Biệt thự hiện đại 2 mặt tiền bất kể với diện tích bao nhiêu và tọa lạc ở vị trí nào thì vẫn luôn là thử thách cho các kiến trúc sư bởi sức sáng tạo cao và vận dụng nhiều tinh hoa thiết kế để làm nên những không gian sống đẳng cấp. Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền 2 tầng, 3 tầng luôn đem đến vẻ đẹp ấn tượng và hài hòa ở cả 2 mặt khi khai thác tối đa lợi thế về vị trí địa lý và công năng sử dụng. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà của mình, thì dưới đây chính là mẫu nhà vừa đảm bảo độc đáo về thẩm mỹ, tối ưu về công năng lại vừa thuận phong thủy.
Kiến trúc sư WEDO tin tưởng mẫu thiết kế biệt thự xu hướng mới nhất này sẽ giúp các chủ đầu tư có nhiều hướng lựa chọn sáng suốt hơn khi xây dựng và thi công biệt thự 2 mặt tiền với hình thức kiểu dáng hợp gu, hợp kích thước khu đất của mình. Mời bạn cùng chiêm ngưỡng và tham khảo!
MỤC LỤC
1. Biệt thự 2 mặt tiền là gì?
Biệt thự 2 mặt tiền (hay biệt thự phố) dùng để chỉ những ngôi biệt thự nằm ở vị trí góc hoặc vị trí hai con đường giao nhau. Các mẫu biệt thự hai mặt tiền luôn là những ngôi nhà sang trọng được trang trí thẩm mỹ đẹp, tôn vinh vị thế, khẳng định đẳng cấp và tiềm lực tài chính của chủ nhân công trình. Do đây là điểm giao nhau giữa 2 con đường nên tạo nên những vị trí đẹp nhất của con phố, rất thuận lợi cho việc buôn bán kinh doanh.
2. Ngoại thất bắt mắt của mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền
Thiết kế mặt tiền phá cách, độc đáo
Ý tưởng thiết kế, xây dựng của bất cứ một công trình kiến trúc, nhà ở nào đều đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nó chính là ý tưởng khởi nguồn, là nền móng đầu tiên để có thể xây dựng được một ngôi nhà đẹp và hoàn thiện như mong muốn. Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 mặt tiền mang đậm hơi hướng của thời đại khi hướng đến những khoảng không gian kiến trúc mới mẻ và có tính kết nối với thiên nhiên.
Mặt tiền là mặt kiến trúc có chứa cửa ra vào, cửa chính của ngôi nhà. Là mặt được trang trí và tập trung những loại chi tiết, vật liệu cho việc xây dựng và tạo nên một không gian kiến trúc mang đậm giá trị thẩm mỹ cho công trình. Cụ thể: Sự phóng khoáng, tự do, ấn tượng của không gian kiến trúc mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng được thể hiện rõ nhất qua hình khối. Ở khu vực giao giữa 2 không gian mặt tiền của ngôi nhà thì chi tiết tường gấp khúc khỏe khoắn được sử dụng.
Các mảng miếng phóng khoáng, tự nhiên được sử dụng cho ngoại thất đem lại cho ngôi nhà sự mới mẻ và khác biệt vô cùng. Hình khối kiến trúc chắc chắn và tinh tế, đem lại cho ngôi nhà vẻ đẹp thẩm mỹ tối ưu. Điều này giúp tạo cho không gian ngoại thất của ngôi nhà vẻ đẹp chắc chắn và mang tinh thần thời đại mới.
Các hình khối vuông, chữ nhật được kết hợp một cách linh động và chắc chắn cho không gian ngoại thất của ngôi nhà đó. Sự tinh tế và hấp dẫn được đánh giá cao trong từng chi tiết, cũng như hình khối kiến trúc của công trình. Khối đua ra ngoài hình vuông, chữ nhật, mang đến vẻ đẹp chắc chắn và khỏe khoắn cho tổng thể công trình.
Vận dụng linh hoạt các vật liệu xây dựng hiện đại
Ở kiến trúc ngoại thất mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền này, vật liệu hoàn thiện cao cấp cũng được vận dụng một cách linh động và rõ ràng để đem lại cho người nhìn những trải nghiệm thú vị về không gian sống trọn vẹn. Đặc trưng rõ nhất trong mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng này chính là các mảng tường được ốp gạch và sơn hiệu ứng xen kẽ. Vật liệu này đem đến cho không gian sự khác biệt và mới mẻ. Cùng với hiệu quả của ánh sáng, sử dụng trong những mảng không gian tối của công trình này đem lại cho ngôi nhà ấn tượng vô cùng nổi bật.
Cùng với đó, chất liệu kính được sử dụng rộng khắp và được đánh giá cao khi thể hiện tính kết nối với không gian xung quanh. Các mảng kính lớn được sử dụng thay thế tường, hoặc chất liệu kính được dùng để thay thế các ô cửa sổ, cửa chính, cửa ra vào… mang đến cho biệt thự sự hấp dẫn mà bạn có thể dễ dàng cảm nhận được.
Màu sắc được ứng dụng để hoàn thiện ngoại thất mẫu biệt thự 2 mặt tiền hiện đại được xem như yếu tố vô cùng quan trọng trong việc hoàn thành trọn vẹn không gian. Những mảng tường sáng – tối được vận dụng một cách linh hoạt và rõ ràng trong không gian ngoại thất của ngôi nhà. Màu trắng chủ đạo được áp dụng cho kiến trúc ngoại thất. Kết hợp cùng với các mảng kiến trúc tối màu giúp phát huy những giá trị kiến trúc trọn vẹn, độc đáo nhất.
Mái bằng phát huy được hiệu quả thẩm mỹ cao
Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 mặt tiền được sử dụng mái bằng. Phương án mái bằng thực sự hiệu quả trong việc mang lại vẻ đẹp thời thượng và tinh tế cho công trình kiến trúc. Thiết kế mái này với kết cấu chắc chắn, đem lại cho kiến trúc của ngôi nhà vẻ đẹp của sự phiêu lãng mà tự do, thoải mái. Đây cũng là đặc trưng thường thấy trong những mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại hiện nay.
Bên cạnh đó, không gian của căn biệt thự 2 mặt tiền mái bằng cũng được hoàn thiện với những khoảng xanh tươi mát. Giữa bộn bề cuộc sống hiện đại ngày nay, chúng ta ai rồi cũng bất giác nhớ mong về một khoảng không gian mộng mơ, đa sắc màu và đặc biệt hơn là rợp bóng cây xanh. Yếu tố này được đánh giá cao bởi giá trị thẩm mỹ, cũng như sự trọn vẹn trong bố cục kiến trúc. Các khu vực cửa và ban công cũng được chúng tôi thực hiện đầy đủ cho không gian kiến trúc của ngôi nhà thêm phần hoàn thiện và đạt được tính thẩm mỹ tối ưu nhất.
3. Thiết kế công năng mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền 13x25m
Mặt bằng tầng 1 biệt thự hiện đại 2 mặt tiền
Tầng 1 của mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 mặt tiền bao gồm: sân trước, sảnh chính, phòng khách, tiểu cảnh, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, hồ bơi
+ Ngoài khoảng diện tích đất xây dựng rộng, căn biệt thự hiện đại còn sở hữu một khoảng sân trước thoáng mát với tiểu cảnh và nhà để xe.
+ Phòng khách đặt sau sảnh chính, chiếm gần như toàn bộ chiều dài của ô đất, giúp chủ nhà có nơi đón tiếp bạn bè và đối tác vô cùng sang trọng.
+ Bếp và phòng ăn nằm cạnh phòng ngủ của người giúp việc và đặt cuối công trình.
+ Sở hữu khoảng diện tích rộng rãi cùng nguồn kinh phí đầu tư khá dồi dào, KTS đã tư vấn gia chủ nên thiết kế thêm một hồ bơi nằm ở phía sau công trình để giải nhiệt cho toàn bộ căn biệt thự cũng như giúp các thành viên trong nhà có nơi vui chơi, giải trí.
Mặt bằng tầng 2 biệt thự hiện đại 2 mặt tiền
Thiết kế công năng tầng 2 bao gồm: phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng ngủ 02, phòng ngủ 03, khu vực vệ sinh.
+ Từ sảnh thang đi lên biệt thự hiện đại sở hữu 2 phòng ngủ đối xứng hai bên. Mỗi phòng đều sở hữu nội thất đầy đủ gồm giường ngủ, tủ tivi, tủ quần áo cùng nhà tắm và nhà vệ sinh riêng.
+ Phòng ngủ master rộng 22m2 mang phong cách hiện đại và gần gũi, được đầu tư nội thất tương xứng với quy mô và đẳng cấp của một mẫu biệt thự hiện đại đẳng cấp, sang trọng.
+ Phòng sinh hoạt chung đặt ở vị trí thông thoáng, bao quanh là hệ ban công và tiểu cảnh đẹp mắt.
4. Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự hiện đại 2 mặt tiền 13x25m
Cách tính diện tích xây dựng biệt thự hiện đại
+ Móng: 13 x 25 x 50%= 162,5m2
+ Tầng trệt: 13 x 25 x 100% = 325m2
+ Lầu 1: 13 x 25 x 100% = 325m2
+ Mái bê tông: 13 x 25 x 100% = 162,5m2
=> Tổng diện tích sàn cần thi công = 975m2
Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự hiện đại 2 mặt tiền 13x25m mang tính tham khảo. Vì diện tích trên chưa bao gồm ban công, sân thượng, hồ bơi….
Vì thế để biết được diện tích chính xác, phải dựa trên hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh.
Đơn giá xây dựng
+ Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3,5 – 4 triệu/m2
+ Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
Tổng dự trù kinh phí xây dựng biệt thự
+ Phần thô: 975m2 x 4.000.000 = Khoảng 3 tỷ 900 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
+ Trọn gói: 975m2 x 10.00.000 = Khoảng 9,7 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện tốt (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Tuy nhiên cách tính giá xây dựng biệt thự trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi còn rất nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí như kết cấu móng, vị trí xây dựng công trình, thời điểm xây dựng,… Đa số, đơn giá xây dựng phần thô sẽ không chênh lệch nhau nhiều mà khác biệt nhất vẫn là phần xây dựng trọn gói.
Mọi yêu cầu, thông tin về mẫu nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền này, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc có liên quan. Hoặc những yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự bạn có thể gửi trực tiếp để được tư vấn và đưa ra phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất.
