Vì sao những mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp lại được nhiều chủ đầu tư săn lùng đến vậy? Hãy cùng Wedo chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này nhé.
MỤC LỤC
1. Đặc điểm chính của nhà cấp 4 nông thôn đẹp
Với mỗi loại nhà khác nhau, sẽ có những đặc điểm khác nhau. Dưới đây là những đặc điểm chính của những mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp:
So với cá mẫu nhà khác thì các mẫu nhà cấp 4 thường có cấu trúc khá thấp, chỉ gồm 1 tầng trệt hoặc được kết hợp thêm gác lửng. Nhìn chung, ở nông thôn hiện nay thì chiều cao nhà thường từ 3,7 – 3,9m. Chiều cao của ngôi nhà càng lớn thì càng tạo sự thoáng đãng, thoải mái.
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn rất đa dạng về kiểu dáng, phong cách thiết kế để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các chủ đầu tư. Một số kiểu nhà cấp 4 được yêu thích có thể kể đến như nhà mái Thái, nhà mái Nhật, nhà chữ L, nhà hình vuông,…
Một đặc điểm dễ dàng nhận thấy nhất của các mẫu nhà cấp 4 là mang đến một không gian bình dị, gần gũi và thoáng mát. Đó chính là nhờ vào kiến trúc 1 tầng cùng với việc thiết kế không gian mở – một trong những xu hướng được yêu thích nhất hiện nay.
Trong mặt bằng chung các mẫu nhà hiện nay thì nhà cấp 4 nông thôn đẹp có chi phí xây dựng được xem như là thấp nhất nên rất phù hợp với những gia đình ở vùng ngoại ô hiện nay và những gia đình có thu nhập thấp.
2. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 đẹp là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố như diện tích, giá thành vật tư xây dựng, nhân công hay đơn vị thiết kế thi công,… Dưới đây là dự toán chi phí xây nhà cấp 4 trọng gói mà bạn có thể tham khảo:
Giá xây dựng nhà cấp 4 tính trên m2
+ Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 dao động từ 1.4 – 1.7 triệu/m2
+ Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1- 3,5 triệu/m2
+ Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói (nhà ở thường)
Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2
Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2
Lưu ý: Đây là mức giá xây nhà cấp 4 nông thôn đẹp mang tính tham khảo. Chỉ khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính được giá xây nhà chính xác.
Cách tính diện tích xây dựng
Móng
+ Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt
+ Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt
Tầng
+ Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
+ Các tầng phía trên: 100% diện tích xây dựng/ lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên
Mái
+ Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích
+ Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích
+ Mái tôn tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và toon lợp) – tính theo mặt nghiêng.
+ Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích
+ Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng
+ Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (nao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng
Sân và lưu ý khác
+ Sân trước và sân sau tính 70% diện tích. Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính
+ Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích
+ Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích
+ Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
3. Các mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp dẫn đầu xu hướng
Nhà cấp 4 nông thôn mái Thái
Mặc dù các mẫu nhà mái Thái đã trở nên rất quen thuộc hiện nay, tuy nhiên với sự cải biến không ngừng thì đây vẫn là mẫu nhà hứa hẹn gây sốt trong thời gian sắp tới. Dù ở bất kỳ thời điểm nào thì kiến trúc mái Thái cũng không khiến cho ngôi nhà của bạn bị lỗi mốt mà còn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cần thiết.
Với độ dốc hợp lý cùng với những đường nét khỏe khoắn thì mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp này mang lại một cảm giác vô cùng thú vị và thân thuộc. Ngôi nhà là sự hòa quyện giữa hiện đại và truyền thống, với kiểu dáng mái thái truyền thống nhưng được thiết kế với mái ngói xanh đen cùng hệ cửa kính khung gỗ.
Nhà cấp 4 nông thôn mái bằng
Mẫu thiết kế nhà mái bằng phù hợp với những người yêu thích sự khỏe khoắn, năng động. Với kiểu dáng hiện đại, bạn hoàn toàn yên tâm rằng, mẫu nhà này sẽ luôn bền đẹp theo thời gian.
Với diện tích sàn rộng rãi, thiết kế này có thể phù hợp với mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp 3 phòng ngủ, tạo không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình đông thành viên. Mặt khác bạn còn có thể tận dụng mặt sàn của mái để thiết kế thêm sân thượng để giúp cho ngôi nhà thêm phần tiện nghi. Hoặc bố trí thêm sân vườn xanh mát xung quanh để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn.
Nhà cấp 4 nông thôn đẹp có gác lửng
Sẽ là một thiếu sót khi nhắc đến nhà cấp 4 nông thôn đẹp gây bão mà không nhắc đến các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng. Với việc xây thêm phần gác lửng bạn có thể tăng thêm diện tích sử dụng mà chi phí không hề đắt đỏ, bố trí các phòng trong nhà cũng vô cùng tiện nghi.
Điều này cũng sẽ giúp ánh sáng tự nhiên luôn được tràn ngập vào không gian, đem lại cảm giác dễ chịu, con người luôn tràn ngập sức sống.
Mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4
Biệt thự nhà vườn cấp 4 là những mẫu nhà vườn 1 tầng đẹp hiện đại. Đây là sự lựa chọn tối ưu cho những gia đình yêu thích thiên nhiên, muốn tránh xa cuộc sống ồn ào phố thị.
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên với đường nét hiện đại đã tạo nên một ngôi nhà sang trọng, tiện nghi và cũng đầy lịch lãm. Đồng thời còn cho các gia đình có một không gian sống thoáng mát, tận hưởng những gì mà thiên nhiên ban tặng.
Trên đây là những chia sẻ về mô hình nhà cấp 4 nông thôn đẹp cũng như các mẫu thiết kế đang thịnh hành và được ưa chuộng nhất hiện nay. Chúc quý độc giả sớm tìm được mẫu nhà ưng ý cho riêng mình.
Và đừng quên đồng hành cùng WEDO để cập nhật nhiều bài viết hay về mẫu nhà đẹp cũng như những mẫu thiết kế nội thất bạn nhé!
