WEDO Chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền? Hiện đang là câu hỏi của khá nhiều gia đình, nhất là các cặp vợ chồng trẻ, gửi đến WEDO trong thời gian qua. Trong phạm vi bài viết này, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn và giới thiệu đến quý bạn đọc, một mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp của gia đính anh Hoàng Thế Mỹ, ở Hà Nội, với chi phí xây dựng được hạch toán cụ thể, giúp quý khách hàng có kế hoạch dự trù kinh phí xây dựng cho gia đình.

mau-nha-2-tang-3-phong-ngu

Mặt đứng của mẫu nhà 2 tầng đẹp

Thông tin công trình: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp

  • Số tầng
 02
  • Chủ đầu tư
 Anh Hoàng Thế Mỹ
  • Địa Chỉ
 Mỹ Đình – Hà Nội
  • Mặt tiền
 9m
  • Chiều sâu
 12m
  • Kích thước ô đất
 9.5x17m
  • Năm thi công
 2017
  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 1.2 – 1.4 tỷ đồng
  • Thông số diện tích, Công năng
– Diện tích: Nhà 90m2/sàn

 

– Thông số:

+) Tầng 1: Sảnh chính: 5m2, Phòng khách + Phòng thờ 25.5m2, Phòng bếp + ăn 17m2, WC1: 4.8m2, WC2: 4.8m2, Phòng ngủ 1: 14m2.

+) Tầng 2: Sảnh tầng: 7m2, Ban công 1: 4.5m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Ban công 2: 2.5m2, Phòng ngủ 3: 18.5m2, Sân phơi 6.2m2, WC3: 4.8m2, WC4: 4.8m2.

 

Bảng tính vật tư chi tiết xây dựng công trình: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

TTVật tư Tổng  Đơn vị  Đơn giá  Thành tiền
1Cát mịn          103.72 m3            120,000         12,446,369
2Cát Vàng            43.28 m2            150,000           6,491,534
3Dây thép          178.48 kg              25,000           4,461,948
4Đá 1×2            64.33 m3            190,000         12,223,501
5Đá 4×6              4.42 m3            160,000              707,982
6Đinh            93.19 kg              20,000           1,863,703
7Gạch chỉ 6,5×10,5×22     49,286.50 Viên                1,500         93,929,744
8Thép tròn D<10       4,281.16 Tấn              11,800         50,517,746
9Thép tròn 10<D<18       2,351.70 Tấn              11,800         27,750,009
10Thép tròn D>18       3,635.46 Tấn              11,800         62,898,383
11Xi măng     27,008.14 kg                1,800         48,614,654
12Đá trang trí            34.47 m2            550,000         18,960,480
13Gạch lát nền, ốp vs          200.23 m2            250,000         60,056,898
14Cầu thang            17.00 m         3,500,000         69,500,000
15Ngói       2,970.00 Viên                6,500         19,305,000
16Ngói bò            59.40 Viên                9,000              734,600
17Sơn lót          171.07 m2            100,000         17,107,200
18sơn phủ          323.14 m2              80,000         25,850,880
19Ventolít       1,404.00 kg              50,000         80,200,000
20Xi măng trắng            43.20 kg                3,000              129,600
22Cửa            60.48 m2         2,000,000       140,960,000
21Hệ vì kèo  Trọn gói       43,200,000         43,200,000
23Điện  Trọn gói       51,840,000         51,840,000
24Nước  Trọn gói       34,560,000         34,560,000
25Nhân công216 m2         1,100,000       287,600,000
 Cộng       1,131,710,235
 Chi phí khác          113,488,125
 Tổng       1,350,000,000

Bằng chữ: Một tỷ ba trăm lăm mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.400.000 ( Triệu/m2)

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.230.500.000

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.432.500.000

Ghi chú:

* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,….= 10- 15% chi phí tổng

Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà đẹp 2 tầng của anh Mỹ – Hà Nội như sau:

– Tầng 1: có phòng khách, bếp ăn, WC, phòng ngủ

– Tầng 2: Có 2 phòng ngủ, thờ, WC

– Kiến trúc nhà mái thái

Những khó khăn, thuận lợi khi bắt tay vào thiết kế công trình này, cụ thể như sau:

phoi-canh-tong-the-mau-nha-2-tang-3-phong-ngu

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

– Về mặt thuận lợi:

Chủ đầu tư khá thoải mái, không quá khắt khe về yêu cầu kiến trúc, miễn sao đẹp là được, do đó mà kiến trúc sư được thoải mái sáng tạo, không bị gò bó theo bất cứ khuôn mẫu nào cả.

Địa điểm xây dựng gần với văn phòng thiết kế, thuận tiện cho việc di chuyển và làm việc đối với chủ đầu tư và cả kiến trúc sư

– Về khó khăn:

Diện tích đất của ngôi nhà cũng khá chật, mặt tiền, chiều rộng của ngôi nhà không cho phép việc đua mái ra quá nhiều. Do đó, kích thước căn chỉnh cũng cần phải rất chuẩn thì mới có thể tận dụng được tối đa diện tích đất sử dụng xây dựng cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này mà không bị thiếu hay thừa đất…

Bố cục mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

mat-bang-cong-nang-mau-nha-2-tang-3-phong-ngu

Mặt bằng tổng thể mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Bản vẽ tổng mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng, diện tích 90m2 được thực hiện trên khoảng diện tích đất vuông vắn của gia đình mình. Toàn bộ mảnh đất của gia đình anh được quy hoạch một cách gọn gàng, ngăn nắp trong khu đất. Xây hết đất, bớt lại khoảng sân phía trước một chút để làm chỗ để xe cho gia đình.

Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

mat-bang-tang-1-mau-nha-2-tang-3-phong-ngu

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 1 được bố trí như sau: Tầng 1: Sảnh chính: 5m2, Phòng khách + Phòng thờ 25.5m2, Phòng bếp + ăn 17m2, WC1: 4.8m2, WC2: 4.8m2, Phòng ngủ 1: 14m2.

Vị trí tường, các phòng, cột được định vị thẳng hàng, vuông vắn với nhau, tạo nên sự thoáng đãng, dễ dàng di chuyển và phù hợp với thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Cùng với đó, khu vực khách, cầu thang, phòng ăn, được ngăn cách với phòng ăn được thực hiện khá đẹp mắt. Không gian giữa phòng khách và phòng ăn được ngăn cách bởi kệ tivi, lam trang trí,… chứ không sử dụng tường ngăn chia sẽ làm cho không gian kiến trúc trở nên chật chội. Mà ở đây, không gian kiến trúc mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m vẫn rộng rãi và thoải mái hơn! Ở hầu hết các mẫu biệt thự, đặc biệt là thiết kế biệt thự vườn thì việc tạo nên khoảng không gian ban công đẹp như thế này thực sự phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình.

Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

mat-bang-tang-2-mau-nha-3-tang-2-phong-ngu

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Bố cục mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng đẹp bao gồm:  Sảnh tầng: 7m2, Ban công 1: 4.5m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Ban công 2: 2.5m2, Phòng ngủ 3: 18.5m2, Sân phơi 6.2m2, WC3: 4.8m2, WC4: 4.8m2.

Tham khảo các mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp mê mẩn

Dưới đây là một số mẫu nhà đẹp lung linh bạn có thể tham khảo cho tổ ấm tương lai. Chiêm ngưỡng ngay!

Tham khảo các mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp mê mẩn
Nhà phố 2 tầng thanh lịch trẻ trung khó rời mắt
Tham khảo các mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp mê mẩn
Thiết kế nhà ống tinh tế bình yên giữa phố thị
Tham khảo các mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp mê mẩn
Nhà ống 2 tầng có sân thượng đẹp lung linh nắng
https://wedo.vn/lien-he-wedo/

Phần mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp này ở tầng 2 đều được dành lại một khoảng diện tích sử dụng để làm ban công cho ngôi nhà. Điều này thực sự phù hợp với mong muốn của nhiều người. Đồng thời tạo nên sức hấp dẫn, sự thu hút về mặt kiến trúc cũng như thoáng đãng cho không gian các phòng bên trong nhờ hệ thống ban công kính đẹp và thoáng như thế này.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, thiết kế nội – ngoại thất mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được hỗ trợ và sớm có ngôi nhà đẹp như ý.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:

    Bạn ở đâu Miền BắcMiền NamMiền Trung

    Tên của bạn

    Địa chỉ Email

    Số điện thoại

    Tiêu đề

    Nội dung yêu cầu

    SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH

    chủ đề liên quan
    bài viết liên quan
    fanpage zalo Call Hotline Wedo