Hơn ai hết, WEDO thấu hiểu rằng xây dựng một ngôi nhà không hề đơn giản. Những vấn đề như pháp lý, phong thủy, thiết kế, thi công… luôn cần lên kế hoạch chi tiết. Đặc biệt là hạng mục chi phí xây nhà 2 tầng chữ L. Với kinh nghiệm và tâm thế “Phục vụ bằng sự tử tế”, hôm nay chúng tôi xin chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm xoay quanh vấn đề này. Dõi theo ngay!
MỤC LỤC
Yếu tố tác động đến chi phí xây nhà 2 tầng chữ L
Nhà 2 tầng chữ L được xem là một trong những kiểu thiết kế nhà 2 tầng phổ biến hiện nay, vì nó mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Tuy nhiên, việc thiết kế nhà chữ L không phải là điều đơn giản, nó đòi hỏi sự cân nhắc tỉ mỉ và thận trọng để tạo ra một không gian sống đẹp và hợp lý.
Diện tích xây dựng
Một trong những yếu tố quan trọng nhất cần lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng chữ L là sự hài hòa giữa diện tích đất và không gian sống. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và nhu cầu của gia đình, cần tính toán và xác định diện tích của từng khu vực trong ngôi nhà, bao gồm cả khu vực sinh hoạt chung và khu vực riêng tư. Đồng thời, cũng cần đảm bảo không gian sống được bố trí hợp lý, đảm bảo thông thoáng, ánh sáng và độ ẩm tốt.
Kết hợp các thiết kế mái
Việc lựa chọn kiểu mái cho nhà đẹp 2 tầng chữ L là một yếu tố quan trọng.
Mái bằng được cho là phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Mái thái thường được sử dụng cho những ngôi nhà có diện tích lớn hơn. Cần lưu ý đến vị trí cửa chính, vị trí của các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và những khu vực chức năng khác.
Yếu tố nội thất và ngoại thất
Để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà 2 tầng chữ L, ngoài việc lưu ý đến các yếu tố kỹ thuật cần thiết, cũng cần quan tâm đến phần trang trí nội thất và ngoại thất của ngôi nhà. Nội thất phải được bố trí sao cho hài hòa, tiện nghi và phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà.
Ngoại thất của ngôi nhà cũng là một yếu tố để thu hút sự chú ý của người đi đường. Việc sử dụng màu sắc và vật liệu phù hợp sẽ làm tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài ra, không gian xanh với cây cảnh và sân vườn cũng là một điểm nhấn quan trọng giúp cho ngôi nhà thêm phần sinh động và gần gũi với thiên nhiên.
Nếu anh chị muốn tạo ra một không gian sống đẹp và hợp lý cho gia đình, hãy lưu ý đến những yếu tố cần thiết khi lựa chọn mẫu nhà này. Tất cả đều cần được cân nhắc tỉ mỉ để tạo ra một không gian sống đẹp và hợp lý.
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng chữ L nhanh gọn chính xác
Giả sử, ngôi nhà của bạn dự tính xây dựng như sau:
Diện tích xây dựng: 5x15m
Quy mô: 2 tầng
Sử dụng móng đơn
Mái lợp tole.
Khi đó chi phí xây dựng nhà 2 tầng chữ L tạm tính của chủ đầu tư là:
Diện Tích Xây Dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích sàn lầu 1 + Diện tích mái
>> Có thể bạn quan tâm: Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 65m2 cập nhật 2023
Trong đó:
- Diện Tích Xây Dựng = (5x15x0,3) + (5×15) + (5×15) + (5x15x0,3) = 182 m2
- Đơn giá xây thô nhà 2 tầng (bao gồm vật tư thô như cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công hoàn thiện hiện nay dao động từ khoảng 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2. Phụ thuộc vào diện tích xây dựng và vật tư mà chủ nhà lựa chọn.
- Giá hoàn thiện nhà 2 tầng (không tính phần móng nhà) từ 2.200.000 – 3.200.000 VNĐ/m2. Đơn giá có sự khác nhau tùy vào gói vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.
Như vậy với diện tích xây dựng như trên, tổng chi phí xây nhà 2 tầng 182m2 rơi vào khoảng 1.037.400.000 – 1.143.100.000 VNĐ.
Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí từ WEDO
Xây nhà là một quá trình phức tạp đòi hỏi bạn phải chuẩn bị nhiều kiến thức, cũng như cần tới sự tư vấn của người thân, bạn bè hay những chuyên gia giàu kinh nghiệm. Việc tự triển khai thiết kế, xây dựng từ A – Z khi bạn chưa trang bị đủ kiến thức có thể kéo theo nhiều bất cập cho người ở. Đồng thời phát sinh chi phí vượt xa ngưỡng ban đầu.
Vậy, bạn muốn có được ngôi nhà đẹp và không gian bố trí hợp lý khoa học? KTS của WEDO sẽ là người giúp bạn kiến tạo tổ ấm như mơ. WEDO là đơn vị thiết kế thi công trọn gói hàng đầu hiện nay với gần 20 năm kinh nghiệm thực hiện 1000+ dự án lớn nhỏ trên khắp mọi miền Tổ Quốc.
Để nhận tư vấn thêm về dịch vụ thiết kế thi công trọn gói và khái toán chi phí xây nhà 2 tầng chữ L tối ưu nhất, Quý khách vui lòng kết nối với WEDO theo form liên hệ!
