Hợp đồng thi công sơn công trình là căn cứ Pháp luật, được ký kết giữa đơn vị thầu và chủ thầu. Do đó, mẫu hợp đồng này cần thể hiện đầy đủ thông tin, cũng như quyền và nghĩa vụ giữa các bên có liên quan. Dưới đây là hợp đồng thi công sơn công trình được cập nhật mới nhất trong năm 2024. Bạn có thể tham khảo và điều chỉnh cho phù hợp với đặc điểm công trình của mình.
MỤC LỤC
Hợp đồng thi công sơn công trình là gì?
Hợp đồng thi công sơn công trình là một văn bản pháp lý quan trọng giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công, nhằm đảm bảo việc thực hiện dịch vụ sơn diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ. Đây là sự thỏa thuận về mặt kỹ thuật và cam kết về chất lượng, trách nhiệm của các bên liên quan.
Trong hợp đồng, các thông tin về phạm vi công việc được nêu rõ, bao gồm loại sơn sử dụng, màu sắc, số lớp sơn cần thi công, và công nghệ sơn áp dụng. Điều này giúp đảm bảo rằng công việc sơn sẽ đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng mong muốn, đồng thời giúp chủ đầu tư mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn dễ dàng theo dõi và đánh giá tiến độ thi công.
Thời gian thực hiện là một yếu tố quan trọng khác trong hợp đồng. Nhà thầu cần cam kết thời gian bắt đầu và kết thúc công việc, cùng với các mốc thời gian cho từng giai đoạn cụ thể. Điều này không chỉ giúp quản lý dự án một cách hiệu quả mà còn giúp hạn chế các phát sinh không đáng có liên quan đến thời gian thi công kéo dài.
Về mặt tài chính, hợp đồng thi công sơn công trình quy định rõ ràng về giá trị tổng của hợp đồng, phương thức và lịch trình thanh toán. Các điều khoản thanh toán này đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho cả hai bên, đồng thời giúp nhà thầu quản lý nguồn lực tài chính một cách hiệu quả.
Quan trọng nhất, hợp đồng thi công sơn công trình quy định rõ quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu. Các bên cần tuân thủ nghiêm ngặt các điều khoản đã ký kết để đảm bảo công việc được thực hiện đúng như kế hoạch. Bên cạnh đó, hợp đồng cũng cần có điều khoản về giải quyết tranh chấp, giúp các bên xử lý các vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Hợp đồng thi công sơn có bắt buộc không? Tại sao?
Dù không phải lúc nào cũng bắt buộc, việc ký kết hợp đồng thường được xem là điều cần thiết vì các lý do sau:
- Xác định rõ quyền và nghĩa vụ: Hợp đồng cung cấp sự rõ ràng và minh bạch về các cam kết giữa chủ nhà và nhà thầu, bao gồm phạm vi công việc, tiến độ, chất lượng và các yêu cầu khác. Điều này giúp tránh bất đồng về quyền lợi và trách nhiệm trong quá trình thực hiện dự án.
- Bảo vệ quyền lợi của các bên: Hợp đồng tạo ra sự ràng buộc, bảo vệ cả chủ mẫu nhà 1 tầng đơn giản và nhà thầu. Nó đảm bảo rằng mỗi bên sẽ tuân thủ các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận, đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và tiến độ. Nếu một bên vi phạm hợp đồng, bên kia có quyền yêu cầu đền bù hoặc áp dụng các biện pháp pháp lý để bảo vệ quyền lợi của mình.
- Giải quyết tranh chấp: Trong trường hợp xảy ra bất đồng hoặc tranh cãi, hợp đồng thi công sơn công trình đóng vai trò là cơ sở để giải quyết tranh chấp một cách hòa bình, tránh việc phải đưa tranh chấp ra tòa án.
- Tạo sự tin tưởng: Hợp đồng là dấu hiệu của sự nghiêm túc và chuyên nghiệp từ cả hai phía. Nó tạo ra một cơ sở pháp lý và tài chính cho việc thực hiện dự án, đồng thời tạo niềm tin và sự yên tâm cho cả hai bên.
Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực của hợp đồng, nên tham khảo luật pháp hiện hành và tư vấn từ chuyên gia pháp lý hoặc nhà thầu chuyên nghiệp.
Mẫu hợp đồng thi công sơn công trình chi tiết, đầy đủ nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc
……,ngày …..tháng……năm…….
HỢP ĐỒNG THI CÔNG SƠN CÔNG TRÌNH
Số:……./HĐSN
– Căn cứ Luật thương mại của nước CHXHCN Việt Nam năm 2005;
– Căn cứ Luật dân sự của nước CHXHCN Việt Nam kí ngày 24 tháng 1 năm 2015;
– Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ cũng như khả năng của hai bên
Hôm nay ngày ….. tháng…..năm….., tại địa chỉ…………., chúng tôi bao gồm:
Bên A: Công ty Cổ phần đầu tư và sản xuất Milan
Địa chỉ:
Điện thoại: ……………………………. Fax…………………………….
Mã số thuế: ………………………………………………………………..
Đại diện pháp luật : Nguyễn Thị C
Chức vụ: Giám đốc
Số tài khoản:………………………………………………………………………………..
Ngân hàng:………………………………………………………………………………….
Bên B: Nguyễn Thị B
CMND:
Địa chỉ:
Điện thoại: ……………………………. Fax…………………………….
Số tài khoản:………………………………………………………………………………..
Ngân hàng:………………………………………………………………………………….
Cùng bàn bạc thống nhất đưa ra các thỏa thuận sau đây:
Điều 1: Nội dung thỏa thuận
Bên A và bên B thỏa thuận với nhau về việc bên B nhận thi công sơn công trình cho bên A và bên A có trách nhiệm nghiệm thu, trả tiền cho bên B.
Điều 2. Đối tượng của hợp đồng
Bên A sẽ sơn công trình cho bên B theo những tiêu chuẩn, quy trình, thời hạn mà hai bên đã thỏa thuận.
Điều 3. Xác định diện tích sơn trong nhà, diện tích sơn ngoài trời
– Diện tích sơn trong nhà gồm …..m2
– Diện tích sơn ngoài trời gồm…..m2
Điều 4. Màu và Chất lượng sơn
– Màu sơn do bên B chọn và bên A cung cấp
– Chất lượng sơn phải đảm bảo về : Độ phủ và định mức tiêu hao, Độ bám dính của sơn, Bề mặt màng sơn, Độ bền với nước
Điều 5. Quy trình thi công sơn
– Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt sơn
– Thi công sơn chống thấm
– Thi công bột bả
– Lăn sơn lót
– Lăn sơn phủ (Sơn hoàn thiện)
Điều 6. Thời hạn thi công
– Thi công trong thời hạn ……, từ ngày…tháng….năm…. đến ngày ……tháng…. năm…..
– Đảm bảo tiến độ thi công : Bên B phải thường thông báo bằng mail cho bên A về tiến độ thi công, mỗi tháng …..lần. Hoặc bên A có thể trực tiếp giám sát thi công.
– Quá thời hạn thi công mà bên B vẫn chưa hoàn thành công việc thì có thể thỏa thuận lại với bên A để gia hạn thêm thời gian trong….ngày để đảm bảo chất lượng thi công. Nếu quá thời hạn gia hạn thêm mà bên B vẫn chưa hoàn thành công việc thì bên B sẽ phải chịu phạt một khoản tiền bằng…% giá trị hợp đồng thi công sơn công trình và bên A sẽ đơn phương chấm dứt Hợp đồng với bên B mà không phải bồi thường.
Điều 7. An toàn thi công
– Bên B phải đảm bảo an toàn trong thi công theo quy định của pháp luật tránh xảy ra tai nạn hoặc sự cố
– Nếu xảy ra tai nạn hoặc sự cố trong quá trình thi công mà bên B là người gây ra lỗi thì bên B phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại cho bên A ( nếu có ).
Điều 8. Nghiệm thu thi công
– Bề mặt lớp sơn cuối cùng phải đồng màu, không có vết ố, vết loang lổ, vết chổi sơn.
– Bề mặt sơn phải phẳng, nhẵn, không bị nứt hay cộm sơn. Mặt lớp sơn phải nhẵn bóng.
– Không để lộ màu của lớp sơn nằm dưới lớp phủ trên cùng.
– Bề mặt lớp sơn không được có bọt bong bóng khí. Không được có hạt bột sơn vón cục. Không được có vết rạn nứt bề mặt lớp sơn.
– Nếu mặt sơn có hoa văn, hoa văn phải theo đúng thiết kế về hình dạng, kích thước, độ đồng đều và nhất là màu sắc.
– Kèm theo đó là biên bản nghiệm thu công trình có sự xác nhận của hai bên.
Điều 9. Bảo hành
1. Phạm vi bảo hành
Đổi màu: Sự việc xảy ra khi màng sơn bị đổi màu hoặc chảy màu tạo thành vệt trên bề mặt tường. Trách nhiệm bảo hành sẽ được loại trừ khi sự đổi màu, loang ố màu xảy ra do pha loãng sơn tỷ lệ quá mức cho phép và, lăn sơn lót chống kiềm không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, bề mặt tường bị nứt dẫn đến chất kiềm ngấm ra bề mặt và phản ứng với màng sơn.
Bong tróc: Hư hại này xảy ra khi màng sơn bị bong tróc hay bám dính vào bề mặt tường kém. Trách nhiệm bảo hành sẽ được loại trừ khi màng sơn bị bong tróc do lỗi thi công.
Rong rêu, Nấm mốc phát triển trên màng sơn quá mức cho phép được tính khi chúng phát triển trên 30% tổng diện tích bề mặt công trình được sơn. Nếu những hư hại trên xảy ra, việc bảo hành chỉ giới hạn trong trách nhiệm cung cấp số lượng sơn để sửa chữa phần diện tích bị hư hại. Trách nhiệm bảo hành sẽ bị loại trừ khi tường bị nứt nẻ do kết cấu, do vật liệu thô như đá cát, bê tông không đạt yêu cầu kỹ thuật dẫn đến tường rạn nứt tạo khe hở cho nước thấm vào tường chất kiềm trong tường thấm vào màng sơn…
Điều kiện kỹ thuật: Sự việc xảy ra khi thi công theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của bộ phận giám sát thi công của bên A đảm bảo đúng độ ẩm do máy đo độ ẩm cho phép, hệ thống sử dụng sơn.
2.Thời hạn bảo hành
– Bên A sẽ bảo hành trong vòng 12 tháng đối với các phạm vi bảo hành vừa nêu trên kể từ ngày hoàn thành xong nghiệm thu công trình.
Điều 10. Giá trị hợp đồng
Tổng chi phí:…..Bao gồm:
– Vật tư sơn
– Tiền nhân công sơn
Điều 11. Đặt cọc
– Bên A sẽ đặt cọc cho bên B: …..% giá trị đơn hàng tương đương là ……VND khi kí hợp đồng thi công sơn công trình này để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ của bên B
– Số tiền sẽ được hoàn lại hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền của bên A.
– Nếu bên A từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng, thì số tiền đặt cọc thuộc về bên B.
– Nếu bên B từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng, thì phải trả lại cho bên A số tiền đặt cọc và một khoản tương đương với số tiền đặt cọc.
Điều 12. Thanh toán
– Sau khi nghiệm thu và bàn giao công trình xong, Bên B phải thanh toán đủ số tiền…..VNĐ cho bên A trong vòng…..ngày. Trong trường hợp bên A thanh toán không đúng hạn, chậm…..ngày thì sẽ phải chịu phạt….% theo lãi suất ngân hàng quy định.
– Hình thức thanh toán: Bên A sẽ chuyển khoản cho bên B theo thông tin mà bên B cung cấp. Mọi chi phí phát sinh trong quá trình chuyển khoản, bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Điều 13. Trách nhiệm các bên
1.Trách nhiệm bên A
– Giao mặt bằng công trình thi công cho bên B để tiến hành xây dựng theo yêu cầu.
– Thanh toán từng thời hạn cho bên B theo tiến độ và khối lượng công việc hoàn thành quy định tại của Hợp đồng này
– Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B thi công
2. Trách nhiệm bên B
– Cung cấp cho bên A bảng dự toán chi phí xây dựng. Bảng dự toán là một phần không tách rời của Hợp đồng thi công sơn công trình.
– Cử người có đủ năng lực và trách nhiệm giám sát thi công và bảo quản vật tư tại công trường thi công, nhằm đảm bảo khối lượng, chất lượng công trình được đảm bảo đúng tiêu chuẩn yêu cầu.
– Thông báo bằng văn bản cho bên A chịu trách nhiệm cao nhất về kỹ thuật tại công trình để bên A cùng trao đổi trong quá trình thi công, giải đáp các thắc mắc và đáp ứng các yêu cầu xây dựng của bên A nhanh chóng, chính xác và kịp thời.
– Đảm bảo các phương tiện thông tin liên lạc như điện thoại, fax của bên B luôn sẵn sàng, thông suốt nhằm đảm bảo thông tin của bên A đến được bên B nhanh chóng và chính xác để đạt được kết quả cao nhất về chất lượng và thời gian cho công trình.
– Cung cấp đầy đủ vật tư và nhân công đảm bảo tiến độ thi công.
– Hoàn thành, bàn giao các hạng mục thi công đúng thời hạn quy định tại Hợp đồng này.
– Có nghĩa vụ thanh toán về khoản phạt do lỗi chậm hoàn thành công trình theo quy định tại Hợp đồng này.
– Trang bị nguồn điện đảm bảo cho quá trình thi công công trình.
– Tiến hành xin thủ tục cho bộ phận thi công bên B tạm trú tại địa phương trong thời gian xây dựng.
– Bảo đảm an ninh trật tự công cộng, bảo vệ vật tư và phương tiện xây dựng công trình.
– Bảo đảm và chịu trách nhiệm về sự an toàn lao động cho công nhân. Tự quản lý lực lượng lao động thi công của bên B, không để xảy ra bất kỳ tranh chấp nào giữa lao động của bên B với bên thứ ba nào khác hoặc giữa nội bộ bên B với nhau.
– Tuân thủ các yêu cầu liên quan của bên B về các chi tiết cần thiết để không làm ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ công trình.
Điều 14. Chấm dứt hợp đồng
– Khi hai bên đã hoàn thành xong các nghĩa vụ trong hợp đồng và làm biên bản thanh lý hợp đồng
– Khi việc thực hiện hợp đồng thi công sơn công trình không mang lại lợi ích cho các bên
– Khi bên A chấm dứt hợp đồng thì phải trả tiền công lương tương ứng với công việc đã làm.
– Khi bên B chấm dứt hợp đồng thì sẽ không nhận được tiền công tương ứng với phần công việc đã làm
– Khi một trong hai bên chấm dứt hợp đồng mà gây thiệt hại cho bên còn lại thì phải bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại.
Điều 15. Bất khả kháng
– Trong trường hợp bất khả kháng được quy định trong luật dân sự (động đất, bão lụt, hỏa hoạn, chiến tranh, các hành động của chính phủ…mà không thể ngăn chặn hay kiểm soát được) thì bên bị cản trở được quyền tạm dừng việc thi hành nghĩa vụ của mình trong thời gian….tháng mà không phải chịu trách nhiệm về bất cứ hậu quả nào gây ra do chậm trễ, hư hỏng hoặc mất mát có liên quan, đồng thời phải thông báo bằng email ngay lập tức cho bên kia biết về sự cố bất khả kháng đó. Hai bên sẽ cùng nhau giải quyết nhằm giảm thiểu hậu quả một cách hợp lý nhất.
– Trong trường hợp hai bên không thống nhất lại được ý kiến thì sẽ chấm dứt hợp đồng thi công sơn công trình,
Điều 16. Giải quyết tranh chấp
-Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, các bên đồng ý ưu tiên giải quyết thông qua trao đổi, thương lượng. Việc trao đổi, thương lượng này được thực hiện ….lần và phải được lập thành văn bản. Nếu sau… lần tổ chức trao đổi, thương lượng mà hai bên không thỏa thuận giải quyết được tranh chấp, một bên hoặc cả hai bên có quyền đưa tranh chấp ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 17. Hiệu lực Hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày…tháng….năm, được làm thành …. bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ …bản, Bên B giữ … bản.
| Bên A ký tên (Ký và ghi rõ họ tên) | Bên B ký tên (Ký và ghi rõ họ tên) |
>>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở trọn gói mới nhất theo quy định 2024
Trên đây là mẫu hợp đồng thi công sơn công trình mới nhất được cập nhật bởi WEDO. Bạn có thể tham khảo hoặc tải về để sử dụng trong công trình của mình. Hoặc để lại thông tin tư vấn phía dưới để được chúng tôi hỗ trợ trong thời gian sớm nhất!
