Khoảng sân trước nhà nếu như có mái tôn che chắn sẽ trở thành không gian vui chơi, thư giãn lý tưởng cho cả gia đình. Nhưng muốn thi công mái tôn che sân đẹp không phải điều đơn giản. Ngoài chức năng che mưa chắn nắng, nó còn giúp làm đẹp cho ngôi nhà của bạn. Những kinh nghiệm thi công xây dựng mà chúng tôi chia sẻ dưới đây chắc chắn sẽ giúp ích nhiều cho quý vị.
MỤC LỤC
1. Thi công mái tôn che sân trước nhà có phải xin phép không?
Với câu hỏi “Thi công mái tôn có phải xin phép không?”, WEDO xin trả lời độc giả là KHÔNG cần phải làm xin phép. Bởi vì hạng mục làm mái tôn che sân, mai hiên, mái tôn sân thượng, mái tôn chống nóng cho các công trình nhà ở nằm trong việc nâng cấp, sửa chữa, cải tạo nhà thuộc diện được MIỄN xin cấp phép xây dựng.
Việc làm mái tôn này cũng không ảnh hưởng đến nền, móng, khả năng chịu lực của ngôi nhà nên hoàn toàn có thể tự ý sửa chữa. Tuy nhiên, trong quá trình thi công mái tôn, bạn cần phải tuân thủ các vấn đề sau:
+ Quá trình thi công không gây ảnh hưởng, gây hại đến môi trường xung quanh.
+ Diện tích của mái tôn che sân đẹp không được vượt quá diện tích sử dụng của nhà mình, không được lấn chiếm sang khu vực xung quanh, kể cả khu vực đó không có người ở.
+ Không được thay đổi thiết kế công năng sử dụng nhà ở.
Nếu đảm bảo thực hiện 3 vấn đề trên thì bây giờ bạn có thể hoàn toàn yên tâm với việc thi công mái tôn đẹp mà không cần phải lo lắng bất cứ điều gì.
Có một số trường hợp làm mái tôn được miễn, không cần xin giấy phép được quy định trong điều 89 Bộ luật Xây dựng 2014. Còn đối với những trường hợp nằm ngoài điều luật này sẽ phải tiến hành xin cấp phép với cơ quan quản lý có thẩm quyền trước khi tiến hành sửa chữa hoặc thi công mái tôn che sân.
Một số trường hợp cần xin cấp phép đó là:
+ Thi công mái tôn cho khu bãi để xe, mái tôn kho chứa, nhà xưởng mái tôn, trang trại,… ở khu vực thành phố, khu vực đã có quy hoạch và quản lý, thì sẽ cần phải làm thủ tục xin phép.
+ Sửa chữa mái tôn làm cho thay đổi kiến trúc mặt ngoài tiếp giáp với đường trong khu vực đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
+ Công trình thi công mái tôn làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
+ Công trình mái tôn làm thay đổi kết cấu, tính chịu lực của ngôi nhà.
Theo đó, chi tiết hồ sơ xin cấp phép xây dựng xin mời quý khách hàng liên hệ với chúng tôi theo form liên hệ Wedo dưới bài viết này hoặc theo dõi tại đây.
2. Các bước thi công mái tôn che sân đẹp đạt tiêu chuẩn
Bước 1: Đo lường mái tôn thiết kế mái che sân trước nhà
Việc đầu tiên đó là phải tiến hành đo đạc kích thước của công trình chính xác để tính toán mua vật liệu, chuẩn bị nhân công hợp lý.
Các chỉ số cần lưu ý khi đo:
+ Độ dốc của mái tôn che sân đẹp: giúp định lượng được vật liệu để thi công và xác định được khoảng cách xà gồ mái tôn hợp lí. Độ dốc của mái được tính theo công thức i = H/L
Trong đó: i – Kí hiệu độ dốc
H – Độ cao của mái (tính từ điểm thấp nhất đến điểm cao nhất của mái)
L – Độ dài của mái
+ Xác định diện tích của mái: để chuẩn bị đúng và đủ những tấm lợp mái tôn, cần phải xác định được chính xác diện tích của mái tôn. Diện tích của mái tôn được tính theo công thức lấy diện tích của mặt sàn nhân với độ dốc của mái tôn.
Đối với thi công các loại mái tôn khác nhau thì cách tính cũng như vậy. Đây là công thức kỹ thuật tiêu chuẩn trong lĩnh vực thi công mái tôn mà tất cả các đơn vị phải nắm được.
Bước 2: Chuẩn bị nguyên vật liệu thi công mẫu mái tôn sân đẹp
Sau khi đo đạc và tính toán các thông số kích thước của mái tôn thì bước tiếp theo là chuẩn bị vật liệu để thi công – lắp đặt mái tôn. Từ các con số bạn cần ước lượng được khối lượng tấm lợp tôn, vỉ kèo,… để có thể thi công sao cho tiết kiệm nhất không bị thừa, không bị thiếu nguyên vật liệu.
Ngoài những vật liệu chính thì cũng cần phải chuẩn bị các dụng cụ để hỗ trợ cho quá trình thi công mái tôn như cưa, máy cắt kim loại, khoan và các loại mũi khoan, súng bắn ghim, đinh vít,…
Để quá trình làm mái tôn được dễ dàng, đơn giản và an toàn cần chuẩn bị giàn giáo hoặc thang, thùng chứa phế liệu,… cần thiết cho quá trình vận chuyển vật liệu lên mái, thi công lắp đặt.
Bước 3: Tháo dỡ mái tôn cũ hoặc sửa chữa hư hỏng (nếu là sửa chữa)
Nếu công trình thi công mái tôn che sân đẹp là làm lại hoặc sửa chữa thì trước khi làm cần phải tháo dỡ bỏ phần mái cũ. Việc tháo dỡ mái cũ cần được thực hiện từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong để đảm bảo an toàn.
Những chỗ có dấu hiệu hỏng hóc cần phải thay mới hoàn toàn, tránh trường hợp tận dụng lại vì những vị trí đó sẽ rất nhanh bị hỏng lại, gây tốn thời gian và chi phí để sửa chữa lại lần nữa.
Còn đối với công trình thi công mái tôn mới hoàn toàn thì bỏ qua bước này.
Bước 4: Lắp đặt mẫu mái tôn che sân đẹp
Tiến hành lắp đặt mái tôn theo đúng bản thiết kế trước đó, đảm bảo quá trình lắp đặt thi công mái tôn đúng kĩ thuật tiêu chuẩn.
Các bước lắp đặt mái tôn:
+ Bước 1: Dựng cột chống, khung mái và vỉ kèo
+ Bước 2: Lắp đặt viền bao quanh mái
+ Bước 3: Lắp đặt các tấm tôn lợp
+ Bước 4 Lắp đặt các tấm che khe nối
+ Bước 5: Hoàn thành quá trình lắp đặt mái tôn
3. Những lưu ý khác khi thi công mái hiên đẹp bằng tôn
Đặt chất lượng mái tôn che sân đẹp lên hàng đầu
Mái tôn che sân đẹp có thể dùng để che chắn thời tiết, vừa trang trí cho nhà cửa đẹp hơn. Nhưng vì là công trình ngoài trời nên bạn cần quan tâm đến chất lượng nhiều hơn. Khi lắp đặt mái tôn che sân, cần chọn vật liệu thật kỹ.
Theo WEDO, bạn cần chọn các loại vật liệu có mạ kẽm, chống gỉ sét tốt hơn là sắt đen sơn màu thông thường. Tôn lợp có thể tham khảo tôn Đông Á, hoặc tôn Hoa Sen, với độ dày khoảng 4.5 dem.
Ngoài ra, khi thi công mái tôn che sân cũng cần khảo sát kỹ vấn đề vận chuyển vật tư đến công trình, tránh tình trạng thi công gặp khó khăn và sau khi thi công xong, tập kết vật tư gặp phải trục trặc.
Nên chọn tôn chống nóng
Với khí hậu nhiệt đới ẩm như ở nước ta, chịu nhiều ảnh hưởng từ nắng nóng, mưa nhiều, gia đình bạn hãy chọn loại tôn cách nhiệt, tôn lạnh chống nóng để khi sinh hoạt dưới mái tôn sẽ không bị nắng nóng làm phiền.
Thi công mái tôn che sân đẹp đảm bảo bền chắc
+ Không được tháo lớp nilon bọc tấm tôn lợp trước khi đưa lên mái và cũng tránh kéo trượt tấm tôn lợp khi vận chuyển, bốc dỡ đưa lên mái tránh làm rách bao nilon (bọc những tấm lợp tiêu chuẩn có chiều dài không lớn) dẫn đến xước sơn, làm bẩn hoặc hỏng tấm tôn lợp. Chỉ tháo bỏ bao nilon sau khi tấm tôn lợp đưa lên vị trí cần lợp trên mái.
+ Khi bắn vít lợp mái: Hướng dẫn thi công lợp mái tôn lưu ý kỹ thuật bắn vít vì phải sử dụng thường xuyên, bán vít múi dương, vuông góc với bề mặt tấm lợp (sử dụng vít dài 6cm và vít dài 5cm với tấm tôn 11 sóng), với lực bắn vít vừa đủ, tránh làm hỏng bề mặt tôn tại vị trí bắn vít.
+ Khi bắn vít thưng tường: bắn vào mút âm, vuông góc với bề mặt tấm lợp (sử dụng vít dài 4cm).
+ Khi cắt tấm lợp mái tôn che sân đẹp, tuyệt đối không để phôi sắt bắn lên mặt tôn làm cháy sơn, dẫn đến gỉ mái tôn.
+ Tuyệt đối không dùng các dung dịch tẩy rửa các khả năng mài mòn hay các loại dung môi như dầu thông, xăng, dầu hỏa và các dung môi làm sạch sơn trên bề mạt tấm lợp tôn.
+ Trường hợp không sử dụng lợp ngay, tấm lợp cần để nơi khô ráo, đặt cách xa nền nhà, không được bóc lớp nilon bên ngoài.
Với những kinh nghiệm mà WEDO đã chia sẻ trên đây phần nào đã giúp quý khách hàng biết thêm về các mẫu mái tôn thiết kế mái che sân trước nhà cho các dạng công trình như nhà lô phố, nhà 2 tầng,… Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin dưới đây để có được sản phẩm ưng ý nhất.
