Trong cuộc sống thường ngày, sau bao cố gắng mệt mỏi bởi công việc thì ai cũng muốn có một nơi để nghỉ ngơi, thư thái nhưng không phải bất kỳ ai cũng có được một căn nhà ưng ý và thoải mái, phù hợp với yêu cầu sử dụng của gia đình mình. Cũng có rất nhiều người muốn tạo dựng riêng một ngôi nhà theo sở thích nhưng chưa thể hình dung và hiểu hết về những yêu cầu thiết kế cho một ngôi nhà. Vậy thì hôm nay chúng tôi xin giới thiệu với các bạn một thiết kế hoàn toàn mới mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ vô cùng ấm cúng và tiện lợi. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này là một thiết kế đầy ấn tượng, tiện nghi và hiện đại được thiết kế và thi công tại Hà Đông – Hà Nội.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại
MỤC LỤC
- 1 Một số thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
- 2 Bảng thống kê vật tư xây dựng và dự toán đơn giá nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
- 3 Từ thiết kế khác biệt của kiến trúc mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
- 4 Đến điểm nhấn từ vật liệu hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
- 5 Với màu sắc thiết kế tinh tế của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
- 6 Bố cục mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Một số thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
| · Số tầng | 02 |
| · Chủ đầu tư | Bà Chu Thị Tuyết |
| · Địa điểm công trình | Hà Đông- Hà Nội |
| · Mặt tiền | 12m |
| · Chiều sâu | 13m |
| · Kích thước ô đất | 16x27m |
| · Năm thi công | 2018 |
| · Kinh phí đầu tư dự kiến | Khoảng 1.2 – 1.4 tỷ đồng ( Xem bảng dự toán vật tư chi tiết bên dưới) |
Bảng thống kê vật tư xây dựng và dự toán đơn giá nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 132 | m3 | 120,000 | 15,903,694 |
| 2 | Cát Vàng | 55 | m2 | 150,000 | 8,294,738 |
| 3 | Dây thép | 228 | kg | 25,000 | 5,701,378 |
| 4 | Đá 1×2 | 82 | m3 | 190,000 | 15,618,918 |
| 5 | Đá 4×6 | 5 | m3 | 160,000 | 904,644 |
| 6 | Đinh | 119 | kg | 20,000 | 2,381,398 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | 62,977 | Viên | 1,500 | 94,465,784 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 5,470 | Tấn | 11,800 | 64,550,453 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 3,004 | Tấn | 11,800.00 | 35,458,344.86 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 4,645 | Tấn | 11,800.00 | 54,814,601.55 |
| 11 | Xi măng | 34,510.40 | kg | 1,800.00 | 62,118,724.59 |
| 12 | Đá trang trí | 44.05 | m2 | 550,000.00 | 24,227,280.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 255.85 | m2 | 250,000.00 | 63,961,592.40 |
| 14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,500,000.00 | 59,500,000.00 |
| 15 | Ngói | 3,795.00 | Viên | 12,500.00 | 47,437,500.00 |
| 16 | Ngói bò | 75.90 | Viên | 9,000.00 | 683,100.00 |
| 17 | Sơn lót | 218.59 | m2 | 100,000.00 | 21,859,200.00 |
| 18 | sơn phủ | 412.90 | m2 | 80,000.00 | 33,031,680.00 |
| 19 | Ventolít | 1,794.00 | kg | 50,000.00 | 89,700,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 55.20 | kg | 3,000.00 | 165,600.00 |
| 22 | Cửa | 77.28 | m2 | 2,000,000.00 | 154,560,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 55,200,000.00 | 55,200,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 66,240,000.00 | 66,240,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 44,160,000.00 | 44,160,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 276 | m2 | 1,200,000.00 | 331,200,000.00 |
| Cộng | 1,252,138,633.76 | ||||
| Chi phí khác | 102,820,795.06 | ||||
| Tổng | 1,350,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ ba trăm năm mươi triệu đồng
Đơn giá dự toán :
– Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.634.058 ( Triệu/m2)
– Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.399.500.000,00
– Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.710.500.000,00
Ghi chú:
– Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
– Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
– Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
– Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,….= 10- 15% chi phí tổng
Chi phí xây dựng dự toán cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này được ước tính trong khoảng 1.2 đến 1.4 tỷ đồng. Nó là tính toán cơ bản tạm tính mà chúng tôi dựa trên đơn giá của một số vật tư xây dựng hiện nay. Tuy nhiên, các đơn giá trên cũng chỉ mang tính chất tham khảo cơ bản, còn ngoài ra bạn có thể tăng thêm chi phí cho thiết kế bằng những mong muốn tốt hơn cho ngôi nhà của mình.
Phối cảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ tại Hà Đông
Từ thiết kế khác biệt của kiến trúc mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Nghệ thuật không cần phải quá cầu kỳ, xa hoa mà nghệ thuật đôi khi là sự đơn giản, tinh tế nhưng có sự chấm phá, nhấn nhá vừa đủ. Đơn giản là trong cách sử dụng màu sắc, đường nét, hình khối, chi tiết kiến trúc,…. khi một công trình được tập trung vào hình khối kiến trúc thì nó sẽ thể hiện được tỷ lệ kiến trúc đẹp, đăng đối tạo nên một công trình mang ý nghĩa đẹp và hoàn thiện.
Trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này hình thẳng, phẳng, hình tam giác với góc cạnh vuông vắn… được thể hiện qua toàn bộ các chi tiết kiến trúc của mẫu thiết kế. Các bạn cũng có thể nhìn thấy từ mặt tường được kẻ các đường chỉ lõm ngang với mật độ cách đều nhau, tạo thành những đường thẳng song song bao quanh ngôi nhà khiến cho kiến trúc trở nên mới mẻ và tươi sáng hơn. Đồng thời, các bạn cũng có thể thấy những đường bo mái, bo chân tường được đắp xi măng tạo khối vuông vắn … cũng vì thế mà ngôi nhà trở nên đồng bộ, thống nhất, hài hòa trong việc sử dụng các chi tiết trang trí.
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng nhìn từ mặt trước
Kiến trúc này khác hoàn toàn so với các công trình mang phong cách cổ điển, tân cổ điển kiểu Pháp thường thấy, thay vì sử dụng quá nhiều những chi tiết tỉ mỉ trang trí cầu kỳ, công phu,.. và các hình vòm cong thì các đường thẳng vuông vắn, những hình phẳng lại được ưu tiên hàng đầu trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ.
Đến điểm nhấn từ vật liệu hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Phần chân tường bao quanh tầng 1 và tầng 2 của ngôi nhà được sử dụng các loại gạch ốp chân tường rất hiện đại. Không gian ngoại thất bên ngoài nhà được đầu tư kỹ hơn để trang trí và thể hiện được gu thẩm mỹ của gia chủ. Yếu tố chất lượng của ngôi nhà được thể hiện trong việc sử dụng gạch ốp chân tường đảm bảo chất lượng cho quá trình sử dụng lâu dài và bền vững hơn. Như các bạn đã thấy, khu vực chân tường ngoại thất của bất cứ mẫu nhà đẹp nào cũng sẽ thường xuyên phải chịu những tác động mạnh của thời tiết và môi trường sống xung quanh như mưa, gió, nắng, nóng,… Do đó, chất lượng gạch ốp chân tường ngoại thất cần được cân nhắc và lựa chọn kỹ càng làm sao cho phù hợp và tạo hiệu quả tốt nhất cho thiết kế nhà.
Phối cảnh tổng quan hoàn thiện của nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Cửa gỗ khung kính được sử dụng hoàn toàn trong ngôi nhà này bởi những ưu điểm về mặt thẩm mỹ, cũng như phù hợp với yêu cầu sử dụng. Thay vì việc sử dụng gỗ toàn khối, thì không gian kiến trúc của ngôi nhà này được hoàn thiện nhờ hệ thống cửa sổ gỗ kết hợp với kính mang lại hiệu quả thẩm mỹ và độ bền cao. Gỗ kết hợp cùng với kính mang lại cảm giác thân thiện, gần gũi, sang trọng cho ngôi nhà, đồng thời, vật liệu gỗ, kính khi đi với nhau khiến cho ngôi nhà càng trở nên nhẹ nhàng, tươi mới, đẹp đẽ hơn. Các phòng bên trong ngôi nhà cũng sẽ dễ dàng nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác thư thái, gần gũi hơn với thiên nhiên.
Các ô cửa sổ, cửa ra vào… được vận dụng khá linh động và đa dạng: từ cửa đơn, cửa 1 cánh, cửa 2 cánh, cho đến cửa 4 cánh…. đều mang lại những góc nhìn mới mẻ và độc đáo cho toàn bộ ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 12x13m đẹp này!
Với màu sắc thiết kế tinh tế của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Màu sắc kiến trúc chủ đạo của ngôi nhà này là 2 màu trắng kết hợp với xanh. Trong đó, màu xanh được sử dụng với mật độ dày hơn màu trắng rất nhiều để nhấn mạnh các chi tiết cần trang trí và tạo điểm nhấn. Sự kết hợp màu sắc hài hòa, khiến cho ngoại thất công trình mang một vẻ đẹp trang nhã, ấn tượng và gần gũi hơn hẳn.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Chi tiết giàn hoa trang trí ở sân chơi tầng 2 là một thiết kế sáng tạo theo mong muốn của gia chủ. Nó được đổ bê tông, sau đó sơn màu giả gỗ, rất phù hợp với kiến trúc cũng như mang lại một không gian sử dụng vô cùng thân thiện, hiện đại và tiện nghi.
Bố cục mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 1 trong thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ của gia đình anh được bố trí bao gồm sảnh chính, phòng khách, phòng bếp + ăn, sảnh phụ, phòng ngủ 1, WC chung. Không gian tầng 1 được bố trí rộng rãi và thông thoáng. Cầu thang được bố trí tại vị trí nhà áp sát với tường chính để giúp cho phần không gian của sảnh tầng trở nên rộng rãi. Sát với cầu thang chính là 1 nhà vệ sinh dùng cho cho toàn tầng để giúp mang đến sự tiện ích nhất.
Ngôi nhà 12x13m ở tầng 1 bao gồm 2 phòng ngủ: Phòng ngủ 1, phòng ngủ 2 được đặt ở tầng 1, 2 bên là cầu thang, Phòng khách và phòng ăn được đặt gần nhau, phù hợp với thói quen sinh hoạt cho gia đình. Việc sắp xếp công năng sử dụng như vậy cũng tạo nên sự thông thoáng, rộng rãi khiến không gian trở nên mát mẻ hơn và khoa học hơn.
Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Mặt bằng của tầng 2 trong ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ được bố trí bao gồm: Phòng ngủ 2, phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ 4, phòng thờ, WC chung. Tất cả những không gian này đều được kiến trúc sư bài trí và thiết kế theo đúng phong thủy từ cách phối màu sắc cho đến cách đặt đồ. Cách bố trí như vậy giúp gia đình anh thuận lợi hơn trong việc sinh hoạt. Tầng 2 của ngôi nhà có không gian kiến trúc rộng rãi, thoáng mát, có sảnh, sân chơi,… khiến cho ngôi nhà trở nên thoáng đãng, đón được nhiều gió mát của trời xanh.
Với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại đầy đủ công năng và tiện nghi này chúng tôi hy vọng các bạn có thể tham khảo để lựa chọn cho mình một thiết kế phù hợp và hiệu quả nhất với nhu cầu sử dụng cũng như nguồn tài chính hiện có của gia đình.
Công ty kiến trúc – xây dựng WEDO
VPGD Hà Nội:
Tầng 10, Tòa nhà văn phòng Anh Minh, 36 Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội.
Tel: 024. 38 16 8888; 3 678 6789;
Fax: 024. 35 16 19 19
Email: wedojsc@wedo.vn
