Chi phí xây nhà 2 tầng mái Nhật 10×10 là yếu tố chi phối trọng yếu đến phong cách kiến trúc & quy mô của ngôi nhà ấy. Bởi vậy mà trước khi tiến hành việc trọng đại của đời người, mọi gia chủ đều cân nhắc vô cùng kỹ càng các khoản chi phí, cũng như dự toán chi phí phát sinh. Để tìm hiểu kỹ lưỡng hơn về vấn đề này, mời Quý gia chủ tham khảo bài viết hôm nay của WEDO.
MỤC LỤC
Các yếu tố cấu thành nên chi phí xây nhà 2 tầng mái Nhật 10×10
Phong cách kiến trúc
Mỗi ngôi nhà có phong cách kiến trúc riêng, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Nếu chủ đầu tư chọn các mẫu kiến trúc cầu kỳ như cổ điển hoặc tân cổ điển, chi phí sẽ cao hơn so với các ngôi nhà mang phong cách hiện đại và tối giản.
Nguyên vật liệu & nhân công
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng còn phụ thuộc vào giá cả nguyên vật liệu và nhân công tại thời điểm thi công. Giá cả trên thị trường có xu hướng biến đổi theo điều kiện kinh tế và mùa vụ xây dựng. Chẳng hạn, giá vật liệu xây dựng thường cao hơn vào mùa khô so với mùa mưa.
Địa điểm xây dựng
Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà mái Nhật 2 tầng là vị trí xây dựng. Mỗi địa phương có những đặc thù riêng trong lĩnh vực xây dựng. Nếu bạn sống ở khu vực có giao thông thuận tiện và nhiều dịch vụ cung cấp vật liệu xây dựng, việc mua sắm vật tư sẽ dễ dàng và chi phí có thể thấp hơn.
Chi phí xây nhà 2 tầng mái Nhật 10×10 là bao nhiêu?
Một số hạng mục chi phí cơ bản
Tính toán chi phí xây dựng giúp chủ nhà dự liệu được mức đầu tư cần thiết để thiết kế và thi công căn nhà, đồng thời giảm thiểu các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Những khoản chi phí cần chuẩn bị cho việc xây nhà mái Nhật 2 tầng bao gồm:
- Chi phí thiết kế: Đây là khoản phí trả cho các đơn vị tư vấn, thiết kế kiến trúc để nhận được bộ hồ sơ gồm: phối cảnh kiến trúc, công năng mặt bằng, các bản vẽ chi tiết, kỹ thuật và thi công.
- Chi phí xây dựng phần thô: Khoản chi phí này bao gồm việc thực hiện kết cấu chính của công trình như móng, tường, cột, dầm, sàn, hệ thống điện và nước.
- Chi phí hoàn thiện: Giai đoạn này bao gồm các công đoạn như lát sàn, ốp lát trang trí và sơn bả.
- Chi phí lắp đặt đồ nội thất: Để đưa căn nhà vào sử dụng, không thể thiếu các trang thiết bị nội thất bao gồm thiết bị vệ sinh, đồ gia dụng, bàn ghế, giường tủ.
- Dự trù chi phí phát sinh: Khoản phí này luôn cần được đưa vào dự toán, với mức phát sinh chấp nhận được khoảng 10%.
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 10×10
Để xác định chi phí xây dựng cho một ngôi nhà đẹp 2 tầng mái Nhật, ta cần biết diện tích xây dựng và đơn giá thi công. Công thức tính chi phí được áp dụng như sau:
Tổng chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2
Trong đó, diện tích xây dựng bao gồm tổng diện tích các sàn và phần mái của căn nhà.
Kinh nghiệm tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 10×10 đơn giản
Lựa chọn thiết kế phù hợp
Để tiết kiệm chi phí xây dựng ngôi nhà 2 tầng mái Nhật, một trong những chiến lược là chọn thiết kế hiện đại phù hợp với không gian sống của gia đình. Các mẫu nhà hiện đại thường có thiết kế tối giản, không yêu cầu nhiều thời gian thi công và có thể thực hiện được bởi đội ngũ có trình độ cao. Điều này giúp giảm thiểu chi phí xây dựng đáng kể.
Dự trù ngân sách
Trong quá trình thiết kế ngôi nhà 2 tầng mái Nhật, nếu bạn không dự trù một khoản ngân sách phát sinh cho việc thi công, dù có đất đai và bản thiết kế hoàn hảo, nhưng nếu ngân sách thi công hẹp hòi thì việc xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh sẽ gặp khó khăn.
Mục đích xây dựng
Lý do xây dựng nhà mái 2 tầng mái Nhật sẽ ảnh hưởng đến hình dáng của căn nhà và sự lựa chọn nội thất của bạn. Ví dụ, nếu bạn xây nhà để ở, bạn sẽ cần đầu tư chi tiết hơn so với việc xây nhà cho thuê.
Nguyên vật liệu xây dựng
Cuối cùng, để giảm thiểu chi phí xây dựng công trình, chủ đầu tư có thể tận dụng các nguyên liệu sẵn có. Lựa chọn nguyên liệu phụ thuộc vào tài chính và phong cách thiết kế mà gia chủ mong muốn.
Ngắm nghía các mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 1 tỷ đẹp mê hồn
WEDO mời bạn chiêm ngưỡng một số thiết kế nhà mái Nhật duyên dáng hút hồn, làm say lòng bao chủ đầu tư:
>> Xem thêm: Tập hợp các mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6,5m đẹp miễn chê
Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 10×10 có lẽ sẽ không còn là câu hỏi bị bỏ ngỏ khiến ai cũng trăn trở nữa. Hy vọng từ đây bạn đã đón nhận thật nhiều kiến thức hữu ích. Liên hệ ngay WEDO để nhận tư vấn & khái toán chi phí cụ thể.
