Gia đình tôi đang có dự định xây nhà cấp 4 mái thái 7×15, với tổng kinh phí đầu tư dự kiến là 800 triệu. Kính mong kiến trúc sư của công ty sớm cho chúng tôi phương án thiết kế cũng như mặt bằng công năng sử dụng để gia đình nghiên cứu làm mẫu thiết kế thi công nhà ở trong năm nay.
Đây là câu hỏi của chủ đầu tư Nguyên Anh Vương, có địa chỉ thường trú tại Hà Nam, chúng tôi đã tiếp nhận yêu cầu tư vấn của anh, sau đó trao đổi và gặp mặt trực tiếp tại Hà Nội, lên phương án thiết kế sơ bộ đưa trước cho anh duyệt.
Ngay sau khi nhìn thấy phương án thiết kế 2D của chúng tôi, chủ đầu tư đã không một chút băn khoăn nào, yêu cầu chúng tôi thiết kế hoàn chỉnh phương án 3D, ký hợp đồng thi công.
MỤC LỤC
Thông tin công trình mẫu nhà cấp 4 mái thái 7×15
Chủ đâu tư: anh Vương
Địa chỉ: Hà Nam
Diện tích xây dựng: 7x15m
Công trình: nhà cấp 4 mái thái
Phong cách: hiện đại
Năm thiết kế thi công: 2019
Kinh phí đầu tư dự kiến: 800 triệu
Mặt bằng công năng: phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, kho, nhà vệ sinh chung, 3 phòng ngủ
Đánh giá phối cảnh kiến trúc mẫu nhà cấp 4 mái thái 7x15m
Là người yêu thích sự hiện đại, tươi mới và trẻ trung nhưng lại không có cảm tình với những mẫu nhà cao tầng. Anh Vương tìm đến Wedo với mong muốn chúng tôi có thể giúp anh sơm tìm ra mẫu thiết kế nhà phù hợp với sở thích cũng như phong cách của anh.
Với diện tích ô đất hiện tại là 7x15m anh Vương đề nghị chúng tôi thiết kế cho anh mẫu nhà cấp 4 hình chữ l, thiết kế mái thái, yêu cầu không có gì đặc biệt, chỉ cần mẫu thiết kế nhà thể hiện được sự sang trọng và có nhiều khác biệt dễ nhận ra cũng như nổi bật hơn những mẫu nhà cấp 4 khác là được.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 7×15 được thiết kế và đánh giá khá cao về hình khối kiến trúc hiện đại, đơn giản những khá phóng khoáng và thanh thoát. Thể hiện sự tươi mới cũng như khá bền vững trước những mẫu thiết kế nhà khác.
Kiểu mái thái của mẫu thiết kế nhà được lựa chọn là tông màu ghi xám, thiết kế khá cao với độ dốc lớn tạo nên sức hút khá đẹp mắt cho những người đối diện.
Những đường phào chỉ chạy ngang cùng với những chi tiết họa tiết trang trí hình tròn, cũng như thiết kế trang trí ốp gạch thể hiện những đường chỉ gờ nhẹ khá nghệ thuật. Chính những điều này đã tạo nên sự thu hút cũng như những khác biệt lớn của mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 7×15 của anh Vương so với những công trình đã thi công hoàn thiện trước đó.
Màu sắc mẫu nhà đẹp khá hài hòa, với những tông màu tươi sang như màu trắng, màu be, kết hợp với hệ bậc cầu thang cũng như nền móng cao ráo giúp cho mẫu thiết kế nhà nhận được đánh giá khá cao.
Để tạo sự thu hút cho mẫu nhà, chúng tôi lựa chọn thiết kế lắp đặt hệ thống cửa gỗ màu cà phê kết hợp với kính dán an toàn tạo ra một không gian khá sang trọng và hiện đại.
Hệ thống sân vườn cũng như tiểu cảnh trước nhà, tạo nên sức cuốn hút khó cưỡng khi đừng trước mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 7×15.
Mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 mái thái 7×15
Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách với thiết kế khá cao và thoáng, đi sâu vào trong là không gian phòng bếp và kho đựng đồ. Không gian sinh hoạt chung này được thiết kế tách biệt với không gian sinh hoạt ngủ nghỉ riêng. Đối diện với phòng khách lần lượt là phòng thờ, 3 phòng ngủ, nhà vệ sinh chung được thiết kế phía trong góc nhà, đảm bảo sự tách biệt với không gian sinh hoạt cũng như không gian ngủ nghỉ của các thành viên khác.
Sở dĩ phòng thờ được thiết kế riêng, không tích hợp với phòng khách là do diện tích xây dựng khá rộng và dài. Do đó chúng tôi tiến hành tách riêng phòng thờ ra khỏi phòng khách để đảm bảo mật độ không gian nội thất chung, cũng như thuận tiện cho việc thờ cúng của gia đình.Bởi gia đình anh Vương là trưởng tộc, do đó thường xuyên tổ chức những buổi lễ, hội họp, giỗ tổ… cho nên không gian thờ cúng cần sự rộng rãi là điều cần thiết.
Lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà cấp 4 mái thái 7×15
Nhà cấp 4 mái thái là một loại nhà có thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và đẹp mắt. Nhà cấp 4 mái thái có mái nhà được chia thành hai phần, phần trên cao hơn và phần dưới thấp hơn, tạo nên hình dáng giống như chữ A. Nhà cấp 4 mái thái có nhiều ưu điểm, như tận dụng được không gian trên cao, thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, và dễ dàng bố trí nội thất. Tuy nhiên, để xây dựng được một ngôi nhà cấp 4 mái thái 7×15 đẹp và hợp lý, bạn cần phải lưu ý đến một số yếu tố sau:
Hướng nhà và hướng mái
Hướng nhà và hướng mái là hai yếu tố quan trọng trong thiết kế xây dựng nhà cấp 4 mái thái. Hướng nhà và hướng mái ảnh hưởng đến sự thông thoáng, ánh sáng, và phong thủy của ngôi nhà. Theo quan niệm phong thủy, hướng nhà và hướng mái phải phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ, để mang lại sức khỏe, tài lộc, và hạnh phúc. Bạn có thể tham khảo bảng tra cứu hướng nhà và hướng mái theo tuổi và mệnh trên internet hoặc nhờ sự tư vấn của các chuyên gia phong thủy.
Diện tích xây dựng và diện tích sử dụng
Diện tích xây dựng và diện tích sử dụng là hai yếu tố cần được tính toán kỹ lưỡng khi xây dựng nhà cấp 4 mái thái. Diện tích xây dựng là diện tích của nền nhà, bao gồm cả diện tích sân trước và sân sau. Diện tích sử dụng là diện tích của các phòng trong nhà, bao gồm cả diện tích gác lửng nếu có. Bạn cần phải thiết kế sao cho diện tích xây dựng và diện tích sử dụng phù hợp với diện tích đất, nhu cầu sinh hoạt, và ngân sách của bạn. Diện tích xây dựng của nhà cấp 4 mái thái 7×15 khoảng từ 80m2 đến 100m2, trong đó diện tích sử dụng khoảng từ 60m2 đến 80m2.
Chất liệu và chi phí
Chất liệu và chi phí là hai yếu tố không thể bỏ qua khi xây dựng nhà cấp 4 mái thái. Chất liệu quyết định đến độ bền, an toàn, và thẩm mỹ của ngôi nhà. Bạn cần phải chọn các chất liệu chất lượng cao, phù hợp với khí hậu và môi trường, và có màu sắc hài hòa với thiết kế nhà. Bạn cũng cần phải chú ý đến các chi tiết như cột, dầm, sàn, mái, cửa, sổ… để đảm bảo sự vững chắc và đẹp mắt của ngôi nhà. Bạn có thể sử dụng các chất liệu phổ biến như xi măng, thép, gạch, gỗ… hoặc các chất liệu mới như bê tông nhẹ, composite… để xây dựng nhà cấp 4 mái thái.
Chi phí là yếu tố quyết định đến khả năng tài chính của bạn khi xây dựng nhà cấp 4 mái thái. Bạn cần phải tính toán chi phí xây dựng sao cho hợp lý và hiệu quả. Bạn cần phải xem xét các yếu tố như diện tích xây dựng, chất liệu sử dụng, thi công và hoàn thiện… để có được một báo giá chính xác. Theo một số nguồn tham khảo , chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 7×15 dao động từ 400 triệu đến 600 triệu đồng, tùy thuộc vào các yếu tố trên. Bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách chọn các chất liệu rẻ mà bền, tự thi công một số công việc đơn giản, hoặc tìm kiếm các nhà thầu uy tín và có giá cạnh tranh.
Đó là một số lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà cấp 4 mái thái 7×15 mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp và hợp lý. Nếu như gia đình bạn đang có ý định xây dựng những mẫu nhà cấp 4 mái thái 7×15, hãy liên hệ ngay với chúng tôi, để nhận được lịch tư vấn sớm nhất và tốt nhất cho công trình của gia đình bạn.
