Bạn đang có dự định xây nhà cấp 4 có gác lửng, diện tích ô đất bạn dự định xây là 5x20m. Và bạn đang không biết chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 là bao nhiêu?
Biết trước chi phí đầu tư sẽ dễ dàng hơn cho các bạn trong việc chuẩn bị kinh phí cũng như định hình phương án thiết kế thi công. Bài viết này chúng tôi dự toán sơ bộ công trình nhà cấp 4 có gác lửng mặt tiền 5m, chiều sâu 20m cho các bạn như sau:
MỤC LỤC
Thông tin nhà cấp 4 có gác lửng 5×20
Phương án thiết kế nhà cấp 4 sơ bộ là 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 nhà vệ sinh chung.
Thiết kế sân trước 5m chiều sâu, sảnh chỉnh lùi vào trong 5m để tận dụng không gian để xe
Thiết kế sân sau 3m để làm nơi giặt phơi, lấy ánh sáng cũng như thoáng khí cho không gian phía trong
Diện tích sàn xây dựng chung: 90m2
+ Tầng 1: 5×12 = 60m
+ Tầng lửng giả đúc: 30m
Thiết kế mái ngói thái hệ vì kèo thép không phải là mái bê thông ngói thái
Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20
Tổng diện tích thi công: 90m2
Thi công trọn gói bao nguyên vật tư: đơn giá cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng = 4.800.000 x 90m2 = 432.000.000đ
Thi công phần ngoại thất như sơn, cửa, nền gạch, sân: 60.000.000đ
Thi công nội thất cơ bản của phòng khách, 3 phòng ngủ: 40.000.000đ
Tổng kinh phí đầu tư cho công trình hoàn thiện cơ bản vào ở là 532.000.000đ
Như vậy, chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 dự kiến là 532.000.000. Đã hoàn thiện xong cả nội thất và ngoại thất, sơn, tường, nền, cửa, chủ đầu tư có thể dọn vào ở ngay sau khi nhận bàn giao công trình. (Lưu ý, chi phí này có thể thay đổi trên yêu cầu thực tế của khách hàng)
Những bí quyết để hạ chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 5×20 có gác lửng
Chi phí bị chi phối và tác động trực tiếp từ nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, nguyên vật liệu, dịch vụ của nhà thầu. Nếu như bạn muốn tiết kiệm chi phí thi công cho những mẫu nhà đẹp thì phải có giải pháp tối ưu những yếu tố liên quan đến chi phí trước.
Xác định diện tích thi công xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình
Xây dựng cần phải có sự tính toán về mật độ thi công, thiết kế nhà nên có sự cân nhắc về khu vực sân chơi, sân phơi cũng như không gian sinh hoạt khép kín. Không nến thiết kế thi công những mẫu nhà có gác lửng diện tích quá rộng trong khi không sử dụng hết sẽ dẫn đến tình trạng tốn kém chi phí đầu tư cũng như không khai thác hết mặt bằng chức năng không gian.
Lựa chọn phối cảnh kiến trúc đơn giản cho công trình nhà cấp 4 có gác lửng, chi phí thiết kế cũng như thi công bao nhiêu phụ thuộc vào phương án thiết kế phối cảnh kiến trúc.
>>> Tham khảo thêm: 4 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 kinh phí từ 500 triệu
Lựa chọn chất liệu nguyên vật tư phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình.
Hiện nay có khá nhiều gói vật liệu từ trung bình cho đến cao cấp cho các gia đình lựa chọn, nếu như muốn tiết kiệm chi phí thì gia đình bạn chỉ nên lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng trung bình khá, vừa đảm bảo về kết cấu, vừa tiết kiệm chi phí đầu tư.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Lựa chọn nhà thầu uy tín để sử dụng hạng mục thi công, đảm bảo chất lượng cũng như tiết kiệm chi phí tối đa cho những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng. Nhà thầu uy tín có thể sẽ đảm bảo chất lượng nhưng có thể giá cả sẽ cao, tuy nhiên giá cả không phải là vấn đề đáng quan tâm. Hãy là khách hàng thông thái cũng như khôn ngoan khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ thi công từ nhà thầu. Không nên đặt cao quá vấn đề đơn giá tuy nhiên cũng không thể không quan tâm đến chất lượng công trình.
Nếu như bạn có nhiều vướng mắc về chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20, hãy liên hệ với chúng tôi để được kiến trúc sư cũng như những chuyên viên kỹ thuật của Wedo tư vấn chi tiết và cụ thể hơn cho công trình của gia đình bạn.
Hotline: 0938896767
