Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế biệt thự liền kề ngày càng phổ biến. Điều đó phản ánh rằng nhu cầu sở hữu loại hình kiến trúc này ngày càng cao. Tuy nhiên, vẫn còn không ít gia chủ đang phân vân với nhiều câu hỏi như: biệt thự liền kề là gì? Ưu – nhược điểm của loại hình kiến trúc này ra sao? Có nên đầu tư cho mô hình này không?… Hãy cùng Wedo đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây nhé.
MỤC LỤC
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là những căn biệt thự có kiến trúc bên ngoài giống nhau và được xây liền kề nhau, tựa lưng vào nhau tạo thành một dãy biệt thự song lập hoặc tứ lập. Về mặt cơ bản, thiết kế biệt thự liền kề là những ngôi nhà riêng biệt nhưng lại giống nhau về kiến trúc, ngoại thất, cảnh quan xung quanh và được xây dựng sát nhau tạo thành một “khối thống nhất”.
Thông thường, những căn biệt thự như thế này thường chỉ có 2 mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau. Hai mặt còn lại giáp nhà bên cạnh. Trong nhiều trường hợp, do thiết kế nhiều căn liền kề nên chỉ có 1 mặt thoáng duy nhất ở phía trước.
Biệt thự liền kề đáp ứng những tiêu chuẩn của thiết kế biệt thự như như có sân vườn, diện tích rộng thoáng, tiện nghi. Loại hình kiến trúc nhà ở này xuất hiện nhiều ở các khu đô thị, chủ yếu phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh.
Đặc điểm của thiết kế biệt thự liền kề
Thiết kế biệt thự liền kề thường được dùng trong các đô thị, thị trấn có diện tích đất hạn chế. Đặc điểm có thể dễ dàng nhận thấy của loại hình nhà ở này đó chính là có sự kết hợp giữa loại nhà ở nông thôn và nhà biệt thự. Mỗi gia đình thường sống trong khuôn viên khép kín, cùng với các tiện nghi đô thị nhưng hạn chế về mặt diện tích khu đất, số tầng thường từ 1 đến 4 tầng.
Thiết kế biệt thự liền kề phù hợp với những người có thu nhập trung bình khá trở lên. Diện tích đặc trưng của các dòng biệt thự:
+ Kiểu biệt thự song lập với diện tích từ 100m2 – 120m2 ở khu vực nội thành và diện tích từ 150m2 – 180m2 ở khu vực ven đô.
+ Kiểu biệt thự tứ lập với diện tích từ 80m2 – 100m2 ở khu vực nội thành và diện tích từ 120m2 – 150m2 ở khu vực ven đô.
Tùy thuộc vào đặc điểm, nhu cầu, chi phí mà mỗi dự án thường lựa chọn thiết kế biệt thự theo phong cách nào sao cho phù hợp nhất. Thông thường, những mẫu thiết kế biệt thự song lập rất được ưa chuộng hiện nay do kiểu dáng hiện đại, sang trọng lại có chi phí thiết kế và xây dựng hợp lý. Vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ lại bền vững theo thời gian, không lo lỗi mốt.
Ưu điểm của thiết kế biệt thự liền kề
+ Thiết kế biệt thự liền kề tạo ra sự đồng nhất giữa các khu đất, thống nhất về cả diện quy hoạch nên tính thẩm mỹ cao. Phối cảnh kiến trúc đẹp, ấn tượng mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp, thể hiện được vị thế của gia chủ.
+ Hệ thống cơ sở giao thông thuận lợi, nhiều tiện tích tập trung thuận tiện cho việc di chuyển, sinh hoạt. Đáp ứng từ sức khỏe, giáo dục, nhu cầu ăn uống, nghỉ ngơi và giải trí.
+ Thuộc những loại hình đô thị kiểu mới, khu biệt thự liền kề thường có cư dân trình độ dân trí cao, văn minh, lịch sự, cảnh quan xanh, sạch đẹp, trong lành.
+ Biệt thự liền kề thường kiểm soát chặt chẽ về an ninh khu vực, có bảo vệ canh gác, thường xuyên đi kiểm tra. Bên cạnh đó còn có công nhân dọn dẹp đường phố, cắt tỉ cây cảnh, trồng hoa, cỏ…
+ Tiết kiệm thời gian khi có thể vào ở luôn mà không tốn thời gian xây dựng, sửa chữa.
+ Loại hình nhà ở này thường được xây dựng trong nội khu dân cư nên có nhiều không gian thoáng đãng, an toàn tập thể dục, đi bộ, thể thao vận động rất tiện lợi.
Nhược điểm của biệt thự liền kề
+ Thiết kế biệt thự liền kề được thiết kế xây dựng sẵn theo ý của chủ đầu tư, vì thế thiếu đi tính cá nhân, độc đáo riêng biệt hay khó có thể thể hiện được gu thẩm mỹ của gia chủ.
+ Trong quá trình sinh sống, việc sửa chữa khá khó khăn do cần nhiều thủ tục giấy phép và ảnh hưởng nhiều đến không gian sống xung quanh.
+ Chi phí mua biệt thự liền kề thường cao hơn so với những căn hộ chung cư.
+ Nhà cửa được xây liền kề nhau nhiều khi sẽ làm mất đi tính riêng tư. Nếu như biệt thự đơn lập, biệt thự vườn sở hữu nhiều mặt thoáng, gần gũi với thiên nhiên thì biệt thự này hầu như chỉ có một hoặc đến 2 mặt thoáng duy nhất.
Phong cách thiết kế biệt thự liền kề được ưa chuộng
Thiết kế biệt thự liền kề tân cổ điển tinh tế, sang trọng
Phong cách tân cổ điển đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ các đường nét mềm mại, quý phái của kiến trúc cổ điển và sự trẻ trung, phóng khoáng mang hơi thở hiện đại. Sự kết hợp của 2 yếu tố này đã tạo nên lối thiết kế đầy mê hoặc, ẩn chứa vẻ đẹp trường tồn của thời gian.
Nội thất trong thiết kế biệt thự liền kề phong cách tân cổ điển thường được làm từ các chất liệu cao cấp như: gỗ óc chó, gỗ sồi, đá hoa cương,… tô điểm vẻ sang trọng và xa hoa cho không gian sống. Một số vật dụng trong biệt thự tân cổ điển thường được sử dụng bao gồm: sofa kết hợp da cao cấp, đèn chùm, đèn giả nến, thảm trải sàn, giường gỗ lớn,…
Thiết kế phong cách hiện đại táo bạo, mạnh mẽ
Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại đề cao sự tối giản và tính hữu dụng. Các căn biệt thự liền kề hiện đại chú trọng vào các nội thất có hình dáng cân xứng và đường nét tối giản để tạo ra vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh lịch nhưng không kém phần sang trọng. Những gam màu trang nhã, trung tính như trắng, be, vàng nhạt,… rất được ưa chuộng trong lối thiết kế này, mang đến cảm giác ấm áp và dịu êm cho đôi mắt.
Hy vọng qua bài viết trên, gia chủ có thể hiểu thêm về các mẫu thiết kế biệt thự liền kề. Các kiến trúc sư tại WEDO với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở, có kiến thức chuyên môn và gu thẩm mỹ nghệ thuật cao cam kết sẽ sáng tạo hết mình để mang lại không gian sống hoàn mỹ cho gia đình bạn.
