Biệt thự đang trở thành xu hướng xây dựng hiện nay đây là 1 công trình lớn đòi hỏi chủ đầu tư phải hết sức cẩn thận. WEDO sẽ chia sẻ kinh nghiệm xây nhà biệt thự đầy đủ công năng mà vẫn đẹp và sang trọng.
MỤC LỤC
- 1 Trước khi xây nhà biệt thự cần chuẩn bị những gì?
- 1.1 Xác định mục đích sử dụng khi xây dựng biệt thự
- 1.2 Chọn phong cách xây dựng biệt thự
- 1.3 Kinh nghiệm xây dựng nhà biệt thự dự trù kinh phí xây dựng
- 1.4 Lựa chọn khu đất xây dựng biệt thự
- 1.5 Kinh nghiệm xây nhà biệt thự chú ý đến vấn đề phong thủy
- 1.6 Chọn thời gian thi công hợp lý
- 1.7 Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín
- 2 Kinh nghiệm xây nhà biệt thự đúng quy trình đẹp sang trọng
- 3 Kinh nghiệm xây biệt thự theo từng phong cách
Trước khi xây nhà biệt thự cần chuẩn bị những gì?
Nếu bạn đang có ý định xây dựng biệt thự bạn cần chuẩn bị những điều sau:
Xác định mục đích sử dụng khi xây dựng biệt thự
Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mỗi căn nhà sẽ được xây dựng với mục đích khác nhau như: nghỉ dưỡng, ở kết hợp nghỉ dưỡng, cho thuê…. Khi xác định được mục đích và trao đổi với KTS để phân bố công năng hợp lý.
Chọn phong cách xây dựng biệt thự
Hiện có 3 phong cách xây dựng biệt thự phổ biến: Biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại. Ngoài ra, còn một số phong cách kiến trúc khác khá phổ biến ở nước ngoài cũng đang du nhập dần vào nước ta như phong cách Địa Trung Hải, Hy Lạp Phục Hưng, Ý,…
Kinh nghiệm xây dựng nhà biệt thự dự trù kinh phí xây dựng
Kinh phí xây dựng biệt thự là yếu tố đầu tiên mà bạn cần quan tâm. Để hoàn thiện căn nhà cần rất nhiều khoản chi phí đầu tư khác như: chi phí đo đạc, thiết kế, lên bản vẽ kỹ thuật cho đến thi công phần thô kiến trúc và chi phí hoàn thiện phần phần nội thất, công trình. Lưu ý tùy từng thời điểm chi phí có thể thay đổi do giá vật liệu thay đổi.
Lựa chọn khu đất xây dựng biệt thự
Để xây dựng biệt thự đẹp bạn nên lựa chọn xây dựng trên 1 khu đất vuông vắn và có đất nền cứng. Điều này giúp biệt thự của bạn sang trọng hiện đại vững chắc hơn. Nếu mảnh đất định xây dựng biệt thự của bạn không được lý tưởng như trên bạn nên xây móng nhà chắc chắn đảm bảo sự vững chắc và bền bỉ cho ngôi nhà.
Kinh nghiệm xây nhà biệt thự chú ý đến vấn đề phong thủy
Bạn nên tham khảo các yếu tố về phong thủy như: hướng nhà, màu sắc ngôi nhà phù hợp với tuổi và bản mệnh của gia chủ. Nếu bạn lựa chọn WEDO làm đơn vị thiết kế, thi công chúng tôi sẽ tư vấn đến bạn những yếu tố phong thủy đơn giản: như hướng và vị trí bố trí các phòng chức năng hợp lý.
Chọn thời gian thi công hợp lý
Bạn nên chọn thời điểm thi công hợp lý. Nên tránh thời điểm vào mùa mưa tránh làm gián đoạn đến việc thi công công trình, cũng nên tránh thời điểm quá nắng nóng vì nó sẽ làm ảnh hưởng đến tiến độ công trình.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín
Nếu bạn không biết nhiều về thiết kế thi công nên nhờ đến một đơn vị uy tín trên thị trường như WEDO. Chúng tôi sẽ giúp bạn lập hồ sơ giúp tránh rủi ro trong quá trình thi công. Đặc biệt đội ngũ KTS sẽ giúp bạn khảo sát địa chất và tư vấn phương án tối ưu cho biệt thự của mình.
Kinh nghiệm xây nhà biệt thự đúng quy trình đẹp sang trọng
Làm thủ tục cấp phép xây dựng biệt thự
Sau khi nhận bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh. Gia chủ chuẩn bị hồ sơ để làm thủ tục xin cấp phép xây dựng biệt thự tại Phòng quản lý Đô thị hoặc Ủy ban Nhân dân có thẩm quyền. Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng biệt thự cần có bản thiết kế, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mẫu đơn xin cấp phép và những giấy tờ liên quan.
Kinh nghiệm xây nhà biệt thự phần thi công công trình
Nếu gia chủ không có kinh nghiệm về giám sát công trình. Hãy lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công trọn gói như WEDO. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ A – Z gia chủ chỉ cần làm lễ động thổ còn lại chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện công trình.
Kiểm tra, nghiệm thu, nhận công trình
Kiểm tra là bước cuối cùng không thể bỏ qua. Ở bước này, gia chủ tiến hành kiểm tra đánh giá chất lượng, mức độ an toàn, đối chiếu bản phối cảnh và công trình hoàn thiện, các hạng mục, công năng… Nếu đạt yêu cầu thì gia chủ nghiệm thu và nhận bàn giao. Còn nếu không thì bàn bạc lên phương án giải quyết sớm nhất.
Kinh nghiệm xây biệt thự theo từng phong cách
Kinh nghiệm xây nhà biệt thự cổ điển
Biệt thự phong cách cổ điển có chi phí khá đắt đỏ, chính vì vậy bạn cần tối ưu ngân sách và dự trù chi phí phát sinh cần thiết. Ngoài ra, bạn cần chú ý đến màu sắc, họa tiết, kiến trúc là yếu cần thống nhất trước khi khởi công xây dựng.
Số lượng thành viên trong gia đình cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến diện tích và không gian ngôi nhà. Lượng người sinh hoạt sẽ quyến định đến không gian của từng phòng đặc biệt là các phòng sinh hoạt chung, phòng bếp + ăn vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý.
Thiết kế biệt thự tân cổ điển cần lưu ý điều gì?
Khi tiến hành thiết kế biệt thự tân cổ điển thì kiến trúc sư và gia chủ phải luôn đảm bảo làm sao để có thể mang phong vị của những tòa lâu đài ở phương Tây. Nhưng vẫn đảm bảo công trình có được nét hiện đại, tránh để biệt thự mang những nét quá cổ kính mà thiếu đi sự đột phá.
Nét đẹp của biệt thự tân cổ điển là nét đẹp của sự giàu có, sang trọng, nét đẹp của hoàng gia. Vì thế người thiết kế phải thật sự vững về kinh nghiệm cũng như là đủ sự hiểu biết để có thể tạo nên một kiệt tác đẹp đúng nghĩa.
Kinh nghiệm xây dựng biệt thự hiện đại
Thiết kế biệt thự hiện đại nổi trội với các đường nét rắn rỏi, dứt khoát hay các đường thẳng đồng thời với mảng khối hình học. Thay vì phụ thuộc với các đường nét, họa tiết hay phù điêu của kiến trúc cổ thì phong cách tiên tiến lược bỏ hết để lại sự đơn giản.
Có thể nhận thấy rằng các thiết kế biệt thự phong cách hiện đại mang đến màu sắc trẻ trung, tiên tiến có phần phóng khoáng của các mảng tường kính, không gian mở để kết nối với thiên nhiên. Sự tối giản về mặt bằng giúp người nhìn cảm thấy gần gũi, thuận lợi cảm nhận được vẻ đẹp hơn.
Chúng tôi vừa chia sẻ kinh nghiệm xây nhà biệt thự. Nếu bạn đang có ý định xây dựng biệt thự vui lòng liên hệ WEDO để nhận được sự tư vấn và báo giá chính xác nhất phù hợp với diện tích và công năng sử dụng của gia đình.
