Trong những năm gần đây, nhà mái tôn 1 tầng đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở các khu vực đô thị có mật độ dân cư cao. Sở dĩ nhà mái tôn 1 tầng được ưa chuộng là bởi những ưu điểm nổi bật như chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh chóng và phù hợp với diện tích đất nhỏ. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn những thông tin chi tiết về mẫu nhà ống 1 tầng mái tôn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.
MỤC LỤC
Ưu điểm nổi bật của nhà 1 tầng mái tôn
Nhà ống 1 tầng mái tôn là loại nhà có chiều ngang nhỏ, chiều dài lớn, thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ. Mái tôn là loại mái được làm từ tôn, có ưu điểm là nhẹ, dễ thi công. Mẫu nhà ống này là một lựa chọn phổ biến trong xây dựng nhà ở nông thôn và vùng ven thành phố vì đi kèm với nhiều ưu điểm hấp dẫn.
Chi phí xây dựng thấp: Nhà 1 tầng mái tôn có chi phí xây dựng thấp hơn so với các loại nhà khác, như nhà 2 tầng, nhà 3 tầng, nhà mái ngói,… Nguyên nhân là do nhà 1 tầng mái tôn có kết cấu đơn giản, dễ thi công. Với cấu trúc đơn giản và sử dụng vật liệu mái tôn giá rẻ, nhà 1 tầng mái tôn là một giải pháp kinh tế cho những người có nguồn tài chính hạn chế.
Thời gian thi công nhanh: Mẫu nhà ống 1 tầng mái tôn có thời gian thi công nhanh chóng, chỉ khoảng 2-3 tháng. Điều này giúp tiết kiệm chi phí nhân công và chi phí phát sinh khác. Mái tôn là loại mái có trọng lượng nhẹ, dễ dàng thi công, giúp rút ngắn thời gian xây dựng nhà ở. Ngoài ra, nhà mái tôn 1 tầng có cấu trúc đơn giản, cũng giúp tiết kiệm thời gian thi công.
Tính thẩm mỹ cao: Nhà 1 tầng mái tôn có thể được thiết kế với nhiều kiểu dáng, màu sắc khác nhau, phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia chủ.
Thích hợp với diện tích đất nhỏ: Nhà mái tôn 1 tầng có thể được xây dựng trên diện tích đất nhỏ, phù hợp với những khu vực đô thị có mật độ dân cư cao.Với chiều ngang nhỏ, chiều dài lớn, nhà mái tôn 1 tầng là lựa chọn phù hợp cho những khu vực có diện tích đất nhỏ. Nhà mái tôn 1 tầng giúp tận dụng tối đa diện tích đất, tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi.
Dễ dàng bảo dưỡng: Mái tôn là loại mái có độ bền cao, nhưng vẫn có thể bị hư hỏng do thời tiết hoặc các tác động khác. Khi mái tôn bị hư hỏng, gia chủ có thể dễ dàng tháo dỡ và thay thế, giúp tiết kiệm chi phí bảo dưỡng.
Tuy nhiên, mái tôn cũng có một số hạn chế. Ví dụ, khả năng cách âm của nó không thể sánh bằng mái xây dựng bằng bê tông. Ngoài ra, trong trường hợp xảy ra các thảm họa thiên tai, mái tôn có thể khó khăn trong việc chống chịu và bảo vệ.
>>> Mời bạn xem thêm: Chi phí xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu?
Các mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng mái tôn phổ biến
Có rất nhiều kiểu thiết kế nhà ống 1 tầng mái tôn khác nhau, phù hợp với sở thích và nhu cầu của nhiều gia đình. Dưới đây là một số kiểu thiết kế phổ biến:
Nhà ống 1 tầng mái tôn hiện đại: Kiểu thiết kế này thường sử dụng các đường nét đơn giản, gọn gàng, kết hợp với các vật liệu hiện đại như kính, sắt,…
Nhà ống 1 tầng mái tôn mái bằng: Kiểu thiết kế này có mái bằng, mang lại vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung.
Nhà ống 1 tầng mái thái: Kiểu thiết kế này có mái dốc, mang lại vẻ đẹp truyền thống, thanh lịch.
Chi phí xây dựng nhà 1 tầng mái tôn hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây dựng nhà 1 tầng mái tôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu xây dựng, chi phí nhân công,… Theo khảo sát, chi phí xây dựng nhà 1 tầng mái tôn trung bình khoảng 3.000.000 – 6.000.000 đồng/m2.
Nếu bạn đang tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà 1 tầng mái tôn, bạn cần xem xét từng khía cạnh cụ thể.
– Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
– Chất lượng vật liệu: Vật liệu xây dựng có chất lượng tốt thì chi phí xây dựng càng cao.
– Chi phí nhân công: Chi phí nhân công có thể thay đổi tùy theo địa phương.
Cách tính diện tích
Bước đầu tiên là tính diện tích của ngôi nhà. Diện tích này bao gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng tại đó có hao phí chi phí xây dựng như xây tường, lát gạch…
Theo quy định tại Điều 3 Thông tư 03/2016/TT-BXD, diện tích xây dựng được xác định như sau:
– Diện tích xây dựng của công trình là toàn bộ diện tích chiếm chỗ của công trình trên mặt đất, bao gồm cả diện tích chiếm chỗ của các công trình phụ trợ, bao quanh công trình chính và phần diện tích chiếm chỗ của công trình ngầm.
– Diện tích xây dựng của nhà ở là toàn bộ diện tích sàn xây dựng của nhà ở, bao gồm cả diện tích sàn của các tầng hầm, tầng lửng, tầng áp mái và các phần diện tích khác có thể sử dụng được như sân, sảnh, cầu thang, hành lang, lối đi, phòng vệ sinh, phòng kỹ thuật,…
– Như vậy, diện tích xây dựng của nhà 1 tầng mái tôn bao gồm diện tích sàn, diện tích móng, diện tích mái và diện tích ngoại thất. Diện tích sàn là diện tích của các tầng trong nhà, bao gồm cả diện tích của các phòng, hành lang, cầu thang, sân thượng,… Diện tích móng là diện tích của phần móng nhà, bao gồm cả diện tích của móng nhà, móng cọc,… Diện tích mái là diện tích của mái nhà, bao gồm cả diện tích của mái chính, mái phụ,… Diện tích ngoại thất là diện tích của các phần ngoại thất của nhà, bao gồm cả diện tích của tường rào, sân vườn,…
>>> Diện tích xây dựng của nhà 1 tầng mái tôn được tính bằng tổng diện tích của các phần trên.
Cách tính giá xây dựng nhà 1 tầng
Giá xây dựng nhà 1 tầng mái tôn được tính theo m2. Giá xây dựng nhà 1 tầng mái tôn trung bình dao động từ 3.000.000 – 6.000.000 đồng/m2.
Chi phí cho phần móng
Chi phí cho phần móng chiếm khoảng 20-30% tổng chi phí xây dựng. Chi phí móng nhà 1 tầng mái tôn được tính theo diện tích móng nhân với đơn giá xây dựng móng.
Chi phí vật tư hoàn thiện
Chi phí này bao gồm tất cả vật liệu xây dựng cần thiết cho công trình, từ cửa sổ và cửa ra vào, đến nội thất và hệ thống điện nước. Việc chọn những vật liệu phù hợp và thương hiệu uy tín có thể ảnh hưởng đáng kể đến chi phí cuối cùng. Chi phí vật tư hoàn thiện chiếm khoảng 50-60% tổng chi phí xây dựng. Chi phí vật tư hoàn thiện bao gồm:
– Vật liệu xây dựng: Gạch, cát, đá, xi măng, sắt thép,…
– Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn tường, trần, cửa,…
– Vật liệu điện nước: Dây điện, ống nước, thiết bị điện,…
Kinh nghiệm thi công mẫu nhà ống 1 tầng mái tôn
Khi đã biết chi phí và quyết định xây dựng ngôi nhà 1 tầng mái tôn, bạn cần thực hiện các bước sau để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ.
– Hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà chuẩn: Hồ sơ thiết kế nhà là cơ sở để thi công xây dựng nhà ở. Gia chủ cần hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà chuẩn, đầy đủ các thông tin về diện tích, kết cấu, vật liệu xây dựng,…Bạn nên thuê một kiến trúc sư hoặc chuyên gia thiết kế để xây dựng hồ sơ thiết kế chi tiết và chuẩn xác. Điều này giúp tránh những sai sót và thất thoát không cần thiết trong quá trình xây dựng.
– Chọn thời điểm thi công hợp lí: Thời điểm thi công nhà ở ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Gia chủ nên chọn thời điểm thi công nhà ở khi giá vật liệu xây dựng ổn định. Hãy chọn thời điểm thi công thích hợp để đảm bảo công trình diễn ra mà không gặp vấn đề lớn.
– Lựa chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp: Nhà thầu thi công chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí xây dựng. Gia chủ nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè để lựa chọn nhà thầu thi công uy tín.
Nhà ống mái tôn 1 tầng đang là lựa chọn thông minh cho những người muốn có một ngôi nhà tiết kiệm và đơn giản. Việc tính toán chi phí và thi công một cách cẩn thận là quan trọng để đảm bảo rằng dự án xây dựng diễn ra suôn sẻ. Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu về mẫu nhà ống 1 tầng mái tôn. Nếu bạn đang cần tìm nhà thầu uy tín để xây dựng, thiết kế nhà đẹp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn và báo giá chính xác nhất.
