Trên hành trình kiếm tìm mái ấm đích thực, mỗi ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi sinh hoạt, mà còn chứa đựng nhiều tình yêu, những kỷ niệm đáng trân quý. Với mong muốn mang đến cho gia đình bạn một không gian sống hoàn hảo mà vẫn tiết kiệm chi phí, WEDO giới thiệu 5 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu, sáng tạo trong từng đường nét kiến trúc. Tham khảo để biết thêm chi tiết!
MỤC LỤC
Tại sao nên lựa chọn thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu
Tiết kiệm chi phí
Thiết kế nhà đẹp 2 tầng với ngân sách 400 triệu là giải pháp tối ưu chi phí cho nhiều gia đình hiện nay. So với những mẫu nhà phố có mặt tiền rộng hơn, chi phí xây dựng nhà 2 tầng trong khoảng này tiết kiệm đáng kể. Với mức đầu tư này, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích khoảng 80-100m² (bao gồm diện tích sàn của cả hai tầng), đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 4-5 thành viên.
Tận dụng diện tích
Diện tích 80-100m² cho phép bạn thoải mái bố trí các phòng chức năng riêng biệt như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, và phòng sinh hoạt chung. Điều này mang đến sự tiện nghi cho mọi thành viên. Hơn nữa, việc xây dựng nhà 2 tầng giúp tăng gấp đôi diện tích sử dụng so với nhà cấp 4, tối ưu hóa không gian sống và tiết kiệm diện tích đất xây dựng.
Thiết kế đa dạng
Với diện tích 80-100m², bạn có thể lựa chọn thiết kế nhiều kiểu dáng nhà 2 tầng khác nhau, tùy theo sở thích và nhu cầu. Tuy nhiên, nên tránh những thiết kế quá phức tạp, yêu cầu nhiều chi tiết và đường khối. Vì những thiết kế này thường tốn kém chi phí cả trong quá trình thiết kế lẫn xây dựng.
Dễ dàng thi công
Nhà 2 tầng 400 triệu có cấu trúc đơn giản, dễ dàng thi công và hoàn thiện trong thời gian ngắn. Để đảm bảo chất lượng thi công, bạn nên lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà 2 tầng với mức ngân sách này. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chọn lựa đúng đối tác thi công sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong suốt quá trình xây dựng, từ đó hoàn thiện ngôi nhà mơ ước một cách nhanh chóng.
5 Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu đẹp nức lòng người
Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu mái dốc tiện lợi phong cách Châu Âu
Nhà ống với mái dốc là một mẫu nhà đẹp ấn tượng, nổi bật nhờ tính thẩm mỹ cao, chi phí vật liệu hợp lý và thi công dễ dàng. Loại mái này không chỉ tạo nên kiến trúc độc đáo mà còn giúp thoát nước hiệu quả, giảm thiểu nguy cơ thấm dột. Ngoài ra, mẫu nhà này còn mang phong cách Châu Âu, mang lại không gian sang trọng, tiện nghi.
Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu không gian mở thoáng đãng
Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu với không gian mở thoáng đãng tạo nên một phong cách sống gần gũi với thiên nhiên. Ngôi nhà nằm trên thảm cỏ xanh mướt, với tông màu trắng tinh khôi, trở nên nổi bật và cuốn hút.
Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế như một phòng sinh hoạt bán ngoài trời, mở rộng không gian và đón gió tự nhiên. Khu vực này không chỉ giúp gia đình thư giãn mà còn làm mát hiệu quả trong những ngày hè oi ả. Hành lang bên hông nhà và khe thoáng tiếp giáp với gian nhà chính được bố trí khoa học để đảm bảo luồng gió lưu thông tốt nhất. Hai bức tường gạch bông gió không chỉ chắn nắng mà còn giúp đối lưu không khí, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu.
Điểm nhấn đặc biệt của công trình là cầu thang xoắn ốc ngoài trời, nối liền hai tầng của ngôi nhà. Cầu thang này dẫn lên tầng 2, nơi bố trí phòng cho trẻ em. Thiết kế cầu thang xoắn ốc không chỉ tinh tế và nghệ thuật mà còn tận dụng không gian một cách hiệu quả, mang lại sự hài hòa và thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.
Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu an nhàn khi về già
Mẫu nhà 2 tầng liền kề, với thiết kế khéo léo, giải quyết triệt để “bài toán” thiếu sáng và bí khí, mang đến không gian sống lý tưởng cho những năm tháng tuổi già. Ngôi nhà sử dụng các khoảng vòm, bo tròn mềm mại tạo nên điểm nhấn đặc biệt, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp luồng không khí lưu thông tốt hơn.
Công trình này được thiết kế với không gian xanh mát, tạo cảm giác thư thái và dễ chịu trong mọi ngóc ngách. Thay vì sử dụng toàn bộ chiều dài của mảnh đất, nhóm thiết kế đã khéo léo dành 6m phía trước để làm phần sân. Khoảng sân này không chỉ là nơi trồng cây cối mà còn là bức màn lọc khói bụi, giữ cho không gian bên trong luôn sạch sẽ và thoáng đãng.
Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu “chữa lành tâm hồn”
Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn mang diện mạo mộc mạc, nổi bật với sự giản dị và ấm áp. Tổng thể thiết kế “ăn nhập” hoàn hảo với khung cảnh yên bình chốn ngoại ô, mang lại cảm giác thư thái và an tĩnh, góp phần “chữa lành tâm hồn”.
Ngôi nhà được ngăn cách với “thế giới bên ngoài” nhờ bức tường rào và chiếc cổng gỗ. Phía sau cánh cổng là một khoảng sân vườn rộng rãi, xanh mát, nơi cây cối tỏa bóng quanh năm. Khu vực gara bán mở với bức tường hở và mái che cung cấp không gian để xe tiện lợi và thoáng đãng.
Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu bình dị và an yên
Ngôi nhà 2 tầng mang lại ấn tượng về không gian kiến trúc đậm nét truyền thống nhờ những chi tiết như gạch đỏ thông gió, mái dốc, khoảng hiên nhà và sân vườn xanh mát. Kết cấu của ngôi nhà gồm 2 tầng. Tầng 1 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng cho khách, sân hiên và các khu vực ngồi trực tiếp trên sàn nhà. Tầng 2 có thêm 2 phòng ngủ cùng các khu vực tiện ích và khu vực học tập ở chiếu nghỉ cầu thang, tạo nên một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
Ngoại thất của ngôi nhà thể hiện rõ những đặc điểm của kiến trúc nhà ở xưa. Ngôi nhà còn pha trộn chút màu sắc của phong cách nhiệt đới, với tường lộ bê tông, tường trắng và sự xuất hiện dày đặc của thảm thực vật trong không gian nhà.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu
Diện tích nhà
Diện tích đất xây dựng là yếu tố chủ chốt, quyết định trực tiếp đến chi phí thiết kế và thi công của công trình. Với nhà 2 tầng 400 triệu, diện tích đất khoảng 40m2 sẽ là phương án thích hợp nhất. Diện tích này không chỉ tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, mà còn giảm thiểu các khoản chi phí nhân công, thiết kế, thi công và nội ngoại thất. Việc tối ưu diện tích xây dựng đảm bảo rằng mỗi mét vuông đều được sử dụng hiệu quả nhất, từ đó giảm thiểu lãng phí và tối đa hóa giá trị đầu tư.
Nguyên vật liệu xây dựng
Không phải lúc nào vật liệu tốt cũng đi đôi với chi phí cao. Bạn có thể tìm kiếm các nguồn cung nguyên vật liệu giá rẻ từ người quen, mối quan hệ bạn bè, hoặc tham khảo đơn vị được đánh giá tốt trong hội nhóm cộng đồng. Với kinh nghiệm xây dựng, chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn những loại vật liệu có chất lượng tốt nhưng không quá xa xỉ, để đảm bảo tính bền vững của công trình mà vẫn tiết kiệm được chi phí. Việc đầu tư vào các vật liệu phù hợp sẽ giúp ngôi nhà của bạn có khả năng chống chọi trước các tác động từ ngoại cảnh và hạn chế các chi phí bảo trì trong tương lai.
Chi phí thiết kế thi công
Để tiết kiệm chi phí thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu, bạn có thể lựa chọn các kiến trúc sư hoặc nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín và có khả năng tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Cần thận trọng khi lựa chọn giá trị dịch vụ của họ, bằng cách tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng để đưa ra quyết định chính xác nhất. Với ngân sách 400 triệu đồng, gia chủ cần tính toán cẩn thận và tỉ mỉ từ khâu thiết kế cho tới khi bắt đầu thi công
>>> Xem thêm: Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20 đẹp từ xa đến gần
Để đảm bảo tối ưu chi phí nhất trong quá trình thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu và thi công, bạn có thể tham khảo các hoạch định ngân sách sau:
Ví dụ:
Diện tích xây dựng: 4x10m (gồm 1 tầng trệt, 1 lầu và lợp mái tôn)
Loại vật tư: Trung bình
Tính diện tích xây dựng:
Phần móng bằng: 4 x 10 x 40% = 16m²
Tầng trệt: 4 x 10 x 100% = 40m²
Lầu 1: 4 x 10 x 100% = 40m²
Phần mái tôn: 4 x 10 x 30% = 12m²
=> Tổng diện tích xây dựng sàn cần thi công: 108m²
Đơn giá xây thô:
Đơn giá xây thô 3.000.000đ/m²
Tổng đơn giá xây nhà thô: 108 x 3.000.000đ = 324.000.000đ
Lựa chọn nội thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu
Những món đồ cần thiết, đơn giản và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình là ưu tiên lựa chọn. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại nội thất với thiết kế đẹp, chất lượng tốt và giá cả phải chăng. Vì vậy, bạn nên lựa chọn những loại nội thất phù hợp, không nên đầu tư quá nhiều vào các món đồ không cần thiết để tránh lãng phí tài chính.
Hãy tập trung vào những món nội thất cơ bản như bàn ghế, giường tủ, tủ bếp và các thiết bị vệ sinh. Chọn các sản phẩm có tính năng đa dụng, màu sắc trung tính và kiểu dáng đơn giản để dễ dàng phối hợp và tối ưu hóa không gian. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo nên một không gian sống thoải mái, hiện đại và hài hòa.
Thiết kế nhà 2 tầng 400 triệu là lựa chọn thông minh cho những gia đình muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo được không gian sống tiện nghi và thoải mái. Với nhiều ưu điểm nổi bật, cùng thiết kế “chất như nước cất”, dự đoán mẫu nhà này sẽ tiếp tục làm mưa làm gió nửa cuối năm 2024. Để tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà “độc” hơn nữa, hãy liên hệ WEDO để được hỗ trợ!
