Điểm danh qua một số mẫu thiết kế nhà như nhà 1 tầng, nhà 2 tầng, nhà 3 tầng… chúng tôi khá bất ngờ trước con số thống kê về mẫu nhà 2 tầng hiện nay. Theo số liệu chúng tôi khảo sát được thì mẫu nhà 2 tầng hiện nay đang dẫn đầu về số lượng mẫu thiết kế nhà được lựa chọn tại Việt Nam. Trong đó mẫu nhà 2 tầng mái bằng đang dẫn đầu với hơn 50% sự lựa chọn.
Mẫu nhà 2 tầng mái băng được lựa chọn nhiều ở cả thành phố và nông thôn. Vậy mẫu nhà này có những ưu điểm gì mà được lựa chọn nhiều như vậy? Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu ngay dưới đây cùng với Wedo.
>>> Xem thêm: Những mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại đơn giản siêu đẹp
MỤC LỤC
- 1 Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng mái bằng
- 1.1 Thứ nhất: Tính thẩm mỹ cao
- 1.2 Thứ hai: Kết cấu bền chắc và kiên cố
- 1.3 Thứ ba: An toàn trước gió mưa và giông bão
- 1.4 Thứ tư: Thi công nhanh và tiết kiệm chi phí đầu tư
- 1.5 Thứ năm: Có thể chồng thêm tầng sau này nếu muốn
- 1.6 Thứ sáu: Có thể tận dụng tầng thường để sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
- 2 Những lưu ý để có thể sở hữu được mẫu nhà 2 tầng mái bằng phù hợp với gia đình
Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng mái bằng
Kiến trúc hình khối cũng giống như những mẫu nhà 2 tầng khác như nhà 2 tầng mái tôn, nhà 2 tầng mái thái… tuy nhiên kết cấu thi công và chất liệu mái lại khác nhau, do đó dấn đến những ưu điểm khác nhau. Nhà 2 tầng mái bằng chính là những mẫu nhà có mái được đổ bê tông cốt thép trên tầng mái hay còn gọi là tầng thượng, mẫu mái này đã có từ lấu trong kiến trúc tại Việt Nam, và cho đến nay vẫn được ưa chuộng.
Với sự phát triển và đi lên của kiến trúc đương đại, kiến trúc sư đã có những mẫu phá cách trong việc thiết kế mái bằng cho ngôi nhà. Sự biến tướng này mang đậm dấu ấn tích cực, nhiều tính thẩm mỹ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu thị hiếu ngày càng cao của cuộc sống hiện đại. Hàng loạt những mẫu nhà mái bằng phá cách như nhà 2 tầng mái lệch, nhà 2 tầng 1 tum, nhà 2 tầng mái chéo…. đã thực sự đưa kiến trúc Việt Nam sánh ngang tầm với thiết kế kiến trúc nước ngoài.
Với những ưu điểm nổi trội, mẫu nhà 2 tầng mái bằng đang dẫn đầu bởi những lý do sau:
Thứ nhất: Tính thẩm mỹ cao
Không thể phủ nhận một điều rắng nếu như những mẫu nhà 2 tầng mái thái đem đến cho ngôi nhà sự bề thế, sang trọng thì những mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại (nhà phố) lại đem đến cho chúng ta cảm giác về sự đơn giản, thanh lịch, trang nhã và cực kỳ hiện đại. Chính những ưu điểm này đã và đang làm nên kiến trúc tinh tế cũng như sang trọng của những mẫu nhà 2 tầng mái bằng, nhất là những mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng ở phố thị hiện nay. Một hiệu ứng kiến trúc lan truyền với quy mô rộng đang diễn ra và hứa hẹn sự bứt phá hơn nữa trong tương lai không xa.
Thứ hai: Kết cấu bền chắc và kiên cố
Vì được cấu tạo bởi bê tông cốt thép nên mẫu nhà 2 tầng mái bằng có kết cấu kiên cố, vững chắc nhất trong những mẫu mái hiện nay. Cũng bởi kết cấu chắc, nặng này do đó những mẫu nhà 2 tấng mái bằng thường được thiết kế kết cấu móng bền chắc để có thể chịu tải trọng của mái bê tông cốt thép.
Thứ ba: An toàn trước gió mưa và giông bão
Việt Nam là đất nước có tính chất khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa nhiều nắng lắm. Hàng năm ít nhất phải có chục cơn bão đi qua đất nước, thiên tai theo đó cũng khá nhiều. Trước nguy cơ mưa bão như hiện nay thì mẫu nhà 2 tầng mái bằng với kết cấu kiên cố, bền chắc, lại được thiết kế theo mặt sàn bằng phẳng, do đó sẽ tránh được nguy cơ bị gió bão tác động như những mẫu nhà mái thái, mái ngói. Chính vì lý do này, mà những gia đình thường xuyên nằm trong vùng thiên tai, luôn chọn cho mình mẫu nhà mái bằng để có thể chuẩn bị tốt nhất chống lại thiên nhiên khắc nghiệt.
Thứ tư: Thi công nhanh và tiết kiệm chi phí đầu tư
Mẫu nhà mái bằng chỉ cần đổ bê tông cốt thép theo diện tích sàn xây dựng, do đó các công đoạn kỹ thuật không yêu cầu cao như những mẫu nhà mái thái. Chính điều này cũng tác động làm cho những mẫu nhà 2 tầng mái bằng có chi phí thiết kế thi công thấp hơn những mẫu nhà khác.
Thứ năm: Có thể chồng thêm tầng sau này nếu muốn
Nếu gia đình tạm thời chưa có điều kiện, mà số lượng thành viên trong gia đình nhiều, nhu cầu sử dụng các phòng chức năng trong mẫu nhà 2 tầng chưa đủ. Tuy nhiên vì điều kiện hiện tại bạn chỉ có thể xây được nhà 2 tầng, sau này có điều kiện bạn sẽ mở thêm lên thành 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng… để đáp ứng thoải mái như cầu sử dụng cảu gia đình thì mẫu nhà 2 tầng sẽ là một dự án thi công hoàn thiện ở chế độ “chờ” cực kỳ hợp lý và khoa học cho bạn trong điều kiện muốn mở rộng không gian theo chiều cao.
Tuy nhiên để sau này có thế mở thêm tầng cho mẫu nhà 2 tầng thì bạn cần phải lưu ý:
+ Để thép chờ trên tầng thượng, để sau này quá trình thi công khoan cấy thép, mở rộng không gian và gia cố kết cấu công trình được thuận tiện và đảm bảo nhất
+ Không được bít hố thang, vì sau nay sẽ mở rộng thêm tầng nên tạm thời bạn không được bít hố thang thông tầng.
+ Kết cấu móng phải được xây dựng bền chắc ngay từ đầu để đảm bảo chịu được tải trọng của nhà cao tầng sau này, điều này là vô cùng quan trọng nếu như bạn muốn xây dựng nhà cao tầng.
Thứ sáu: Có thể tận dụng tầng thường để sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
Nếu như tầng mái của nhà mái ngói, mái tôn bạn không thể tận dụng để phục vụ sinh hoạt thì với những mẫu nhà 2 tầng mái bằng bạn có thể sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau như: để téc nước sinh hoạt, làm sân phơi, làm sân chơi, làm vườn trồng rau, hoa, cây cảnh….
Những lưu ý để có thể sở hữu được mẫu nhà 2 tầng mái bằng phù hợp với gia đình
1. Chuẩn bị kinh phí xây nhà trước khi lựa mẫu thiết kế thi công
Muốn xây dựng hay đầu tư trước hết phải có kinh phí. Muốn xây nhà mới, bạn phải dự trù được hiện mình có bao nhiêu kinh phí? Với số kinh phí như vậy thì đã đủ để hoàn thiện mẫu nhà hay chưa? Có cần huy động thêm vốn hay không? Mẫu nhà nào sẽ phù hợp với số tiền đầu tư hiện nay của gia đình bạn? Giải quyết những câu hỏi này xong, chính là bạn đang tự làm dự toán đầu tư cho ngôi nhà của chính mình.
2. Lựa chọn những mẫu thiết kế nhà phù hợp về hính khối kiến trúc cũng như bản vẽ mặt bằng công năng
Nếu như gia đình bạn có điều kiện thì bạn nên nhờ những kiến trúc sư chuyên nghiệp tư vẫn mẫu thiết kế nhà cho bạn, điều này là vô cùng cần thiết và quan trọng.Với mức kinh phí từ 15 đến 20 triệu, bạn có thể sở hữu được mẫu nhà với thiết kế kiến trúc hoàn hảo và công năng sắp xếp khoa học, tối ưu trong tầm tay.
Còn nếu như gia đình bạn không có điều kiện, bạn muốn tiết kiệm chi phí thiết kế thi công, do đó bạn muốn tự mình làm mọi việc thì cũng không có vấn đề gì. Bạn chỉ cần chú ý và nhớ là chỉ nên chọn những mẫu thiết kế đơn giản, không cầu kỳ, không quá đồ sộ, phù hợp với số tiền đầu tư dự định là được. Hoặc bạn nên tham khảo những mẫu nhà thực tế của bạn bè, người thân đã xây dựng trước đó để có dự toán chính xác và thực tế hơn cho mẫu nhà 2 tầng mái bằng của gia đình.
3. Cân nhắc phương án thi công xây dựng
Để thi công xây dựng chỉ có 2 phương án, một là bạn tự mau nguyên vật tư, rồi thuê nhân công xây dựng hoàn thiện theo thiết kế. Hai là bạn khoán thầu cho một đơn vì nào đó, có thể bạn tự lo nguyên vật tư hoặc đơn vị nhà thầu sẽ lo chọn gói cho bạn.
Theo những chuyên gia xây dựng cũng như kinh nghiệm của nhiều chủ nhà, thì bạn nên lựa chọn gói xây dựng trọn gói của các công ty xây dựng uy tín. Bởi họ là những người có nhiều chuyên môn và có thể cung cấp cho bạn gói dịch vụ chất lượng, điều bạn cần làm chỉ là tìm được một đơn vị uy tín có tầm và có tâm.
Hy vọng với những gì chúng tôi vừa chia sẻ về nhà 2 tầng mái bằng trên đây, quý khách hàng đã những kinh nghiệm cũng như định hướng tốt hơn, khoa học hơn và chính xác hơn cho kế hoạch xây dựng tương lai của gia đình mình.
Để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 024 38 16 8888
