Chắc hẳn bất cứ ai cũng luôn đặt mục tiêu cho chính bản thân là sẽ kiến tạo nên một tổ ấm thật đẹp trong mơ của mình và gia đình vào 5,10 hoặc là 1 năm tới. Với số tiền khoảng 2 tỷ, có thể nhiều người sẽ chọn một căn hộ chung cư hạng sang hoặc một ngôi nhà nhỏ nào đó. Tuy nhiên, tại sao bạn không nghĩ đến việc xây biệt thự 2 tỷ cho riêng mình để không gian sống thêm rộng rãi, sang trọng mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Mẫu biệt thự phố mà Wedo muốn giới thiệu đến quý vị và các bạn hôm nay được thi công với chi phí tổng trọn gói chỉ khoảng 2 tỷ đồng. Đây quả thực là một con số “ấn tượng” khi mà chi phí và đơn giá thi công đang ngày càng tăng vot khủng khiếp như hiện nay. Dự án xây biệt thự 2 tỷ tại Hà Nam, được thiết kế và thi công trọn gói năm 2017
Phối cảnh 3D xây biệt thự 2 tỷ đồng 100m2 tại Hà Nam
MỤC LỤC
Tổng quan về công trình xây biệt thự 2 tỷ
– Dự án: Thi công xây dựng biệt thự nhà phố
– Số tầng: 03
– Phong cách: Tân cổ điển
– Chủ đầu tư: Ông Lê Kiến Minh
– Địa chỉ: Phủ Lý – Hà Nam
– Mặt tiền: 5,5m
– Chiều sâu: 22m
– Kinh phí đầu tư xây dựng dự kiến: 2 tỷ đồng
– Thông số bố trí công năng, diện tích:
+ Mặt bằng công năng tầng 1: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ 1 + WC, gara ô tô
+ Mặt bằng công năng tầng 2: phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2 + WC2, phòng ngủ 3 + WC3, phòng ngủ 4 + WC4
+ Mặt bằng công năng tầng 3: phòng thờ, sảnh thang, phòng ngủ khách, sân phơi
Xây biệt thự 2 tỷ với ý tưởng thiết kế và xây dựng độc đáo
Wedo thực hiện thiết kế bản vẽ trực tiếp dành cho ngôi biệt thự 3 tầng này cho gia đình ông Minh. Ông Minh có đến trực tiếp văn phòng của chúng tôi và có đưa ra một số các yêu cầu cơ bản về không gian sống của nhà mình như sau:
– Với khu đất nằm tại trung tâm Thành phố Phủ Lý của mình, ông mong muốn sẽ xây một căn nhà có 3 tầng giúp đáp ứng được tất cả nhu cầu sinh hoạt của 5 thành viên trong gia đình. Bên cạnh không gian sinh hoạt, còn có một khoảng sân nhỏ để phục vụ cho nhu cầu cơ bản của gia đình ông như: đỗ xe ô tô, vui chơi, hóng mát,…và đặc biệt là không chịu ảnh hưởng quá nhiều từ khói bụi, ồn ào của xe cộ qua lại tại khu vực thành phố.
– Mỗi không gian trong nhà phải đảm bảo được đầy đủ công năng, sự thông thoáng, tiện nghi.
– Ngôi nhà đó phải được xây theo phong cách tân cổ điển nhưng yếu tố hiện đại phải được đưa lên hàng đầu, có nhiều cửa sổ để tạo độ thoáng.
Đây là các yêu cầu cơ bản mà ông Minh dành cho kiến trúc sư cũng như đội ngũ thi công xây dựng của Wedo. Với những yêu cầu cơ bản này thì việc hoàn thành một bản vẽ thiết kế và công trình nhà ở hoàn hảo không quá khó khăn. Nhất là khi lô đất phố mà gia đình ông Minh đang sở hữu không quá hẹp và cấu trúc địa hình khá bằng phẳng, thuận tiện cho việc xây dựng.
Xây biệt thự 2 tỷ với 3 tầng ngoại thất đẹp
Xây biệt thự 2 tỷ với Tổng quan kiến trúc ngoại thất đẹp tinh tế
Các mẫu biệt thự nhà phố thường có diện tích nhỏ hơn so với các mẫu biệt thự tại vùng ngoại ô thành phố nên thường được xây dựng với kiến trúc sang trọng, đơn giản, thanh lịch. Với thiết kế phổ biến, đâu đó bạn có thể bắt gặp các công trình giống nhau. Tuy nhiên, dưới bàn tay tài hoa của các kiên trúc sư, dự án xây biệt thự 2 tỷ tại Hà Nam vẫn nổi bật với những điểm nhấn riêng,khác biệt, không lẫn lộn với các công trình khác.
Về hình khối: Mẫu biệt thự được xây dựng theo phong cách tân cổ điển, vì thế mang đến một vẻ đẹp vô cùng sang trọng, nổi bật, giúp thể hiện được đẳng cấp của gia chủ. Thật vậy, vẻ đẹp của ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, chi tiết hoa văn không quá cầu kỳ như phong cách kiến trúc cổ điển mà được tối giản đi rất nhiều, ánh sáng tăng lên, góc nhìn và không gian được mở rộng ra nhiều hơn. Hình khối cân đối và được biến tấu đa dạng giúp đảm bảo phù hợp dành cho từng không gian sử dụng.
Tổng thể mặt đứng trong công trình xây dựng biệt thự 3 tầng
Về màu sắc: Màu sắc của mẫu biệt thự 2 tỷ, 3 tầng này thực sự mang đến cảm giác sang trọng, nhẹ nhàng dành cho toàn bộ công trình. Gam màu trắng vốn là gam màu kinh điển, thích hợp sử dụng cho vẻ đẹp sang trọng vốn có của các công trình vốn mang phong cách tân cổ điển như thế này. Kết hợp cùng với màu lam nhẹ gợi đến đến cảm giác xa hoa, trang trọng. Bất kì ai cũng muốn có được ngôi nhà của mình với tông màu này.
Có thể thấy, việc sử dụng màu sắc là vô cùng hợp lý đối với công trình xây biệt thự 2 tỷ 3 tầng tân cổ điển này. Mái ngói màu xám mang đến sự phá cách mới lạ, đem đến sức hút và tạo được điểm nhấn dành cho công trình.
Kiểu mái: được xây dựng với kiểu mái truyền thống
Hình ảnh kiến trúc mái xám gần gũi, thân thiện. Do mái được được lợp kèo sau đó mới dán mái ngói thái thông thường nên cũng tiết kiệm chi phí khá nhiều. Phần mái của ngôi biệt thự được xây dựng theo hình thức giật cấp, kết hợp với các khoảng đua tại ban công của các tầng tạo được không gian sử dụng trống, tạo điểm nhấn cũng như khoảng hở dành cho kiến trúc.
Phần mái tại cổng cũng được xây theo kiểu mái thái để tạo sự hoành tráng, bề thế dành cho công trình biệt thự này. Các chi tiết con tiện của phần mái hay ban công cũng được trang trí độc đáo. Ở phần này, các gia đình có thể tùy ý lựa chọn màu sơn, chất liệu cho thạch cao hoặc con tiện tùy ý, phù hợp với điều kiện của mình.
Xây biệt thự 2 tỷ với mặt bằng công năng khoa học
Xây biệt thự 2 tỷ 3 tầng được thực hiện thi công trên mảnh đất rộng 5,5x22m của gia đình ông Minh. Do kích thước mặt tiền khá hẹp nên phải tận dụng toàn bộ phần đất mặt tiền, còn chiều sâu bớt lại một khoảng nhỏ để làm phần sân trước để xe. Căn biệt thự này có công năng sử dụng tương tự như nhiều mẫu nhà phố khác. Tuy vậy, cách sắp xếp và bố cục không gian thì rộng rãi hơn.
Mặt bằng công năng tầng 1
Phần mặt bằng công năng xây dựng này bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ 1+WC, gara ô tô. Không gian sử dụng tương đối rộng rãi, thoải mái với diện tích sàn lên tới 100m2, cũng khá thuận tiện dành cho việc sắp xếp bố cục không gian. Gara ô tô được xây tại một diện tích riêng giúp cho việc đặt ô tô dễ dàng và không gây bí bách cho không gian bên trong.
Mặt bằng công năng xây dựng tại tầng 1
Mặt bằng công năng tầng 2
Bao gồm phòng sinh hoạt chung, 03 phòng ngủ khép kín. Mỗi phòng ngủ đều được đặt tại vị trí gần ban công nên có độ thoáng và độ rộng rãi vô cùng. Phòng sinh hoạt được xây dựng với diện tích rộng rãi nhất, là nơi quây quần, trao đổi và gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
Mặt bằng công năng tại tầng 2
Mặt bằng công năng tầng 3
Là các không gian cơ bản nhất như phòng thờ, phòng ngủ khách. Phòng thờ luôn được đặt tại vị trí linh thiêng nhất bao quát toàn bộ ngôi nhà. Đồng thời, khi đặt gần ban công còn giúp lưu thông vượng khí tốt hơn dành cho ngôi biệt thự với ý nghĩa chính là mang đến những điều tốt lành dành cho gia chủ và người thân.
Mặt bằng xây dựng tại tầng 3
Bảng tính vật tự xây dựng công trình biệt thự 3 tầng mái thái diện tích tổng sàn xây dựng 340m2
Dưới đây, chúng tôi giới thiệu đến quý vị và các bạn bảng tính vật tư xây biệt thự 2 tỷ của ông Minh. Trong trường hợp này có hệ mái thái nên kèo sẽ chiếm 40% diện tích sàn xây dựng:
Bảng tính vật tự xây dựng công trình biệt thự 3 tầng mái thái
Lưu ý:
– Thông số trên chỉ mang tính chất tham khảo, chưa tính đơn giá nhân công
– Đơn giá vật tư xây dựng trung bình ở mức hoàn thiện cơ bản
– Chưa tính thêm các chi phí khác như:lấp cọc, đào móng, phát sinh công, ép cọc… Phần này sẽ được tính thêm khoảng 10-15% chi phí tổng.
Bảng dự toán báo giá công trình xây biệt thự 2 tỷ trên đây chỉ là một trong rất nhiều mẫu biệt thự của chúng tôi. Để tính đơn giá xây dựng biệt thự hoặc công trình nhà ở của mình, bạn có thể để lại diện tích xây dựng dự kiến khi gửi qua email hoặc liên hệ trực tiếp đến hotline: 024. 38 16 8888, Wedo sẽ giúp bạn đưa ra bảng đơn giá cụ thể theo dự kiến dành cho gia đình mình.
