Thiết kế nhà đẹp 2 tầng giá rẻ là một bài toán nan giải, đặc biệt trong bối cảnh giá vật tư xây dựng cũng như giá nhân công “tăng phi mã”. Bài viết này của WEDO sẽ chia sẻ kinh nghiệm xây nhà 2 tầng tối ưu chi phí cũng như một số mẫu nhà đẹp để bạn tham khảo, đặc biệt là đối với những vợ chồng trẻ mới ra ở riêng chưa có nhiều kinh phí!
MỤC LỤC
Chia sẻ kinh nghiệm thiết kế thi công nhà đẹp 2 tầng giá rẻ từ KTS hàng đầu
Tính toán thời gian khởi công xây dựng
Mỗi thời điểm đều có biến động về giá cả và vật liệu xây dựng, vì vậy bạn cần tính toán thời gian khởi công xây dựng nhà sao cho phù hợp để tiết kiệm chi phí. Theo bảng phân tích đánh giá xây dựng hiện nay, giá cả tăng cao mỗi năm, nên việc xây dựng sớm sẽ giúp tiết kiệm chi phí. Để xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp với ngân sách 500 triệu, bạn nên thi công vào mùa khô, vì sẽ gặp nhiều thuận lợi hơn so với mùa mưa. Thi công vào mùa mưa dễ bị gián đoạn, gây phát sinh chi phí và tăng giá nhân công.
Chọn phong cách thiết kế nhà đẹp 2 tầng giá rẻ đơn giản
Với ngân sách khoảng 500 triệu đồng, lựa chọn thiết kế nhà ống 2 tầng theo phong cách hiện đại và tối giản về trang trí sẽ là giải pháp tốt hơn. Mặt tiền nhà 2 tầng được thiết kế đơn giản sẽ giúp tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian thi công so với các thiết kế cổ điển hay phức tạp. Ngoài ra, phong cách này cũng không bị lỗi thời và phù hợp với xu hướng hiện tại.
Chọn vật liệu xây mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu phù hợp
Để hoàn thiện một mẫu nhà 2 tầng với ngân sách 800 triệu, bạn cần sử dụng rất nhiều vật liệu xây dựng, và đây là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến giá cả và chất lượng của ngôi nhà. Do đó, việc lựa chọn và mua nguyên vật liệu cần được xem xét cẩn thận.
Hãy xác định chính xác số lượng vật tư cần thiết và chỉ mua đúng số lượng để tránh lãng phí. Để có số liệu chính xác, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư.
Đối với phần hoàn thiện như sơn, cửa, tủ và sàn gạch, bạn nên chọn những chất liệu có mức giá trung bình, phù hợp với ngân sách của gia đình, tránh chạy theo xu hướng thời trang. Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí, nên cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Ví dụ, đối với gạch ốp lát và thiết bị vệ sinh, bạn nên mua các model cũ vì theo thời gian, những mẫu này ít được quan tâm và thường có giá thành thấp hơn, giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn có được vật liệu chất lượng.
Lựa chọn kỹ càng nhà thầu xây dựng
Nếu bạn tự xây nhà mà không nắm rõ kết cấu tải trọng chịu lực, việc thuê giám sát bên ngoài cũng khó đảm bảo tuân thủ các quy định, dẫn đến phát sinh chi phí.
Ngoài ra, với vai trò là người mua lẻ, bạn sẽ phải mua vật tư với giá cao hơn. Thiếu kinh nghiệm cũng khiến bạn khó lựa chọn được vật liệu phù hợp và có giá tốt. Quá trình thi công sẽ không đảm bảo, quy trình thiếu chuyên nghiệp dẫn đến tốn nhiều thời gian hơn.
Vì vậy, việc chọn một nhà thầu xây dựng uy tín tại TP.HCM với giá cả hợp lý sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Trước khi chọn công ty xây dựng, bạn nên tìm hiểu kỹ về gói thầu, đơn giá thi công, vật liệu xây dựng và hợp đồng với các điều khoản rõ ràng để đảm bảo tiến độ và kiểm soát chi phí hiệu quả.
Hiện nay, có nhiều công ty xây dựng, vì thế bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chọn nhà thầu. Hãy tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên các trang web để chọn được đơn vị uy tín cho việc xây nhà 2 tầng với chi phí tiết kiệm.
Giám sát quá trình thiết kế thi công nhà đẹp 2 tầng giá rẻ
Xuyên suốt quá trình xây dựng, bạn nên cử một người đại diện của gia đình để thường xuyên giám sát và thúc đẩy công nhân, nhằm tránh lãng phí vật liệu và đảm bảo quá trình thi công diễn ra hiệu quả.
Việc giám sát thi công sẽ giúp bạn theo dõi tiến độ của từng hạng mục cụ thể, từ đó hiểu rõ hơn về quy trình sử dụng vật liệu và tránh tình trạng thất thoát không đáng có.
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói
Xây nhà 2 tầng tốn bao nhiêu tiền là một câu hỏi mà mọi gia chủ đều quan tâm để có thể chuẩn bị tài chính một cách hiệu quả. Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng như sau:
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên mỗi m².
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích mái. Đơn giá trên mỗi m² bao gồm: chi phí xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công. Tại Bình Dương hiện nay, đơn giá xây thô nhà 2 tầng, bao gồm vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng,…) và nhân công, dao động từ khoảng 3.850.000 đến 4.200.000 VND/m². Giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) từ 2.500.000 đến 3.350.000 VND/m², tùy thuộc vào diện tích và vật tư mà bạn chọn.
Tuy nhiên, để có con số chi phí chi tiết, cần xem xét các yêu cầu cụ thể của từng khách hàng, bao gồm diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, kết cấu móng,… Vì vậy, gia chủ nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu để có ước tính chi phí xây nhà 2 tầng sát thực tế nhất.
Ngắm trọn thiết kế nhà đẹp 2 tầng giá rẻ đẹp mê đắm
Mẫu nhà 2 tầng giá rẻ 300 triệu cho gia đình trẻ
Ngôi nhà ống 2 tầng giản đơn, ghi điểm với diện mạo gọn ghẽ xinh xắn này cực kỳ phù hợp với các cặp vợ chồng son muốn sở hữu cho mình một mái ấm tiện nghi.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 500 triệu có nội thất xinh
Công trình tiếp theo mang một diện mạo xinh đẹp, trẻ trung & tưng bừng sức sống nhờ ứng dụng gam màu trắng bất hủ hòa quyện cùng những khóm hoa đẹp tỏa nắng dưới ánh mặt trời.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu phong cách tối giản
Ngôi nhà là một minh chứng cho câu nói: “Những vẻ đẹp giản đơn luôn trường tồn cùng thời gian’. Thât vậy, dẫu năm tháng có trôi thì nét đẹp tinh tế ấy vẫn luôn vẹn nguyên từ thuở ban đầu.
Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu bình yên giữa thế gian
Công trình nhà phố hiện đại có kiến trúc ngoài đóng trong mở đem lại một tổ ấm ngập tràn ánh sáng & không gian kết nối, là bản nhạc dịu êm say mê lòng người.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ – thiết kế mang nắng vào trong
Thiết kế nhà mang âm hưởng truyền thống, giao thoa giữa xưa & nay tạo nên một giao diện đẹp bất hủ, được “đo ni đóng giày” cho gia chủ có gu, say mê những nét đẹp ngày xưa cũ.
>> Có thể bạn quan tâm: Tuyển lựa thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m đẹp không tì vết
Thiết kế nhà đẹp 2 tầng giá rẻ sở hữu kiến trúc ngoại thất trẻ trung trên đây chắc chắn sẽ khơi gợi niềm cảm hứng bất tận trong bạn, hình thành nên ý tưởng về một công trình đẹp như mơ. Hãy liên hệ ngay WEDO theo form đăng ký tư vấn bên dưới, chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện những dự định còn dang dở.
