Bạn chuẩn bị sơn lại nhà và đang băn khoăn về cách tính toán chi phí sơn để có kế hoạch tài chính hợp lý? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn công thức tính giá sơn nhà chính xác, cùng những yếu tố cần cân nhắc để ước tính chi phí một cách chính xác và dễ dàng. Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn rõ ràng và chính xác nhất về chi phí sơn nhà, giúp bạn chuẩn bị cho việc làm mới không gian sống của mình một cách thông minh và hiệu quả.
MỤC LỤC
Cách tính tiền công thợ sơn
Sơn lớp mới cho tường mới
Chi Phí: 10.000 – 15.000 VNĐ/m²
Khi sơn lớp sơn mới cho tường mới, công việc thường yêu cầu một mức giá cao hơn. Điều này chủ yếu do các yếu tố sau:
- Chuẩn bị bề mặt: Tường mới cần được chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi sơn, bao gồm việc làm sạch, xử lý các khuyết điểm và đôi khi cần phải lấp các khe nứt. Những bước chuẩn bị này mất thời gian và công sức hơn so với sơn trên bề mặt đã có sơn cũ.
- Số lớp sơn: Sơn trên tường mới thường yêu cầu nhiều lớp sơn hơn để đảm bảo độ che phủ và bám dính tốt. Điều này cũng dẫn đến việc tiêu tốn nhiều vật liệu và thời gian hơn, ảnh hưởng đến cách tính giá sơn nhà.
- Kỹ thuật sơn: Sơn tường mới có thể yêu cầu kỹ thuật đặc biệt để đảm bảo màu sắc đồng đều và lớp sơn bền lâu. Các thợ sơn cần phải kiểm tra và điều chỉnh kỹ thuật để phù hợp với từng loại tường.
Sơn lớp mới cho tường cũ
Chi Phí: 8.000 – 10.000 VNĐ/m²
Khi sơn lại lớp sơn mới trên tường cũ, chi phí thường thấp hơn. Các yếu tố làm giảm chi phí bao gồm:
- Giảm thời gian chuẩn vị: Bề mặt tường cũ thường đã được xử lý và sơn trước đó, nên công việc chuẩn bị sẽ đơn giản hơn. Thợ sơn không cần phải xử lý nhiều khuyết điểm như khi sơn tường mới.
- Tiết kiệm vật liệu: Việc sơn lên lớp sơn cũ có thể yêu cầu ít lớp sơn hơn, do lớp sơn cũ đã cung cấp một lớp bảo vệ và độ bám dính nhất định cho lớp sơn mới, tác động trực tiếp đến tính giá sơn nhà.
- Hiệu suất làm việc: Quy trình sơn trên bề mặt đã có sơn cũ nhanh hơn và ít tốn công sức hơn, từ đó giúp giảm chi phí lao động.
Cách tính giá sơn nhà
Cách tính giá sơn nhà bên trong
Diện tích sơn trong thiết kế nhà vườn cấp 4 được tính bằng công thức:
Diện tích sơn trong nhà = (Diện tích mặt sàn x Số tầng) x Hệ số sơn trong nhà
Hệ số sơn trong nhà dao động từ 3 đến 4.5, tùy thuộc vào đặc điểm của ngôi nhà:
- Nhà có nhiều phòng và ít cửa sổ: Hệ số = 4.5
- Nhà có nhiều phòng, kích thước trung bình: Hệ số = 4
- Nhà cấp 4 với ít cửa: Hệ số = 3.5
- Nhà cấp 4 không có trần: Hệ số = 3
Lưu ý rằng hệ số này chỉ chính xác khi tính tổng thể ngôi nhà; nếu tính cho từng phòng riêng lẻ, độ chính xác sẽ giảm.
Ví dụ 1:
Giả sử bạn có một căn nhà với diện tích mặt sàn là 6×15 mét và có 2 tầng, bạn chọn hệ số sơn trong nhà là 4. Tính giá sơn nhà sẽ được thực hiện như sau
- Diện tích sơn trong nhà = (6 x 15 x 2) x 4 = 720 m²
Trường hợp 1: Sơn trực tiếp không trát matit
- 1 thùng sơn 18 lít lăn 1 lớp được 200 m², lăn 4 lớp còn lại 50 m²
- Số lượng sơn cần = 720 ÷ 50 = 14.4 thùng (làm tròn lên thành 15 thùng)
- Số lượng sơn lót (sơn trắng) chiếm 2/3, nên cần 10 thùng
- Số lượng sơn màu chiếm 1/3, nên cần 5 thùng
Trường hợp 2: Sơn có trát matit
- 1 thùng sơn 18 lít lăn 1 lớp được 200 m², lăn 3 lớp còn lại 66.67 m²
- Số lượng sơn cần = 720 ÷ 66.67 = 10.8 thùng (làm tròn lên thành 11 thùng)
- Số lượng sơn lót chiếm 2/3, nên cần 7 thùng
- Số lượng sơn màu chiếm 1/3, nên cần 4 thùng
Cách tính giá sơn nhà bên ngoài
Diện tích sơn ngoài trời được tính bằng công thức:
Diện tích sơn ngoài trời – Diện tích mặt tiền x Hệ số sơn ngoài trời
Hệ số sơn ngoài trời thường dao động từ 1.2 đến 1.8, tùy vào mức độ phào chỉ và các yếu tố trang trí khác. Trong một số trường hợp đặc biệt, hệ số có thể bằng 1.
Ví dụ 2:
Giả sử bạn có một ngôi nhà ống 3 tầng đẹp với mặt tiền là 8×4 mét và bạn chọn hệ số sơn ngoài trời là 1.5. Cách tính giá sơn nhà như sau:
- Diện tích sơn ngoài trời = (8 x 4) x 1.5 = 48 m²
Trường hợp 1: Sơn trực tiếp không trát matit
- 1 thùng sơn chống kiềm 5 lít lăn 2 lớp được 30 m²
- 1 thùng sơn màu 5 lít lăn 2 lớp được 30 m²
- Số lượng sơn chống kiềm cần = 48 ÷ 30 = 1.6 thùng (làm tròn lên thành 2 thùng)
- Số lượng sơn màu cần = 48 ÷ 30 = 1.6 thùng (làm tròn lên thành 2 thùng)
- Màu nền chiếm 2/3 và màu phào trang trí chiếm 1/3
Trường hợp 2: Sơn có trát matit
- 1 thùng sơn chống kiềm 5 lít lăn 1 lớp được 60 m²
- 1 thùng sơn màu 5 lít lăn 2 lớp được 30 m²
- Số lượng sơn chống kiềm cần = 48 ÷ 60 = 0.8 thùng (làm tròn lên thành 1 thùng)
- Số lượng sơn màu cần = 48 ÷ 30 = 1.6 thùng (làm tròn lên thành 2 thùng)
- Màu nền chiếm 2/3 và màu phào trang trí chiếm 1/3
Các yếu tố ảnh hưởng đến tiền công sơn nhà
Đơn vị thi công ảnh hửng đáng kể đến tính giá sơn nhà
- Tính cạnh tranh giá: Các đơn vị thi công khác nhau có thể đưa ra mức giá khác nhau cho cùng một loại dịch vụ. Một số đơn vị có thể cung cấp giá thấp hơn do giảm chi phí hoạt động hoặc có chiến lược cạnh tranh giá, trong khi các đơn vị khác có thể yêu cầu mức giá cao hơn vì họ sử dụng vật liệu chất lượng cao hơn hoặc có đội ngũ thợ sơn tay nghề cao.
- Chất lượng dịch vụ: Giá rẻ không phải lúc nào cũng đồng nghĩa với sự tiết kiệm. Các đơn vị thi công giá rẻ có thể không đảm bảo chất lượng thi công hoặc sử dụng vật liệu không đạt chuẩn. Do đó, việc tham khảo và so sánh giá từ nhiều đơn vị thi công là cần thiết để chọn lựa một đơn vị uy tín và phù hợp với ngân sách của bạn.
Diện tích cần sơn tỉ lệ thuận với tính giá sơn nhà
- Ảnh hưởng của diện tích: Diện tích bề mặt cần sơn là yếu tố chính xác định chi phí. Thông thường, chi phí sơn cho diện tích lớn sẽ giảm trên mỗi mét vuông so với diện tích nhỏ. Điều này là do chi phí cố định như chuẩn bị công trình, dụng cụ và lao động sẽ được phân bổ cho diện tích lớn hơn, giảm tỷ lệ chi phí trên mỗi mét vuông.
- Kế hoạch thi công: Để tối ưu hóa chi phí, bạn có thể cân nhắc việc sơn các khu vực cùng lúc hoặc sơn cho toàn bộ ngôi nhà để tận dụng ưu đãi về giá từ các nhà thầu.
Loại sơn sử dụng
- Chất lượng sơn: Có nhiều loại sơn với các mức giá khác nhau, từ sơn thông thường đến sơn cao cấp. Sơn cao cấp có thể mang lại độ bền và chất lượng màu sắc tốt hơn nhưng giá thành cũng cao hơn. Sử dụng sơn tốt hơn có thể giảm số lần cần sơn lại trong tương lai.
- Yêu cầu kỹ thuật: Một số loại sơn đặc biệt như sơn chống thấm, sơn chống nấm mốc, hay sơn cách nhiệt yêu cầu kỹ thuật thi công cao hơn và do đó, chi phí cũng tăng lên.
Số lớp sơn thi công
- Ảnh hưởng của số lớp: Số lớp sơn cần thi công sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Thông thường, việc sơn từ 2 lớp trở lên có thể cung cấp độ phủ tốt hơn và tăng cường độ bền cho sơn, nhưng cũng đồng nghĩa với việc tăng thêm chi phí lao động và vật liệu.
- Tình trạng bề mặt: Nếu bề mặt tường cần sơn trước đó đã được xử lý hoặc cần xử lý thêm như sửa chữa, làm phẳng, thì số lớp sơn cần thi công có thể tăng lên, từ đó làm gia tăng chi phí.
Bề mặt thi công
- Tình trạng bề mặt: Nếu bề mặt cần sơn là tường cũ, bong tróc hoặc bị hư hỏng, sẽ cần thêm thời gian và công sức để xử lý trước khi sơn. Điều này có thể bao gồm việc làm sạch, trám trét, hoặc xử lý chống thấm, từ đó tăng chi phí tổng thể.
- Độ khó của công việc: Những bề mặt khó tiếp cận hoặc yêu cầu kỹ thuật đặc biệt như sơn trần nhà cao hoặc các khu vực có cấu trúc phức tạp cũng có thể làm gia tăng chi phí, ảnh hưởng đến cách tính giá sơn nhà.
>>> Xem thêm: Cập nhật đơn giá sửa chữa nhà Hà Nội trọn gói, đầy đủ nhất
Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến tiền công sơn nhà sẽ giúp bạn có kế hoạch ngân sách chính xác và đưa ra quyết định thông minh khi chọn lựa dịch vụ sơn. Hy vọng rằng những thông tin trên về tính giá sơn nhà sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện và chuẩn bị tốt cho dự án sơn nhà của mình.
*Thông tin trong bài chỉ mang tính chất tham khảo. Thực tế chi phí sơn nhà phụ thuộc vào từng thời điểm khác nhau.
