Nhà bị dột là vấn đề thường gặp ở những công trình đã xuống cấp hoặc chưa được thi công kỹ lưỡng. Khi mưa gió tràn về, những vết thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn gây hư hỏng nghiêm trọng cho cấu trúc ngôi nhà. Việc sửa nhà dột không chỉ là giải pháp khắc phục tạm thời mà còn đòi hỏi sự cẩn thận, tỉ mỉ để đảm bảo ngôi nhà luôn bền vững, thoáng mát trong thời gian dài.
MỤC LỤC
Dấu hiệu nhận biết nhà bị dột cần sửa ngay
Tình trạng ngôi nhà bị xuống cấp và xuất hiện một số hư hỏng thường xảy ra sau nhiều năm sử dụng nếu bạn không sửa chữa và cải tạo nhà ở theo định kỳ. Nếu không nhanh chóng sửa nhà dột có thể dẫn đến hư hỏng cho tổng thể kiến trúc ngôi nhà của bạn. Một số dấu hiệu khiến ngôi nhà bị hư hỏng, bị dột như:
– Vết nứt ở lớp thạch cao, trên tường hoặc trần nhà.
– Vệt nước chảy trên tường trong nhà.
– Độ ẩm cao khiến lớp sơn trên tường bị rớt ra từng mảng, màu sơn không còn nguyên vẹn như ban đầu.
– Có những mảng nấm mốc bám trên tường hoặc trần nhà
– Không gian trong nhà luôn có mùi mốc hoặc nấm mốc gây khó chịu
– Tường nhà bằng gỗ hoặc thạch cao sẽ có tình trạng bị cong vênh do hơi ẩm.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhà bị dột
Mái nhà bị dột thông sẽ gây ra nhiều ảnh hưởng đến sinh hoạt và quá trình sinh sống. Để sửa nhà dột một cách hiệu quả cần xác định rõ nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột. Nhà bị dột thường do những nguyên nhân sau đây:
– Với nhà lợp mái tôn thì theo thời gian dài, mỗi khi mùa mưa đến, nước bắt đầu thấm vào những chỗ rỉ sét, chỗ thủng và chảy rỉ rắc xuống nhà.
– Một số đinh ốc gia cố mái nhà bị lệch khỏi vị trí hoặc gỉ sét do thời gian dài sử dụng, gây ra lỗ hổng để nước xâm nhập.
– Một số đinh ốc gia cố mái nhà bị lệch khỏi vị trí hoặc gỉ sét do thời gian dài sử dụng, gây ra lỗ hổng để nước xâm nhập.
– Ở phần giao nhau giữa các khu vực không được che chắn kỹ lưỡng nên nước bị thấm vào bên trong.
– Độ dốc mái thiết kế không phù hợp, cản trở quá trình thoát nước nên gây ra tình trạng dột.
– Lỗi kỹ thuật trong quá trình xây dựng
Hướng dẫn cách sửa nhà dột hiệu quả, tiết kiệm nhất
Tình trạng dột nếu kéo dài và không được xử lý thì chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ bị xuống cấp nghiêm trọng, bị ẩm ướt và gây nguy hiểm cho người sử dụng. Bạn có thể áp dụng các cách sửa nhà bị dột hiệu quả, tiết kiệm chi phí và có thể áp dụng hầu hết cho các loại mái khác nhau như sau:
– Kiểm tra hướng gió và lợp mái xuôi theo chiều gió, áp dụng phổ biến cho mái tôn và mái ngói.
– Bắn vít trực tiếp ở sóng dương và thực hiện gia cố xung quanh bằng keo silicon để hạn chế sự xâm nhập của nước.
– Khi lợp mái cần chú ý đến yếu tố kỹ thuật, tránh làm cong vênh mái hoặc lệch khỏi vị trí ban đầu gây ra tình trạng dột nước khi mưa to.
– Cần gia cố thêm tấm chắn cho những khu vực lợp giáp với các khu vực khác, cố định bằng ốc vít và có thể dùng kèm theo keo dán chống nước.
– Tô trát tường định kỳ nếu phát hiện vết nứt để hạn chế tình trạng thấm dột nước
Kinh nghiệm sửa chữa nhà bị dột mái
Ngoài cách sửa chữa nhà bị dột được hướng dẫn ở trên thì vẫn còn nhiều phương pháp khác được áp dụng. Tuy nhiên, mặt hạn chế là bạn cần phải xác định loại mái nhà đang sử dụng để lựa chọn ra phương pháp sửa hiệu quả nhất. Cụ thể như sau:
Sửa nhà dột mái lợp tôn
Thông thường, đối với những vị trí thường hay bị dột nước ở mái tôn thường là các vị trí các mép nối hoặc vị trí đóng đinh ốc cố định. Để khắc phục điều này, bạn có thể sử dụng một tấm tôn khác phủ lên trên bề mặt những vị trí này và cố định bằng silicon chống nước. Ở những vị trí có kích thước nhỏ, bạn có thể bắn silicon trực tiếp mà không cần phải sử dụng tôn lợp.
Đối với nhà lợp ngói bị dột
Một trong những chất liệu lợp mái được nhiều gia đình người Việt Nam yêu thích đó chính là ngói. Tuy nhiên, theo thời gian sử dụng thì ngói dễ bị hư hỏng, lệch khỏi vị trí lợp ban đầu và dễ gây ra tình trạng dột nước. Cách khắc phục hiệu quả là thay mới hoàn toàn ngói bị hư hỏng và thực hiện gia cố ở khu vực xung quanh bằng xi măng hoặc silicon. Ngoài ra, tại các cạnh ngói khi lợp thì bạn nên dùng silicon để cố định và hạn chế sự xâm nhập của nước.
Đối với mái nhà xi măng
Tình trạng dột xảy ra với mái nhà xi măng là một trong những dấu hiệu giúp bạn nhận biết tình trạng nhà ở xuống cấp và cần sửa chữa sớm. Bởi lẽ, nếu để tình trạng này kéo dài sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng toàn công trình, trong trường hợp nặng sẽ tốn nhiều chi phí để xử lý hơn. Cách xử lý tình trạng dột nước ở mái nhà xi măng chính là thực hiện chống thấm toàn bộ mái nhà, sau đó theo dõi và tiếp tục thực hiện lần 2 hoặc 3 để tăng khả năng chống nước cho mái. Nhiều gia đình thường sửa nhà cuối năm để có thể cải tạo nhà, tuy nhiên nên sửa nhà ngay khi bị dột để khắc phục sớm nhất.
Những sai lầm cần tránh khi sửa nhà dột
Khi sửa nhà dột một số chủ nhà thường mắc những sai lầm như sau:
– Chỉ sửa chữa tạm thời: Nhiều người thường chỉ sửa chữa tạm thời các vết dột mà không xử lý tận gốc nguyên nhân. Điều này khiến tình trạng thấm dột lặp đi lặp lại và gây thêm hư hỏng cho ngôi nhà. Vì vậy, khi sửa chữa, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng và đảm bảo khắc phục triệt để vấn đề.
– Không chọn đúng vật liệu chống thấm: Việc chọn sai vật liệu chống thấm hoặc không phù hợp với loại công trình sẽ khiến việc sửa chữa không đạt hiệu quả. Bạn nên chọn các loại sơn, keo chống thấm chất lượng, có khả năng chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt và có độ bền cao.
– Không nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia: Sửa chữa nhà dột có thể là công việc phức tạp, đặc biệt đối với những công trình lớn hoặc đã xuống cấp nghiêm trọng. Việc tự ý sửa chữa mà không có kinh nghiệm có thể dẫn đến nhiều rủi ro. Tốt nhất bạn nên tìm đến các đơn vị chuyên nghiệp để được tư vấn và thi công đúng kỹ thuật
Sửa nhà dột không chỉ giúp khắc phục tình trạng thấm nước mà còn bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những hư hỏng nghiêm trọng, kéo dài tuổi thọ công trình. Đừng ngại tìm đến sự hỗ trợ của các chuyên gia để có những giải pháp sửa chữa tối ưu nhất.
