1 tỷ xây được nhà như thế nào? Với 1 tỷ có thể xây nhà theo phong cách kiến trúc nào? 1 tỷ nên chọn vật liệu xây dựng như thế nào?… Đây là những vấn đề được rất nhiều độc giả của WEDO đặt câu hỏi trong thời gian vừa qua. Để trả lời chi tiết những câu hỏi trên, quý anh chị hãy theo dõi qua bài viết sau!
MỤC LỤC
1. Lên kế hoạch 1 tỷ xây được nhà như thế nào để đạt tối ưu?
Xác định rõ 1 tỷ là chi phí xây dựng phần thô hay chi phí hoàn thiện
Cần xác định rõ các hạng mục gia chủ mong muốn thi công để giúp kiến trúc sư tư vấn xây dựng và đưa ra bản vẽ hợp lý và hài lòng nhất.
Điển hình với mức chi phí 1 tỷ anh/chị muốn có ngôi nhà đẹp hoàn thiện thì lúc này kiến trúc sư đưa ra bản vẽ và phần xây dựng thô ở mức khoảng 700 triệu. Phần còn lại sẽ lo các chi phí phát sinh khác và nội thất của ngôi nhà. Như vậy kiến trúc sư dễ dàng hình dung để đưa ra bản vẽ hài hòa về ý tưởng và kinh tế cho anh chị.
Ngược lại, nếu 1 tỷ này dành để đầu tư hết cho phần thô thì chi phí hoàn thiện sẽ đội lên 200 – 300 triệu.
Xác định phong cách thiết kế nhà 1 tỷ
Với câu hỏi 1 tỷ xây được nhà như thế nào, thì phong cách để thiết kế và thi công phù hợp nhất chính là các mẫu nhà hiện đại. Bởi phong cách nhà hiện đại với thiết kế tối giản, không cầu kỳ mang lại vẻ đẹp khoẻ khoắn nhưng không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà.
Với các kiểu nhà mang phong cách tân cổ điển và cổ điển thì đầu tư với chi phí 1 tỷ, quý khách hàng cần giảm công năng sử dụng hoặc diện tích vì mang tính cầu kỳ trong phần trang trí nội thất nên giá thành rất cao.
Chọn vật liệu xây dựng cho “1 tỷ xây được nhà như thế nào”
Việc cân đối giữa vật liệu xây nhà và vật liệu trang trí với mức chi phí 1 tỷ có thể sử dụng sơn hoặc kỹ thuật sơn tạo nên nét riêng của ngôi nhà. Góp phần tiết kiệm phần chi phí trang trí và tập trung cho vật liệu xây dựng được chắc chắn hơn.
Ví dụ, với 1 tỷ đồng thì bạn có thể:
+ Sử dụng các vật liệu trung bình tới cao cấp khi xây những mẫu nhà cấp 4 có diện tích vừa phải.
+ Sử dụng vật liệu bình dân tới trung bình cho các mẫu nhà 2 tầng diện tích nhỏ.
Xác định quy mô của nhà 1 tỷ
Với mức đầu tư 1 tỷ đồng thì chúng ta có thể xây dựng nhà theo quy mô:
+ Xây nhà 1 tầng có diện tích khoảng 60 – 150m2; thậm chí có thể lên tới 170m2 nếu biết cách tiết kiệm và tận dụng vật liệu xây dựng.
+ Nếu xây nhà 2 tầng có thể xây dựng ngôi nhà với diện tích 60 – 80m2; thậm chí 90 – 100m2.
+ Còn đối với nhà 3 tầng thì diện tích lý tưởng là 70m2.
Quy mô xây dựng nhà ở với mức đầu tư 1 tỷ đồng trên chỉ mang tính chất tham khảo, thực tế còn phụ thuộc vào chi phí của từng khu vực địa lý khác nhau mới có thể tính xác được.
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Với một số hộ gia đình ở khu vực nông thôn, khi đứng trước bài toán 1 tỷ xây được nhà như thế nào, họ thường lựa chọn tự vẽ mẫu hoặc giao khoán toàn bộ cho thợ xây (xây theo kinh nghiệm và sự chỉ bảo của những gia đình đi trước). Tuy nhiên với cách này không được tính toán chính xác sẽ thường dẫn đến phát sinh chi phí đáng kể.
Nếu lựa chọn công ty thiết kế có uy tín, sẽ có kinh nghiệm vững chắc về thiết kế nhà ở, giúp bạn tư vấn về đầy đủ diện tích, tính toán và thiết kế một mẫu nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng mà vẫn đảm bảo kinh phí. Tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, với kinh phí 1 tỷ đồng để đầu tư cho căn hộ tương lai, quý khách hàng nên lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công có năng lực, nhiệt tình và uy tín như WEDO. Thực tế, các kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ định hướng xây dựng ngôi nhà với mức đầu tư 1 tỷ một cách dễ dàng, chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng.
2. Gợi ý mẫu nhà đẹp cho “1 tỷ xây được nhà như thế nào”
Nhà cấp 4 với chi phí 1 tỷ đồng
Những mẫu nhà cấp 4 này thường có bề ngoài khá bề thế, khang trang với chi tiết mái và mặt tiền ấn tượng. Lựa chọn phong cách phổ biến cho 1 tỷ xây được nhà như thế nào thường là các mẫu nhà mái thái, thiết kế hệ thống cửa được tính toán tỉ mỉ cho phép gió mát lưu thông trong căn nhà và đẩy khí nóng ra bên ngoài.
Với các mẫu nhà cấp 4 xây dựng 1 tỷ đồng này, gia chủ cũng có thể dễ dàng biến tấu để đưa chúng trở thành các căn biệt thự sân vườn mini, rất thích hợp ở những nơi có đất rộng rãi, cảnh quan thiên nhiên đẹp, mát mẻ.
Nhà ống 2 tầng với chi phí 1 tỷ đồng
Đặc trưng của các mẫu nhà ống 2 tầng này là kiểu dáng đơn giản nhưng sang trọng, hiện đại. Công năng có thể bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng thờ, đủ cho gia đình có từ 4 – 6 thành viên. Thiết kế nhà này cũng được đánh giá là rất phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ muốn xây nhà nhưng diện tích đất hẹp về bề ngang.
Tối giản là mục tiêu ưu tiên nhằm đảm bảo công năng, diện tích cho căn nhà. Các đường nét hiện đại vẫn tạo nên vẻ kiên cố và bề thế. Cùng với đó, mẫu nhà 2 tầng mang tới không gian riêng tư tách biệt, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
1 tỷ xây được nhà như thế nào? Khách quan đánh giá thì có khá nhiều lựa chọn thích hợp ở thời điểm này. Nếu bạn đang ấp ủ một không gian sống lý tưởng, hãy chia sẻ với WEDO – chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hóa điều đó. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng và chuyên nghiệp của WEDO, bạn sẽ nhận được sự tư vấn nhiệt tình, tận tâm với nhiều mẫu thiết kế nhà đẹp, phù hợp với xu thế hiện nay. Cùng với đó là quá trình triển khai thi công và hoàn thiện các công trình kiến trúc và nội thất một cách chuyên nghiệp, chất lượng và uy tín.
