Không sở hữu diện tích ô đất rộng lớn như những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, tuy nhiên những mẫu nhà 2 tầng 80m2 dưới đây vẫn đang khẳng định được vị trí của mình trong lòng khách hàng với thiết kế tinh tế, hiện đại, tươi mới và điều quan trọng là có chi phí đầu tư cực kỳ hợp lý cho mọi gia đình việt. Kính mới quý bạn đọc cũng như quý khách hàng cùng khám phá và chiêm ngường những nét tinh tế ngay sau đây. Hy vọng bài viết này sẽ là một gợi ý hay, giúp cho những ai đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà diện tích nhỏ có thêm những ý tưởng thiết kế mới cho công trình nhà mình.
MỤC LỤC
Bí quyết để lựa chọn những mẫu nhà 2 tầng 80m2 hoàn hảo
1. Ưu tiên những mẫu thiết kế kiến trúc và ngoại thất đơn giản
Với diện tích xây dựng không quá lớn là 80m, thì những mẫu nhà 2 tầng đơn giản, mẫu nhà ống 2 tầng sẽ là những mẫu phù hợp với diện tích xây dựng của bạn. Thiết kế đơn giản kết hợp với việc trang trí mặt tiền cũng như ngoại thất ấn tượng thì việc bạn sở hữu một mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp là hoàn toàn ở trong tầm tay.
2. Lựa chọn màu sơn sáng hoặc trung tính cho nhà thêm nổi bật và hiện đại
Với những ngôi nhà có diện tích xây dựng nhỏ cũng như không gian hẹp, thì việc sử dụng những màu sắc tươi sáng, trẻ trung sẽ giúp cho không gian thêm rộng và thông thoáng hơn rất nhiều. Nhưng gam màu bạn nên lựa chọn cho mẫu nhà 2 tầng 80m2 đó là màu trắng, màu be, màu trắng sữa, màu vàng nhạt, màu ghi xám… hoặc phối kết hợp những gam màu này theo quy luật bánh xe màu sắc sẽ được những gam màu nhẹ nhàng ưng ý. Giúp cho không gian thêm phần thanh thoát và sang trọng. Và đương nhiên đồ đạc nội thất trong nhà bạn cũng nên lựa chọn những gam màu phù hợp với thiết kế kiến trúc cũng như ngoại thất xung quanh.
3. Nên thiết kế mái bằng hiện đại cho mẫu thiết kế nhà
Thiết kế mái bằng với những ngôi nhà có diện tích nhỏ sẽ giúp cho hình khối kiến trúc thêm phần cân đối và hài hòa hơn. Mái bằng với nhiều biến tấu, sáng tạo cũng có thể giúp bạn xây dựng được một mặt tiền thu hút và ấn tượng. Mẫu nhà 2 tầng 80m2 với thiết kế mái bằng hiện nay được khá nhiều gia đình lựa chọn và sử dụng.
4. Bố trí 3 – 4 phòng ngủ cùng với các không gian chung
Với diện tích xây dựng không quá rộng, bạn chỉ nên thiết kế từ 3 đến 4 phòng ngủ cùng với các không gian chức năng chính như phòng khách, bếp, nhà vệ sinh. Không nên thiết kế quá nhiều phòng ngủ sẽ dẫn đến tình trạng chật chội không gian và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.
Chi phí thi công mẫu nhà 2 tầng 80m2 mái bằng hiện nay là bao nhiêu?
Chi phí thi công mẫu nhà 2 tầng 80m2 được tính dựa trên đơn giá chung của thị trường.
Đơn giá xây dựng gồm có 2 gói:
1. Gói thi công hoàn thiện
- Chủ thầu lo nguyên vật tư từ a – z
- Chủ thầu lo nhân công từ a- z
- Chủ thầu lắp đặt và hoàn thiện những hạng mục nội thất cơ bản để gia chủ có thể vào ở được như: điện, nước, tường, nền nhà, sơn nhà
- Đơn giá trung bình tính theo m2 dao động từ 4.500.000 đến 6.500.000đ tùy theo thiết kế và chất lượng nguyên vật tư sử dụng
2. Gói nhân công hoàn thiện
- Chủ đầu tư lo nguyên vật tư từ a – z
- Chủ đầu tư tự sắm thiết bị nội thất
- Nhà thầu chỉ cung cấp nhân công xây dựng hoàn thiện trọn gói trong quá trình thi công
- Đơn giá trung bình dao động từ 1.100.000 đến 1.300.000đ
Chi phí thi công mẫu nhà 2 tầng 80m2 mái bằng được tính toán như sau:
Gói 1 = 80 x 2 (2 tầng) x 5.500.000 (vật tư trung bình khá) = 880.000.000
Gói 2 = 80 x 2 (2 tầng) x 1.200.000 = 192.000.000
Như vậy nếu bạn chọn gói 1 hoàn thiện chìa khóa trao tay thì chi phí đầu tư là 880.000.000, nếu chỉ chọn gói 2 gồm nhân công hoàn thiện là 192.000.000.
Một số mẫu nhà 2 tầng 80m2 được ưa chuộng nhất hiện nay
Hy vọng với những kinh nghiệm xây dựng mẫu nhà 2 tầng 80m2 hiện đại trên đây, đã mang lại cho bạn những định hướng phù hợp với gia đình. Hãy tính toán kỹ càng trước khi thiết kế và xây dựng nhà ở, bởi đây là công trình giá trị và gần như chỉ xây dựng 1 lần duy nhất trong đời. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất. Hotline: 024 38 16 8888
