Xây dựng nhà mái thái 1 tầng 1 tum đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ vào tính thẩm mỹ cao và công năng sử dụng hợp lý. Tuy nhiên, một trong những câu hỏi mà nhiều người quan tâm là liệu chi phí xây nhà kiểu này có đắt đỏ hay không? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về mức chi phí, các yếu tố ảnh hưởng và khi nào nên chọn thiết kế nhà mái thái 1 tầng 1 tum để tối ưu hóa ngân sách xây dựng.
MỤC LỤC
Chi phí xây dựng nhà mái thái 1 tầng 1 tum có đắt không? Những yếu tố ảnh hưởng
Chi phí xây dựng nhà mái thái 1 tầng 1 tum luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm, bởi nó không chỉ ảnh hưởng đến ngân sách mà còn tác động đến quyết định thiết kế và thi công. Tuy nhiên, không có một con số cụ thể, vì chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
Diện tích và thiết kế tầng tum
Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Tầng tum có diện tích càng lớn, khối lượng vật liệu xây dựng và nhân công thi công càng cao. Theo quy định, diện tích tầng tum không được phép vượt quá 30% diện tích của sàn mái, nếu vượt quá sẽ bị tính là một tầng riêng biệt, ảnh hưởng đến giấy phép xây dựng.
Bên cạnh đó, thiết kế của tầng tum cũng phải hài hòa với mái và tổng thể kiến trúc của ngôi nhà mái thái cấp 4 để đảm bảo tính thẩm mỹ và kỹ thuật. Nếu thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết trang trí hay yêu cầu kỹ thuật cao, chi phí sẽ cao hơn. Do đó, việc tối ưu diện tích và thiết kế phù hợp là điều quan trọng để giảm thiểu chi phí.
Phong cách thiết kế nhà mái thái 1 tầng 1 tum và vật liệu sử dụng
Phong cách thiết kế có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Mỗi phong cách yêu cầu những vật liệu, kết cấu và mức độ hoàn thiện khác nhau. Ví dụ, phong cách hiện đại với đường nét tối giản và sử dụng các vật liệu như kính, thép, bê tông có thể tiết kiệm chi phí hơn so với phong cách cổ điển với các chi tiết phức tạp, trang trí cầu kỳ và vật liệu như gỗ, đá tự nhiên.
Khi lựa chọn phong cách, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về ngân sách, sở thích cá nhân và khả năng chịu đựng chi phí. Việc sử dụng các vật liệu có sẵn tại địa phương hoặc thay thế một số vật liệu đắt tiền bằng các giải pháp thay thế hợp lý sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí.
Thời gian thi công và đơn vị thực hiện
Thời gian thi công không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ công trình mà còn tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà đẹp. Công trình xây dựng càng kéo dài, chi phí nhân công và các chi phí phát sinh khác càng tăng. Đồng thời, việc lựa chọn đơn vị thi công cũng quyết định rất lớn đến chi phí.
Các đơn vị thi công nhà mái thái 1 tầng 1 tum uy tín, có kinh nghiệm sẽ thi công nhanh chóng, chất lượng đảm bảo và ít phát sinh chi phí. Ngược lại, đơn vị thi công kém chất lượng có thể làm chậm tiến độ, gây phát sinh chi phí không cần thiết. Việc lên kế hoạch thi công hợp lý và lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, có khả năng quản lý tốt thời gian sẽ giúp tối ưu hóa chi phí.
Yếu tố pháp lý và các quy định địa phương
Mỗi khu vực có các quy định riêng về việc xây dựng nhà mái thái 1 tầng 1 tum, đặc biệt là các quy định về diện tích xây dựng, tầng tum, và các tiêu chuẩn khác. Việc không tuân thủ các quy định này có thể dẫn đến việc phải điều chỉnh thiết kế, xin giấy phép xây dựng lại, hoặc thậm chí phải tháo dỡ một phần công trình. Điều này không chỉ làm kéo dài thời gian thi công mà còn làm tăng chi phí đáng kể. Do đó, việc tìm hiểu kỹ các quy định pháp lý trước khi bắt đầu xây dựng và có kế hoạch chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý là điều cần thiết để tránh các phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.
Khi nào nên chọn thiết kế nhà 1 tầng có tầng tum?
Diện tích đất hạn chế nhưng vẫn cần không gian rộng rãi
Khi sở hữu một mảnh đất nhỏ nhưng lại mong muốn một ngôi nhà rộng rãi hơn, việc thiết kế nhà mái thái 1 tầng 1 tum là giải pháp lý tưởng. Với các khu vực có quy định nghiêm ngặt về chiều cao công trình, việc xây dựng thêm một tầng tum giúp bạn tận dụng được diện tích sàn mái mà không vi phạm các quy định về chiều cao.
Tầng tum không chỉ giúp tạo thêm không gian sử dụng, mà còn tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà. Đây có thể là phòng ngủ, phòng thờ, hoặc một không gian đa chức năng như phòng làm việc, thư viện. Điều này đặc biệt có ích khi diện tích đất không đủ để mở rộng theo chiều ngang, giúp tối ưu hóa không gian mà không cần xây thêm tầng.
Tiết kiệm chi phí xây dựng nhà mái thái 1 tầng 1 tum và bảo trì
Nhà 1 tầng có tầng tum là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có ít thành viên hoặc những người không cần quá nhiều phòng chức năng. Việc xây dựng một ngôi nhà không quá cao nhưng có thể tận dụng tối đa diện tích sử dụng giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí.
Không phải đầu tư vào các tầng lầu lớn, bạn chỉ cần bố trí không gian hợp lý ở tầng trệt và sử dụng tầng tum cho các mục đích như phòng ngủ, phòng chứa đồ hay phòng làm việc. Nhờ vậy, chi phí xây dựng, bảo trì và vận hành cũng giảm đi, đồng thời đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng mà không cần quá nhiều diện tích.
Nhà mái thái 1 tầng 1 tum phù hợp với các khu vực có khí hậu nóng
Với các khu vực có khí hậu nắng nóng quanh năm, tầng tum không chỉ giúp tăng không gian sử dụng mà còn có tác dụng làm mát cho ngôi nhà. Mái tum có thể lắp đặt các lớp cách nhiệt hoặc trang trí thêm cây xanh để giảm nhiệt độ cho căn nhà. Điều này giúp căn nhà luôn thoáng mát, đặc biệt vào mùa hè.
Tầng tum không chỉ là nơi thư giãn lý tưởng mà còn giúp cải thiện khả năng lưu thông không khí, giảm bức xạ nhiệt trực tiếp từ ánh nắng mặt trời. Với việc thiết kế này, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên mát mẻ và dễ chịu hơn, đồng thời tiết kiệm năng lượng trong việc làm mát không gian sống.
>>> Xem thêm: Tham khảo màu sơn nhà mái Thái đẹp, không lo lỗi mốt
Tạo không gian sống thư giãn và phong cách riêng biệt
Một trong những lý do nhiều người chọn thiết kế nhà mái thái 1 tầng 1 tum là để tạo ra một không gian thư giãn, phong cách riêng cho ngôi nhà. Nếu bạn yêu thích không gian ngoài trời, có thể tận dụng tầng tum để trồng cây xanh, treo võng, hoặc làm sân chơi cho trẻ em.
Đây cũng là không gian lý tưởng để thưởng thức trà chiều, đọc sách hoặc tổ chức các buổi gặp gỡ bạn bè. Tầng tum không chiếm quá nhiều diện tích sàn mái, do đó bạn vẫn có thể giữ được không gian thoáng đãng và mở rộng cho các ý tưởng khác như khu vực sân vườn hay khu vực nghỉ ngơi ngoài trời.
Với những lợi ích về mặt thẩm mỹ, công năng và tiết kiệm chi phí, nhà mái thái 1 tầng 1 tum là lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình. Nếu bạn đang cân nhắc xây dựng ngôi nhà này, hãy tham khảo thêm ý kiến từ các chuyên gia để đưa ra quyết định đúng đắn. Liên hệ ngay với WEDO để được tư vấn chi tiết và thiết kế ngôi nhà mơ ước của bạn!
