Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất có diện tích tương đối, thay vì xây dựng một căn nhà ống thông thường dùng để ở, bạn có thể biến ngôi nhà của mình thành một chung cư mini với các căn hộ dịch vụ biệt lập. Thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng với 9 phòng ngủ như một căn chung cư mini tiện lợi, vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh. Đây chính là thời điểm vàng để chủ đầu tư bắt tay thực hiện dự định này. Mời bạn tham khảo bản thiết kế tiêu biểu dưới đây!
MỤC LỤC
Có nên đầu tư thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng không?
Hiện nay, thực trạng “đất chật người đông” tại các thành phố lớn kéo theo nhu cầu thuê căn hộ nhỏ của các bạn sinh viên, người độc thân hoặc gia đình nhỏ ngày càng nhiều. Theo đó, mô hình căn hộ cho thuê mini đang ngày càng được ưa chuộng, có thể đáp ứng được nhu cầu ở ngắn hạn mà vẫn thỏa mãn tiêu chí an cư cho nhiều gia đình trẻ.
Với loại hình căn hộ mini, đối tượng khách hàng thuê thường gồm 2 phân khúc: Cao cấp và trung cấp. Phân khúc cao cấp chủ yếu là người nước ngoài thuê, hoặc người quản lý doanh nghiệp,… Trong khi phân khúc trung cấp chiếm đại đa số, bao gồm nhân viên văn phòng, sinh viên có điều kiện hoặc hộ gia đình có con nhỏ chưa có điều kiện mua nhà. Do đó để việc kinh doanh có hiệu quả, chủ đầu tư nên chọn khu vực có nhiều đối tượng này sinh sống và hoạt động.
Với nguồn cung khổng lồ hiện nay, nếu không có phương án thiết kế nội thất chung cư mini cho thuê hợp lý, chủ đầu tư sẽ phải chịu áp lực cạnh tranh khốc liệt. Tuy khó khăn, nhưng không thể phủ nhận được lợi ích mà mô hình này đem lại. Với tỷ suất lợi nhuận 5,6%/năm, doanh thu khá ổn định, đây vẫn là mô hình chủ đầu tư nên cân nhắc.
Khám phá mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng thời thượng
Kiến trúc ngoại thất chung cư mini
Thoạt nhìn, công trình tựa như một ngôi nhà phố hiện đại tân tiến khi trung hòa được 3 yếu tố: Ánh sáng, gió trời và thiên nhiên. Từ đó giúp không gian luôn mát mẻ, đối lưu không khí thanh mát, tạo cảm giác thư thái, khiến cho người thuê luôn cảm thấy thân thuộc, gần gũi với chốn đi về của mình. Dù được xây dựng nhiều tầng trên diện tích đất khá nhỏ nhưng mẫu nhà này không làm cho bạn có cảm giác chênh vênh vì các kiến trúc sư đã thay đổi mảng khối mặt tiền mỗi hai tầng lầu để tạo hiệu ứng thị giác, giúp ngôi nhà trông không quá cao so với thực tế vốn có.
Bên cạnh đó, các kiến trúc sư đã tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng, biến mỗi căn phòng thành một căn hộ độc lập, tiện nghi, thoải mái nhằm phục vụ cho nhu cầu kinh doanh.
Nét độc đáo đầu tiên của mẫu nhà này là có ban công, sân thượng đẹp thích mắt mắt. Đây chính là những mảng gạch thông gió cực nghệ kết hợp cùng vòm cửa lam gỗ tại mặt tiền nhà đem lại cảm quan rộng mở, phóng khoáng mà vẫn đảm bảo an ninh và sự riêng tư. Không chỉ vậy, những chi tiết này còn tạo cảm giác thông thoáng, giúp tăng lưu thông khí và ánh sáng trong mỗi căn phòng.
Thiết kế nội thất căn hộ mini 5 tầng đẹp rộng mở đón thiên nhiên
Tại khu vực tầng trệt là không gian sinh hoạt chung với hệ thống đèn chiếu sáng và đèn trang trí tinh tế, phá cách. Khu vực này được thiết kế theo lối thông tầng để giúp tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi hơn. Bên dưới chân cầu thang, các kiến trúc sư đã chừa những khoảng trống để trồng cây nhằm tăng thêm không gian xanh mát cho thiết kế nội thất.
Một phần phía trước của tầng lửng được thông với tầng trệt, phần còn lại là khu vực sinh hoạt chung, được bố trí một bộ bàn ghế và một tủ trang trí. Phía sau là một căn hộ dịch vụ biệt lập. Tương tự các căn hộ khác, căn hộ ở tầng lửng có gam màu chủ đạo là xanh dương. Bên trong căn hộ này được trang bị đầy đủ bếp, giường ngủ, sofa, TV, tủ lạnh, tủ, nhà vệ sinh, tương tự như một căn nhà nhỏ tiện nghi.
Cách bố trí thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng ở tầng 1 và 2 sẽ có điểm tương đồng, mỗi tầng có 2 căn hộ, 1 căn nằm phía trước, 1 căn nằm phía sau và có một ban công nhỏ nằm phía trước hoặc sau nhà.
Thiết kế căn hộ cho thuê ở tầng 3, 4 và 5 sẽ có đôi nét khác biệt so với các căn ở tầng 1 và 2, đối với căn hộ ở phía trước, phần ban công được thiết kế mở rộng, thay vì bị bao quanh bởi các mảng gạch thông gió như 2 tầng dưới. Các kiến trúc sư cũng kết hợp trồng thêm cây xanh để tạo hiệu ứng phủ xanh thị giác, khiến nhà không bị chơi vơi, trống vắng.
Mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng ấn tượng, khác biệt với những mô hình căn hộ mini thông thường chắc chắn sẽ đem lại cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận ổn định & đều đặn. Để nhận tư vấn thêm về mô hình thiết kế này, xin vui lòng kết nối với WEDO theo form liên hệ!
