Đặc điểm chung của những quán cafe nhà ống là chiều ngang tương đối giới hạn còn chiều dài khá sâu, vì thế việc thiết kế cho những diện tích trên thực tế không mấy dễ dàng. Dĩ nhiên khi có sự đầu tư tính toán kĩ lưỡng trong thiết kế, tạo được điểm nhấn khác biệt với những quán cafe rộng rãi lại trở thành điểm thu hút của mọi vị khách khi đến đây.

2. Ưu điểm – Hạn chế của mô hình quán cafe nhà ống

2.1. Ưu điểm của mô hình quán cafe nhà ống

Dễ tìm kiếm mặt bằng

quán cafe nhà ống dễ dàng tìm kiếm mặt bằng
Mặt bằng tại vị trí tốt sẽ tạo cơ hội để thúc đẩy việc kinh doanh phát triển

Các mặt bằng cho thuê hiện nay đều được xây dựng trên kiến trúc nhà phố (nhà ống). Ở mọi cung đường, góc phố,… bạn đều có thể tìm thấy được kiểu mặt bằng này với diện tích phong phú đa dạng, từ nhỏ cho đến lớn, từ 1 tầng cho tới 5 – 6 tầng.

Chính bởi vậy, mô hình quán cafe nhà ống cho phép việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh vô cùng dễ dàng.

Đa dạng trong phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế đa dạng của quán cafe nhỏ
Phong cách thiết kế đa dạng của quán cafe nhỏ

Với kiểu thiết kế quán cafe này, chủ đầu tư có thể thiết kế không gian quán với nhiều phong cách khác nhau, thể hiện được cá tính của mình cho mỗi tầng với phong cách độc đáo và ấn tượng nhất. Từ phong cách thiết kế cho đến nội thất của quán đều có thể thay đổi một cách linh hoạt.

Ngoài ra, mô hình quán cafe nhà ống hiện nay thường chồng tầng. Bạn có thể tận dụng không gian ban công tạo thành những khu vực có view đẹp của quán nhằm thu hút khách hàng hiệu quả hơn. Tận dụng được chiều cao của nhà ống, nhằm thu hút khách hàng từ xa. Với cách thiết kế này, những bảng hiệu lớn hút mắt sẽ là ý tưởng tuyệt vời. 

2.2. Hạn chế của quán cafe nhà ống

Thiết kế kiến trúc khó khăn

Không gian quán cafe cần đòi hỏi một không gian thoáng. Do đó, chủ đầu tư sẽ tốn kém nếu mặt bằng đó phải cải tạo hoặc phá dỡ nhiều để phù hợp với bản vẽ thiết kế. 

Bởi vậy, kinh nghiệm lựa chọn mặt bằng kinh doanh đó chính là nên lựa chọn những mặt bằng đã từng kinh doanh để giảm chi phí cải tạo và làm mới quán.

Không gian phục vụ hẹp

không gian hạn chế của những quán cafe nhà ống
Không gian hạn chế của những quán cafe nhà ống

Các mô hình quán cafe nhà ống đều thiên về chiều dài hơn chiều rộng. Do vậy, không gian phục vụ thường bị giới hạn, bị chia nhỏ không gian. 

Điều này gây khó khăn rất lớn đối với chủ đầu tư, cần phải lựa chọn phương án thiết kế thích hợp để khắc phục điều này. Cùng với đó, là lựa chọn nội thất và màu sắc trong thiết kế tiệm cafe.

Tốn kém chi phí cho trang trí quán

thiết kế nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh
Mô hình nhà phố kết hợp kinh doanh

Nếu chỉ có một mặt bằng, chủ đầu tư sẽ không tốn quá nhiều chi phí cho việc thiết kế, decor quán cafe và cũng có thể trang trí tập trung, không gian đẹp mắt và thu hút hơn. Nhưng nếu kinh doanh quán cafe 3 – 4 tầng, chi phí trang trí quán sẽ vô cùng tốn kém.

Do vậy, chủ đầu tư cần lựa chọn những chi tiết trang trí phù hợp, nhằm đảm bảo có được không gian đẹp nhưng vẫn phù hợp với kinh phí đầu tư cho mô hình quán cafe nhà ống.

3. Cách thiết kế quán cafe nhà ống thu hút khách hàng

Thiết kế mặt tiền bắt mắt 

Mô hình quán cafe nhà ống với mặt tiền 5m
Thiết kế quán cafe mặt tiền 5m

Mặt tiền quán cafe nhà ống vốn nhỏ nên đây là phần quan trọng nhất mà chúng ta cần chú trọng. Nó giúp khách hàng dễ dàng nhận ra quán của bạn giữa vô vàn những ngôi nhà khác san sát nhau. Về lâu dài, mặt tiền sẽ góp phần định vị thương hiệu của bạn trong lòng khách hàng.

Lời khuyên của bạn khi thiết kế mô hình quán cafe nhà ống, hãy lắp những tấm kính lớn để có thể thấy toàn bộ không gian quán từ bên ngoài. Bảng hiệu thiết kế đủ lớn, lắp đặt thêm đèn chiếu sáng để thu hút sự chú ý của khách hàng. Nếu quán của bạn nằm trong ngõ hẻm, hãy đặt một tấm biển chỉ dẫn ngoài đường lớn để khách dễ dàng tìm ra quán.

Màu sắc và ánh sáng nên dùng khi thiết kế quán cafe nhỏ đẹp

Kết hợp ánh sáng tự nhiên, chất liệu nội thất và màu sắc để tạo nên hiệu ứng thị giác ấn tượng cho khách hàng
Kết hợp ánh sáng tự nhiên, chất liệu nội thất và màu sắc ấn tượng

Đối với không gian quán nhỏ hẹp như thế này, nên sử dụng những màu sắc tông sáng để không gian được rộng rãi hơn. Nếu bạn muốn dùng những màu trầm (nâu, đen, xám…), hãy tham khảo ý kiến các kiến trúc sư chuyên nghiệp để có được lời khuyên và cách bố trí nội thất kết hợp màu một cách hài hòa. Hạn chế tối đa việc dùng một tông màu duy nhất cho toàn bộ quán cafe. Chúng sẽ gây nên sự nhàm chán và có thể, khách hàng sẽ không muốn quay lại với bạn lần sau.

Đối với ánh sáng của mô hình quán cafe nhà ống, ngoài việc tận dụng ánh sáng tự nhiên, bạn cần phải lắp đặt đèn điện. Dàn đèn chiếu sáng bạn nên dùng đèn màu vàng hoặc trắng để có thể mang lại ánh sáng tốt nhất. Tránh dùng đèn màu cho không gian chung bởi chúng sẽ khiến không gian bị thu hẹp hơn.

Chọn nội thất thích hợp cho quán cafe nhà ống

Lựa chọn nội thất đảm bảo sự đồng bộ
Lựa chọn nội thất đảm bảo sự đồng bộ

Tùy thuộc phong cách quán cafe mà bạn muốn tạo dựng mà chọn mẫu nội thất cho phù hợp nhất. Màu sắc của nội thất cũng cần hài hòa với màu sắc tổng thể quán cafe.

Decor quán cafe nhà ống không quá khó. Bạn chỉ cần dùng những bức tranh treo tường, tiểu cảnh nhỏ nhắn. Ngoài ra, bạn có thể vẽ trực tiếp lên tường, dùng giấy dán tường với những họa tiết nhẹ nhàng là đã có thể hoàn thiện khâu trang trí cho không gian của mình.

4. Xu hướng thiết kế mô hình quán cafe nhà ống đẹp mê ly

Mẫu thiết kế quán cafe nhà ống hiện đại, cá tính

Phong cách hiện đại, đơn giản, cá tính
Phong cách hiện đại được nhiều người ưa chuộng

Mô hình quán cafe nhà ống theo phong cách hiện đại, cá tính được nhiều người lựa chọn vì sự đơn giản nhưng không kém phần cuốn hút. Những chất liệu hiện đại như gỗ và kính luôn được ưu tiên sử dụng. 

Bên cạnh đó, việc trang trí mặt tiền bằng kính giúp tổng thể quán không bị chật hay bí bách. Ánh sáng tự nhiên vào ban ngày khiến cho không gian trở nên sáng sủa, thoáng mát và buổi tối, khách hàng có thể ngắm nhìn đường phố hay bầu trời thoáng đãng.

 Quán cafe nhà ống phong cách cổ điển/ tân cổ điển

Quán cafe theo phong cách cổ điển pha một chút hiện đại bằng đồ nội thất tự đóng
Quán cafe theo phong cách cổ điển pha một chút hiện đại bằng đồ nội tinh tế

Nếu bạn yêu thích phong cách cổ điển hay tân cổ điển, đừng ngần ngại thể hiện cá tính của mình.

Những tông màu ấn tượng kết hợp với những chiếc ghế salon cách điệu khiến cho mọi ngóc ngách đẹp đến ngẩn ngơ. Thêm một thiết kế cửa sổ vòm khéo léo sẽ giúp cho phong cách cổ điển càng ghi đậm dấu ấn cho khách hàng. 

Quán cafe nhà ống phong cách vintage

Màu nâu gỗ đặc trưng cùng hoa văn vintage cũng được sử dụng triệt để và hài hòa trong thiết kế quán cafe
Màu nâu gỗ đặc trưng cùng hoa văn vintage cũng được sử dụng triệt để và hài hòa trong thiết kế

Phong cách vintage cũng là xu hướng rất được yêu thích trong thiết kế mô hình quán cafe nhà ống. Những quán cafe vintage đẹp không chỉ hấp dẫn khách hàng là đối tượng trẻ tuổi mà ngay cả những khách hàng trung niên cũng thường xuyên ghé tới trải nghiệm. Đặc biệt ở những thành phố lớn sầm uất, nhộn nhịp thì việc sở hữu một quán cafe nhẹ nhàng, hài hòa sẽ giúp chúng ta xua đi những mệt mỏi. 

Phong cách xưa cũ thường kết hợp những điểm nhấn trang trí hiện đại cùng ánh đèn vàng. Điều này khiến khách hàng có được cảm giác thoải mái nhất để xua tan đi những mệt mỏi thường ngày.

Mẫu thiết kế quán cafe phong cách châu Âu

Quán cafe được thiết kế sang trọng và đẳng cấp
Quán cafe được thiết kế sang trọng và đẳng cấp 

Mẫu thiết kế quán cafe nhà phố này đơn giản nhưng lại rất sang trọng. Kiến trúc châu Âu luôn mang đến sự đẳng cấp, ấn tượng.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế mô hình quán cafe nhà ống theo phong cách riêng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. WEDO sẽ giúp bạn biến ý tưởng thành những mẫu thiết kế tuyệt vời nhất.

The post Xu hướng thiết kế mô hình quán cafe nhà ống hiện nay appeared first on .

]]>
Kiểu nhà cấp 4 hiện đại nào được các chủ đầu tư “gọi tên” https://wedo.vn/kieu-nha-cap-4-hien-dai-nao-duoc-cac-chu-dau-tu-goi-ten/ Thu, 15 Jul 2021 08:19:55 +0000 https://wedo.vn/?p=41499 Nhà cấp 4 hiện đang được nhiều gia đình ở nông thôn cũng như thành thị yêu thích. Với những ưu điểm riêng, không đồ sộ như những nhà cao tầng, kiểu nhà cấp 4 ghi điểm thuyết phục từ những tiện ích nổi trội. Nhà cấp 4 có những tiện ích, ưu điểm gì; […]

The post Kiểu nhà cấp 4 hiện đại nào được các chủ đầu tư “gọi tên” appeared first on .

]]>
Nhà cấp 4 hiện đang được nhiều gia đình ở nông thôn cũng như thành thị yêu thích. Với những ưu điểm riêng, không đồ sộ như những nhà cao tầng, kiểu nhà cấp 4 ghi điểm thuyết phục từ những tiện ích nổi trội.

Nhà cấp 4 có những tiện ích, ưu điểm gì; đáng để chúng ta lựa chọn làm mẫu nhà thi công? Hiện nay có những kiểu nhà cấp 4 nào? Kiểu nhà cấp 4 nào sẽ phù hợp với gia đình bạn?

Những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4

Kiểu nhà mái ngói 3 gian, 2 chái từ xa xưa đã được ông cha xây dựng. Trải qua bao nhiêu thập kỷ, xu hướng hiên đại đã dần len lỏi, thổi hồn gió mới vào kiến trúc làng quê. Kiểu nhà cấp 4 mang trong mình diện mạo mới; thay da, đổi thịt, đáp ứng nhu cầu và thị hiếu thẩm mỹ mới.

Không chỉ được ưa chuộng ở nông thôn, mẫu thiết kế nhà cấp 4 xuất hiện dày đặc ở ngoại thành, thành phố lớn. Kết hợp với cảnh quan sân vườn, những mẫu thiết kế nhà này đã và đang mang lại một không gian sống đáng mơ ước cho nhiều gia đình.

Kiểu nhà cấp 4 đẹp được nhiều người lựa chọn
Mẫu nhà cấp 4 mái thái giật cấp hiện đại

Sở dĩ, kiểu nhà cấp 4 được nhiều gia đình lựa chọn làm mẫu nhà thi công bởi:

Hợp phong thủy

Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn được coi là mẫu nhà hợp theo phong thủy của người Việt. Nhà mái thái có kiểu mái chữ A, độ dốc vừa phải, có tính thoát nước cao; rất thích hợp với điều kiện thời thiết, khí hậu ở nước ta.

Nhà cấp 4 mái ngói được xem là kiểu nhà mát về mùa hè, ấm áp về mùa đông. Cùng với sân vườn, tiểu cảnh sẽ giúp ngôi nhà sinh khí nếu được bố trí đúng chuẩn phong thủy.

Linh hoạt về diện tích xây dựng

Dù sở hữu quỹ đất xây dựng rộng lớn hay nhỏ hẹp. GIa đình vẫn có thể chọn được mẫu nhà cấp 4 phù hợp với nhu cầu. Tối ưu hóa diện tích và tối đa hóa công năng luôn là thế mạnh nổi trội của loại hình kiến trúc này.

Tính thẩm mỹ cao

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại, được thiết kế đẹp mắt về hình khối mặt tiền. Các chi tiết nhỏ và lớn có sự ăn khớp hoàn hảo. Tỷ lệ và khoảng cách luôn chuẩn chỉnh, công trình luôn toát lên được sự cao thoáng, hài hòa.

Nhiều mẫu thiết kế lựa chọn

Chưa bao giờ có mẫu nhà nào có nhiều sự lựa chọn như mẫu nhà cấp 4. Từ đơn giản đến phức tạp, mẫu nhà cấp 4 được lựa chọn dựa theo nhu cầu và kinh phí đầu tư của nhiều gia đình.

Chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản có thể chỉ 500 triệu, mà cũng có thể lên đến hàng tỷ đồng. Thiết kế càng chi tiết, càng cầu kỳ, làm càng đẹp thì càng tốn nhiều kinh phí đầu tư.

Kiểu nhà cấp 4 đẹp được nhiều người lựa chọn
Kiểu nhà cấp 4 hiện đại luôn có nhiều ưu điểm để chủ đầu tư lựa chọn

Diện tích công năng tập trung trên một mặt sàn

Nếu như những nhà cao tầng phân chia công năng giữa các tầng, thì nhà cấp 4 bố trí không gian sinh hoạt trên một mặt sàn tổng thể. Không gian sinh hoạt được bố trí thống nhất gần nhau, giúp gắn kết các thành viên trong gia đình, đồng thời rút ngắn thời gian và khoảng cách di chuyển thang.

Tiết kiệm chi phí

Không xây cao tầng, không tốn nhiều cho chi phí xây, đổ cột, giằng, dầm, sàn, … Thời gian thi công nhanh, do khối lượng công việc không có quá nhiều hạng mục; kiểu nhà cấp 4 giúp chủ đầu tư tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng.

Với số tiền từ 500 triệu trở lên, gia đình hoàn toàn có thể cân nhắc để xây dựng mẫu nhà cấp 4. Số tiền đầu tư không quá nhiều, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng khoa học không thua kém những mẫu nhà cao tầng đắt tiền khác.

Dễ dàng bố trí nội thất

Không gian sinh hoạt tập trung trên một mặt sàn, gia đình dễ bố trí nội thất tổng thể cho căn nhà, mà không sợ sự đối lập hay khó liên kết giữa các phòng chức năng. Phòng khách có thể bố trí kết hợp cùng với phòng thờ hoặc tách riêng. Phòng bếp có thể để trong hoặc ngoài tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Khoảng cách di chuyển từ phòng ngủ ra đến các không gian sinh họa chung như phòng khách và phòng bếp được rút ngắn.

Các kiểu nhà cấp 4

Hiện nay dưa theo thị hiếu, nhu cầu của chủ nhà; các kiểu nhà cấp 4 được phần chia gồm có:

Phân chia theo kiểu mái sử dụng

Nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái hay còn gọi là mái ngói. Sử dụng kiểu mái chữ A, đổ bê tông dán ngói. Hoặc sử dụng hệ vì kèo sắt thép để dán ngói. Ngoài được sử dụng là ngói thái có sóng, với nhiều tông màu, đem lại nét đẹp thẩm mỹ riêng. Mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đang được nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn.

Kiểu nhà cấp 4 đẹp được nhiều người lựa chọn
Nhà cấp 4 mái thái ngói màu xanh đậm

Kiểu mái thiết kế giật cấp, kết hợp với mái cổng, mái che, giúp công trình tôn lên những nét đẹp kiến trúc hiện đại, mới mẻ. Kiến trúc mái thái dường như đã trở thành thế mạnh sẵn có của mẫu nhà cấp 4 mái thái.

Nhà cấp 4 mái tôn

Mái tôn là kiểu nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, được nhiều gia đình sử dụng để thi công. Mái tôn thi công đơn giản, nhanh, tính thẩm mỹ vẫn đảm bảo. Tuy nhiên về khả năng chống nóng thì mái tôn sẽ không mát bằng mái ngói. Hiện nay có nhiều loại tôn giả ngói khá đẹp mắt, màu sắc đa dạng, kiểu sóng linh hoạt, mang đến nhiều sự lựa chọn cho từng loại công trình.

Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng hay còn gọi là nhà ống 1 tầng. Kiểu nhà này thường được nhiều gia đình ở thành thị lựa chọn. Thay vì sử dụng mái ngói dốc chữ A, mái bằng đảm bảo tính thẩm mỹ theo cách hài hòa và đơn giản nhất. Mái bằng thi công khá nhanh, không quá cầu kỳ, tuy nhiên có thể dẫn đến hiện tượng đọng nước. Nếu không có biện pháp xử lý thi công khoa học, đúng chuẩn kỹ thuật thì có thể ngấm ngược xuống tường nhà.

Nhà cấp 4 mái lệch

Nhà cấp 4 mái lệch được xem là một sự cách tân của mẫu nhà cấp 4. Vẫn kiểu mái bê tông, nhưng được biến tấu, tạo khối lạ mắt. Sự chênh lệch về mặt phẳng và góc của hai đầu mái, tạo nên thiết kế lệch đẹp mắt cho mẫu nhà cấp 4 hiện đại. Nhà mái lệch yêu cầu kỹ thuật thi công cực kỳ cao, sự chính xác về tỷ trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ và sự bền vững. Mẫu nhà mái lệch này thường được các chủ đầu tư có cá tính độc đáo yêu thích, thể hiện cái tôi và sự khác biệt của ngôi nhà so với các công trình cùng loại hình kiến trúc.

Kiểu nhà cấp 4 đẹp được nhiều người lựa chọn
Nhà cấp 4 mái lệch hiện đại

Phân chia theo kiểu dáng thiết kế

Nhà cấp 4 hình ống

Là mẫu nhà có chiều ngang mặt tiền ngắn, chiều sâu dài, tạo nên hình hộp. Kiểu nhà cấp 4 xây dựng trên những ô đất này thường có kiểu hình hộp nhà ống. Kiểu nhà này thường có chi phí xây dựng thấp, thích hợp cho những gia đình trẻ.

Nhà cấp 4 hình chữ L

Là mẫu nhà có sự khuyết thiếu ở phía trước, trông giống như lưỡi dao phay. Mẫu nhà chữ L thường tạo khoảng sân phía trước nên khá thoáng. Kiểu nhà này theo phong thủy không đẹp, nên dùng cách hóa giải. Mẫu nhà chữ L mái thái thường được nhiều gia đình có diên tích xây dựng hẹp, bị bao quanh lựa chọn.

Kiểu nhà cấp 4 đẹp được nhiều người lựa chọn
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái thái

Nhà cấp 4 chữ U

Kiểu nhà này thường khá hiếm thấy trên diện rộng, chủ yếu xuất hiện ở những vùng nông thôn. Mẫu nhà này đòi hỏi diện tích xây dựng phải lớn, để có thể triển khai xây nhà tiếp nhà theo hình chữ U đồng nhất.

Mẹo hay lựa nhà cấp 4 giá rẻ để thi công

Muốn lựa chọn được mẫu thiết kế nhà cấp 4 hợp với kinh phí và nhu cầu của gia đình, đừng bỏ qua các yếu tố sau:

Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình

Mỗi gia đình có một nhu cầu khác nhau, có gia đình muốn xây dựng đầy đủ công năng, tối ưu hóa tiện ích để phục vụ nhu cầu sử dụng. Có gia đình yêu thích sự đơn giản, nên không lựa chọn mẫu nhà quá cầu kỳ. Muốn xây dưng trước hết phải xác định được phong cách kiến trúc, từ đó mới tính toán đến chi phí mình có để chọn lựa đươc mẫu nhà sao cho khoa học.

Thuê thiết kế thi công

Sự chuyên nghiệp của đơn vị tư vấn thiết kế sẽ giúp gia đình sở hữu được mẫu nhà ưng ý. Vừa chuẩn về công năng, đẹp về thẩm mỹ lại còn đúng về phong thủy. Có hồ sơ thiết kế và dự toán chi tiết, sẽ hạn chế được những sai xót về kỹ thuật, tính toán trước được tiến độ thời gian hoàn thiện. Thời gian thi công nhanh, dự toán báo giá chuẩn, hạn chế chi phí phát sinh, tiết kiệm chi phí.

Chọn công ty xây dựng uy tín

Chọn mặt gửi vàng, đừng ham rẻ mà chọn bừa, hậu quả về sau sẽ khôn lường. Lựa chọn được công ty xây dựng uy tín, bạn đã có 50% cơ hội sở hữu không gian sống hoàn hảo, tiết kiệm chi phí nhất có thể.

Việc tự đứng ra thi công theo những mẫu nhà trên mạng, thực sự là không nên. Không có sự tính toán về kỹ thuật, sẽ không đảm bảo về kết cấu, ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà về sau. Mặt khác nếu tìm đơn vị thiết kế thi công không chuyên nghiệp, không có kinh nghiệm chuyên môn, trong quá trình xây dựng sẽ xảy ra sai xót. Sai xót trong 1 khâu thi công sẽ kéo theo các khâu còn lại. Khi đó thời gian và tiền bạc khắc phục hậu quả là rất lớn.

Kiểu nhà cấp 4 đẹp được nhiều người lựa chọn
Nên chọn công ty xây dựng uy tín để đảm bảo chất lượng công trình

Chọn xây nhà trọn gói

Nên sử dụng gói dịch vụ xây nhà trọn gói, với hợp đồng và phụ lục chất lượng vật tư chi tiết. Việc này giúp giảm chi phí và tiết kiệm thời gian rất nhiều khi xây nhà cấp 4.

Lựa chọn kiểu nhà cấp 4 nào đi chăng nữa, chủ đầu tư cũng nên trả lời trước các câu hỏi như gia đình mình cần gì? Gia đình mình có gì? Gia đình mình cần ai giúp? Nếu trả lời được các câu hỏi trên thì chắc hẳn bạn đã có cấu trả lời, để tiến gần hơn đến công trình tương lai của mình.

Mọi tư vấn thiết kế kiến trúc, vui lòng liên hệ 024.3816.8888

The post Kiểu nhà cấp 4 hiện đại nào được các chủ đầu tư “gọi tên” appeared first on .

]]>
Giá xây nhà trọn gói? Có nên xây nhà trọn gói? https://wedo.vn/gia-xay-nha-tron-goi-co-nen-xay-nha-tron-goi/ Thu, 15 Jul 2021 04:17:58 +0000 https://wedo.vn/?p=41506 Giá xây nhà trọn gói? Có nên xây nhà  trọn gói? Xây nhà  trọn gói cần lưu  ý những gì? Hãy cùng Wedo tìm kiếm câu trả lời cho gia đình, ngay trong bài viết ngắn này nhé. 1. Xây nhà trọn gói là gì? Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà (chủ […]

The post Giá xây nhà trọn gói? Có nên xây nhà trọn gói? appeared first on .

]]>
Giá xây nhà trọn gói? Có nên xây nhà  trọn gói? Xây nhà  trọn gói cần lưu  ý những gì? Hãy cùng Wedo tìm kiếm câu trả lời cho gia đình, ngay trong bài viết ngắn này nhé.

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà (chủ đầu tư) giao toàn bộ công trình của mình cho nhà thầu thi công (Công ty xây dựng) làm. Từ khâu xin cấp giấy phép xây dựng; đến khâu thiết kế kiến trúc kết cấu, thiết kế hoàn thiện nội thất, dự toán chi phí thi công, thi công xây dựng, bản vẽ hoàn công.

Chủ nhà chỉ việc cung cấp các thông tin liên quan, giấy tờ cần thiết hỗ trợ đơn vị thi công hoàn thành công việc của mình như trong hợp đồng thỏa thuận của hai bên. Chủ nhà có thể cùng thực hiện quyền giám sát công  trình với công ty xây dựng nếu muốn.

Như vậy, xây nhà trọn gói hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”, chủ nhà chỉ việc bàn giao lại công trình cho đơn vị nhà thầu, nhà thầu thi công sẽ có trách nhiệm triển khai các hạng mục theo đúng quy định và tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng. Chủ đầu tư chỉ việc nhận bàn giao nhà, nghiệm thu và đưa vào sử dụng như mục đích ban đầu.

Giá xây nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay

2. Giá xây nhà trọn gói được tính như thế nào?

2.1. Công thức tính giá xây nhà  trọn gói

Công thức tính đơn giá xây nhà trọn gói rất đơn giản và dễ hiểu như sau:

Giá xây nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng theo gói vật tư + Tổng diện tích xây dựng

Trong đó:

+ Đơn giá xây dựng theo gói vật tư sẽ do chủ đầu tư chọn, dựa trên các gói dịch vụ mà nhà thầu cung cấp

+ Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính bao gồm tất cả diện tích các sàn, tầng; các hạng mục tách riêng nếu có

2.2. Đơn giá xây nhà trọn gói cụ thể

Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay được chia theo các gói như sau:

CÁC GÓI XÂY NHÀ TRỌN GÓIĐƠN GIÁ (đ/m2)
Gói 1: sử dụng vật tư xây dựng, hoàn thiện chất lượng phổ thông4.500.000
Gói 2: sử dụng vật tư hoàn thiện, xây dựng chất lượng trung bình5.000.000
Gói 3: sử dụng vật tư hoàn thiện, xây dựng chất lượng khá5.500.000
Gói 4: sử dụng vật tư hoàn thiện, xây dựng chất lượng tốt6.000.000
Gói 5: sử dụng vật tư hoàn thiện, xây dựng chất lượng cao cấp>6.500.000

Nội dung chi tiết của nguyên vật tư xây dựng, hoàn thiện sẽ được đính kèm hợp đồng giữa hai bên. Đơn giá xây nhà trọn gói trên có tính tham khảo chung, bởi đơn giá cụ thể sẽ dựa theo đời điểm thi công, thỏa thuần và nhu cầu chi tiết của mỗi chủ đầu tư.

3. Các hạng mục nhà thầu thi công sẽ đảm nhận khi xây nhà trọn gói

3.1. Xin giấy phép xây dựng

Xin cấp phép xây dựng là công đoạn đầu tiên cần làm để tiến hành thi công đúng, đảm bảo quy chuẩn pháp luật đã ban hành. Chủ nhà sẽ ủy quyền cho đơn vị thi công chuẩn bị các thủ tục, hồ sơ và tiến hành xin cấp phép.

Thủ tục, hồ sơ xin cấp phép gồm có:

  • Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu của Quận
  • Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất thep quy định có công chứng, bản sao giấy CMND của chủ hộ
  • Bản thiết kế sơ bộ được đóng dầu của công ty thiết kế (có chữ ký của giám đốc đơn vị thiết kế, kiến trúc sư chủ trì, kỹ sư)
  • Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế
  • Chứng chỉ hành nghề của kiến  trúc sư chủ trì thiết kế
  • Bản cam kết đảm bảo an toàn công trình liền kề của chủ đầu tư 
Giá xây nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu
Nhà thầu thi công sẽ làm từ A đến Z khi chủ nhà sử dụng combo “giá xây nhà trọn gói”

3.2. Hồ sơ thiết kế 

Dựa trên mong muốn, vị trí, điều kiện xây dựng của chủ đầu tư; nhà thầu sẽ lên ý tưởng thiết kế nhà sao cho đảm bảo công năng khoa học, tính thẩm mỹ cao. Đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh bao gồm:

  • Phối cảnh ngoại thất 3D, triển khai chi tiết ngoại thất
  • Thiết kế kiến trúc
  • Thiết kế kết cấu
  • Thiết kế hệ thống điện
  • Thiết kế hệ thống nước
  • Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc
  • Thiết kế nội thất 

3.3. Dự toán chi phí thi công

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, nội thất. Đơn vị xây dựng thi công cần tiến hành làm dự toán công trình cho từng hạng mục, với   dự toán chi phí cụ thể, có đính kèm vật tư sử dụng, diễn giải chi tiết.

Dự toán thi công bao gồm:

  • Cung cấp báo giá xây nhà trọn gói với các gói cụ thể để chủ nhà lựa chọn
  • Bóc tác khối lượng công việc làm căn cứ triển khai và định giá thi công
  • Dự toán xây dựng phần thô chi tiết
  • Dự toán phần hoàn thiện nội thất chi tiết
Giá xây nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu
Các giai đoạn triển khai thi công của gói chìa khóa trao tay

3.4. Tiến hành thi công

Thi công là giai đoạn triển khai xây dựng, sau  khi đã xin giấy phép xây dựng, đã chốt xong thiết kế và dự toán báo giá chi tiết với chủ đầu tư. Như vậy phương án, kỹ thuật thi công sẽ được tổ chức theo như thỏa thuận và lựa chọn của chủ nhà trong hợp đồng.

Phần thi công sẽ chia làm hai giai đoạn

3.4.1. Thi công phần thô cơ bản

Công việc cụ thể của nhà thầu:

  • Giải phóng mặt bằng, định vị tim cột móng
  • Thi công phần móng, sàn tầng hầm, tự hoại, hố ga, bể nước ngầm
  • Thi công lắp đặt hệ thống thoát nước thải
  • Thi công cột, tấm sàn, dầm, đà, lanh tô, mái bê tông
  • Thi công cầu thang nếu có
  • Xây tô tường bao quanh nhà và tường ngăn chia các phòng
  • Lắp đặt hệ thống ống bảo vệ dây điện âm, cáp truyền hình, dây mạng, dây điện thoại, hệ thống ống cấp thoát nước

3.4.2. Thi công phần hoàn thiện

Thi công phần hoàn thiện gồm:

  • Tiến hành chống thẩm đúng quy chuẩn
  • Lát gạch sàn, ốp tường, gạch trang trí, gạch nhà vệ sinh, ốp đá cầu thang, phòng khách, bếp, …
  • Làm trần, lắp đặt cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang, ban công, cửa phụ
  • Sơn toàn bộ ngôi nhà theo thiết kế
  • Lắp đặt hệ thống dây ngầm, đèn chiếu sáng
  • Các hạng mục nội thất, thiết bị khác như máy điều hòa, nước nóng, tủ bếp, bồn tắm, giường, bàn, tủ sẽ tiến hành tùy mức độ theo thỏa thuận giữa hai bên

3.5. Hoàn công

Sau khi tiến hành xây dựng xong, bạn cần phải tiến hành hoàn công. Nếu khách hàng chọn chìa khóa trao tay với đơn giá xây nhà trọn gói cụ thể thì nhà thầu thi công sẽ giúp chủ đầu tư làm các công việc của hoàn công theo hồ sơ, thủ tục như sau:

  • Giấy phép xây dựng
  • Hợp đồng xây dựng giữa chủ nhà với nhà thầu
  • Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
  • Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
  • Báo cáo kết quả thẩm tra, văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công
  • Bản vẽ hoàn công, trong trường hợp thi công xây dựng có sự sai khác
  • Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm đinh nếu có
  • Văn bản  thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền về an toàn phòng cháy, chữa cháy, an toàn vận hành thang máy

4. Có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói?

Một trong những câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm, đó chính là có nên giao hết công việc thi công cho nhà thầu? Hay hiểu đơn giản là cón nên sử dụng xây nhà trọn gói.

Khẳng định đầu tiên, là nên và rất nên sử dụng gói xây nhà trọn gói. Bởi những lợi ích mà khách hàng nhận được từ gói “giá xây nhà trọn gói” như sau:

4.1. Tiết kiệm chi phí xây dựng

Nếu tham gia thi công mà bạn không có kinh nghiệm thì việc tiêu hao nguyên vật tư là việc sẽ xảy ra. Không có dự toán, tính toán chi tiết từng khối lượng vật tư sử dụng cho các hạng mục cụ thể, sẽ dẫn đến tình trạng thừa thiếu vật tư. Khi mà vật tư mua dư, hoặc được sử dụng quá hao tốn do không biết tận dụng thì sẽ tác động lớn đến tổng chi phí phải bỏ ra thi công.

Thi công không có kinh nghiệm, không đảm bảo tiến độ thi công. Thi công kéo dài, dễ gây nhiều chi phí phát sinh. Chủ nhà tự đứng ra mua vật tư, là khách lẻ sẽ có đơn  giá không tốt bằng nhà thầu thi công mua, vô hình chung kéo cao chi phí tổng của công trình.

Giá xây nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu
Dịch vụ xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm để khách hàng lựa chọn

Do sử dụng trọn gói, không tách lẻ từng hàng mục, cho nên chủ nhà sẽ được lợi nhiều hơn là mất từ gói dịch vụ này. Hầu như gói xin phép xây dưng đều được các đơn vị thi công miễn phí khi sử dụng trọn gói. Mặt khác đơn vị thiết kế đứng ra thi công thì sẽ am hiểu bản vẽ của chính mình hơn bất kỳ đơn vị nào khác.

4.2. Tiết kiệm thời gian

Nhà thầu tự đứng ra làm các thủ tục xây dựng theo quy trình chuyên nghiệp, chủ nhà sẽ không phải chạy đi, chạy lại để hoàn tất các thủ tục. Với quy trình thi công chuyên nghiệp, có các bước kỹ thuật đảm bảo, công trình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ. Chủ nhà hoàn toàn có thể tiết kiệm thời gian khi bàn giao lại cho đơn vị thi công.

4.3. Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo

Công trình có tính thẩm mỹ cao, tuổi thọ bền vững là mong muốn của nhiều gia đình. Tuy nhiên nếu chủ nhà tự tiến hành thi công, không có giám sát chuyên môn thì chưa hẳn đã sở hữu được một công trình như ý.

Những nếu sử dụng gói dịch vụ  trọn gói từ đơn vị xây dựng, thì chắc chắn bạn sẽ có một ngôi nhà đẹp, vững chăc. Sự hài hòa về đường nét sẽ được phô diễn bởi kỹ thuật thi công đúng chuẩn. Tỷ lệ, đường nét, màu sắc, không gian ngôi nhà được phân chia khoa học, làm nổi bật không gian sống riêng tư.

5. Đơn vị thi công trọn gói chuyên nghiệp 

Xây nhà trọn gói nên được tiến hành bởi đơn vị thi công chuyên nghiệp. Nếu không chất lượng công trình sẽ không đảm bảo, ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà và sự thoải mái của mỗi gia đình về sau.

Là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng, gần 20 năm hoạt động và phát  triển. Wedo là đơn vị hàng đầu hiện nay, được nhiều khách hàng “chon mặt gửi vàng”.

Đơn giá xây nhà trọn gói thi công luôn hợp lý, chất lượng luôn đảm bảo, tư vấn tận tình. Quy trình làm việc chuyên nghiệp với các bước cụ thể, tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian cho khách hàng. 

Nếu còn băn khoăn nên hay không nên xây nhà  trọn gói, chưa biết giá xây nhà trọn gói cho công trình của gia đình mình là bao nhiêu? Hãy nhấc máy, goi ngay 024.3816.8888. 

The post Giá xây nhà trọn gói? Có nên xây nhà trọn gói? appeared first on .

]]>
Nhà mái thái chữ L dưới góc nhìn Phong thủy tốt hay xấu? https://wedo.vn/nha-mai-thai-chu-l-duoi-goc-nhin-phong-thuy-tot-hay-xau/ Wed, 14 Jul 2021 09:53:33 +0000 https://wedo.vn/?p=41431 Một trong những kiểu kiến trúc được nhiều gia đình ở Việt Nam yêu thích, chính là mẫu nhà mái thái. Với sự phong phú trong kiểu dáng, hình dạng thiết kế như nhà mái thái chữ U, nhà chữ I, thì kiểu nhà mái thái chữ L vẫn luôn là lựa chọn ưu ái […]

The post Nhà mái thái chữ L dưới góc nhìn Phong thủy tốt hay xấu? appeared first on .

]]>
Một trong những kiểu kiến trúc được nhiều gia đình ở Việt Nam yêu thích, chính là mẫu nhà mái thái. Với sự phong phú trong kiểu dáng, hình dạng thiết kế như nhà mái thái chữ U, nhà chữ I, thì kiểu nhà mái thái chữ L vẫn luôn là lựa chọn ưu ái số 1.

Nhà mái thái chữ L tại sao lại được lựa chọn nhiều như vậy? Kiểu mái thái chữ L, có liên quan gì đến phong thủy? Hãy cùng Wedo chúng tôi cùng tìm hiểu ngay dưới phạm vi bài viết này nhé.

1. Nhà mái thái là gì?

Nhà mái thái được hiểu đơn giản là kiểu nhà theo kiến trúc Thái, đặc trưng thể hiện qua phần thiết kế từ mái nhà đến cửa chính, cửa sổ, mái che đều sử dụng kiểu mái ngói thái. Đúng như tên gọi mái thái, nhà mái thái là nhà có mái chính, mái phụ, mái che được lợp ngói thái, với tính thẩm mỹ cao để đáp ứng thị hiếu hiện đại.

Kiểu mái thái thường có độ dốc theo hình khối chữ A, từng lớp ngói được xếp chồng lên nhau, đem lại sự kết hợp vững chắc, đồng thời tạo nên một sự kết nối thống nhất.

Mái ngói đỏ của người Việt đã để lại một làn gió, hương vị trong phong cách kiến trúc xưa cũ. Từ mái ngói đỏ đến mái thái hiện đại với nhiều tông màu như xanh, ghi, nâu là một cuộc cách mạng có sự tiếp nối và tiếp biến hoàn hảo.

Xu hướng lựa chọn mẫu nhà mái thái

Mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đại

Mẫu nhà sử dụng kiểu mái thái khá đa dạng, từ kiểu nhà thấp tầng đến cao tầng. Bước kết nối từ mẫu nhà cấp 4 mái thái đến nhà 2,3,4 tầng mái thái đang là xu hướng trong kiến  trúc Việt.

2. Khi nào nên chọn mẫu nhà mái thái chữ L?

Nhà chữ L là kiểu kiến trúc độc đáo, phù hợp với những mảnh đất có diện tích nhỏ, hoặc vị trí bị mắc kẹt hơn so với những gia đình xung quanh.

Kiểu nhà mái thái chữ L thường được xây trên những diện tích nhỏ, hoặc bị bao kẹt sẽ giúp giải phóng không gian, tạo sự thoáng đãng. Mặt khác kiểu chữ L sẽ tạo nên sự rộng rãi, vừa tận dụng diện tích xây dựng, vừa mang đến khoảng trống có tính thẩm mỹ và công năng thực tế cao.  

Tuy nhiên không phải cứ đất xấu, đất nhỏ mới nên chọn mẫu nhà mái thái chữ L. Hiện nay có rất nhiều gia đình dù sở hữu diện tích đất rộng, vị trí đẹp, bằng phẳng và thoáng đãng, nhưng  họ vẫn chọn cho mình mẫu nhà kiến trúc chữ L để thi công. Vậy dưới góc độ phong thủy, xây nhà chữ L tốt hay xấu?  

3. Kiểu nhà mái thái chữ L dưới góc độ phong thủy

Quan niệm phong thủy về mẫu nhà chữ L

Theo góc nhìn phong thủy thì ngôi nhà xây dựng có hình tròn đầy, vuông vắn, sẽ đem lại sự sung túc, may mắn, cuộc sống khỏe mạnh cho gia chủ. Hình tròn và hình vuông có liên quan đến biểu tượng trời và đất, do đó nếu xây nhà hợp với tự nhiên thì sẽ sinh khí. GIa chủ sống trong ngôi nhà gần như tròn đầy về kiểu dáng có thể sẽ có một cuộc sống ấm no, hạnh phúc.

Xu hướng lựa chọn mẫu nhà mái thái

Kiểu nhà chữ L có sự khuyết thiếu nên theo phong thủy là mẫu nhà chưa đẹp

Kiểu nhà mái thái chữ L sẽ có sự khuyết góc, góc cạnh nhọn nên được xem là một điều không có lợi cho gia chủ về cuộc sống vợ chồng, kinh tế và sức khỏe. Sự khuyết thiếu cùng với sự góc cạnh sẽ tạo cảm giác áp lực, căng thẳng. Sự mất cân bằng  trong kiểu dáng, giống như hình dao phay nên mọi người cho đó là điềm xấu, phạm phong thủy.

Bát trạch phong thủy chia sự khuyết thiếu này theo hướng, từ đó những ảnh hưởng tới gia chủ cũng được chỉ mặt, đặt tên.

  • Khuyết góc Tây Bắc thì chủ nhà sẽ kém may mắn trong mọi chuyện
  • Khuyết góc phía Bắc thì ảnh hưởng đến công danh
  • Khuyết góc Đông Nam thì việc làm ăn, tiền tài dễ gặp xui xẻo

Có kiêng, có kỵ là nguyên tắc tất yếu trong thiết kế nhà. Phạm phong thủy ắt sẽ có cách hóa giải. Những cách hóa giải sẽ phụ thuộc vào hướng nhà, kiến trúc và công năng sử dụng của mỗi công trình.

Cách hóa giải khuyết thiếu của mẫu nhà chữ L

Nguyên tắc chung khi hóa giải đó là xem nhà khuyết góc ở phương nào thì hóa giái ở phương đó. Góc khuyết thiếu thuộc cung mệnh nào, hành nào, ảnh hưởng đến sức khỏe của ai  trong nhà, từ đó mới có giải pháp hóa giải triệt để.

Một vài cách hóa giải chung, các bạn có thể tham khảo cho ngôi nhà của gia đình như sau:

– Treo một tấm gương đối diện cửa phòng ngủ, nhà bếp hoặc phòng ăn nhằm rút phần cánh chữ L – lưỡi dao lùi lại vào trong nhà. Hoặc cũng có thể  treo một tấm gương trên vách tường ngoài cánh chữ L bởi nếu vị trí cửa trước nằm ở phần khuyết thiếu, sẽ có ảnh hưởng không hay về hôn nhân. Do đó không nên đặt phòng ngủ của vợ chống gia chủ, nhà bếp hay phòng ăn ở vị trí chữ L này. 

Xu hướng lựa chọn mẫu nhà mái thái

Phong thủy có cách hóa giải mẫu nhà chữ L theo nhiều cách

– Với kiểu nhà chữ L thông thường, có khoảng sân trước khuyết thiếu rộng thì có thể làm bồn phun nước, trồng cây, đặt tượng hay đèn pha chiếu lên mái nhà để tạo phản xạ, làm vuông lại chữ L vốn đang khuyết thiếu. Cũng có thể treo khánh, quả cầu thủy tinh gần cửa trước để cân bằng khi trong nhà.

– Với mẫu nhà mái thái chữ L bị cản trở lối đi chính thì có thể đặt một đèn pha chiếu tới cửa để tạo cân bằng cho ngôi nhà. Hoặc cũng có thể tạo lối đi bằng gạch đá, xi măng từ đượng lộ xoắn vào như hình chữ V để cân bằng sinh khí.

– Với những ngôi nhà, phòng có hình dạng hình giày ống thì nên tránh đặt giường hay cửa ra, vào vị trí của ngón chân để khỏi vấp ngã. Nếu không áp dụng được cách này thì có thể trồng cây nho leo vào bồn hoa, cây sẽ leo lên đỉnh của giày ống. Điều này sẽ làm cho áp lực đè nặng giảm bớt lực nén xuống, gia chủ sẽ nhẹ nhàng và gặp nhiều may mắn hơn. Nếu không có bồn hoa thì có t hể  treo gương để phản chiếu cái giường, bàn làm việc, bếp lò hoặc cửa ra vào tránh khỏi đế giày.

– Hóa giải bằng vị trí bố trí nội thất trong mẫu nhà mái thái chữ L, để không ảnh hướng đến kết cấu của ngôi nhà. Nên chia không gian thành hai khối vuông để các dòng năng lượng dễ dàng di chuyển trong ngôi nhà.  Nên ưu tiên sử dụng các chậu hoa nhỏ trong nhà, nên đặt trên các kệ thấp để làm tươi mới không gian.

4. Kinh nghiệm lựa chọn mẫu nhà chữ L phù hợp

Việc xây nhà rất quan trọng, được xem dựa trên tuổi của gia chủ để từ đó chọn ra hướng nhà cho phù hợp. Để chọn được mẫu nhà mái thái chữ L hợp phong thủy, ngoài việc lưu ý đến những góc khuyết thiếu và cách hóa giải, thì bạn cũng có  thể lựa chọn kiểu dáng ngôi nhà theo các tiêu chí sau:

Xu hướng lựa chọn mẫu nhà mái thái

Hãy sử các mẹo để có thể chọn được mẫu nhà mái thái chữ L như ý

Chọn mẫu nhà  chữ L dựa theo kinh phí đầu tư

Kinh phí đầu tư là yếu tố chốt yếu, quyết định đến thiết kế cuối cùng của ngôi nhà. Hiểu đơn giản thì nhà càng rộng, càng to, càng đẹp thì chi phí đầu tư càng cao. Nhà mái thái hiện có kiểu nhà thấp tầng như nhà cấp 4 mái thái, nhà cao tầng như nhà 2, 3, 4 tầng mái thái. Nếu gia đình có diện tích đất rộng, ít thành viên thì có thể nghĩ đến phương án thi công mẫu nhà mái thái thấp tầng. Nếu gia đình có nhiều thành viên, có kinh phí thi công thì có thể lựa chọn những mẫu nhà rộng, cao tầng với thiết kế kỹ thuật phức tạp hơn.

Chọn kiểu mái thái có tính thẩm mỹ cao

Về kết cấu chung nhà mái thái chữ L thường có kiểu dáng chữ A. Có thể thiết kế giật cấp hoặc không. Giải pháp thi công mái thái thường có hai hướng.

Một là có thể đổ mái bê tông cốt thép, sau đó dán ngói lên. Hai là lắp mái hệ vì kèo khung thép, sau đó thi công ngói. Kiểu mái bê tông thì có thời gian, chi phí thi công cao hơn, tuy nhiên tính thẩm mỹ cũng như tuổi thọ luôn cao hơn kiểu mấu mái hệ  vì kèo khung thép.

Với những mẫu nhà cao  tầng có kỹ thuật thiết kế, thi công phức tạp thì nên ưu tiên sử dụng kiểu mái thái bê tông. Với những công trình 1  tầng, nếu gia chủ muốn tiết kiệm chi phí thì có thể sử dụng mẫu mái hệ vì kèo khung thép.

Nên thiết kế sân vườn cho mẫu nhà chữ L

Với kiểu chữ L thì viêc hóa giải phong thủy là cần thiết. Cách hóa giải đơn giản,  đem đến không gian sống có tính thẩm mỹ và hiệu quả chính là thiết kế sân vườn cho ngôi nhà. Với khoảng khuyế thiếu là nhược điểm, thì không gian này sẽ trở thành ưu điểm khi sử dụng thiết kế cảnh quan sân vườn. Gia đình hoàn toàn có thể tận dụng góc khuyết thiếu này để tạo điểm nhấn cho mặt  tiền hoặc tạo nét độc đáo trong cách bố trí nội thất.

Xu hướng lựa chọn mẫu nhà mái thái

Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ là bí quyết có được mẫu nhà ưng ý nhanh nhất

Chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp

Xây nhà không đúng có thể phản phong thủy, việc này có thể khiến tán gia bại sản. Nếu như không có kinh nghiệm thì nên thuê đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp giúp sức. Hồ sơ thiết kế đến từ đơn vị chuyên nghiệp sẽ đưa ra phương án bố trí mặt bằng, mặt đứng, phối cảnh 3D phù hợp với diện tích, kinh phí và sẽ có sự chuyển đổi để khắc phục điểm khuyết thiếu.

Ngoài việc đảm bảo tính phong thủy, thuê thiết kế nhà mái thái chữ L sẽ đảm bảo tính kỹ thuật, tính bền vững cho công  trình. Mọi yêu cầu, sở thích, mong muốn của các thành viên sẽ được hiện thực hóa qua từng phối cảnh. 

Hãy lựa chọn đơn vị thiết kế tận tâm, chuyên môn cao, giá thành phừ hợp. Hiện thực hóa mẫu nhà mái thái chữ L phạm phong thủy sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.

Wedo là đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất hàng đầu hiện nay tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thực chiến. chúng tôi sẽ làm hài lòng mọi yêu cầu tư vấn của Quý khách. Với sự am hiểu sâu sắc về phong thủy nhà ở, sự tư vấn tận tâm đến từ những chuyên gia phong thủy, Wedo sẽ kiến tạo nên ngôi nhà cho khách hàng theo cách riêng.

Mọi thắc mắc, tư vấn xin liên hệ trực tiếp với bộ phận chăm sóc khách hàng: 024.3816.8888

 

 

 

 

 

 

The post Nhà mái thái chữ L dưới góc nhìn Phong thủy tốt hay xấu? appeared first on .

]]>
Tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 dễ dàng và tiết kiệm chi phí https://wedo.vn/tu-van-thiet-ke-nha-ong-5-tang-30m2-de-dang-va-tiet-kiem-chi-phi/ Wed, 14 Jul 2021 08:37:19 +0000 https://wedo.vn/?p=40202 Việc lựa chọn một giải pháp thiết kế nhà ống luôn là một khó khăn với nhiều chủ đầu tư khi bắt tay và xây dựng nhà ở hiện nay. Mong muốn của gia chủ là được sở hữu một ngôi nhà khang trang, hiện đại, có công năng tiện ích, đồng thời dự trù kinh […]

The post Tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 dễ dàng và tiết kiệm chi phí appeared first on .

]]>
Việc lựa chọn một giải pháp thiết kế nhà ống luôn là một khó khăn với nhiều chủ đầu tư khi bắt tay và xây dựng nhà ở hiện nay. Mong muốn của gia chủ là được sở hữu một ngôi nhà khang trang, hiện đại, có công năng tiện ích, đồng thời dự trù kinh phí thi công hợp lý để gia đình chuẩn bị kinh phí đầy đủ nhất. Để giúp giải quyết khó khăn đó, đội ngũ kiến trúc sư của Wedo sẽ giới thiệu đế quý khách hàng phương án thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 với những thông tin cần thiết nhất. 

thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 theo phong cách hiện đại
Thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 hiện đại

1. Những lưu ý khi thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2

Thiết kế hợp lý, hài hòa các khu vực chức năng

Kiến trúc sư, gia chủ và cả thầy phong thủy (nếu có) cần phải bàn bạc, thống nhất trong việc xác định rõ các khu vực chức năng trong nhà ống. Chủ nhà nên nêu cụ thể nhu cầu của gia đình, của từng thành viên và ý tưởng thiết kế của mình để kiến trúc sư tham khảo, đưa ra phương án tư vấn kiến trúc nội thất phù hợp.

Đây là lưu ý chung khi thiết kế nhà ở và đặc biệt hơn với nhà ống bởi những hạn chế về diện tích, mặt thoáng, thông gió… rất khó để thay đổi khi đã hoàn thiện, hơn nữa việc cải tạo, đập bỏ xây lại vừa tốn kém công sức, tiền của vừa mất thời gian.

Điều quan trọng nhất là ngôi nhà tạo cảm giác thư thái, thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình, là nơi mà mọi người muốn trở về thư giãn, nghỉ ngơi sau một ngày bận rộn.

Thiết kế nên có khoảng thông gió, lấy sáng tối ưu

Thiết kế không gian xanh tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu
Thiết kế nhà phố với mặt tiền thông thoáng

Với thiết kế chồng tầng và cấu trúc hẹp ngang nên vấn đề thông gió, lấy sáng tự nhiên cho nhà ống cần được quan tâm hàng đầu. Tùy vị trí, đặc điểm lô đất và mong muốn của gia chủ, kiến trúc sư sẽ chừa lại một phần diện tích đất làm sân trước, sân sau hoặc thiết kế giếng trời thông từ tầng trên xuống tầng trệt.

Trên thực tế, việc chọn vị trí giếng trời cho thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 còn phụ thuộc vào khu vực ngôi nhà tọa lạc cũng như hướng gió. Được đặt ở vị trí hợp lý, giếng trời sẽ giúp phân bổ ánh sáng tự nhiên đều khắp các phòng. Bạn cũng nên khai thác không gian xung quanh giếng trời bằng cách mở cửa sổ rộng tối đa để đón sáng vào phòng.

Để có thể lấy sáng tối đa và đảm bảo an toàn, nên lợp mái (mái cố định hoặc mái di động) lấy sáng bằng kính hai lớp thay vì lợp mái bằng kính cường lực chỉ có một lớp.

Mặt khác, đối với các khung thép – bảo vệ an toàn cho nhà ở, nên được thiết kế đảm bảo kỹ thuật lẫn tính thẩm mỹ. Hiện nay, các mẫu khung thép cắt lá CNC hoa văn đẹp đang được nhiều gia đình lựa chọn.

Thiết kế nhà ống phải có lối thoát hiểm

Lối thoát hiểm cho nhà ống đẹp và an toàn
Lối thoát hiểm an toàn cho nhà ống

Ngoài chú trọng thiết kế kiến trúc nội – ngoại thất, gia chủ cũng nên quan tâm tới các phương án thoát hiểm cho thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 trong những trường hợp khẩn cấp, nhất là sự cố hỏa hoạn.

Kinh nghiệm cho thấy, ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế, kiến trúc sư và chủ nhà nên thống nhất với nhau về phương án thiết kế lối thoát hiểm. 

Thường sẽ có lối thoát hiểm chính và lối thoát hiểm dự phòng. Trong đó, lối thoát chính gồm cửa chính; cửa phụ – cửa mặt bên nhà, cửa hậu; cửa lên tầng tum, cửa ra ban công… Lối thoát dự phòng gồm các cửa sổ, ô thoáng, giếng trời.

Quá trình thiết kế nhà ống không nên thay đổi quá nhiều

Mặt tiền nhà phố sang trọng, thời thượng
Thiết kế nhà phố 5 tầng phù hợp mục đích sử dụng

Việc thay đổi, sửa chữa bản vẽ thiết kế nhà ống là điều cần thiết nhằm mục đích kiến tạo không gian sống phù hợp hơn với gia đình. Tuy nhiên, cũng không nên thay đổi quá nhiều lần bởi sẽ mất thời gian, công sức, tiền bạc, thậm chí có thể dẫn tới những khập khiễng, bất hợp lý trong thiết kế.

Do đó, trước khi tiến hành thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2, gia chủ nên cân nhắc, tính toán tỉ mỉ, bàn bạc kỹ càng cùng các thành viên trong nhà về mục đích sử dụng, nhu cầu, sở thích cũng như ý tưởng thiết kế của mình.

Đảm bảo phong thủy tốt

yếu tố phong thủy khi thiết kế nhà ở trong thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2
Phong thủy tốt sẽ mang đến vượng khí cho gia chủ

Một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ góp phần mang đến cho gia chủ nhiều sức khỏe, may mắn và tài lộc. Do đó, khi thiết kế xây dựng nhà ở, phần lớn các gia chủ đều lưu tâm tới vấn đề này. Trong đó, đặc biệt chú ý đến hướng cửa chính, bếp nấu, phòng ngủ, số bậc cầu thang.

Tốt nhất, chủ nhà nên tham vấn ý kiến của các chuyên gia phong thủy, những người có chuyên môn kinh nghiệm khi thiết kế nhà ống để kiến tạo không gian sống vừa thoáng đẹp, tiện nghi, vừa hài hòa về mặt phong thủy.

2. Các yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 5 tầng 30m2

Vị trí xây dựng

nhà phố với phối cảnh hiện đại
Phối cảnh hiện đại của mẫu nhà phố cao tầng

Vị trí xây dựng chính là một trong những yếu tố tác động quan trọng đến chi phí xây dựng cũng như thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 hiện nay. 

Vị trí ngôi nhà được xây nằm ở nông thôn, thành thị, nằm ngoài mặt đường hay trong hẻm,… Mỗi một vị trí khác nhau sẽ cho ra những chi phí khác nhau. Và ta cũng xác định được diện tích của ngôi nhà sẽ là 30m2.

Thời điểm xây dựng

nhà phố hiện đại, nổi bật hơn hẳn so với những ngôi nhà liền kề cùng kiểu
Thời điểm xây dựng có tác động đến chi phí xây dựng

Thời điểm cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng trong việc xây dựng nên một ngôi nhà. Đặc biệt, với khí hậu và thời tiết nước ta.

Mùa khô thường là mùa mà các ngôi nhà thường được khởi công xây dựng. Vì vậy giá cả các nguyên vật liệu vào thời điểm này cũng sẽ tăng cao so với các thời điểm khác.

Ngược lại, vào mùa mưa thì việc thi công thực hiện xây nhà sẽ gặp nhiều khó khăn hơn. Kéo theo nhiều bất cập khác như tốn nhiều thời, nhân công làm việc nhiều. Tuy nhiên thì giá thành nguyên vật liệu vào mùa này lại rẻ hơn.

Vì vậy, để đảm bảo chất lượng cũng như đáp ứng đủ kinh phí cho thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2, chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn thời điểm xây dựng và có kế hoạch tính toán chi phí hợp lý nhất.

Phương án thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2

Thiết kế nhà ống 5 tầng phong cách tân cổ điển
Thiết kế nhà ống 5 tầng phong cách tân cổ điển

Với diện tích khá hạn hẹp là 30m2 thì việc lựa chọn phương án thiết kế cho ngôi nhà là rất cần thiết. Thiết kế sao cho thoải mái, tiện nghi, đẹp mắt mà vẫn phù hợp chi phí.

Thiết kế càng cầu kỳ, mức chi phí sẽ càng cao. Việc lựa chọn phong cách thiết kế có thể do sở thích, nhu cầu nhưng cần lưu ý phải phù hợp với mức kinh phí đầu tư.

Chất lượng nguyên vật liệu xây nhà

thiết kế hiện đại được nhiều người quan tâm
Chất lượng nguyên vật liệu quyết định chất lượng cũng như chi phí xây nhà

Ngôi nhà được xây dựng có vững chắc, an toàn và đẹp mắt hay không chính là nhờ vào việc lựa chọn nguyên vật liệu.

Những loại nguyên vật liệu với giá rẻ chỉ có thể đảm bảo tính an toàn và chắc chắn trong khoảng thời ngắn. Còn những ngôi nhà với nguyên liệu đắt tiền hơn thì đồng nghĩa với việc ngôi nhà của bạn sẽ bền vững, cứng cáp, an toàn hơn.

Tuy nhiên, hãy đảm bảo bạn cho mình được những loại nguyên vật liệu vừa tầm với múc chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng tốt cho thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2.

3. Cách tính chi phí xây nhà ống 5 tầng 30m2 dễ dàng

Một số công năng thiết kế cho ngôi nhà

  • Số tầng xây dựng: 5
  • Số phòng ngủ: 4
  • Số phòng khách: 1
  • Số phòng bếp: 1
  • Số phòng thờ: 1
  • WC: 6

Đơn giá cho việc xây nhà

thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 có thang máy
Thiết kế nhà ống 5 tầng có thang máy

Những đơn giá cho thi công thiết kế chi phí xây nhà 5 tầng 30m2:

  • Khi thực hiện thi công phần thô của ngôi nhà thì khoảng 2.5 triệu cho đến 3 triệu/m2 sàn. Tuy nhiên nó cũng phụ thuộc vào diện tích của ngôi nhà cũng như địa hình thi công là như thế nào.
  • Đối với thi công trọn gói, toàn bộ ngôi nhà thì mất khoảng 6 triệu đến 7 triệu/m2 sàn nhà.
  • Đối với các giải pháp thiết kế, phong cách kiến trúc thì sẽ ảnh hưởng đến chi phí thi công, xây dựng nhà cửa. Do đó, gia chủ cần xác định khoảng tiền mình cần xây là bao nhiêu.

Với mái nhà thì rất đa dạng trong cách tính, bởi nó có các dạng mái khác nhau. Đó là:

  • Phần diện tích mà có mái che thì sẽ được tính 100% của diện tích.
  • Đối với phần mái không có mái che sẽ bằng 50% diện tích.
  • Với mái tôn chỉ tính bằng 30% diện tích. Nó bao gồm cả phần xà bằng gỗ sắt cùng với tôn để lợp.
  • Còn với mái bê tông cốt thép sẽ được tính 50% của diện tích.

Đối với móng nhà 5 tầng:

  • Nếu là móng bè thì sẽ được tính 50% của diện tích.
  • Ngôi nhà thi công móng băng hay móng cọc phần móng sẽ được tính 20% của diện tích.

Trên đây là những thông tin hữu ích nhất về những lưu ý cũng như chi phí xây dựng, thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2. WEDO hy vọng rằng, bạn sẽ kiến tạo cho mình một không gian sống không những phù hợp với ngân sách mà còn đẹp và hiện đại!

The post Tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng 30m2 dễ dàng và tiết kiệm chi phí appeared first on .

]]>
Bộ sưu tập những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 https://wedo.vn/bo-suu-tap-nhung-mau-nha-ong-3-tang-dep-nhat-2021/ Wed, 14 Jul 2021 08:32:39 +0000 https://wedo.vn/?p=40960 Mang đến sự sang trọng của một không gian sống linh hoạt, các thiết kế nhà ống 3 tầng đang là lựa chọn ngày càng phổ biến của nhiều gia đình ở Việt Nam. Đặc biệt, trong năm 2021, xu hướng xây dựng nhà ống 3 tầng đẹp tại các khu vực thành thị, đông […]

The post Bộ sưu tập những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 appeared first on .

]]>
Mang đến sự sang trọng của một không gian sống linh hoạt, các thiết kế nhà ống 3 tầng đang là lựa chọn ngày càng phổ biến của nhiều gia đình ở Việt Nam. Đặc biệt, trong năm 2021, xu hướng xây dựng nhà ống 3 tầng đẹp tại các khu vực thành thị, đông dân cư càng phát triển mạnh mẽ với sự đa dạng về kiểu dáng, phong cách. Hãy cùng WEDO điểm qua những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 khiến ai cũng phải trầm trồ và mê mẩn.

Ảnh nhà ống đẹp
Bộ sưu tập những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021

Tìm hiểu nhà ống 3 tầng là kiểu nhà như thế nào?

Hiện nay, những mẫu nhà ống xuất hiện dày đặc khắp mọi miền từ thành thị cho đến nông thôn. Đặc trưng của kiểu nhà này là có mặt tiền hẹp và chiều dài thì sâu. Nhìn chung, nhà ống thường được xây trên nền đất có diện tích hình chữ nhật.

Trong đó, nhà ống 3 tầng được xây dựng phổ biến nhất ở thành thị, ở những vùng nông thôn hay thị trấn sầm uất, nơi các gia đình mong muốn tìm kiếm không gian sống rộng hơn và linh hoạt. Với các phòng được tách biệt rõ ràng trên 3 tầng, bạn sẽ thấy toàn bộ ngôi nhà của mình trở nên ít lộn xộn hơn.

Ảnh nhà ống đẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng có gara ô tô chắc chắn không thể bỏ qua

Điểm đặc biệt ở kiểu thiết kế nhà ở này là chúng có thể cùng bạn đi qua năm tháng, không bao giờ lỗi mốt. Vì đơn giản, ngôi nhà này có thể đáp ứng đủ những nhu cầu sinh hoạt của bạn. Ngay khi cả nếu bạn muốn thay đổi hay cải tạo không gian bên trong, bố trí thêm các phòng cũng đều rất đơn giản và dễ dàng.

Một ngôi nhà ba tầng thông thường được phân chia thành: các khu vực sinh hoạt chung ở tầng trệt, với rất nhiều không gian mở để giải trí. Tầng thứ hai, thứ ba thường được dành cho phòng ngủ và phòng tắm, hoặc có thể là phòng thờ.

Những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021

Nhà ống 3 tầng được kết hợp với không gian xanh mát

Trong những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021, những ngôi nhà theo phong cách xanh, với nhiều không gian tươi mát đang được các gia chủ yêu thích lựa chọn. Vì ở nơi phố thị vốn đang rất ô nhiễm vì bụi mịn và khói xe, thì những khoảng không gian xanh ngay tại nhà sẽ đem lại sự nhẹ nhàng, tươi mát, thư giãn cho gia chủ sau những hối hả của cuộc sống.

Mẫu nhà dưới đây sử dụng kiến ​​trúc liền khối, kết hợp với tiểu cảnh cây xanh đập thẳng vào mắt đã tạo nên điểm thu hút mọi ánh nhìn về phía ngôi nhà.

Ảnh nhà ống đẹp
Đây là mẫu nhà ống 3 tầng được nhiều người ưa chuộng bởi thiết kế tối ưu.
Ảnh nhà ống đẹp
Ngôi nhà được bố trí nhiều không gian xanh từ ngoài vào trong

Việc kết hợp không gian xanh với vật liệu bằng gỗ cũng được chú ý hơn cả khi mang đến sự hiện đại, tinh tế nhưng lại vô cùng gần gũi với thiên nhiên

Bạn sẽ cảm thấy thoải mái và dễ chịu hơn khi hòa mình vào thiên nhiên
Ảnh nhà ống đẹp
 Nhà ống kết hợp với không gian xanh mát

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 thiết kế phong cách hiện đại, đầy đủ tiện nghi

Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại là một trong những của thiết kế phổ biến tại thành thị hiện nay. Những kiến ​​trúc này mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và không bao giờ lỗi mốt. Không những vậy, không gian xanh cũng được bố trí khắp các tầng, từ trong ra ngoài, vừa tạo điểm nhấn vừa là không gian để thư giãn.

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 thiết kế phong cách hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 thiết kế phong cách hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 thiết kế phong cách hiện đại
Nhà ống được trang bị đầy đủ tiện nghi

Với phong cách thiết kế này, mẫu nhà 3 tầng hiện lên với những mảng tối giản, không có chi tiết trang trí cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo được sự sang trọng, vô cùng hiện đại và hợp thời.

Mọi đường nét hay chi tiết trong ngôi nhà đều được thiết kế tỉ mỉ và kỹ lưỡng

Mọi đường nét hay chi tiết trong ngôi nhà đều được thiết kế tỉ mỉ và kỹ lưỡng. Tạo ra một không gian sống thú vị và sang trọng, cũng như gây ấn tượng cho người xem ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 dành cho không gian có diện tích nhỏ hẹp

Nếu bạn sở hữu mảnh đất có diện tích khiêm tốn, thì việc xây nhà có những hình khối khá hợp lý. Bởi chúng tạo ra cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn.

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 dành cho không gian có diện tích nhỏ hẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 dành cho không gian có diện tích nhỏ hẹp

Những ngôi nhà ống 3 tầng được thiết kế tối giản, đơn giản là giải pháp tuyệt vời cho những khu đất có diện tích hạn chế. Kiểu nhà này được áp rộng phổ biến tại các thành phố sầm uất và có diện tích đất khiêm tốn.

mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 dành cho không gian có diện tích nhỏ

Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế mái thái

Trong danh sách mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 chúng ta không thể không nhắc đến những ngôi nhà mái thái đẹp mắt. Thông thường thiết kế mái thái gia chủ chọn tông màu trắng hoặc màu xám vừa đem lại sự nổi bật, đơn giản mà tinh tế.

Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế mái thái màu trắng
Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế mái thái màu trắng
mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái đẹp sang trọng, tinh tế
Tuy đã được biết đến từ lâu, nhưng nhà mái thái vẫn giữ vững được độ nóng .

Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế mái bằng

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng sang trọng dành riêng cho những gia chủ thích sự phá cách độc đáo cho phần mái.

mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021
Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế mái bằng
mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021
Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế mái bằng
mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2021

Nhà ống 3 tầng được kết hợp với cửa kính sang trọng

Xu hướng xây nhà ống 3 tầng đẹp nhất năm nay không thể thiếu được thiết kế nhà được kết hợp với kính sang trọng, hiện đại. Đây là kiểu dáng nhà mới nhất, mang lại cho gia chủ không gian sống thoải mái, tinh tế.

Bộ sưu tập những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021
Nhà ống 3 tầng được kết hợp với cửa kính sang trọng

Việc sử dụng vật liệu kính sẽ giúp bạn tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Nhất là nếu bạn mong muốn ngôi nhà mình thoáng đãng, rộng rãi hơn thì không thể bỏ qua mẫu nhà này.

Bộ sưu tập những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021
Được sử dụng vật liệu chủ yếu là kính sẽ giúp bạn tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên

Trên đây là những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 được chúng tối chọn lọc và chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng mới để thiết kế cho ngôi nhà của mình. Hãy thường xuyên cập nhập tin tức của WEDO để có những thông tin mới nhất về thiết kế và xây dựng nhà ở bạn nhé!

The post Bộ sưu tập những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất 2021 appeared first on .

]]>
Giá xây dựng năm 2021 được tính như thế nào? https://wedo.vn/gia-xay-dung-nam-2021-duoc-tinh-nhu-the-nao/ Tue, 13 Jul 2021 09:47:22 +0000 https://wedo.vn/?p=41373 Giá xây dựng hiện nay đang là một trong những từ khóa được nhiều chủ đầu tư tìm kiếm, khi tiến hành kế hoạch thi công công trình cho gia đình. Giá xây dựng hiện nay được tính như thế nào? Có những yếu tố nào tác động đến đơn giá? Hãy cùng Wedo tìm […]

The post Giá xây dựng năm 2021 được tính như thế nào? appeared first on .

]]>
Giá xây dựng hiện nay đang là một trong những từ khóa được nhiều chủ đầu tư tìm kiếm, khi tiến hành kế hoạch thi công công trình cho gia đình. Giá xây dựng hiện nay được tính như thế nào? Có những yếu tố nào tác động đến đơn giá? Hãy cùng Wedo tìm hiểu dưới bài viết này, để có thêm những kiến thức khoa học, chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch thi công sắp tới nhé.

Giá xây dựng bao gồm những hạng mục nào?

Khi nhắc đến giá xây dựng, chủ đầu tư nào cũng muốn tìm hiểu ngọn nguồn, đơn giá được phân chia như thế nào? Giá xây dựng hiện nay được tính toán dựa trên các hạng mục thiết kế, thi công của công trình, với diện tích cụ thể.

Báo giá xây dựn năm 2021
Giá xây dựng bao gồm cả chi phí thiết kế và thi công

Giá xây dựng có thể hiểu đơn giản gồm có giá thiết kế và giá thi công

Giá thiết kế gồm có:

  • Giá thiết kế kiến trúc
  • Giá thiết kế nội thất

Giá thi công gồm có:

  • Giá thi công phần thô
  • Giá thi công hoàn thiện nội thất cơ bản

Hạng mục thiết kế nội thất là diễn giải chi tiết, cụ thể hơn của hạng mục thiết kế kiến trúc, khi đưa ra phương án thi công, chất liệu cụ thể, vị trí mặt bằng bố trí các hạng mục.

Giá xây dựng thi công theo như thị trường hiện nay được phân thành hai loại:

– Xây dựng phần thô

Phần thô là phần thi công cơ bản, đầu tiên, đặt nền móng, góp phần hoàn thiện công trình theo như tiến độ đề ra. Phân thô được ví như một hệ thống khung xương sườn, tạo nên kết cấu, đảm bảo cho chất lượng tuổi thọ về sau. Nó bao gồm nhiều công đoạn cần xử lý, hướng đến tính chịu lực, đảm bảo bước đầu để hoàn thiện phần nội thất về sau.

Những công đoạn thi công móng, dầm, cột, sàn, mái, … đều được quy về nhiệm vụ của phần thô. Phần thô chiếm nhiều thời gian nhất, trong tiến độ thi công của một công trình.

Báo giá xây dựn năm 2021
Giá xây phần thô luôn có đơn giá thấp hơn đơn giá hoàn thiện

Giá xây dựng với hạng mục phần thô, hiện nay đang được nhiều chủ đầu tư ưa thích. Bởi qua đơn vị thi công, ngôi nhà của gia đình về cơ bản có thể hoàn thiện. Phần hoàn thiện về sau gia chủ có thể tự làm, hoặc chia giai đoạn làm để đảm bảo tiến độ tiền đầu tư theo điều kiện của mỗi gia chủ.

– Xây dựng phần hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện được xem là giai đoạn cuối cùng, tô điểm, hoàn thành diện mạo của một ngôi nhà. Phần hoàn thiện sẽ bao gồm cả phần thô trong quá trình tiến hành thi công. Khi nhắc đến giai đoạn hoàn thiện thì quá trình xây dựng mặc định bao gồm các quá trình, từ A đến Z. Nhà thầu thi công sẽ đảm nhận thi công các hạng mục chính, chủ đầu tư chỉ nhận bàn giao. Công trình sử dụng gói hoàn thiện có thể đã hoàn thiện nội thất cơ bản về xây – trát – lát. Hệ thống cửa, ngoại thất bên ngoài ngôi nhà, các hạng mục điện, nước, … sẽ được nhà thầu thi công thực thi.

Đơn giá xây dựng chịu tác động của những yếu tố nào?

Những nguyên nhân chủ quan và khách quan có thể ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng thiết kế, thi công có thể liệt kê như:

Mẫu thiết kế công trình

Với nhiều hạng mục công trình như dân dụng, công nghiệp, đơn giá xây dựng thiết kế hay thi công luôn được nhà thầu báo giá dựa trên bản vẽ thiết kế chi tiết của công trình. Hồ sơ thiết kế càng đơn giản, thì giá xây dựng càng thấp và ngược lại. Một mẫu biệt thự Tân cổ điển luôn có giá thiết kế, thi công cao hơn rất nhiều lần so với mẫu nhà 2 tầng mái thái cùng diện tích. Sự cầu kỳ theo quy chuẩn của phong cách, sẽ chi phối đến cách kiến trúc sư triển khai mẫu thiết kế, từ đó quyết định đến hồ sơ thi công. Điều này sẽ được hiện thực hóa qua báo giá xây dựng cho từng công trình theo như phong cách thiết kế cụ thể.

Chất lượng vật tư sử dụng

Báo giá xây dựn năm 2021
Chất lượng vật tư quyết định đến giá thi công cụ thể của mỗi công trình

Chất lượng vật tư luôn là một yếu tố quyết định đến đơn giá thi công xây dựng. Thị trường có nhiều loại nguyên vật tư, chất lượng từ trung bình đến cao cấp. Việc lựa chọn chất lượng vật tư như thế nào, sẽ quyết định đến đơn giá của nhà thầu.

Sắt, thép, cát, gạch, …tạo nên kết cấu ngôi nhà. Ngôi nhà sử dụng những vật liệu cao cấp để hoàn thiện nội thất, lẽ tất nhiên sẽ mất nhiều chi phí đầu tư hơn những công trình thiết kế đơn giản, sử dụng vật tư chất lượng trung bình.

Kết cấu móng, mái

Phần móng và phần mái được ví như hai đầu nối liền, tạo nên một sự kết nối thống nhất, làm toát lên những nét đẹp kiểu cách, kiêu sa của ngôi nhà.

Nếu nền đất yếu, trũng, lẽ đương nhiên phải sử dụng kiểu móng phức tạp với mục đích gia cố kết cấu công trình. Móng cột với quá trình thi công mất nhiều thời gian, vật tư, yêu cầu kỹ thuật cao, sẽ chiếm nhiều chi phí đầu tư hơn những mẫu nhà xây trên nền đất cứng với kiểu móng băng, móng giằng.

Mái thái giật tầng sẽ có kinh phí đầu tư cao hơn so với mẫu mái thái 1 tầng. Hay đơn giản như mái thái đổ bê tông cốt thép sẽ mất nhiều vốn đầu tư hơn so với mẫu nhà mái thái hệ vì kèo sắt thép.

Diện tích thiết kế, thi công

Đơn giá thiết kế, thi công luôn có tỉ lệ thuận với diện tích xây dựng. Mẫu thiết kế nhà có diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá sẽ có chút ưu ái hơn đến từ phía nhà thầu thi công.

Vị trí công trình

Công trình nếu nằm ở vị trí gần đường lớn, thuận tiện giao thông đi lại, thuận tiện cho việc vận chuyển, tập kết nguyên vật tư thì sẽ không mất nhiều thời gian, kinh phí tập kết. Từ đó nếu tính chung đơn giá xây dựng thì giá của công trình có vị trí thuận tiện bao giờ cũng thấp hơn so với công trình có cùng diện tích, thiết kế, nhưng ở vị trí trong ngõ ngách nhỏ.

Báo giá xây dựn năm 2021
Vị trí thuận tiện tiết kiệm chi phí vận chuyển vật tư

Thời điểm thực tế xây dựng công trình

Giá vật tư thường dao động theo cung cầu của thị trường sản xuất. Giá chỉ có tính cố định tại một thời điểm. Xây nhà vào mùa nào thì báo giá mùa nấy. Nhà thầu thi công bao giờ cũng đưa ra đơn giá dựa trên đơn giá nguyên vật tư mới nhất của thị trường.

Từ những thống kê ở trên, kết luận đưa ra chính là giá xây dựng công trình chịu chi phối và tác động của nhiều yếu tố. Sự tổng hòa của các yếu tố có mối quan hệ mật thiết với nhau. Đơn giá cụ thể cho công trình thi công sẽ được báo dựa trên các yếu tố tác động ở trên.

Đơn giá thiết kế thi công hiện nay là bao nhiêu tiền?

Đơn giá thiết kế thi công xây dựng nhà dân dụng được Wedo phân chia theo từng công trình thiết kế mới hoặc cải tạo, sửa chữa như sau:

STT  Loại công trình Chiều rộng mặt tiền chính (A) Suất đầu tư thi công/ m2 sàn xây dựng (đồng) Giá thiết kế (đ/m2)
        Gói A Gói B Gói C Gói D
1 Nhà phố 1 mặt tiền A < 4,5m 4.500.000 64.000 128.000 166.000 236.000
2 Nhà phố 2 mặt tiền A < 4,5m 4.700.000 70.000 138.000 179.000 255.000
3 Nhà phố 3 mặt tiền A < 4,5m 5.000.000 74.000 148.000 190.000 275.000
4 Nhà phố 4,6m < A < 6m 4.800.000 77.000 158.000 205.000 290.000
5 Nhà biệt thự mini 6m < A < 8m  5.500.000 87.000 168.000 218.000 310.000
6 Nhà biệt thự A > 8m 6.500.000 110.000 188.000 245.000 350.000

Cách tính diện tích các hạng mục như sau:

+ Phần diện tích có mái che tính bằng 100% diện tích thi công

+ Phần diện tích không có mái che tính bằng 50% diện tích thi công

+ Phần thang tính bằng 150% diện tích thi công

+ Phần mái tính từ 50 đến 150% diện tích với từng kiểu mái bằng, bê tông, mái thái

Đơn giá trên áp dụng cho chất lượng vật tư trung bình khá và tốt. Với vật tư cao cấp hơn thì sẽ được báo giá căn cứ theo thiết kế cụ thể từng công trình và thỏa thuận của hai bên.

Hy vọng những thông tin về đơn giá xây dựng chúng tôi đã chia sẻ ở trên có thể giúp cho các chủ đầu tư có thêm những định hướng tốt hơn, chuẩn bị cho kế hoạch thi công ngôi nhà của gia đình. Xây dựng là việc lớn, cần nhiều thời gian, chí phí và phải có sự tính toán cẩn thận.

Nếu Quý chủ đầu tư còn nhiều băn khoăn, thắc mắc, hãy liên hệ với bộ phận tư vấn của chúng tôi để được giải đáp. Mọi sự liên hệ vui lòng gọi 024. 3816. 8888

The post Giá xây dựng năm 2021 được tính như thế nào? appeared first on .

]]>
1001 kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn tiết kiệm chi phí https://wedo.vn/1001-kinh-nghim-ci-to-nha-cp-4-nong-thon-tit-kim-chi-phi/ Tue, 13 Jul 2021 08:07:32 +0000 https://wedo.vn/?p=40403 Khi cuộc sống ngày càng hiện đại và phát triển thì kéo theo đó là nhu cầu về việc nâng cấp cũng như biến những ngôi nhà cấp 4 thành nhà tầng hiện đại, kiên cố hơn. Đặc biệt, đối với việc cải tạo nhà cấp 4 ở nông thôn, có những ngôi nhà đã […]

The post 1001 kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn tiết kiệm chi phí appeared first on .

]]>
Khi cuộc sống ngày càng hiện đại và phát triển thì kéo theo đó là nhu cầu về việc nâng cấp cũng như biến những ngôi nhà cấp 4 thành nhà tầng hiện đại, kiên cố hơn. Đặc biệt, đối với việc cải tạo nhà cấp 4 ở nông thôn, có những ngôi nhà đã xây dựng được trên 20 năm và bắt đầu xuống cấp, kiến trúc không phù hợp với cảnh quan xung quanh.

Chính vì vậy, trong thời gian qua WEDO nhận được rất nhiều lời mời tư vấn cải tạo, thiết kế nhà cấp 4 để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Trong quá trình cải tạo, chúng tôi đã rút ra được những kinh nghiệm quý báu và muốn chia sẻ tới quý độc giả ngay sau đây.

cải tạo nhà cấp 4 nông thôn sang trọng, tiện nghi
Công trình cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp và tiết kiệm chi phí

1. Thế nào là nhà cấp 4? Tại sao phải cải tạo nhà cấp 4?

Nhà cấp 4 có đặc điểm gì?

Trước khi tìm hiểu những lưu ý trong cải tạo nhà cấp 4 nông thôn, chúng ta cùng tìm hiểu kỹ hơn các đặc điểm của mô hình nhà ở này. Theo đó, đây là là loại nhà được xây dựng với khoản phí tương đối thấp, kết cấu vững chắc và khả năng chống được lực tốt. Nhà cấp 4 với kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, với niên hạn sử dụng khoảng xấp xỉ 30 năm có tường che bao quanh, mái được làm bằng ngói hoặc lợp tấm xi măng. Nhà cấp 4 thường được xây dựng ở nông thôn nhiều hơn là ở thành phố.

nhà cấp 4 sau khi được cải tạo
Hình ảnh nhà cấp 4 sau khi được cải tạo

Nhà cấp 4 có những đặc điểm như thời gian xây dựng ngắn, chi phí bỏ ra để xây dựng không quá lớn, phù hợp với các gia đình ở nông thôn hoặc các gia đình có nguồn thu nhập thấp. Xây dựng nhà cấp 4 không đòi hỏi nhiều về mặt kỹ thuật vì kết cấu mẫu nhà này khá đơn giản. Hiện nay, thiết kế nhà ngày một hiện đại và sang trọng, sử dụng các chất liệu mới vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo được chất lượng của công trình. 

Tại sao cần cải tạo nhà cấp 4 nông thôn?

Do nhiều lý do mà chúng ta phải cải tạo nhà cấp 4 nông thôn. Có thể kể đến như:

nhà ở cấp 4 được sửa chữa mới mẻ hơn
Nhà ở cấp 4 sau khi được sửa chữa mới mẻ hơn với mái chống nóng
  • Nếu căn nhà cấp 4 của bạn đang ở, sinh hoạt đang dần xuống cấp, kết cấu nhà đã khá yếu cần sửa mới lại. Nếu bạn muốn kéo dài gian sử dụng căn nhà cấp 4 lâu hơn thì hãy chỉnh sửa lại căn nhà mình.
  • Khi bạn không thích việc tu sữa bằng cách đập phá không gian nhà bạn quá nhiều. Thì bạn nên lựa chọn cách cải tạo căn nhà bằng những việc chỉnh sửa lại vài thứ cho căn nhà mình mới hơn. Giữ nguyên các phần như dầm, móng, sàn nhà trần để có thể tiện lợi cho việc thi công.
  • Khi nhà bạn sau một thời gian sử dụng thì căn nhà cấp 4 đã bị xuống cấp, trông cũ kĩ và không theo kịp xu hướng hiện nay. Do đó hãy đảm bảo rằng thiết kế lại ngôi nhà để chúng trông khang trang và mới lạ hơn.
  • Khi nhà bạn buộc phải tăng thêm số phòng vì gia đình bạn tăng thêm số lượng thành viên. Hoặc ngôi nhà không hợp phong thủy với các thành viên trong nhà,  cần phải tiến hành sửa nhà cấp 4 nông thôn.

2. Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn tiết kiệm chi phí

Xem xét kỹ hiện trạng sửa chữa nhà cấp 4 nông thôn

cải tạo giúp gia chủ có không gian sống mới mà vẫn đảm bảo chi phí
Cải tạo giúp gia chủ có không gian sống mới, đẹp hiện đại

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn cần xem xét kỹ hiện trạng của ngôi nhà như: khả năng chịu lực, hệ trụ cột cũ,… để đưa ra phương án cải tạo mới phù hợp nhất.

Những mẫu nhà cấp 4 xưa thường có nền móng yếu. Vì thế để đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình cần phải gia cố móng hoặc bổ sung thêm các cột kép (nếu cần).

Chọn phong cách thiết kế cho cải tạo nhà cấp 4 đẹp

tiến hành cải tạo nhà cấp 4 là điều cần thiết
Lựa chọn phong cách thiết kế tùy thuộc vào sở thích và mục đích của gia chủ

Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ cần cân nhắc lựa chọn một phong cách thiết kế sao cho phù hợp với khung xương sườn cũ của ngôi nhà để đảm bảo thẩm mỹ nhất định.

Các mẫu nhà cấp 4 hiện nay đa dạng về kiểu dáng cũng như phong cách thiết kế. Bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư hoặc tham khảo các mẫu từ người thân, bạn bè.

Lưu ý về mặt kết cấu kỹ thuật

lưu ý kết cấu vững chắc cho cải tạo nhà
Lưu ý về kết cấu khi tiến hành sửa chữa, cải tạo

Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp cần chú ý đến cửa chính và các cửa ra vào với một kích thước hợp lý với chất liệu phù hợp. Nếu không có nhiều kinh phí, có thể sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp hoặc cửa kính nhằm tạo sự thông thoáng và tiết kiệm được tối đa chi phí.

Ngoài ra, cũng cần chú ý đến đường dây điện khi thiết kế nhà cấp 4 nông thôn. Không nên đi âm tường mà nên đi trong ống ghen để có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như tiện ích trong quá trình sử dụng.

Riêng phần hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, nội thất…. nếu không có quá nhiều chi phí bạn có thể chọn những chất liệu mới, hiện đại với mức chi phí tốt và giá trị sử dụng lâu bền.

Phân chia phòng ốc, nội thất bên trong

cải tạo nội thất để đáp ứng cuộc sống
Cải tạo nội thất để đáp ứng cuộc sống

Khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành lầu, biệt thự… cần chú ý đến công năng bên trong. Bạn xác định bao nhiêu phòng và diện tích của từng phòng là bao nhiêu để sắp xếp phân chia không gian cho hợp lý.

Việc thiết kế nội thất bên trong rất quan trọng; từ việc sử dụng màu sắc, sử dụng chất liệu nào hay việc bố trí như thế nào cần phải tính toán kỹ lưỡng để mang đến một diện mạo mới đẹp, đáp ứng được nhu cầu sử dụng tốt hơn.

3. Các hạng mục cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thường gặp

nhà cấp 4 nông thôn được cải tạo mới mẻ hơn
Nhà cấp 4 được cải tạo với những nguyên vật liệu hiện đại

Sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 gồm các hạng mục như:

+ Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 2 tầng để tăng diện tích và không gian sinh hoạt cho thành viên trong gia đình.

+ Đối với những ngôi nhà mà cấu trúc của ngôi nhà vẫn mới, còn chắc chắn thì chỉ phải cải tạo về mặt thẩm mỹ cho ngôi nhà như: sơn lại tường, chống thấm mốc, lợp lại mái ngói đã cũ, sử dụng tường vật liệu chống nóng cho ngôi nhà…

WEDO tự hào là đơn vị tư vấn và thiết kế kiến trúc xây dựng được khách hàng tin chọn hàng đầu hiện nay. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, tận tình, chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp cải tạo nhà cấp 4 nông thôn của mình với chi phí tiết kiệm nhất.

The post 1001 kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn tiết kiệm chi phí appeared first on .

]]>