Thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ có được không? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đang muốn xây nhà với kinh phí 1 tỷ đồng. Với ngân sách này, việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, sắp xếp không gian thông minh và tối ưu từng chi tiết trở nên đặc biệt quan trọng. Làm thế nào để vừa đảm bảo đầy đủ công năng, vừa tạo nên một không gian sống thoải mái và hiện đại mà vẫn giữ được sự tiết kiệm? Hãy cùng WEDO tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!
MỤC LỤC
- 1 Có thể xây nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ được không?
- 2 Cách phân bổ ngân sách xây nhà 1 tỷ 3 tầng hợp lý
- 3 Mẫu thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ đơn giản, đẹp mắt
- 4 Dự toán chi phí 1 tỷ xây nhà 3 tầng
- 5 Kinh nghiệm tối ưu chi phí thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ
- 6 WEDO – Đơn vị thiết kế và thi công nhà 3 tầng uy tín hiện nay
Có thể xây nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ được không?
Ngày nay, quy mô xây dụng ngày càng thu hẹp, những gia đình có điều kiện tài chính vừa phải rất yêu thích những mẫu nhà không quá cao tầng nhưng vẫn phải đảm bảo đầy đủ công năng sinh hoạt. Với mức tài chính khoảng 1 tỷ đồng thì gia chủ hoàn toàn có thể tự tin xây dựng tổ ấm của mình.
Để thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ không khó nếu bạn biết áp dụng một số bí quyết sau:
– Đo đạc cẩn thận: Bước đầu tiên là cần đo đạc chính xác diện tích đất để ước tính chi phí vật liệu và nhân công một cách chính xác nhất.
– Lập dự toán chi tiết: Chia nhỏ dự toán chi phí cho từng hạng mục thi công, bao gồm chi phí phát sinh có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Điều này giúp bạn có thể kiểm soát chi tiết một cách hiệu quả.
– Ưu tiên phong cách hiện đại: Để thiết kế nhà 3 tầng với ngân sách 1 tỷ đồng mà vẫn đảm bảo công năng sinh hoạt thoải mái, bạn nên ưu tiên phong cách thiết kế hiện đại, đường nét đơn đơn giản, hạn chế các chi tiết trang trí cầu kì.
– Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên: Thiết kế thông thoáng, lấy ánh sáng tự nhiên tối đa sẽ giúp tiết kiệm chi phí chiếu sáng, đồng thời mang lại không gian thoáng đãng, dễ chịu.
Cách phân bổ ngân sách xây nhà 1 tỷ 3 tầng hợp lý
Với mong muốn thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ vững chãi, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí, nhiều gia đình không biết nên đo đạc, lên kế hoạch tính toán cho từng hạng mục thế nào hợp lý:
– Xây nhà trọn gói 3 tầng 1 tỷ: Nếu bạn dành 1 tỷ để xây nhà trọn gói, bạn có thể xây được mẫu nhà 3 tầng với diện tích sàn khoảng 40m2 – 50m2. Trong đó phần thô sẽ chiếm khoảng 700 – 800 triệu, ngân sách còn lại dành cho phần hoàn thiện.
– Xây nhà phần thô 3 tầng với ngân sách 1 tỷ, bạn có thể xây được nhà 3 tầng với diện tích sàn từ 70m2 – 80m2.
– Xây hoàn thiện nhà 3 tầng với ngân sách 1 tỷ: Chủ đầu tư có thể phân bổ 600 – 700 triệu cho chi phí nhân công và vật liệu hoàn thiện, 400 triệu – 300 triệu còn lại để mua sắm và lắp đặt nội thất.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ đơn giản, đẹp mắt
Với ngân sách khoảng 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một mẫu nhà 3 tầng đơn giản nhưng vẫn đẹp mắt và tiện nghi. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ mà bạn nên tham khảo:
Thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ hiện đại
Những ngôi nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ là một trong những sự lựa chọn tuyệt vời với mức tài chính khoảng 1 tỷ. Với phong cách thiết kế nhà tối giản, chú trọng vào sự thoáng đãng và tiện nghi, mẫu nhà này mang đến một tổ ấm đầy đủ công năng mà vẫn giữ được nét đẹp hiện đại, thanh lịch. Từ mặt tiền cuốn hút, ánh sáng tự nhiên qua các cửa kính lớn đến cách bố trí không gian thông minh, mẫu thiết kế này hứa hẹn sẽ đáp ứng được nhu cầu của các gia đình trẻ mong muốn một ngôi nhà đẹp và bền vững.
Phối cảnh thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ
Thiết kế này là một lựa chọn tuyệt vời với mức tài chính khoảng 1 tỷ
Thiết kế đơn giản nhưng vẫn sang trọng và tiện nghi
Thiết kế mái bằng hiện đại, năng động
Phong cách hiện đại được nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn
Nhà 3 tầng giá 1 tỷ phong cách Tân Cổ Điển
Thiết kế nhà 3 tầng với kiến trúc tân cổ điển, với hệ cột thông tầng từ trệt tới mái, tạo sự thẩm mỹ cao, sang trọng cho ngôi nhà. Tổng thể hình khối vuông vắn kết hợp với các chi tiết trang trí làm nên sự vững chắc và bề thế trong căn nhà. Tuy nhiên, thiết kế Tân Cổ Điển này thường tiêu tốn nhiều chi phí hơn so với các mẫu thiết kế hiện đại thông thường. Do đó, chủ nhà nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định xây để tránh phát sinh các chi phí không cần thiết trong quá trình thi công.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng Tân Cổ Điển đẹp mắt cuốn hút
Phong cách tân cổ điển được gia chủ yêu thích
Những khối vuông vắn tạo nên sự vững chắc cho ngôi nhà
Thiết kế tân cổ điển mang đến sự sang trọng
Thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ tân cổ điển được yêu thích
Thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ mái thái
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái Thái với chi phí 1 tỷ đồng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và sự tiện nghi hiện đại. Kiểu mái Thái không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc tinh tế mà còn có nhiều ưu điểm như chống nóng, thoát nước nhanh, giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, bền đẹp.
Thiết kế mái thái mang lại nhiều ưu điểm
Sự kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại
Mẫu thiết kế mái thái đang trở thành xu hướng hiện nay
Thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ mái nhật
Thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật với chi phí khoảng 1 tỷ đồng là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng. Mái Nhật với độ dốc nhẹ, kiểu dáng gọn gàng, mang đến sự mềm mại và hài hòa cho tổng thể ngôi nhà.
Mái nhật với độ dốc nhẹ mở theo 4 hướng và chồng lớp lên nhau
Đây là một trong những mẫu nhà được nhiều người yêu thích
Ngắm nhìn mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ mái nhật
Nhà 3 tầng mái nhật sang trọng đẹp mắt
Dự toán chi phí 1 tỷ xây nhà 3 tầng
Xây nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ được tính chính xác như thế nào chắc hẳn là điều mà rất nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Dưới đây là công thức tính áp dụng cho ngôi nhà 3 tầng:
Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích sàn x Đơn giá thi công
Ví dụ, một mẫu nhà 3 tầng trên diện tích lô đất 100m2 ( 5x20m) gồm 1 tầng trệt, 2 lầu, mái bê tông và vật tư chủng loại trung bình thì được tính như sau:
– Tính diện tích xây dựng:
Móng: 5 x 20 x 50% = 50m2
Tầng trệt: 5 x 20 x 100% = 100m2
Tầng lầu: 5 x 20 x 100% x 2 = 200m2
Mái bê tông: 5 x 20 x 50% = 50m2
=> Tổng diện tích sàn là 50m2 + 100m2 + 200m2 + 50m2 = 400m2
– Chi phí thi công:
Phần thô: 400m2 x 3.2 triệu/m2 = 1.280.000.000 đồng
Trọn gói: 400m2 x 5.3 triệu/m2 = 2.120.000.000 đồng
>Tham khảo ngay: Thiết kế nhà 2 tầng nông thôn
Kinh nghiệm tối ưu chi phí thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ
Thiết kế nhà 3 tầng chi phí 1 tỷ đáp ứng công năng hoàn toàn có thể áp dụng những kinh nghiệm dưới đây:
– Lựa chọn mua những mặt đất cứng, vững chãi, giúp tiết kiệm chi phí gia cố móng đồng thời giảm nguy cơ sụt lún, nứt mẻ.
– Dự toán ngân sách chi tiết, bao quát toàn bộ hạng mục công việc khi xây dựng bao gồm: Vật liệu, nhân công, vận chuyển, pháp lý, thuế,… để tránh phát sinh chi phí ngoài lề.
– Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp, tránh xây nhà vào những ngày mưa bão để không bị gián đoạn khi thi công đồng thời đảm bảo được chất lượng công trình.
– Dự trù khoản phí phát sinh từ 20-30% so với chi phí xây dựng, phòng những tình huống ngoài ý muốn như: thay đổi thiết kế, điều kiện thời tiết, phát sinh hạng mục,…
– Lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ cung cấp cho bạn những giải pháp tối ưu kèm bảng dự toán chi tiết, rõ ràng, đảm bảo chi phí dự tính là sát với thực tế, không phát sinh.
WEDO – Đơn vị thiết kế và thi công nhà 3 tầng uy tín hiện nay
WEDO là một trong những đơn vị thiết kế và thi công nhà ở uy tín tại Việt Nam, với hơn 20 năm kinh nghiệm và dịch vụ toàn diện trong lĩnh vực xây dựng. Công ty cung cấp các giải pháp thiết kế đa dạng, từ nhà phố, biệt thự, nhà vườn đến căn hộ chung cư, đáp ứng các nhu cầu thẩm mỹ và phong thủy của từng gia chủ. Với những ưu điểm nổi bật:
– Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp: WEDO có đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, sáng tạo và luôn cập nhật xu hướng thiết kế mới.
– Quy trình làm việc minh bạch: Khách hàng được tư vấn kỹ lưỡng từ giai đoạn thiết kế đến khi hoàn thiện công trình, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
– Giá cả hợp lý: WEDO cung cấp các gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với ngân sách đa dạng của khách hàng.
– Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm: WEDO luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và hậu mãi.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng với chi phí 1 tỷ đồng mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và phù hợp với nhiều gia đình hiện nay. Bằng cách tối ưu chi phí và lựa chọn vật liệu bền vững, mẫu nhà 3 tầng này là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một tổ ấm sang trọng, ấm cúng mà vẫn tiết kiệm, giúp bạn tận hưởng một không gian sống đầy đủ tiện ích và phong cách.
