Dạo một vòng quanh những con đường lớn nơi phố thị sầm uất, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp các ngôi nhà phố, nhà ống, biệt thự tận dụng mặt bằng tầng 1, cho thuê hoặc tự mình tổ chức kinh doanh, chẳng hạn như mở siêu thị mini tiện lợi. Phía tầng trên gia chủ sẽ thiết kế để cho thuê phòng trọ, cũng như bố trí các khu vực chức năng để việc sinh sống của gia đình đảm bảo sự riêng tư. Thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp siêu thị mini song song với nhà ở là một ý tưởng cực thú vị, giúp tận dụng hiệu quả không gian, kết hợp cả 2 mục đích kinh doanh và sinh hoạt.
Vậy làm thế nào để dung hoà được cả 2 hoạt động này để đảm bảo sự tiện nghi nhất, công việc kinh doanh không quá ảnh hưởng đến đời sống riêng tư của gia đình? Hãy cùng WEDO đi tìm lời giải cho bài toán này ngay sau đây nhé.
MỤC LỤC
Ý tưởng thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp siêu thị mini hiệu quả
Để công trình khi ứng dụng vào thực tiễn đem lại hiệu quả cao, trước tiên bạn cần suy nghĩ và cân nhắc thật kỹ càng những ý tưởng đang nhảy múa trong trí óc mình. Điều kiện tiên quyết là bạn hãy xác định công việc bạn định buôn bán, kinh doanh tại ngôi nhà mình là gì? Nếu bạn có ý định xây một ngôi nhà để vừa ở, vừa buôn bán và vừa cho thuê trọ, thì những ý tưởng độc đáo dưới đây sẽ là lời khuyên đặc biệt hữu ích:
+ Phương án 1: Thiết kế nhà với không gian tầng 1 để mở cửa hàng kinh doanh/cho thuê mặt bằng tầng 1. Từ tầng 2 trở lên là không gian để ở. Phương án này sẽ thích hợp với những ngôi nhà có vị trí mặt tiền, mặt đường.
+ Phương án 2: Thiết kế ngôi nhà để vừa ở vừa cho thuê (cho thuê phòng trọ). Lúc này, bạn nên cân nhắc đến các yếu tố khác như: không gian riêng tư và khép kín của mỗi căn hộ trong nhà, nơi để xe, vấn đề an ninh.
Đặc biệt, nếu lựa chọn vừa cho thuê vừa ở và diện tích đất của bạn đủ rộng, bạn vẫn có thể xây dựng song song giữa không gian ở riêng và không gian cho thuê riêng. Điều này vừa đảm bảo sự riêng tư giữa chủ nhà và người thuê, vừa tạo cảm giác thoái mái cho người thuê. Bởi có nhiều người thuê nhà không muốn thuê chung chủ, không muốn bị kiểm soát về giờ giấc. Do đó, bạn cần tính toán kỹ các phương án và chọn ra ý tưởng phù hợp nhất.
Bên cạnh đó, ngoài việc đảm bảo tính riêng tư giữa chủ nhà và người thuê, để có thể đạt được lợi nhuận cao nhất thì chủ nhà cần cân nhắc phương án thiết kế có thể tận dụng tối ưu không gian. Lúc này bạn cần nghiên cứu kỹ chân dung khách hàng mục tiêu là ai để thiết kế diện tích phòng sao cho phù hợp nhất, tránh thừa hoặc thiếu. Bởi vừa ảnh hưởng đến tính hiệu quả, sự thu hút, vừa không tận dụng được triệt để mặt bằng công năng.
Kinh nghiệm thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và cho thuê phòng trọ
Cho dù hình thức kinh doanh này có tiềm năng đến đâu, bạn cũng sẽ gặp phải rất nhiều khó khăn nếu không có một kế hoạch thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp siêu thị mini và xây dựng hợp lý. Check-list những điều dưới đây sẽ giúp bạn có thêm kiến thức bổ ích:
+ Xác định mục đích, nhu cầu khi thiết kế mẫu nhà ở kết hợp siêu thị mini.
+ Chọn vị trí, hướng phù hợp cho ngôi nhà. Dù là nhà kinh doanh hay thuê thì hướng đều vô cùng quan trọng. Hướng tốt, phù hợp với gia chủ sẽ giúp mang lại vận khí tốt cho bạn. Hướng phù hợp cũng giúp công việc kinh doanh trở nên thuận buồm xuôi gió.
+ Thiết kế cần coi trọng tính riêng tư và tách biệt giữa không gian ở và không gian cho thuê, kinh doanh.
+ Hãy liên hệ với một đơn vị thiết kế uy tín để họ tư vấn và đưa ra phương án tối ưu thay vì bạn tự chủ trương xây. Những người trong nghề sẽ đưa ra cho bạn lời khuyền chính xác, tránh sau này xây xong gặp phải vấn đề bất cập.
+ Tìm hiểu và chuẩn bị về giấy phép xây dựng.
Cùng WEDO tham khảo thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp siêu thị mini hiện đại
Phối cảnh kiến trúc mẫu thiết kế nhà trọ kết hợp kinh doanh 3 tầng
Thoạt nhìn bên ngoài, công trình gợi cho người ta cảm giác đang chiêm ngưỡng một ngôi biệt thự 3 tầng sang trọng, tinh tế và thời thượng. Với lợi thế 2 mặt tiền đắt giá, các KTS đã thỏa sức sáng tạo để phô diễn trọn nét đẹp hoàn hảo của căn nhà, làm bừng sáng cả một góc phố xá thị thành.
>> Xem thêm: TOP 6 mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp và hiện đại
Các mảng khối thò thụt được bố trí cân đối, vừa đủ, thể hiện sự chắc khỏe mà vô cùng tinh tế, phóng khoáng. Gam màu trắng sáng kết hợp với mảng màu tối tạo nên một sự tương phản hài hòa, vô cùng đẹp mắt. Bên cạnh đó, việc sử dụng gạch thẻ ốp tường màu xám đã tạo nên điểm độc đáo của kiến trúc ngoại thất, làm tăng thêm sự sang trọng, hạn chế ẩm mốc và bền bỉ theo năm tháng.
Kiến trúc nhà ở kết hợp kinh doanh thiết kế 2 cầu thang ngoài trời nằm ở 2 bên căn nhà, là lối đi riêng dành cho người thuê trọ. Cầu thang sắt sơn chống gỉ màu đen có thiết kế đơn giản, an toàn và chắc chắn, đảm bảo sự vững chãi và an toàn. Khu vực kinh doanh dưới tầng 1 mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp siêu thị mini có không gian thoáng rộng, thuận tiện trưng bày hàng hóa và buôn bán.
Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà cho thuê kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại
Mặt bằng tầng 1 thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp siêu thị mini
Toàn bộ phần không gian tầng một dành trọn cho việc kinh doanh và buôn bán. Nơi này được phân chia thành khu vực kho chứa hàng và khu vực đóng hàng. Ngoài ra, góc cuối bên tay trái được bố trí cầu thang lên tầng 2, 1 nhà WC chung và 1 phòng bếp rộng cho chủ nhà. Kho chứa hàng ngăn cách với khu vực đóng hàng bởi hệ 2 cửa cuốn. Cách biệt với mặt phố bên ngoài bởi cửa kính khung nhôm mở ra phía ngoài. Nơi đóng hàng thì được đảm bảo an toàn bởi 2 cửa lùa bằng sắt cỡ lớn. Do vậy, an ninh luôn được thắt chặt giúp gia chủ yên tâm làm ăn, buôn bán.
>> Xem ngay: WEDO tư vấn thiết kế nhà 6 tầng vừa ở vừa cho thuê tại Pháo Đài Láng
Mặt bằng tầng 2
Tầng 2 là không gian sống của gia đình kết hợp phòng trọ cho thuê. Khu vực sinh hoạt của gia đình được bố trí ở giữa, di chuyển nhờ cầu thang thông tầng nằm giữa nhà dẫn trực tiếp lên khu vực sinh hoạt riêng của gia đình chủ nhà. Không gian tầng 2 bao gồm phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ và 1 WC chung cho cả gia đình gia chủ sử dụng. Hai bên là phòng trọ cho thuê, di chuyển bằng cầu thang ngoài trời rất thuận tiện. Mỗi bên gồm 2 phòng trọ và 1 WC chung nằm giữa.
Mặt bằng tầng 3
Phía tầng trên cùng là khu vực tầng thượng vô cùng rộng rãi, được KTS bố trí sân vườn tiểu cảnh, phòng giặt, sân phơi. Đặc biệt còn có một sân bóng rổ nhỏ chung cho cả chủ nhà và người thuê trọ. Thư giãn, ngắm nhìn khung cảnh thành phố, hít thở không khí trong lành, cảm nhận bao lo toan, bộn bề trong lòng mình lắng đọng lại.
Hy vọng rằng với những chia sẻ trên đây bạn đã cho mình thêm những lựa chọn phù hợp nhất khi có ý định thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp siêu thị mini. Để công trình của bạn đẹp và phù hợp với kinh doanh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, vì vậy nếu cần bất cứ hỗ trợ nào hãy liên hệ với chúng tôi theo số Hotline 09 38 89 6767.
