Bạn có một diện tích đất tương đối, bạn có trong tay kinh phí khoảng 700 triêu, bạn muốn xây một ngôi nhà hiện đại 2 tầng với đầy đủ nội thất. Và bạn đang băn khoăn không biết xây nhà 2 tầng giá 700 triệu có thực hiện được không? Tất cả những điều băn khoăn đó sẽ được các kiến trúc sư cùng kỹ sư lành nghề của Wedo tư vấn đầy dủ dưới đây!
MỤC LỤC
Vì sao mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu được nhiều lựa chọn?
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình bởi những ưu điểm vượt trội về thiết kế, diện tích, số phòng và khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng hiệu quả.
1. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa chi phí
Phong cách đơn giản, tinh tế: Thay vì những chi tiết cầu kỳ, rườm rà, mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu chú trọng vào đường nét thanh lịch, hiện đại, mang đến cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế. Nhờ vậy, chi phí thiết kế và thi công được tiết kiệm đáng kể.
Vật liệu xây dựng thông minh: Lựa chọn vật liệu có giá thành hợp lý nhưng đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ là chìa khóa giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng. Gạch men, sơn tường, cửa sổ,… đều được cân nhắc kỹ lưỡng để vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo độ bền đẹp cho ngôi nhà.
2. Diện tích phù hợp, đáp ứng nhu cầu
Diện tích nhỏ gọn, tiết kiệm chi phí: So với những mẫu nhà 2 tầng khác, mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu thường có diện tích nhỏ gọn hơn, giúp tiết kiệm chi phí mua đất và xây dựng. Nhờ vậy, gia đình bạn có thể sở hữu một ngôi nhà khang trang mà không cần quá nhiều gánh nặng tài chính.
Công năng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu: Mẫu nhà này thường có 2-3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình 4-6 thành viên. Bố trí khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho sinh hoạt.
3. Giải pháp lý tưởng cho gia đình trẻ
Tiết kiệm chi phí hiệu quả: xây nhà 2 tầng giá 700 triệu phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ, giúp họ sở hữu được một ngôi nhà đẹp mà không quá áp lực về chi phí.
Không gian sống hiện đại, tiện nghi: Thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích, cùng với việc sử dụng các vật liệu hiện đại, trang thiết bị tiện nghi, mang đến cho gia đình bạn một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ công năng.
Dự toán xây nhà 2 tầng giá 700 triệu chi tiết
Để biến ước mơ sở hữu nhà 2 tầng đẹp chỉ với 700 triệu thành hiện thực, bạn cần lên kế hoạch chi tiết từng hạng mục và tính toán chi phí hợp lý.
| Hạng mục | Chi phí (triệu đồng) |
|---|---|
| Chi phí xây dựng phần thô | 433 |
| Giá gạch | 31 |
| Hệ thống điện nước | 21 |
| Sơn nhà | 33 |
| Nhôm kính | 18 |
| Chi phí hoàn thiện nội thất | 250 |
| Tủ bếp và bàn ăn | 25 |
| Giường ngủ ba phòng | 15 |
| Tủ quần áo | 22 |
| Sofa và tủ phòng khách | 23 |
| Đá Granite | 28 |
| Chi phí mua sắm nội thất khác | 107 |
| Chi phí phát sinh | 17 |
| Tổng chi phí xây nhà 2 tầng | 685 |
Lưu ý:
Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo mẫu nhà, khu vực thi công và chất liệu sử dụng.
Nên dự trù thêm 10-15% chi phí phát sinh cho những hạng mục không lường trước được.
Tham khảo thêm các mẫu dự toán xây nhà 2 tầng giá 700 triệu để có thêm lựa chọn phù hợp.
Tham khảo mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu đẹp
Để giúp các bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về mẫu thiết kế 2 tầng này, chúng ta hãy cùng đi tìm hiểu mô hình xây nhà 2 tầng giá 700 triệu của gia đình cô Liên sống tại Tp.HCM.
Số tầng: 02
Chủ đầu tư: Cô Liên
Địa chỉ: Tp. HCM
Mặt tiền: 7,5m
Chiều sâu: 6,1m
Năm thi công: 2017
Kinh phí xây dựng dự kiến: 700 triệu ( đã bao gồm nội thất)
Đây là một mẫu nhà được thiết kế vô cùng hợp lý, nhìn vào ngôi nhà chúng ta có thể thấy được chúng đều có những điểm nhấn riêng nhưng lại hòa hợp với nhau tạo nên một tổng thể vô cùng hoàn mỹ. Với điều kiện kinh tế cùng với mức thu nhập ở mức trung bình như thế này thì nhà 2 tầng này sẽ là một gợi ý vô cùng hoàn hảo.
Ở tầng 1 và tầng 2 đều có những điểm nhấn riêng không hề đơn điệu. Ngôi nhà trở nên thoáng mát và thông thoáng khi các nhà thiết kế đã tận dụng tối đa những khoảng không xung quanh. Thiết kế có ban công là một thiết kế vô cùng thông dụng. Bởi vừa tạo được khoảng không cho các thành viên trong gia đình có thể hít thở không khí trong lành mà lại tạo được điểm nhấn cho ngôi nhà. Đặc biệt hơn nữa với việc sử dụng hệ thống cửa nhôm kính sẽ giúp cho gia chủ có thể tiết kiệm được một chi phí khá lớn mà lại mang đến sự ấm áp và tươi mới cho ngôi nhà.
Cách bố trí mặt bằng công năng của mô hình xây nhà 2 giá 700 triệu
Cách bố trí mặt bằng ở tầng 1
Như chúng ta đã thấy, ở tầng 1 có sự bài trí và sắp xếp vô cùng hợp lý, một bên là sân và nơi để xe, một bên là phòng khách. Phần còn lại chính là không gian của phòng ăn và nhà bếp. Vì gia đình cô Liên có mẹ già, chính vì vậy thiết kế một phòng ngủ ở dưới tầng 1 là vô cùng hợp lý, phòng ngủ của bà hướng ra cửa chính thông thoáng. Cầu thang được đặt sát tường ngay cạnh phòng khách. Thiết kế tận dụng gầm cầu thang làm nhà vệ sinh, rất thích hợp dành cho người có tuổi.
Cách sắp xếp mặt bằng ở tầng 2
Trên tầng 2 của ngôi nhà 2 tầng chính là phòng ngủ của bố mẹ và 1 phòng ngủ của cậu con trai nhỏ. Cả hai phòng đều được hướng ra cửa sổ và ban công để tạo độ thoáng và lấy ánh sáng cho phòng. Cả hai phòng đều dùng chung một nhà vệ sinh ở phía sau gần với khu vực cầu thang, kế bên đó chính là nơi giặt đồ của mẹ vừa tiện lợi lại lấy được nguồn sáng tối đa từ phía cầu thang, tiết kiệm được tiền điện thắp sáng.
Cách sắp xếp công năng tầng mái
Đây chính là một không gian thu nhỏ của cô Liên hay các bà nội trợ. Vừa có diện tích để phơi đồ mà vẫn có thể biến những khoảng trống bên trên trở thành một vườn rau xanh.
Qua mô hình xây nhà 2 tầng giá 700 triệu này chúng ta có thể thấy được sự đúng đắn của gia đình cô. Với số tiền 700 triệu gia đình cô đã có được một ngôi nhà đúng theo ý muốn, vừa thoải mái và đầy đủ tiện nghi. Bởi vậy, nếu bạn có ý định xây nhà 2 tầng giá 700 triệu thì mô hình nhà 2 tầng này sẽ là một sự lựa chọn vô cùng thông minh.
Lưu ý khi Xây nhà 2 tầng giá 700 triệu
+ Để có thể xây nhà 2 tầng giá 700 triệu thì việc làm đầu tiên đó chính là chuẩn bị vốn và đưa ra một bản hoạch toán chi tiết, cụ thể.
– Chi phí xây dựng phần thô là bao nhiêu?
– Chi phí mua nội ngoại thất là bao nhiêu?
– Chi phí trả cho nhân công xây dựng và nhân viên thiết kế và bao nhiêu?
– Dự trù các khoản có thể phát sinh.
+ Dựa vào diện tích lô đất mà mình đang sở hữu, cần phải tính toán một cách hợp lý về diện tích đất cần sử dụng, bởi vì diện tích đất cần sử dụng càng nhiều thì chi phí phải bỏ ra càng cao.
+ Tìm kiếm những nhà thầu uy tín, chất lượng để đảm bảo tiến độ xây dựng luôn được diễn ra suôn sẻ, thuận lợi.
+ Tham khảo lời khuyên của những người đã từng xây nhà trước đó hoặc được sự tư vấn của những nhà thiết kế chuyên nghiệp để đưa ra mô hình phù hợp vừa tiết kiệm được chi phí lại phù hợp với yêu cầu của gia đình.
+ Lựa chọn những nguyên vật liệu phù hợp, nói không với những chất liệu như gỗ, gạch đắt tiền.
+ Dựa vào điều kiện kinh tế gia đình hiện đang có, không nên trang trí ngôi nhà một cách quá cầu kỳ, khiến cho ngôi nhà vừa trở nên rối mắt và chi phí xây dựng, hoàn thiện lại nâng cao.
Trên đây là một số những chia sẻ về những lưu ý và mô hình thiết kế xây nhà 2 tầng giá 700 triệu được nhiều người quan tâm nhất. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm và đưa ra được những ý tưởng mới cho ngôi nhà của mình. Chúc các bạn có thể xây nhà 2 tầng giá 700 triệu một cách suôn sẻ và thuận lợi.
