Với 500 triệu trong tay liệu bạn có thể xây được một ngôi nhà 2 tầng khang trang và hiện đại? Nhà 2 tầng 500 triệu thường được thiết kế theo phong cách nào là hợp lý, vừa đảm bảo chi phí lại vừa có tính thẩm mỹ cao? Nhà 2 tầng 500 triệu đã có nội thất hay chưa? Chất lượng nội thất trong nhà như thế nào? Chắc hẳn còn rất nhiều câu hỏi dạng tương tự mà nhiều khách hàng đang băn khoăn, trọng phạm vi bài viết này công ty xây dựng Wedo trân trọng bật mí cho các bạn những bí quyết và kinh nghiệm để có thể sở hữu được một mẫu nhà 2 tầng 500 triệu? Và với 500 triệu cụ thể bạn sẽ nhận được những gì, cũng đều được chúng tôi làm rõ trong phạm vi bài viết này. Kính mời quý bạn đọc và quý khách hàng cùng theo dõi.
MỤC LỤC
Những lưu ý trước khi thi công mẫu nhà 2 tầng 500 triệu
Có thể đầu tư xây nhà 2 tầng với 500 triệu hay không?
– Thứ nhất: Không xây nhà có diện tích quá lớn. Thông thường đơn giá xây dựng và nguyên vật tư được tính toán và chi trả dựa trên diện tích xây dựng, nếu như bạn có trong tay khoảng 500 triệu, thì bạn chỉ nên xây dựng mẫu nhà 2 tầng có tổng diện tích sàn tối đa khoảng 100m2. Nếu như diện tích xây dụng càng lớn, thì chi phí đầu tư của bạn sẽ càng cao và ngược lại. Đây là điều hiển nhiên rất dễ nhận thấy.
– Thứ hai, mẫu thiết kế nhà tuyệt đối không lựa chọn những mẫu nhà có hình khối phức tạp, kỹ thuật thi công cao, nhiều hoa văn trang trí cũng như nhiều đường phào chỉ lớn. Mẫu thiết kế nhà có thiết kế kiến trúc càng đơn giản, thi công càng nhanh, tiết kiệm nguyên vật tư thì bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí và ngược lại. Nếu như bạn lựa chọn một mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản thì bạn hoàn toàn có quyền sở hữu được một mẫu nhà 2 tầng 500 triệu.
– Thứ ba, nên lựa chọn gói thi công trọn gói với hợp đồng làm việc rõ ràng với công ty xây dựng uy tín về các vấn đề như: đơn giá thi công theo m2, chất lượng nguyên vật tư thi công, tiến độ thi công, hoàn thiện những hạng mục nào, trọng gói bao gồm những gì…. thì bạn có thể nắm được dự toán đầu tư để cân nhắc có nên đầu tư tiếp hay không? Tốt nhất là bạn nên thuê đơn vị thiết kế và thi công nhà ở là một để có quý trình làm việc rõ ràng và chính xác 100%. Bởi không ai khác, chỉ có đơn vị thiết kế thi công mới hiểu bản vẽ của họ.
Có thể xây nhà 2 tầng 500 triệu nếu như biết tính toán cân nhắc
Theo kinh nghiệm của nhiều gia đình đã xây nhà cũng như nhiều chuyên gia xây dựng nhận định thì gia chủ tuyệt đối không nên tự đứng ra thi công bởi:
+ Chủ đầu tư là người có ít kinh nghiệm, không nắm rõ về kết cấu tải trọng chịu lực cũng như bản vẽ thiết kế nhà, do đó nếu đứng ra giám sát thi công hoặc tự thuê thợ “trôi nổi” thì chất lượng công trình khó đảm bảo quy định cũng như khó hạn chế được chi phí phát sinh không mong muốn.
+ Chủ đầu tư là người mua hàng nhỏ lẻ, do đó đơn giá vật tư sẽ cao hơn so với việc nhà thầu lớn đứng ra mua, hơn nữa chất lượng nguyên vật tư khá đa dạng, nếu bạn không có kinh nghiệm thì rất khó có thể mua được vật tư tốt với mức giá phải chăng.
+ Tiến độ thi công sẽ không được đảm bảo, bởi quy trình làm việc tự túc sẽ thiếu chuyên nghiệp và bạn sẽ mất nhiều thời gian cũng như công sức để giám sát và kiểm ta tiến độ.
– Thứ tư, có thể tham khảo những mẫu thiết kế nhà đã thi công hoàn thiện của người thân bạn bè, hoặc tìm hiểu trên mạng, sau đó trình bày mong muốn cũng như nguồn tài chính của bạn với những người có chuyên môn như kiến trúc sư, kỹ sư, họ sẽ cho bạn lời khuyên và giúp bạn nhanh nhất có được ngôi nhà 2 tầng 500 triệu mơ ước.
– Thứ năm, nội thất hoàn thiện chỉ đầu tư ở mức cơ bản với chất lượng vừa phải và sẽ hoàn thiện dần trong quá trình sinh sống sau này, đây là cách tiết kiệm thiết thực và thông minh nhất với những gia đình không có điều kiện tài chính.
Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu giá rẻ nào là phù hợp nhất hiện nay?
Thiết kế nhà 2 tầng 500 triệu
Nếu như chỉ có trong tay 500 triệu, mà bạn mong muốn được sở hữu một ngôi nhà khang trang hiện đại, thì chúng tôi xin đưa ra gợi ý tốt nhất cho bạn đó là mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản.
Với thiết kế đơn giản và khá hiện đại về kiến trúc ngoại thất, nội thất dễ sắp xếp và việc bố trí công năng sử dụng ở mỗi tầng khá dễ dàng.Thời gian thiết kế thi công nhanh do hình khối thiết kế không quá cầu kỳ, do đó nếu bạn đang sở hữu 500 triệu trong tay, bạn hoàn toàn có thể nghĩ tới việc xây dựng mẫu nhà 2 tầng 500 triệu giá rẻ cho gia đình.
Để minh chứng cho điều vừa nói ở trên, chúng tôi xin giới thiệu đến quý bạn đọc một mẫu nhà 2 tầng 500 triệu của chủ đầu tư tại Ninh Bình ngay sau đây, kính mời quý bạn đọc cùng chiêm ngưỡng và khám phá để có những định hướng đầu tư khoa học nhất.
Thông tin công trình nhà 2 tầng 500 triệu của anh Hiền
Công trình: nhà ống
Số tầng: 02
Địa điểm: Nho Quan – Ninh Bình
Năm thiết kế thi công: 2017
Kinh phí đầu tư: 500 triệu
Mặt bằng công năng:
+) Tầng 1: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, wc chung
+) Tầng 2: phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ, w chung, phòng thờ
Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng 500 triệu
Đánh giá tổng quan về mẫu nhà 2 tầng 500 triệu tại Ninh Bình
Anh Hiền hiện là công nhân, hai vợ chồng không có điều kiện, nên sau nhiều năm tích lũy cũng chỉ tích cóp được 500 triệu để xây nhà. Vì không muốn vay mượn phiền hà người thân và bạn bè nên hai anh chị đã đồng ý bàn nhau sẽ xây tạm mẫu nhà ống 2 tầng khoảng 500 triệu để ở. Sau này nếu có điều kiện hơn thì sẽ tính sau. Gia đình hiện giờ chỉ có 3 thành viên sống cũng mẹ anh , nhưng dự định tương lai là anh chị sẽ sinh thêm một bé nữa.
Anh chị tìm đến công ty chúng tôi nhờ tư vấn thiết kế và thi công trọng gói cho anh chị một mẫu nhà giá rẻ. Anh không có yếu cầu gì nhiều ngoài việc số tiền đầu tư chỉ trong giới hạn 500 triệu quay đầu trở lại.
Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu mà chúng tôi lựa chọn cho anh Hiền có hình khối khá đơn giản, không cầu kỳ. Sàn trần tầng 2 được đổ bê tông đua rộng hơn so với tầng 1 2m, vừa mở rộng không gian sử dụng vừa cân đối hình khối mặt tiền cho mẫu nhà. Tầng 1 được ốp đá, chúng tôi không lựa đá tự nhiên mà chỉ lựa mẫu đã có giá trung bình để thiết kế cho mẫu nhà. Ban công thay vì dùng sắt, bê tông chúng tôi quyết định thiết kế lan can bằng kính cường lực để giúp ngôi nhà thêm thanh thoát, cao ráo và rộng hơn.
Màu sắc được lựa chọn là gam màu trung tính, với chất lượng sơn trung bình khá, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền thời gian vừa đảm bảo chi phí đầu tư cho mẫu nhà.
Bố trí mặt băng công năng mẫu nhà 2 tầng 500 triệu
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 500 triệu
Tầng 1 được thiết kế những không gian như đầu tiên là phòng khách, nội thất đơn giản và giản lược khá nhiều so với những gia đình khác, tuy nhiên kiến trúc sư đã nhanh trí thiết kế tấm bình phong chắn giữa phòng khách và cầu thang thông tầng, vừa bớt trống không gian vừa giúp không gian thêm ấn tượng và bớt trống hơn. Từ phòng khách đi sâu vào trong là phòng ngủ nhỏ cho mẹ anh Hiền, phòng người già được thiết kế ngay tầng 1 để hạn chế việc di chuyển cầu thang cho mẹ anh. Phòng bếp và nhà vệ sinh được thiết kế phía cuối nhà để đảm bảo sự riêng tư và ngăn cách với không gian ngủ và phòng khách phía ngoài.
Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 500 triệu
Tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 500 triệu được thiết kế 2 phòng ngủ. Phòng ngủ chính được thiết kế ngay cầu thang thông tầng, bên cạnh là phòng ngủ nhỏ của cô con gái lớn đang học lớp 8. tầng 2 chỉ thiết kế 1 nhà vệ sinh chung phía cuối cho các thành viên. Phòng thờ được thiết kế hướng thẳng ra ban công để đón gió cũng như ánh sáng, giúp lưu thông không khí tốt nhất, để đảm bảo cho không gian này luôn thông thoáng.
Với công năng sử dụng khoa học, thiết kế mặt tiền ấn tượng cùng với mức chi phí đầu tư phù hợp, gia đình anh Hiền đã không giaayi nổi niềm vui khi nhìn thất hồ sơ thiết kế 3D hoàn chỉnh của mẫu nhà. Hồ sơ thiết kế nhanh chóng được bàn giao cho đội thợ thi công, tiến hành thi công theo ngày mà gia đình đã chọn.
Nếu quý khách hàng còn băn khoăn với sô tiền 500 triệu liệu mình có xây được nhà không thì hãy liên hệ ngay với Wedo, chúng tôi sẽ có câu trả lời chính xác cho bạn, và sẽ giúp bạn hoàn thiện điều bạn đang mong muốn theo cách tốt nhất.
