Nứt tường là một hiện tượng không còn xa lạ hiện nay. Nếu không khắc phục vết nứt kịp thời sẽ gây ra hiện tượng thấm dột nước, ố vàng tường gây mất thẩm mỹ. Thậm chí vết nứt có thể lan rộng ảnh hưởng tới kết cấu các bộ phận khác trong nhà. Vậy nguyên nhân gây nứt tường nhà là gì? Cách xử lý tường bị nứt ra sao? Mời Quý gia chủ tìm hiểu ngay sau đây.
MỤC LỤC
Tại sao tường nhà lại bị nứt? Cách xử lý tường bị nứt
Khi tường nhà xuất hiện những vết nứt, đó không chỉ là dấu hiệu của sự xuống cấp về mặt thẩm mỹ mà còn ẩn chứa những nguy cơ tiềm ẩn đối với kết cấu và an toàn của ngôi nhà. Tuy nhiên, để khắc phục hiệu quả, chúng ta không thể vội vàng mà phải tìm hiểu kỹ lưỡng nguyên nhân gây ra vấn đề. Dưới đây là một số nguyên nhân gây ra tình trạng nứt tường nhà:
Nhà nằm trên nền đất yếu
Xây dựng trên nền đất chưa được khảo sát và chuẩn bị kỹ lưỡng, dẫn đến tình trạng nền móng không vững chắc, là nguyên nhân chính gây ra hiện tượng lún không đồng đều cho ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Sau một thời gian, những bức tường bắt đầu có hiện tượng nghiêng, sụt lún đáng báo động. Trong trường hợp nhà chỉ nghiêng nhẹ, những vết nứt to sẽ dần dần hiện hữu, như một dấu hiệu cho thấy sự không cân xứng trong sức chịu đựng của nền móng.
Kỹ thuật thi công xây dựng kém chất lượng
Trong quá trình xây dựng, nhiều vấn đề kỹ thuật có thể gây nên những trở ngại đáng kể đối với độ bền và chất lượng của tường nhà, bao gồm:
Quy trình gia cố, ép cọc, và xây dựng móng không tuân theo đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật cần thiết.
Sử dụng bê tông không đạt yêu cầu về chất lượng, ví dụ như bê tông có mác không đáp ứng được yêu cầu về mức độ bền cần thiết. Trong tình huống này, việc áp dụng phương pháp gia cố cấu trúc bằng cách dùng vật liệu composite dán sợi carbon (CFRP) có thể là giải pháp cần thiết.
Cốt thép không đạt chất lượng, với việc bố trí thép không đều hoặc không đủ số lượng yêu cầu, gây ra sự yếu kém trong kết cấu.
Hệ thống giằng móng thiếu ổn định và không đạt tiêu chuẩn.
Xảy ra tình trạng gián đoạn, mạch ngừng không đúng kỹ thuật trong quá trình thi công, ảnh hưởng đến sự liên kết của cấu trúc.
Lựa chọn sử dụng các loại vật liệu khác nhau trong quá trình đổ bê tông cho các phần công trình, dẫn đến sự không đồng nhất trong chất lượng cấu trúc.
Không thực hiện đầy đủ việc tính toán và đánh giá khả năng chịu lực của móng, dẫn đến việc xây dựng vượt quá giới hạn cho phép và cuối cùng gây ra hiện tượng vỡ móng, khiến ngôi nhà bị nghiêng và nứt tường.
Nhiệt độ thời tiết khắc nghiệt khiến tường nhà bị nứt phải tìm cách xử lý
Khi ánh nắng mặt trời gay gắt chiếu rọi, vật liệu xây dựng trở nên khô ráp vì mất hơi nước một cách nhanh chóng, khiến cho quá trình xi măng hóa kết dính không thể diễn ra trọn vẹn, là nguyên nhân khiến bức tường xuất hiện những vết nứt tinh tế giống như dấu chân của chim.
Bên cạnh đó, sự thay đổi thất thường của thời tiết từ nóng sang lạnh và ngược lại tạo nên sự giãn nở không đồng đều giữa các bộ phận, gây nên hiện tượng co giãn bất ngờ trong cấu trúc của tường. Sự thay đổi này không những làm cho cấu trúc tường trở nên yếu đi mà còn dẫn đến việc hình thành những vết nứt, đánh dấu cho sự không ổn định của kết cấu xây dựng mẫu nhà đẹp.
Tường nứt do sơn trát không kỹ
Quá trình sơn và trát không đúng cách được xem là yếu tố trực tiếp khiến cho tường nhà phải đối mặt với tình trạng nứt ngang. Điều này thường xuất phát từ việc lớp trát không tuân thủ các tiêu chuẩn cần thiết, dẫn đến việc gạch men và gạch bê tông không gắn kết chặt chẽ với nhau. Mâu thuẫn trong kết cấu này tạo điều kiện cho các vết nứt hình thành, bộc lộ rõ nhất tại những điểm yếu nơi lớp trát không được thực hiện một cách cẩn thận, từ đó làm lộ ra những khuyết điểm về kỹ thuật trong quá trình thi công.
Sử dụng sơn kém chất lượng
Việc sử dụng sơn không đảm bảo chất lượng thường trở thành nguyên nhân dẫn đến hiện tượng nứt nẻ trên bề mặt tường. Vì thế, việc lựa chọn loại sơn phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng là hết sức quan trọng. Sơn chất lượng thấp, thiếu khả năng linh hoạt, không đủ độ bền khi phải đối mặt với các yếu tố thời tiết như sự giãn nở do nhiệt độ thay đổi, là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng nứt rạn và bong tróc trên bức tường, làm giảm khả năng bảo vệ và thẩm mỹ cho công trình.
Thời gian sử dụng lâu khiến tường bị nứt phải tìm cách xử lý
Mỗi bộ phận trong ngôi nhà, từ cấu trúc cơ bản như cột, dầm, móng, đến từng viên gạch, đều có tuổi thọ riêng biệt. Theo thời gian, sự suy giảm tự nhiên về chất lượng và độ bền của chúng là không thể tránh khỏi, dẫn đến các hiện tượng như mục nát, gãy vỡ hay sụt lún. Do đó, việc xuất hiện các vết nứt ngang trên tường là hệ quả tất yếu.
Tường nhà bị nứt gây hậu quả gì & cách xử lý
Kém thẩm mỹ
Những vết nứt nông hay hiện tượng rạn nứt chân chim, cùng với các vết nứt sơn trên bề mặt tường, thường không gây ra bất kỳ ảnh hưởng đáng kể nào đến cấu trúc bền vững của ngôi nhà. Tuy nhiên, chúng lại vô tình trở thành vấn đề lớn về mặt thẩm mỹ, làm lu mờ vẻ đẹp của mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn và tạo ra một ấn tượng không mấy dễ chịu.
Nguy cơ vết nứt lan rộng
Khi tường nhà xuất hiện các vết nứt sâu, vấn đề không chỉ giới hạn ở mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn những nguy cơ tiềm tàng, gây ra những hậu quả không thể lường trước được. Trong nhiều tình huống, những vết nứt lớn trở thành nguồn cơn của thiệt hại đáng kể về vật chất, chẳng hạn như gạch và vữa bị bong tróc rơi xuống, nước mưa thấm sâu vào bên trong nhà khiến tường bị thấm dột, ảnh hưởng đến kết cấu và tính an toàn của công trình. Nếu để tình trạng nứt nẻ kéo dài không được khắc phục kịp thời, nhà có thể đối mặt với nguy cơ đứt gãy, thậm chí đổ sập, đặt ra rủi ro lớn cho tính mạng và tài sản.
>> Xem thêm: Cách sơn tường cũ thay màu áo mới rạng ngời
Là chỗ ẩn nấp của côn trùng gây hại
Nếu những vết nứt trên tường không được sửa chữa kịp thời, chúng sẽ biến thành nơi trú ẩn lý tưởng cho đa dạng loại côn trùng. Sự xuất hiện của những sinh vật này không chỉ gây ra cảm giác khó chịu mà còn tiềm ẩn nguy cơ làm tăng các vấn đề sức khỏe liên quan đến hệ thống hô hấp như viêm xoang, viêm mũi, và các bệnh nấm da. Điều này đặc biệt đáng lo ngại đối với nhóm người dễ bị tổn thương như người lớn tuổi và trẻ nhỏ, vốn đã có hệ miễn dịch yếu và nhạy cảm với môi trường sống.
Cách xử lý tường bị nứt hiệu quả nhanh chóng
Sử dụng vữa già xi măng, cát mịn (Đối với vết nứt nhỏ, vết nứt chân chim)
Trong trường hợp các vết nứt xuất hiện do kỹ thuật sơn trát không đạt chuẩn, chỉ ảnh hưởng đến lớp vữa bên ngoài, bạn có thể dễ dàng khắc phục vấn đề mà không cần đến sự can thiệp chuyên nghiệp. Hãy thực hiện theo quy trình sau để đảm bảo kết quả tốt nhất:
Tách bỏ lớp hồ vữa cũ dọc theo vết nứt chân chim trên tường để tạo một khe sạch sẽ và rõ ràng.
Tiếp tục làm sạch khe nứt bằng cách loại bỏ mọi bụi bẩn.
Tưới ẩm khu vực được xử lý bằng nước sạch để tăng khả năng bám dính của vữa mới.
Trám kín khe nứt bằng hỗn hợp vữa xi măng già cùng cát mịn, đảm bảo khả năng che phủ và độ bền vữa.
Để khu vực đã trám khô hoàn toàn, thường mất khoảng từ 7 đến 10 ngày, trước khi tiến hành các bước sơn trát hoàn thiện, khôi phục lại vẻ đẹp nguyên sơ của tường nhà.
Khắc phục vết nứt tường bằng keo PU
Phạm vi sử dụng: Áp dụng cho vết nứt có nguy cơ tiếp tục mở rộng và yêu cầu khả năng chống thấm cao.
Lợi ích chính: Đặc tính giãn nở nổi bật, cho phép keo lấp đầy hiệu quả ngay cả khi kích thước của vết nứt tăng lên.
Hạn chế: Chỉ phù hợp thực hiện từ bên trong công trình. Mức độ tài chính đầu tư cao cùng với yêu cầu công phu trong thi công. Không hiệu quả cho các vết nứt có độ rộng dưới 1mm.
Quy trình thi công: Thực hiện khoan lỗ dọc theo vết nứt, sau đó gắn các bu lông chuyên dụng vào từng lỗ khoan. Sử dụng máy bơm áp lực để bơm keo trám từ dưới lên, đảm bảo keo phủ kín và đồng đều. Khi keo đã khô cứng, tiến hành cắt bỏ phần thừa của bu lông và sơn lại bề mặt để hoàn thiện.
Khắc phục vết nứt tường bằng Sika
Bước tiến hành khắc phục vết nứt tường sử dụng Sika bao gồm:
-Làm sạch kỹ lưỡng vết nứt trên tường nhà.
-Sử dụng thiết bị chuyên dụng để cắt theo hình chữ V dọc theo trung tâm vết nứt, tạo ra một khe rộng khoảng 2cm và sâu khoảng 1,5cm.
-Đảm bảo vết cắt được vệ sinh triệt để, không còn bụi bẩn hay mảnh vụn.
-Trám đầy khe cắt sử dụng hóa chất Sikadur 731 hoặc bơm Sikaflex Construction AP, tùy vào tính chất và yêu cầu cụ thể của từng trường hợp.
Trên đây là nguyên nhân và cách xử lý tường bị nứt mà WEDO chia sẻ để Quý gia chủ tham khảo. Trước khi tiến hành, bạn hãy khảo sát lại tình trạng tường nhà để lựa chọn phương án phù hợp. Chúc bạn thành công.
