Tường nhà bị thấm nước không chỉ gây mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nhiều mối nguy hại đến kết cấu và sức khỏe của gia đình bạn. Mưa dầm, nước ngấm qua các vết nứt nhỏ, dần dần tạo nên những vệt ẩm mốc, hư hỏng tường, gây khó chịu và chi phí sửa chữa cao. Vậy làm sao để khắc phục tình trạng này một cách hiệu quả và bền vững? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!
MỤC LỤC
Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước
Tường nhà bị thấm nước là một vấn đề phổ biến với nhiều nguyên nhân, từ yếu tố khách quan đến chủ quan. Dưới đây là những nguyên nhân chính có thể khiến tường nhà của bạn gặp phải tình trạng này:
– Khi trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn, và do bản chất của xi măng có khả năng hút nước mạnh cùng với các mao quản có đường kính từ 20 – 40 micromet, nước dễ dàng xâm nhập qua các khe hở này, gây thấm nước vào bên trong.
– Vị trí các ống thoát nước sàn giáp tường hoặc rãnh nước trên sàn mái cũng có thể là nguyên nhân. Nước và hơi ẩm từ những vị trí này theo các vết nứt và mao mạch rỗng trong tường, thẩm thấu vào sâu bên trong, làm cho lớp sơn tường nhanh chóng xuống cấp và loang lổ.
– Quá trình sử dụng lâu dài, khiến các vết nứt, bong tróc xuất hiện. Mùa mưa làm tình trạng này trở nên nghiêm trọng hơn, khi nước và hơi ẩm thấm vào tường, tạo ra những vết loang lổ khó khắc phục.
– Trong quá trình xây dựng, nếu thợ xây không tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật hoặc thiếu vữa xi măng, sẽ tạo ra các lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông, làm nước dễ dàng thấm vào tường.
– Thiếu các biện pháp ngăn thấm dột ngay từ giai đoạn đầu xây dựng, khiến công trình dễ gặp phải tình trạng thấm nước sau một thời gian sử dụng.
Giải pháp khắc phục tường nhà bị thấm nước
Có nhiều phương pháp ngăn tường nhà bị thấm nước, mỗi loại tường sẽ yêu cầu những biện pháp riêng biệt để đạt hiệu quả tối ưu. Trước khi thực hiện các biện pháp chống thấm, bạn cần hiểu rõ tình trạng hiện tại của tường nhà để chọn lựa phương án phù hợp và hiệu quả nhất. Việc đánh giá đúng nguyên nhân thấm nước sẽ giúp quá trình khắc phục diễn ra nhanh chóng và bền vững.
Đối với tường nhà cũ
Đối với tường nhà cũ, thấm nước thường xuất phát từ các dấu hiệu xuống cấp như bong tróc, rạn nứt. Khi tường đã bị thấm nước sâu bên trong, việc xử lý cần được thực hiện một cách bài bản và cẩn thận qua các bước sau:
– Bước 1: Xác định chính xác các vị trí bị thấm dột trên tường.
– Bước 2: Sau khi tìm được nguồn thấm, cần xử lý triệt để những khu vực này để tránh thấm nước tái diễn.
– Bước 3: Xử lý tường ngoài bị thấm bằng cách loại bỏ lớp sơn cũ và bột trét sắp bong tróc, sau đó phủ lớp chống thấm chuyên dụng, chẳng hạn như KOVA CT-11A Plus, lên toàn bộ bề mặt.
– Bước 4: Sau khi hoàn thành việc chống thấm, có thể tiếp tục với các bước trang trí như sơn phủ hoặc lót gạch lại cho tường.
Đối với tường đang thi công
Chống thấm cho tường đang thi công là một bước quan trọng giúp bảo vệ công trình ngay từ khi xây dựng. Dưới đây là các bước cơ bản để chống thấm hiệu quả cho tường đang thi công:
– Chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Sử dụng các sản phẩm chống thấm chuyên dụng như chống thấm dạng lỏng, màng chống thấm hoặc sơn chống thấm. Các sản phẩm này có khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông hoặc gạch, giúp ngăn ngừa nước xâm nhập.
– Xử lý bề mặt tường: Trước khi áp dụng các lớp chống thấm, cần làm sạch bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các chất bẩn khác. Nếu bề mặt tường có vết nứt nhỏ, cần phải trám lại bằng vữa chống thấm hoặc keo chuyên dụng.
– Phủ lớp chống thấm: Đối với các tường ngoài trời, phủ lớp chống thấm lên bề mặt tường là rất quan trọng. Lớp chống thấm giúp ngăn nước thấm qua các vết nứt hoặc mao quản của tường bê tông. Đối với các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước như tường nhà vệ sinh, tường sân thượng, cần phải sử dụng các loại sơn chống thấm mạnh mẽ và bền vững.
– Bảo dưỡng đúng cách: Sau khi phủ lớp chống thấm, cần bảo dưỡng đúng cách để lớp chống thấm khô hoàn toàn và phát huy hiệu quả. Đảm bảo không để nước tác động lên bề mặt tường trong quá trình khô.
Hướng dẫn chống thấm dột trần nhà
Chống thấm dột trần nhà là một công việc quan trọng giúp bảo vệ không gian sống khỏi sự xâm nhập của nước mưa, đặc biệt trong mùa mưa. Dưới đây là các bước cơ bản để chống thấm dột trần nhà hiệu quả:
– Xác định vị trí thấm dột: Kiểm tra các dấu hiệu như ẩm mốc, loang màu vàng, và vết nứt để xác định nơi thấm.
– Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch trần, loại bỏ bụi bẩn, vết nứt hoặc bong tróc và trám lại nếu cần.
– Chọn vật liệu chống thấm: Sử dụng sơn chống thấm, màng chống thấm hoặc vữa chống thấm phù hợp với điều kiện của trần nhà.
– Áp dụng lớp chống thấm: Dùng chổi hoặc con lăn phủ đều lớp chống thấm lên trần nhà. Có thể phủ 2-3 lớp để đạt hiệu quả tốt nhất.
– Bảo dưỡng và kiểm tra: Để lớp chống thấm khô hoàn toàn và kiểm tra định kỳ để đảm bảo không có thấm dột trở lại.
– Khắc phục vấn đề gốc rễ: Nếu thấm dột do hư hỏng mái hoặc ống nước, cần sửa chữa ngay để tránh tái phát.
Những sai lầm khi xử lý tường bị thấm nước
Tường bị thấm nước là một trong những vấn đề phổ biến nhất trong xây dựng và sửa chữa nhà ở. Nếu không được xử lý kịp thời, hoặc sai lầm trong xử lý chống thấm có thể gây ra nhiều hư hỏng nghiêm trọng cho kết cấu công trình, đồng thời ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và sinh hoạt của gia chủ.
Không tìm ra nguyên nhân thấm nước
Trước khi tiến hành xử lý, điều quan trọng nhất là phải tìm ra nguyên nhân gây thấm nước. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm nước, chẳng hạn như:
– Rò rỉ đường ống nước
– Nứt vỡ kết cấu tường
– Bề mặt tường không được xử lý kỹ lưỡng trước khi thi công chống thấm
Nếu không tìm ra nguyên nhân thấm nước, việc xử lý chỉ mang tính tạm thời và sẽ không thể giải quyết triệt để vấn đề.
Xử lý ở những vị trí thấm nước
Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần xử lý ở những vị trí thấm nước là đủ. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, thấm nước thường không chỉ xảy ra ở một vị trí mà có thể lan rộng ra các khu vực xung quanh. Do đó, để đảm bảo hiệu quả, cần xử lý chống thấm cho toàn bộ bề mặt tường, đặc biệt là những vị trí dễ bị thấm nước như:
– Tường ngoài trời
– Tường tiếp giáp với nhà vệ sinh, bể nước, bồn hoa
– Tường có vết nứt, rạn
Sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp
Trên thị trường hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm, mỗi loại có những đặc tính và công dụng riêng biệt. Vì vậy, việc lựa chọn vật liệu chống thấm phải phù hợp với từng vị trí thi công và mức độ thấm dột.
Chẳng hạn, đối với tường ngoài trời, bạn nên chọn vật liệu chống thấm có khả năng chịu được tác động khắc nghiệt từ môi trường như mưa, nắng, gió và chênh lệch nhiệt độ. Còn đối với các khu vực như tường nhà vệ sinh, bể nước hay bồn hoa, vật liệu chống thấm cần có khả năng chống lại nước và khả năng chịu được axit, kiềm để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Thi công không đúng kỹ thuật
Kỹ thuật thi công chống thấm đóng vai trò quyết định đến hiệu quả lâu dài của công trình. Nếu quá trình thi công không đúng cách, lớp màng chống thấm dễ dàng bị bong tróc, nứt vỡ, khiến tình trạng thấm nước tái diễn.
Để đạt được kết quả chống thấm tốt nhất, việc tuân thủ quy trình kỹ thuật từ nhà sản xuất là rất quan trọng. Trước tiên, cần làm sạch bề mặt tường và xử lý triệt để các vết nứt, rạn. Sau đó, thực hiện thi công chống thấm theo đúng chỉ dẫn, đảm bảo độ bám dính và độ bền lâu dài cho lớp chống thấm.
Cách phòng tránh và bảo vệ tường nhà bị thấm nước
Để phòng tránh và bảo vệ tường khỏi bị thấm nước, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:
– Chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Sử dụng vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm tốt, như gạch chịu ẩm, xi măng chống thấm hoặc sơn chống thấm cho tường.
– Sử dụng lớp chống thấm ngay từ đầu: Đảm bảo thi công lớp chống thấm cho tường ngay từ giai đoạn xây dựng, đặc biệt ở những khu vực dễ bị thấm như tường ngoài trời, khu vực tiếp xúc với nước.
– Duy trì hệ thống thoát nước tốt: Đảm bảo hệ thống thoát nước xung quanh công trình hoạt động hiệu quả, tránh để nước mưa đọng lại trên tường hoặc nền nhà.
– Bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra thường xuyên tình trạng của lớp chống thấm và tiến hành bảo dưỡng nếu cần thiết, bao gồm việc sửa chữa các vết nứt, bong tróc hoặc bôi lại lớp chống thấm khi bị hao mòn.
– Lắp đặt hệ thống thông gió: Đảm bảo không gian luôn khô ráo bằng cách lắp đặt hệ thống thông gió hợp lý để giảm độ ẩm trong nhà.
– Cải thiện mái nhà và ống thoát nước: Đảm bảo mái nhà không bị hư hỏng và ống thoát nước không bị tắc nghẽn, vì đây là các nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm nước từ trên xuống.
Tường nhà bị thấm nước là vấn đề cần được xử lý kịp thời để tránh hư hỏng nghiêm trọng. Việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp, thi công đúng kỹ thuật và bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp ngôi nhà bền vững và khô ráo lâu dài. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với WEDO để được tư vấn chi tiết.
