WEDO 6 Cách gia cố nền móng nhà cũ bạn không thể bỏ qua

6 Cách gia cố nền móng nhà cũ bạn không thể bỏ qua

Gia cố móng nhà là một trong những bước quan trọng để cải tạo, nâng cấp và kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn chưa nắm rõ quy trình thực hiện cũng như cách áp dụng từng phương pháp để tối ưu hóa khả năng chịu lực của các loại kết cấu móng khác nhau. Đừng lo lắng! Bài viết này của WEDO sẽ chia sẻ với bạn 6 cách gia cố nền móng nhà cũ hiệu quả, giúp bạn yên tâm hơn khi cải tạo ngôi nhà của mình.

Để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng hãy liên hệ với WEDO hoặc gọi đến số Hotline: 093 889 6767 - 083 889 6767.
Để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng hãy liên hệ với WEDO hoặc gọi đến số Hotline: 093 889 6767 – 083 889 6767.

6 Phương pháp gia cố móng nhà hiệu quả nhất

Để gia cố nền móng nhà cũ, việc lựa chọn phương pháp phù hợp là rất quan trọng. Dưới đây là 6 giải pháp phổ biến và hiệu quả, mỗi phương pháp đều có những ưu điểm và hạn chế riêng, tùy thuộc vào đặc điểm địa chất và hiện trạng công trình.

Gia cố móng nhà bằng bê tông khối dưới móng

Phương pháp này, thường gọi là “đào hố”, đã được áp dụng qua nhiều thế hệ. Khi thực hiện, lớp đất yếu dưới đáy móng sẽ được đào bỏ theo từng giai đoạn có kiểm soát, đạt đến lớp địa tầng ổn định. Hố đào sau đó được lấp đầy bê tông và giữ đông kết trước khi tiếp tục đào các hố khác. Điểm cộng lớn nhất của phương pháp này là chi phí thấp và thích hợp với móng nông. Tuy nhiên, nó yêu cầu thời gian thi công dài và khó áp dụng trên nền đất phức tạp hoặc khi móng quá sâu.

gia cố móng nhà
Để gia cố nền móng nhà cũ, việc lựa chọn phương pháp phù hợp là rất quan trọng

Gia cố móng nhà bằng dầm gánh

Phương pháp này nâng cấp từ kỹ thuật đào hố, chỉ cần tiếp cận kết cấu từ một phía. Dầm gánh giúp truyền tải trọng nhanh chóng và hiệu quả nhờ khả năng chịu lực tốt. Tuy nhiên, hạn chế của nó nằm ở việc không phù hợp với các móng sâu và bị giới hạn trong không gian tiếp cận.

Gia cố móng nhàố bằng dầm và móng trụ

Khi móng cũ có chiều sâu lớn hơn 6m, phương pháp bê tông khối không còn hiệu quả. Gia cố bằng dầm và móng trụ sẽ giải quyết vấn đề này nhờ khả năng làm việc tốt trên hầu hết các địa tầng. Dầm bê tông cốt thép được đổ tại chỗ để truyền tải trọng xuống móng trụ. Tuy nhiên, chi phí thi công cao hơn các phương pháp thông thường.

Gia cố móng nhà bằng cọc nhỏ

Phương pháp này lý tưởng khi cần truyền tải trọng xuống lớp đất sâu hơn 5m, đặc biệt là trên nền đất phức tạp hoặc khi không gian tiếp cận hạn chế. Ưu điểm của phương pháp này là tính linh hoạt, nhưng nó có thể gây ra những thách thức về ô nhiễm và yêu cầu kỹ thuật cao.

gia cố móng nhà
Có nhiều phương pháp gia cố móng nhà cho gia chủ lựa chọn

Gia cố móng nhà bằng cọc truyền thống

Phương pháp này bổ sung cọc ở các cạnh tường móng yếu, tạo khối liên kết giữa cọc và tường qua một đài cọc bê tông. Đây là giải pháp lý tưởng để xử lý tình trạng lún móng trên nền đất sét hoặc đất ngập nước. Tuy nhiên, nó cần thời gian thi công lâu và chi phí cao hơn phương pháp truyền thống.

Gia tải trước

Phương pháp gia tải trước được ứng dụng cho móng băng hoặc móng đơn ở công trình từ 5-10 tầng. Lớp đất nền sẽ được đầm nén kỹ lưỡng trước khi thi công, đảm bảo khả năng chịu tải cao. Tuy nhiên, nó không phù hợp với móng bè và yêu cầu hạn chế tối đa tiếng ồn trong quá trình thực hiện.

Các giải pháp trên không chỉ giúp cải thiện độ bền vững của công trình mà còn tối ưu hóa chi phí nếu được áp dụng đúng cách.

Khi nào cần thực hiện gia cố móng?

Gia cố nền móng thường được tiến hành khi xuất hiện các vấn đề nghiêm trọng ngoài dự kiến, đặc biệt sau khi toàn bộ phần kết cấu chịu lực đã hoàn thiện. Đây là giải pháp quan trọng trong tình huống khẩn cấp, nhằm khôi phục khả năng chịu lực của công trình.

gia cố móng nhà
Gia cố nền móng thường được tiến hành khi xuất hiện các vấn đề nghiêm trọng ngoài dự kiến

Gia cố móng bao gồm những gì?
Gia cố nền móng là quá trình bổ sung các gối đỡ, có thể là tạm thời hoặc vĩnh viễn, vào kết cấu móng hiện có. Mục tiêu là tăng cường độ bền và đảm bảo công trình đạt chuẩn chịu lực như mong muốn. Biện pháp này được xác định dựa trên ba yếu tố chính: tuổi thọ công trình, tính chất của các thay đổi đã hoặc sẽ diễn ra, và hiện trạng kết cấu tại thời điểm kiểm tra.

Các yếu tố quan trọng trong gia cố nền móng

Gia cố nền móng là bước quan trọng quyết định độ bền vững và an toàn của công trình. Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, các yếu tố cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo sự phù hợp và hiệu quả tối ưu. Dưới đây là những yếu tố chính:

Tuổi thọ công trình và yêu cầu nền móng

Tuổi thọ công trình là yếu tố then chốt trong việc lựa chọn giải pháp gia cố. Cụ thể:

  • Công trình cổ: Thường có tuổi thọ trên 150 năm, yêu cầu biện pháp gia cố đặc biệt để bảo tồn kết cấu.
  • Công trình hiện đại: Thường có tuổi thọ từ 50 đến 150 năm, cần phương pháp gia cố vừa đảm bảo độ bền, vừa phù hợp kinh phí.
  • Công trình tạm thời: Với tuổi thọ dưới 50 năm, giải pháp gia cố đơn giản, tiết kiệm được ưu tiên.

Các tác động thay đổi lên công trình

Công trình thường phải đối mặt với những thay đổi hoặc rủi ro không lường trước:

  • Chuyển đổi công năng: Khi thay đổi mục đích sử dụng, nền móng cần được tăng cường để đáp ứng tải trọng mới.
  • Rủi ro an toàn: Gia cố là cần thiết trong trường hợp nền móng yếu, công trình chịu ảnh hưởng từ hố đào sâu gần đó, hoặc đối mặt thiên tai.
  • Sửa chữa sai sót: Lỗi trong thiết kế hoặc thi công nền móng ban đầu gây lún, yêu cầu gia cố để khắc phục.
gia cố móng nhà
Các tác động thay đổi lên công trình

>>> Xem thêm: Móng cọc là gì? Cấu tạo và tiêu chuẩn thiết kế

https://wedo.vn/lien-he-wedo/

Hiện trạng nền đất và kết cấu nền móng

  • Mực nước ngầm dao động: Gây suy giảm khả năng chịu lực của đất, dẫn đến hiện tượng lún.
  • Đất yếu: Các công trình xây trên nền đất cát có sức chịu tải thấp thường bị lún, đòi hỏi giải pháp gia cố để tăng cường độ ổn định.

Gia cố móng nhà không chỉ là giải pháp cải thiện độ bền mà còn giúp bảo vệ ngôi nhà cấp 4 khỏi những rủi ro không mong muốn. Hy vọng với 6 cách mà bài viết đã chia sẻ, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được phương pháp phù hợp nhất. Đừng quên theo dõi WEDO để cập nhật thêm nhiều kiến thức hữu ích khác trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo nhà ở!

 

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:

    Bạn ở đâu Miền BắcMiền NamMiền Trung

    Tên của bạn

    Địa chỉ Email

    Số điện thoại

    Tiêu đề

    Nội dung yêu cầu

    SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH

    chủ đề liên quan
    bài viết liên quan
    fanpage zalo Call Hotline Wedo