Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m hiện đang là xu hướng thiết kế và thi công xây dựng phổ biến tại Việt Nam, bởi thiết kế khá hiện đại, đẹp mắt, phù hợp với những gia đình ít người với mức chi phí đầu tư không quá lớn so với cấc mẫu thiết kế nhà khác. Mẫu nhà cấp 4 mà WEDO muốn giới thiệu đến quý bạn đọc trong bài viết này là một công trình khá đặc biệt, bởi chủ nhà yêu cầu chúng tôi tư vấn và trợ giúp trọn gói, từ khâu xin giấy phép xây dựng cho đến thiết kế nhà, thiết kế nội thất cũng như thi công xây dựng hoàn thiện.
Trong thời gian 2 tháng, bằng nỗ lực và trí tuệ của tập thể anh em công ty, chúng tôi đã hoàn thiện và trao tay đến quý khách hàng công trình nhà ở mơ ước, chủ đầu tư vô cùng hài lòng và mãn nguyện với tổ ấm mới của gia đình. Mối nhân duyên lớn này, thôi thúc chúng tôi giới thiệu đến quý bạn đọc quy trình xây dựng trọn gói, để mong hữu ích cho những ai đang còn băn khoăn về quy trình cũng như mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m này.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
MỤC LỤC
- 1 Hồ sơ thiết kế công trình mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
- 2 Tiếp nhận yêu cầu xây dựng mẫu nhà cấp 4 5x20m từ một cuộc điện thoại chỉ trong vòng 2 phút
- 3 Chỉ có 24 giờ đồng hồ để các bộ phận liên quan phân tích và tìm ra phương án cho mẫu nhà cấp có gác lửng 4 5x20m
- 4 Bắt đầu xây dựng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m từ khâu hồ sơ pháp lý
- 5 Tổng quan về thiết kế ngoại thất cũng như mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
- 6 Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
- 7 Bố trí nội thất 3D mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Hồ sơ thiết kế công trình mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
|
HỒ SƠ THIẾT KẾ |
|
| Chủ đầu tư | Nguyễn Bá Hưng |
| Đơn vị thiết kế thi công | WEDO |
| Địa chỉ | Hà Đông |
| Loại hình | Nhà ở cấp 4 |
| Năm thiết kế thi công | 2017 |
| Thông số diện tích | 5x20m |
| Mặt bằng công năng | Tầng 1 (tầng trệt): 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 nhà WC |
| Tầng lửng: 1 phòng thờ, 1 sinh hoạt chung | |
| Chi phí trọn gói | 870 triệu |
Tiếp nhận yêu cầu xây dựng mẫu nhà cấp 4 5x20m từ một cuộc điện thoại chỉ trong vòng 2 phút
Vào một ngày đẹp trời cuối Thu năm 2017, WEDO có nhận được một cuộc điện thoại khá đặc biệt, từ một người đàn ông giọng khá trẻ trung. Anh cho biết, qua một người bạn giới thiệu (trước đây đã sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói của WEDO), anh muốn nhờ chúng tôi tư vấn, xây dựng trọn gói cho anh mẫu nhà cấp 4, cho 4 người trong gia đình gồm: 2 vợ chồng, 1 con trai 14 tuổi và một cô con gái 10 tuổi.
Anh chỉ có mong muốn có một ngôi nhà nhỏ, với đầy đủ công năng sử dụng, anh thích mẫu nhà cấp 4 cho thoáng mát và có thể vẫn giữ được vườn tược xanh mướt của ông bà để lại. Tuy nhiên, anh là người ưa thích sự hiện đại và khoa học, là người có chút cá tính, nên anh muốn công trình nhà ở của mình có chút gì đó khác biệt so với những mẫu nhà cấp 4 xung quanh.
Tiếp nhận yêu cầu và thiết kế tổng quan mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Anh là người khá bận rộn, nên muốn nhờ công ty làm dịch vụ trọn gói cho công trình của anh từ khâu hồ sơ pháp lý liên quan đến thiết kế và thi công hoàn thiện. Do vợ chồng cũng còn khá trẻ, nên số vốn đầu tư xây nhà không có nhiều, hai vợ chồng chỉ tích góp được đúng 900 triệu, anh mong muốn chúng tôi sớm đưa ra phương án thiết kế nhà phù hợp với ngân sách đầu tư.
Chỉ có 24 giờ đồng hồ để các bộ phận liên quan phân tích và tìm ra phương án cho mẫu nhà cấp có gác lửng 4 5x20m
Ngay sau cuộc điện thoại được tiếp nhận, chúng tôi đã thực sự phải suy nghĩ. Một cuộc điện thoại được gọi đến bằng niềm tin, sự hy vọng, chúng tôi ý thức được trách nhiệm của mình. Một lần nữa slogan “chúng ta làm cuộc sống tốt đẹp hơn” được chúng tôi phát huy.
Phương án thiết kế được chúng tôi lựa chọn, sau khi cân nhắc yêu cầu của chủ đầu tư đó là: thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m theo phong cách hiện đại, với màu sắc tươi sáng, hợp mệnh của gia chủ, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng của gia đình 4 người.
Bắt đầu xây dựng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m từ khâu hồ sơ pháp lý
Vị trí công trình xây dựng nằm tại Quận Hà Đông, theo như quy định, trước khi tiến hành xây mới, nếu công trình xây dựng không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng thì chủ đầu tư phải tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan, cụ thể là phải tiến hành xin cấp phép xây dựng mới.
Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà cấp 4
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng trọn gói bên công ty cung cấp và hoàn thiện cho chủ đầu tư mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m2 bao gồm:
– Bước 1: lập thủ tục đo vẽ, thiết kế bản vẽ xin giấy phép xây dựng
– Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ cho thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
+ Bản sao có chứng thực về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
+ Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có điều kiện năng lực thực hiện đã được chủ đầu tư phê duyệt, mỗi bộ gồm:
- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất
- Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình
- Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, bản vẽ kết cấu chịu lực
- Bản vễ hệ thống PCCC đã được thẩm duyệt
+ Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền
+ Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế, kèm bản sao chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ trì thiết kế.
– Bước 3: Nộp hồ sơ làm thủ tục xin cấp phép xây dựng tại UBND quận Hà Đông
– Bước 4: Nhận kết quả thủ tục xin giấy phép xây dựng
Thời gian làm thủ tục xin cấp phép xây dựng trọn gói cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m cho anh Hưng tại Hà Đông là 15 ngày, với chi phí trọn gói theo quy định là 8.000.000 đồng.
Tổng quan về thiết kế ngoại thất cũng như mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế ngoại thất hiện đại với gam màu tươi sáng
Anh Hưng sinh năm 1984, Giáp Tý, gia chủ mệnh Kim, do đó khi thiết kế màu sắc ngoại thất của ngôi nhà, các kiến trúc sư đã sử dụng yếu tố phong thủy để thiết kế theo mệnh của anh cho hợp phong thủy:
- Quẻ mệnh: Đoài (Kim) thuộc Tây Tứ Mệnh
- Ngũ hành: Hải Trung Kim (vàng trong biển)
- Hướng xây nhà tốt: Tây Bắc: hướng sinh khí, phúc lộc vẹn toàn
- Màu sắc: Chọn gam màu tươi sáng, với những gam màu như màu vàng (tương sinh), màu trắng (hòa hợp), màu xám
Ngoại thất nổi bật của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Sử dụng gam màu tươi sáng, giúp cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m trở nên bắt mắt và hiện đại hơn. Sử dụng phối hợp các gam màu như vàng nâu để trang trí cho tường nhà, màu trắng được của hệ thống cửa nhựa lõi thép, giúp đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Màu xám khói được lựa chọn làm gam màu sơn chủ đạo của mẫu thiết kế nhà, để hài hòa và cân bằng với màu vàng và màu trắng. Các thanh nan được thiết kế khéo léo, đúng vị trí và xuất hiện đúng trọng tâm, giúp cho mẫu nhà có sự cân bằng, giúp khoe hết những nét đẹp khỏe khoắn và vững chắc. Đường nét đơn giản, hình khối hài hòa, phát huy đúng ưu thế của kiến trúc hiện đại.
Hệ thống cửa cổng được ốp đá, với những vân nhám đặc biệt, giúp thu hút sự chú ý của người nhìn, đồng thời bộ cửa cổng thiết kế màu đen, giúp cân bằng hài hòa các yếu tố phong thủy về ngũ hành và âm dương, đồng thời tạo điếm nhấn thu hút sự chú ý và tạo sự khác biệt so với các mẫu thiết kế nhà cấp 4 bên cạnh.
Mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m2 tại Hà Đông
Mặt bằng tầng trệt (tầng 1) mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Mặt bằng được thiết kế và bố trí với các công năng đầy đủ như sau:
+) Phòng khách.
+) Phòng văn và bếp.
+) Phòng ngủ cho bố mẹ
+) WC1
Mặt bằng tầng trệt mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Mặt bằng tầng lửng mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Mặt bằng được thiết kế và bố trí với các công năng đầy đủ như sau:
+) Phòng thờ.
+) Phòng ngủ 1 và Phòng ngủ 2
+) WC2
Mặt bằng tầng lửng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m2 được xây dựng trọn gói, với chất lượng nguyên vật tư khá tốt. Đơn giá trọn gói tại thời điểm công trình xây dựng là 4.500.000đ/m2.
- Tổng chi phí xây dựng = đơn giá x diện tích xây dựng = 100m2 + 65m2 (tầng lửng) x 4.500.000đ/m2 = 742 triệu.
- Chi phí thiết kế = 165m2 x 120.000đ/m2 (gói B) = 19.800.000đ
- Nội thất trọn gói: 100.000.000
– Phòng khách: 20 triệu gồm: kệ ti vi, ti vi, bàn ghế sofa, tủ đựng giày
– Phòng ăn + bếp: 20 triệu: kệ và tủ bếp trên, bếp dưới, bồn rửa bát
– Phòng ngủ master: 25 triệu: tab đầu giường, bàn phấn, tủ quần áo, giường
– Phòng ngủ 1 và 2: 35 triệu: bàn học, giường, tủ quần áo
Bố trí nội thất 3D mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế nội thất phòng khách mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế nội thất phòng bếp mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế nội thất phòng ngủ master mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế nội thất phòng ngủ phụ 1 cho con trai mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế nội thất phòng ngủ phụ 2 cho con gái mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế nhà tắm mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Thiết kế phòng thờ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m
Với chi phí đầu tư xây dựng khoảng gần 900 triệu, anh Hưng đã có mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m đẹp như mơ giữa thành phố Hà Nội. Một công trình được khởi công, xây dựng hoàn thiện chỉ trong vòng 2 tháng, giúp chủ đầu tư kịp tân gia trước khi đón tết âm lịch.
Chủ đầu tư vô cùng hài lòng và mãn nguyện với dịch vụ thiết kế xây dựng trọn gói của chúng tôi. Nếu quý khách hàng có bất cứ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ hotline: 024. 38 16.8888
